以租代買房合同范本

以租代買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：___________________________，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：___________________________，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），并愿意出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃上述出租房屋，并愿意支付租金。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋狀況為___________________________。

2.出租房屋所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利及義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將出租房屋出租給乙方，乙方應(yīng)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣___________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣___________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行必要的修繕。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保出租房屋的安全、衛(wèi)生。

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的安全、衛(wèi)生。

（2）乙方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行合理的使用。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定交付出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：___________________________，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：___________________________，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：___________________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），并愿意出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃上述出租房屋，并愿意支付租金。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋狀況為___________________________。

2.出租房屋所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利及義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將出租房屋出租給乙方，乙方應(yīng)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣___________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣___________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方，但扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（3）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

2.丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求甲方返還押金。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求丙方返還押金。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保出租房屋的安全、衛(wèi)生；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的安全、衛(wèi)生；

（2）乙方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行合理的使用。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定交付出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為能夠按照合同約定執(zhí)行。丙方作為擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)的設(shè)定旨在平衡甲乙雙方的利益，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，其權(quán)利和利益的條款優(yōu)先考慮，以確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理出租房屋，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：___________________________，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：___________________________，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：___________________________，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），并愿意出租給乙方使用。

2.乙方希望租賃上述出租房屋，并愿意支付租金。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.出租房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋狀況為___________________________。

2.出租房屋所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利及義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意將出租房屋出租給乙方，乙方應(yīng)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣___________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

（3）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

2.丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求甲方返還押金。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋符合租賃合同約定，確保房屋的安全、衛(wèi)生；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進(jìn)行合理的使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定收回押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求丙方返還押金。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保出租房屋的安全、衛(wèi)生；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將出租房屋交付給乙方使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定交付出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