2021年毛坯房房屋租賃合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年毛坯房房屋租賃合同 毛坯房又稱為初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做根底處理而未做外表處理。以下是我整理的毛坯房房屋租賃合同范本，歡送參考閱讀。 毛坯房房屋租賃合同范本一 依據(jù)中華人民共和國合同法、房屋租賃條例等法律和法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、公正和老實(shí)的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法, 乙方承租用法甲方房屋事宜，訂立本合同。 第一條 房屋根本狀況 甲方將其全部的位于_市_區(qū)_小區(qū)_幢_室的房屋出租給乙方用法。 該房屋的狀況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對該房進(jìn)展裝修，裝修本錢以25000元計(jì)。

2、面積：_平方構(gòu)造：_房_廳_衛(wèi)_廚房_陽臺 其次條 租賃期限 (一)租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方用法。 (二)_年_月_日起至_年_月_日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時(shí)間的房屋租金。 第三條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/年，大寫_，該房屋租金_不變。 (二)租金支付方式：一年一付 (三)租金支付日期：合同簽訂_工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_月_日交納當(dāng)年房租。假設(shè)乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。 第四條 押金 乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元，大寫 _作為押金。租期滿或者甲方違約，

3、押金需全部退還給乙方。 第五條 其它費(fèi)用 (一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可用法狀態(tài)。開通費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的用法費(fèi)。 (二)乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的用法費(fèi)為(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)) (三)水表底數(shù)_、電表底數(shù)_、燃?xì)獗淼讛?shù)_ (四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，和甲方無關(guān)。 第六條 甲方義務(wù) (一)甲方須按時(shí)將房屋交付乙方用法。 (二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常用法居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住用法的

4、裝修費(fèi)用。 (三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 (四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該合同相關(guān)的全部稅費(fèi)。 第七條 乙方義務(wù) (一)乙方將該房屋作為宿舍居住用法，并遵守國家和本市有關(guān)房屋用法和物業(yè)管理的規(guī)定。 (二)租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償。 (三)乙方保證按時(shí)交納應(yīng)有

5、乙方擔(dān)當(dāng)?shù)乃M(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。 第八條 全部權(quán)變動(dòng) 租賃期內(nèi)，該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同在乙方和新全部權(quán)人之間具有法律效力。 第九條 轉(zhuǎn)租 (一)轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。 (二)接收轉(zhuǎn)租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十條 續(xù)租 1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意連續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方連續(xù)承租; 3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提早一個(gè)月告知甲方; 第十一條 合同的解除 (一)本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效，甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)履行合同，未到租賃期限不得無故終

6、止合同。 假設(shè)甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費(fèi)用 (根據(jù)25000的裝修費(fèi)用計(jì)算未住滿的期限，例租期為5年，現(xiàn)已經(jīng)居住4年，那么賠償房屋裝修費(fèi)為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。 如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。 (二)有以下狀況解除合同，甲乙雙方不擔(dān)當(dāng)違約金，但甲方需退還裝修費(fèi)用(根據(jù)上述例子計(jì)算)和未租滿的房租。 該房屋因城市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)等不行抗力造成的房屋損毀。 第十二條 合同爭議解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起

7、訴。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 毛坯房房屋租賃合同范本二 出租方房東： 聯(lián)絡(luò)電話： 承租方房客： 聯(lián)絡(luò)電話： 茲有甲房房屋一套，地址：該房屋狀況為：面積_平方、 構(gòu)造：毛坯房。房自愿租給乙方用法。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租期暫定_年。即從 _ 年 _ 月 _日至_ 年 _月_ 日止。 二、租期內(nèi)房租每月人民幣_元整。由乙方按_付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必需提早通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天

8、不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。 三、租期內(nèi)：租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。 四、甲方必需出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的全部權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛大事。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方必需供應(yīng)身份證的復(fù)印件。 五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提早_月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 六、乙方不得損壞房屋構(gòu)造。不得進(jìn)展裝修改造，確保甲方收回房屋時(shí)保持房屋原貌。 七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)關(guān)心乙方協(xié)調(diào)水。電等的供給問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方用法。租期內(nèi)的平安有乙方自付。 八、

9、租房押金：_元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。 九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不行抗拒的自然災(zāi)難，乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。 十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。 十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。 水表底數(shù)：_ 噸。 電表底數(shù)：_ 度 甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 年 月 日 毛坯房房屋租賃合同范本三 出租方： ，以下簡稱

10、甲方。 承租方： ，以下簡稱乙方。 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一、甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 平方米、用法面積 平方米，出租給乙方用法。裝修及設(shè)備狀況： 。 二、租賃期限 1、租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方用法，至 年 月 日止。 2、乙方如利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。 三、租金、押金、交納期限和交納方式 1、甲乙雙方議定月租金 元，計(jì)人民幣(大寫) ，由乙方在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)交納。每半年支付一次，甲方只供應(yīng)收款收據(jù)。以后支付應(yīng)在付款期末前3天支付。逾期

11、半個(gè)月未付房租時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。 2、甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金。 3、甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時(shí)，結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視費(fèi)等一切應(yīng)歸乙方繳納的費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能長期正常用法。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。 2、甲方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)消費(fèi)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提早1個(gè)月通知乙方，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益。 3、甲方在房屋租賃期間，應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方各項(xiàng)工作。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住用法，并遵

12、守國家和本市有關(guān)房屋用法和物業(yè)管理的規(guī)定。 2、在租賃期內(nèi)，乙方裝修時(shí)原那么上不得轉(zhuǎn)變房屋整體構(gòu)造，因裝修需求對構(gòu)造有所調(diào)整時(shí)，需得到甲方的書面同意前方可執(zhí)行，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃合同因期滿而終止時(shí)，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償，并且根據(jù)裝修后的構(gòu)造將該房屋交還給甲方，但房屋內(nèi)由乙方自行購置的家電等物品可由乙方退租時(shí)帶走。 4、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)姆抠M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。 5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，產(chǎn)生的民事賠償由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、違約責(zé)任 合同雙方如一方未履行本合同商定的條款，違約方須賠償給對方違約金，詳細(xì)數(shù)額以前期實(shí)際所付出費(fèi)用為準(zhǔn)。 七、免責(zé)條款 1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 八、爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委