施工升降機(jī)使用管理辦法及維護(hù)保養(yǎng)制度

1、施工升降機(jī)使用管理辦法及維護(hù)保養(yǎng)制度天津富家宜建筑安裝工程有限公司設(shè)備 第 5 號(hào)為加強(qiáng)施工升降機(jī)（以下簡(jiǎn)稱電梯）的全面管理，保證設(shè)備正常運(yùn)行和安全生 產(chǎn)，提高工作效率、防止發(fā)生事故特制定本辦法。第一條 電梯實(shí)行集中管理、統(tǒng)一調(diào)度以租賃的方式提供給使用單位，本著“以客戶為中心、 以安全為基礎(chǔ)、以服務(wù)為宗旨”十八字方針，為使用單位做好服務(wù)，并負(fù)責(zé)塔吊的 安裝、拆卸、運(yùn)輸、使用、操作、維修、保養(yǎng)和管理。第二條 使用電梯單位負(fù)責(zé)電梯的基礎(chǔ)處理、軌道鋪設(shè)以及塔吊附著時(shí)的配合工作，在起重 作業(yè)時(shí)要有經(jīng)過培訓(xùn)的、合格的專業(yè)人員進(jìn)行指揮；必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不得 超載、超速指揮，有夜間作業(yè)要配備充分的照明

2、設(shè)備。第三條 電梯實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任制、機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，多班作業(yè)要認(rèn)真執(zhí)行交接班制 度、做好交接班記錄。機(jī)長(zhǎng)責(zé)任：1、保證機(jī)械設(shè)備和附屬裝置隨機(jī)工具經(jīng)常處于整潔完好。2、帶領(lǐng)機(jī)組人員正確使用機(jī)械，發(fā)揮機(jī)械效能，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)。3、重視安全生產(chǎn)，模范遵守操作規(guī)程。4、按時(shí)組織機(jī)組人員進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及修理工作，保證機(jī)械設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。5、正確及時(shí)填寫運(yùn)行記錄和交接班記錄。6、要組織好機(jī)組人員學(xué)習(xí)，不斷提高文化、技術(shù)、政治素質(zhì)。機(jī)組人員工作內(nèi)容：1、負(fù)責(zé)完成當(dāng)班生產(chǎn)的一切工作。2、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的日常保養(yǎng)、修理和運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、交接班記錄的填寫工作。3、持證上崗嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)定，執(zhí)行

3、“十字”作業(yè)方針。4、提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，掌握操作設(shè)備的性能、構(gòu)造，做到“四懂” 、“三會(huì)”。第四條 建立單機(jī)技術(shù)檔案：技術(shù)檔案內(nèi)容：1、機(jī)械設(shè)備文件：使用說明書、出廠合格證、附屬裝置資料、工具和易損件明細(xì)表。2、機(jī)械設(shè)備安裝、調(diào)試、試驗(yàn)、技術(shù)報(bào)告。3、機(jī)械設(shè)備大修、保養(yǎng)和變更記錄。4、機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)或產(chǎn)量記錄。5、事故分析和處理文件。6、機(jī)長(zhǎng)任命記錄。第五條 對(duì)新出廠或大修后的塔吊在安裝前應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真研究圖紙和熟悉安裝使用說 明書并對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)檢查。對(duì)由于運(yùn)輸不當(dāng)或保管不妥所產(chǎn)生的變形，開焊等缺 陷要認(rèn)真進(jìn)行檢修、矯正，達(dá)到技術(shù)要求后方可安裝。第六條 所有電器保護(hù)裝置和各部位的安全設(shè)施，

