代建工程合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！代建工程合同范本 在代建制形式下,工程工程建立過程中,既要嚴格根據(jù)法律法規(guī)要求進展管理,又要加強代建工程工程管理。從當前國內代建工程工程管理現(xiàn)狀來看,依舊存在著一些問題。簽訂代建工程合同需要留意什么呢?以下是我為大家整理的代建工程合同范文，歡送參考閱讀。 代建工程合同范文1 托付方： (以下簡稱甲方) 代建方： (以下簡稱乙方) 為保證建立工程的順當施行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律法規(guī)和托付方的有關建立工程管理方法，就甲方將已立項工程及方案建立工程托付乙方代建相關事宜，簽訂本合同。 第一條 定義 1.

2、項 目：是指托付方托付施行代建的工程; 2.托付方：是指擔當投資責任并托付代建任務的一方; 3.代建方：是指根據(jù)本合同商定擔當代建工程建立組織及管理工作的一方; 4.前期物業(yè)管理：指工程開工驗收合格之日到甲方接收前這一時段的乙方所進展的物業(yè)管理; 5.財務決算報告：指反映開工建立工程或單項工程建立成果財務狀況的總結性文件。 其次條 代建工程概況 工程名稱： 工程地址： 建筑面積： 估計投資： 建立內容及規(guī)模： 建立周期： 第三條 工程投資、工期、質量、平安掌握目的 1.建立工期：以托付方確定的建立工期為準; 2.工程質量：工程質量符合設計圖紙并到達國家質量標準合格要求; 3.投資掌握：投資掌握

3、在托付方確定的工程目的本錢內; 4.平安掌握目的：無重大平安事故和死亡事故。 第四條 托付事項 1. 前期事項： 1.1按照托付方的要求，針對以上建立工程組織完成工程開工前的工程策劃、市場定位、可行性分析、以及工程立項工作; 1.2負責辦理工程前期規(guī)劃、設計、施工等建審手續(xù)，并負責組織具有相應資質的單位進展勘察、設計等工作; 1.3辦理工程建立所必需的消防、環(huán)保審批等建審手續(xù); 1.4協(xié)作甲方進展工程建立過程中的招標、合同簽訂工作; 1.5負責非主體零星施工工程的招標、托付及合同洽談、簽訂工作; 1.6開展甲供材料、設備的集中選購、市場價格的調研、選購合同的洽談和簽訂; 2. 建立組織和管理：

4、 2.1依據(jù)建立方案或目的任務書的時間進度要求，組織編制工程建立總進度方案、年度建立進度方案、以及年、季、月度資金需求及用法方案、并報甲方批準; 2.2制訂施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的秩序和協(xié)調; 2.3制訂設計、施工階段設計變更、現(xiàn)場簽證等審批流程制度; 2.4準時向甲方通報建立過程中施工進度等各種狀況; 2.5對設計或施工變更引起的投資費用增減改變進展核算并報 甲方確認; 2.6根據(jù)批準的建立規(guī)模、建立內容、建立標準、建立周期和概算投資進展施工組織管理，掌握工程投資，確保工程質量，按期交付用法; 2.7在工程施工合同商定的工程造價范圍內，按月對工程施工進度進展檢查、監(jiān)視和掌握，審核月工

5、程進度報表，辦理進度款支付手續(xù); 2.8組織工程中間驗收。在工程具備開工驗收條件時，組織開工驗收并通知甲方參加和監(jiān)視審核;在工程移交給甲方之前，負責前期管理(開工驗收后至甲方正式接收前產(chǎn)生的管理費用由甲方擔當); 2.9協(xié)作甲方完成工程結算審計工作和財務決算工作; 2.10搜集和整理工程建立資料并形成完好資料，向相關部門備案，按甲方規(guī)定的時間要求向甲方移交; 2.11負責工程質保期的維護管理，與有關單位簽署質量保修書，商定處理修理、返修內容和費用。 第五條：托付事項的開展方式 以下事項，乙方應以甲方的名義開展并完成： 1.1工程策劃及可行性分析論證; 1.2負責辦理工程前期規(guī)劃、設計、施工等建

6、審手續(xù)，并負責組織具有相應資質的單位進展勘察、設計等工作; 1.3辦理工程建立所必需的規(guī)劃、消防、環(huán)保審批手續(xù); 1.4幫助甲方開展工程建立工程主體施工招標工作; 1.5協(xié)作甲方進展招標工程施工合同的洽談、會簽和簽訂工作; 1.6負責非主體零星施工工程的招標、托付及合同的洽談、簽訂工作; 1.7施工現(xiàn)場的協(xié)調管理，包括設計變更、現(xiàn)場簽證的審批制度和管理制度的制定和執(zhí)行; 1.8按月審核建立進度，編制進度付款報表，按月向甲方報告工程進度及資金的用法方案; 1.9按甲方審定的工程結算書完成工程結算報告的編制，辦理工程資料的移交; 1.10甲方要求的工期、投資目的等重大事項變更的，應按程序征得甲方的

7、書面同意，未按程序進展的任何設計、施工或材料等變更，由乙方擔當相關責任。 第六條：甲方的權利與義務 1.有權對乙方代建工程的工程質量、工程進度、工程投資，平安文明、和合同執(zhí)行狀況進展監(jiān)視; 2.有權要求乙方賠償因擅自變更建立內容、擴大建立規(guī)模、進步建立標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的損失; 3.有權審核乙方提交的設計變更、現(xiàn)場簽證及施工管理制度，并依此對相關事務作出打算或核準; 4.完成代建工程的開工條件并向乙方交付施工場地，幫助乙方辦理工程建立審批手續(xù); 5.組織工程建立工程中主體施工的招標;負責工程量清單及攔標價的托付編制及工程結算的托付審計工作; 6.負責招標工程合同的洽

