2021年店鋪出售合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！2021年店鋪出售合同范本 在劇烈的市場，店鋪出售現(xiàn)象屢見不鮮，那么店鋪出售合同怎么寫呢?以下是在我為大家整理的店鋪出售合同范文，感謝您的閱讀。 店鋪出售合同范文1 出賣方：以下簡稱甲方 電話： 身份證號碼： 地址： 買受方：(以下簡稱乙方 電話： 身份證號碼： 地址： 第一條 店鋪的根本狀況 出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，店鋪構造為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積_平方米)，店鋪用處為_;房地產(chǎn)權證號為_。 其次條 價格 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售

2、價為人民幣每平方米_元，總金額為人民幣_拾_萬_千_百_拾_元整(小寫 元)。 第三條 付款方式 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_拾_萬_千_百_拾_元整(小寫 元)，并應于本合同生效之日起_日內將該店鋪全部價款付給出賣方。 第四條 店鋪交付前的其他事項 店鋪具備交付條件以前由出賣方連續(xù)用法，并可依據(jù)市場狀況進展進出貨等經(jīng)營活動，經(jīng)營活動不受買受方干預。作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內的全部商品由買受方買下，購置價格以出兌之日的一樣或相近商品進貨價格為準，商品出兌價款與店鋪銷售的全部價款在第四條的期限內一并交付給賣方。 第五條 交付期限 出賣方應于收到該店鋪全部價款和商品出兌

3、價款之日起 日內，將該店鋪付給買受方。 第六條 違約責任 買受方逾期未付清房款及商品出兌價款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔當任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，那么向對方支付與定金數(shù)量等額的賠償金。 第七條 關于產(chǎn)權登記的商定 在買受方實際接收該店鋪之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。店鋪全部權轉移產(chǎn)生的一切費用買受方擔當。 第八條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。 第九條

4、 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 本合同及其附件(假如有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十條 本合同一式_份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪出售合同范文2 出租方：_以下簡稱甲方 身份證號碼：_ 電話：_ 住址：_ 承租方：_ (以下簡稱乙方 身份證號碼：_ 電話：_ 住址：_ 出租方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，

5、具體狀況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_號，建筑面積_平方米,用法面積_平方米。 其次條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和租金交納期限： 1、每年(每月)租金為為人民幣_元整(_元)。 2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_ 3、承租方必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再用法出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。 第五條

6、各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方擔當，直至合同期滿)。 3、修理費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由承租方負責。 4、用法該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條出租方與承租方的變更： 1、假如出租方將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。 2、租

7、賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方用法，必需事先書面對出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。獲得用法權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，擔當原承租方的義務。 第七條違約金和違約責任 1、假設出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解除合同或租給別人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、假設承租方在出租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人用法的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條續(xù)租 1、承租方假設要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的

8、，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 2、租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 第九條合同中止 承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的; 3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。 第十條合同的終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、雙方通過書面協(xié)議解除本

9、合同; 3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的; 4、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務的; 5、當事人一方拖延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行; 6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的; 第十一條免責條件 假設租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，假設承租方因不行抗力的自然災難導致不能用法租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。 第十二條爭議處理方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員

10、會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 第十三條合同效力 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪出售合同范文3 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原那么，依據(jù)合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、甲方將其合法擁有的坐落于 惠州市惠城區(qū)東平桃子園51號華宇新天大廈1層01號 店鋪出租給乙方用于經(jīng)營。該店鋪建筑面積共 平方米。 二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同

11、期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權處理。 三、租金、保證金及租金交付期限： 該店鋪每月租金為人民幣拾元。預交押金為人民幣 仟 佰 拾 元。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。 五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。 六、出租方與承租方的變更 1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或互相對換房屋，否那么甲方有權收回房屋。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 八、在合同履行期間，如有政策改變，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要撤除房屋，其租賃費按實際用法時間計算，本合同即終止。乙方要主動協(xié)作不得向甲方提出任何要求。 九、在合同履行期間，要遵紀遵守法律，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。 十、甲方責任 1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方用法，否那么每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟損失。 2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。 3、不得無故終止合同(第九條除外)，否那么應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。 十一、乙方責任 1、不得利用租賃的