4、在安裝使用前均需認(rèn)真檢查，證明完好無 損并靈敏可靠時(shí)方可安裝使用。第七條 門架在安裝、拆卸時(shí)都要制定安裝、拆卸工藝規(guī)程，要嚴(yán)格按拆裝程序辦事，對(duì)參 加拆卸人員進(jìn)行安全教育，在工作時(shí)要有負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一信號(hào)。第八條 塔吊安裝完畢后要按規(guī)定進(jìn)行調(diào)試，對(duì)各安全裝置進(jìn)行試驗(yàn)，對(duì)整機(jī)進(jìn)行空載、滿 載和超負(fù)荷測(cè)試，其結(jié)果數(shù)據(jù)歸檔。第九條 塔吊的結(jié)構(gòu)、機(jī)械傳動(dòng)及電器控制系統(tǒng)要定期檢查，及時(shí)消除隱患，其所有組成部 分都不得隨意改動(dòng)，確需修改時(shí)，應(yīng)提出方案,經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第十條 對(duì)塔吊配用的索具、夾具、吊具由使用塔吊單位裝備并負(fù)責(zé)管理，要保證安全可靠。第十一條 電梯執(zhí)行“強(qiáng)制保養(yǎng)、按需修理、定

5、期檢查”制度，做到防患于未然：一級(jí)保養(yǎng)：200 臺(tái)班，保養(yǎng)時(shí)間為：0.5 臺(tái)班；二級(jí)保養(yǎng)：800 臺(tái)班，保養(yǎng)時(shí)間為：1 臺(tái)班；三級(jí)保養(yǎng)：1600 臺(tái)班，保養(yǎng)時(shí)間為：2 臺(tái)班；大 修：9600 臺(tái)班，大修時(shí)間為：12 臺(tái)班；因保養(yǎng)、搶修所需停機(jī)時(shí)間使用單位應(yīng)給予支持，設(shè)備提供單位應(yīng)事先與使用單位協(xié)調(diào) 達(dá)到生產(chǎn)與設(shè)備保養(yǎng)兩不誤。第十二條、每周保養(yǎng)1、按操作說明，確定每天進(jìn)行檢查潤(rùn)滑。2、確定小齒輪和壓輪在驅(qū)動(dòng)底板上可靠堅(jiān)固，同時(shí)檢查驅(qū)動(dòng)底板螺栓固定情況。3、檢查制動(dòng)器的制動(dòng)力距參閱說明書制動(dòng)器制動(dòng)力矩檢查要求。4、檢查減速器的油位，必要時(shí)補(bǔ)充新油。5、檢查吊籠門和圍欄門的連鎖裝置，上下行程等安全保

6、護(hù)開關(guān)。6、檢查吊籠所有門的安全連鎖裝置。7、檢查電纜導(dǎo)軌架上的上限塊位置是否正確。8、檢查電纜向架的護(hù)欄情況。9、檢查電纜支撐壁和電纜導(dǎo)架間的相對(duì)位置。10、檢查所有標(biāo)準(zhǔn)節(jié)和斜支撐的連接點(diǎn)，同時(shí)檢查齒條的緊固螺栓。11、保持電動(dòng)機(jī)冷卻翼板及機(jī)構(gòu)清潔。12、確保電動(dòng)電纜與電氣線路無破損。13、檢查對(duì)重導(dǎo)向輪的調(diào)整和固定情況。檢查鋼絲繩的均衡裝置，天輪和對(duì)重鋼絲繩托架。14、檢查附壁支架支桿梁之間螺栓，扣環(huán)緊固情況，松動(dòng)變位的應(yīng)校正堅(jiān)固。第十三條、每月保養(yǎng)1、檢查每周檢查項(xiàng)目。2、檢查小齒輪和齒條磨損情況，參見說明書要求。3、用塞尺檢查蝸輪減速器的蝸輪磨損情況，參見說明書要求。4、檢查導(dǎo)向輪磨損