8、談、簽訂工作; 7.負責大型材料、設備等的認質認價工作; 8.協(xié)調乙方在工程建審和建立中與工程有關的行政主管部門及其他單位之間的關系;處理工程建立過程中出現(xiàn)的土地遺留問題; 9.負責工程的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金方案; 10.負責托付工程造價詢問機構對工程結算進展審計; 11.參加和監(jiān)視工程的開工驗收，接收與工程有關的工程資料、文件的移交。 12.在雙方商定的時間內，就乙方書面提交并要求作出打算的事宜，賜予書面答復。 第七條：乙方的權利和義務 1. 負責工程設計托付工作，并依據(jù)甲方要求進展限額設計; 2. 負責辦理工程規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權登記等相關手續(xù); 3. 負

9、責工程總進度方案、年度進度方案的編制報甲方批準后和執(zhí)行; 4. 協(xié)作甲方進展主體工程的招標、合同的洽談和簽訂工作; 5. 負責非主體工程的工程的招標或托付、合同的洽談和簽訂工作; 6.負責對招標工程中的暫定價、施工單位的選購材料及甲供料進展認質認價，協(xié)作甲方進展大型材料、設備認質認價工作; 7.負責托付工程的本錢掌握工作，將本錢嚴格掌握在目的本錢內; 8. 對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、施工工藝設計和用法功能要求，有向甲方的建議權; 9. 負責工程的驗工計價工作及進度付款手續(xù)辦理工作，定期向甲方報告工程進度及資金的用法方案; 10.對工程建立實行全過程管理，組織工程的中間驗收;在工程具備開工

10、驗收條件時，組織開工驗收，并通知甲方參加和監(jiān)視; 11.組織支配工程結算初審，協(xié)作甲方托付的工程結算審計工作; 12.協(xié)作甲方完成財務決算工作; 13.負責將工程的開工資料及相關技術資料整理歸檔; 14.負責向甲方供應與相關勘察、設計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內，催促上述單位履行保修義務; 15.全權負責代建工程的平安及質量的管理; 16.根據(jù)中華人民共和國檔案法的有關規(guī)定，建立健全有關檔案。在向甲方辦理移交手續(xù)時，將工程檔案向甲方或有關部門移交; 17.乙方在建立、管理及效勞工作中應嚴格執(zhí)行甲方各項管理制度和工作流程; 18.嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)

11、議隨便變更建立規(guī)模、建立標準、增加投資額。因技術、水文、地質等不行預見因素造成重大設計變更和現(xiàn)場簽證(其中設計變更超過10萬元，現(xiàn)場簽證超過5萬元)必需按程序報甲方審批后，方可施行。 第八條：代建費用的計算及支付方式 1.計取基數(shù)及費率： 2.支付方式： 第九條 違約責任 1.雙方均應全面實際地履行本合同商定的各項義務，任何未按 合同商定履行或未適當履行的行為，應視為違約。 2.雙方均有權就因另一方緣由造成的損失提出索賠，假如該索賠要求未能成立，那么索賠提出方應補償由該索賠給另一方造成的損失; 3.假設出現(xiàn)以下狀況，乙方應按以下商定擔當違約責任： 3.1對投資掌握把關不嚴造成費用增加的，按第十

12、二條第一款執(zhí)行; 3.2工程質量不合格的，應負責返修直到合格;如無法返修或返修后仍不能到達合格標準的，按造成的實際損失賠償; 3.3 假設出現(xiàn)平安事故，乙方負責協(xié)調處理并擔當相應的責任，發(fā)生的費用由乙方擔當; 4.因不行抗力導致合同全部或局部不能履行的，由雙方協(xié)商解決。 第十條 合同生效與變更、解除 1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。 2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應以書面形式進展。 3.合同解除商定： 3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除; 3.2因國家政策發(fā)生改變或不行預見因素的發(fā)生，導致本合同無法履行或雖可連續(xù)履行但實際履行已不必要時，可以解除合同; 3.3合同法中關

13、于托付合同解除的規(guī)定; 3.4由于甲方緣由致使代建工作延誤、暫停或終止，乙方應將 此狀況與可能產(chǎn)生的影響準時通知甲方，甲方接到通知后應準時實行相應的措施，由于甲方未實行相應措施，乙方可暫停執(zhí)行全部或局部代建業(yè)務，直至解除合同。 3.5乙方未履行全部或局部代建義務，且無正值理由，甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。 3.6當事人一方要求變更或解除合同時，應當提早30日以書面形式通知對方。因解除合同使對方患病損失的，除依法可以免除責任的狀況外，應由責任方負責賠償。 3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。 第十一條本合同解除后，代建費用的結算原那么 1.本合同在履行過程中，因不行抗力或國家政策改變等

14、緣由，導致合同解除時，甲方應根據(jù)乙方實際完成的投資總量和代建費計算標準向乙方支付相應的代建費用。 2.甲方違約導致合同解除時，甲方除根據(jù)乙方實際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應根據(jù)該代建費基數(shù)的 向乙方支付違約金。 3.乙方違約導致合同被解除時，甲方有權扣除乙方 的代建費，乙方并擔當甲方的經(jīng)濟損失。 第十二條 爭議解決 1.本合同在履行過程中假如發(fā)生爭議，雙方同意按以下第 種方式解決爭議： (1)由西安仲裁委員會按照其仲裁規(guī)章進展仲裁; (2)向工程所在地的人民法院提起訴訟; (3)雙方協(xié)商解決。 第十三條 附那么： 1.本合同的補充、修改、目的本錢限額指標、或變更文本均為本合同的有效組成局部; 2.在托付期間，雙方可以