7、與間隙情況。第十四條、每季度保養(yǎng)1、檢查每月所檢查項(xiàng)目。2、檢查滾珠軸承的間隙，吊輪導(dǎo)向輪的磨損。如滾輪被磨損必須調(diào)整或更換。如軸承被磨損則 更換導(dǎo)向輪和周輪。3、墜落試驗(yàn)檢查安全限速器制停距離是否符合要求。四、設(shè)備轉(zhuǎn)場(chǎng)保養(yǎng)1、檢查電動(dòng)機(jī)和蝸輪減速器之間的聯(lián)軸器。并拆檢減速箱，清洗各部件和密封件更換過度磨損 和變形零件及潤(rùn)滑油。2、對(duì)吊籠及導(dǎo)軌架等結(jié)構(gòu)件銹蝕進(jìn)行清理除銹補(bǔ)漆，對(duì)銹蝕比較嚴(yán)重的受力桿進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。3、調(diào)整修復(fù)各安全門及機(jī)械連鎖裝置。4、檢查潤(rùn)滑鋼絲繩和各扣卡件，有磨損過度必須更換。5、清洗檢查天輪架總成，修復(fù)或更換新件。6、檢查清洗休整電氣控制線路及操作臺(tái)板開關(guān)器件，如線路有老化

8、現(xiàn)象必須更換。7、檢查清洗驅(qū)動(dòng)齒輪及各向輪，如有過度磨損必須更換。&檢查限速器使用期限是否過期，如超出使用期限，必須送有檢測(cè)資質(zhì)的認(rèn)可單位檢測(cè)標(biāo)定。 第十五條、安全管理責(zé)任：（1 ）、施工電梯維修保養(yǎng)委托單位：桂林長(zhǎng)海發(fā)展有限責(zé)任公司（2）、項(xiàng)目經(jīng)理： 施工電梯的檢查驗(yàn)收工作，監(jiān)督各項(xiàng)實(shí)施效果。（3）、技術(shù)負(fù)責(zé)人：審批安裝單位提供的施工電梯安拆施工組織設(shè)計(jì)，組織項(xiàng)目部施工電梯施工組織設(shè)計(jì)編制工作，制訂各項(xiàng)環(huán)境/安全技術(shù)措施，參加施工電梯的驗(yàn)收。（4）、施工負(fù)責(zé)人：執(zhí)行施工電梯安拆施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)技術(shù)措施要求，貫徹“管生產(chǎn)必須 管安全”原則，組織施工電梯技術(shù)交底，合理安排施工任務(wù)，組織、督促機(jī)

9、電管理科工作，指 導(dǎo)、監(jiān)督施工電梯安裝、拆除工作。（5）、環(huán)境安全員： 對(duì)施工電梯的安裝、維護(hù)、拆除及相關(guān)記錄進(jìn)行檢查、監(jiān)督，參加施工電 梯驗(yàn)收，監(jiān)督各項(xiàng)系統(tǒng)試驗(yàn)檢測(cè)工作，在日常巡視中做好對(duì)施工電梯及相關(guān)人員的管理，負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集與記錄的整理工作。（6）、機(jī)電管理負(fù)責(zé)人：參加施工電梯施工組織設(shè)計(jì)的編制，負(fù)責(zé)組織施工電梯中設(shè)備及電氣 的安裝、維護(hù)、拆除工作及各項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試測(cè)試，參加項(xiàng)目部的各類檢查驗(yàn)收，整理設(shè)備及電氣 管理相關(guān)記錄。（7） 、施工電梯安裝單位負(fù)責(zé)人： 提供施工電梯安裝及拆除施工組織設(shè)計(jì)， 并提交項(xiàng)目部審批。 參加項(xiàng)目部施工電梯施工組織設(shè)計(jì)的編制，負(fù)責(zé)組織施工電梯架體安裝，拆除、

10、維修工作及各 項(xiàng)試驗(yàn)測(cè)試，參加項(xiàng)目部的各類檢查驗(yàn)收，整理、提交施工電梯安裝相關(guān)資料及記錄。（8）、參加施工電梯施工組織設(shè)計(jì)的編制，做好施工電梯電氣系統(tǒng)安裝、維護(hù)、拆除與巡視工 作，參加各項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試測(cè)試，參加項(xiàng)目部的各類檢查驗(yàn)收，整理用電管理相關(guān)記錄。（9）、機(jī)修工： 參加塔吊施工組織設(shè)計(jì)的編制，做好設(shè)備維護(hù)與巡視工作，參加各項(xiàng)系統(tǒng)調(diào)試 測(cè)試，參加項(xiàng)目部的各類檢查驗(yàn)收，整理設(shè)備維修相關(guān)記錄。（10） 、施工電梯司機(jī)：負(fù)責(zé)施工電梯操作及每日例保工作，整理相關(guān)記錄。升降機(jī)操作規(guī)程天津富家宜建筑安裝工程有限公司（1）施工外用電梯安裝和拆卸工作必須由取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的拆裝資 質(zhì)證書的專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)，

11、并必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得操作證的專業(yè)人員進(jìn)行操作和 維修。（2）施工外用電梯安裝后，應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同有關(guān)部門對(duì)基礎(chǔ)和附壁支 架以及外用電梯架設(shè)安裝的質(zhì)量、精度等進(jìn)行全面檢查，并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行技術(shù) 試驗(yàn)（包括墜落試驗(yàn)） ，經(jīng)試驗(yàn)合格簽證后，方可投入運(yùn)行。（3）施工外用電梯在投入使用前，必須經(jīng)過墜落試驗(yàn)，使用中每隔三個(gè)月應(yīng)做一次墜落試驗(yàn)，對(duì)防墜安全器進(jìn)行調(diào)整，切實(shí)保證墜落制動(dòng)距離不超過1.2m，試驗(yàn)后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動(dòng)作，均必須對(duì)防附安全器進(jìn)行復(fù)位。防墜安全 器的調(diào)整、檢修或鑒定均應(yīng)由生產(chǎn)廠家或指定的認(rèn)可單位進(jìn)行，防墜試驗(yàn)時(shí)應(yīng)由專 業(yè)人員進(jìn)行操作。（4）電梯操作人員必須遵守安

12、全操作規(guī)程，并持特種作業(yè)證上崗。（5）作業(yè)前應(yīng)重點(diǎn)作好例行保養(yǎng)并檢查。作業(yè)前應(yīng)重點(diǎn)檢查：a. 啟動(dòng)前依次檢查：接零接地線、電纜線、電纜線導(dǎo)向架、緩沖彈簧應(yīng)完好無 損。地線無松動(dòng)，電纜完好無損、無障礙，機(jī)件無漏電，安全裝置、電氣儀表靈敏 有效。b. 電梯標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、吊籠（梯籠）整體等結(jié)構(gòu)表面應(yīng)無變形、銹蝕；標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺 栓無松動(dòng)及缺少螺栓情況。c. 動(dòng)力部分工作應(yīng)平穩(wěn)無異聲，齒輪箱無漏油現(xiàn)象。d. 各部結(jié)構(gòu)應(yīng)無變形，連接螺栓無松動(dòng)，節(jié)點(diǎn)無開（脫）焊現(xiàn)象，鋼絲繩固定 和潤(rùn)滑良好，運(yùn)行范圍內(nèi)無障礙，裝配準(zhǔn)確，附墻牢固符合設(shè)計(jì)要求。卸料臺(tái)（通 道口）平整，安全門齊全，兩側(cè)邊防護(hù)嚴(yán)密良好。e. 齒輪、齒條、

13、導(dǎo)軌、導(dǎo)向滾輪及各潤(rùn)滑點(diǎn)保持潤(rùn)滑良好。f .安全制動(dòng)器的使用必須在有效期內(nèi)， 超過標(biāo)志上日期要及時(shí)更換 （無標(biāo)志應(yīng) 有記錄備案）。電梯制動(dòng)器調(diào)節(jié)松緊要適度， 過松吊籠載重停車時(shí)會(huì)產(chǎn)生滑移， 過緊 會(huì)加快制動(dòng)片磨損。g.電梯上下運(yùn)行行程內(nèi)無障礙物，超高限位靈敏可靠。吊籠四周圍護(hù)的鋼絲網(wǎng) 上，不準(zhǔn)用板圍起來擋風(fēng)，特別在冬天。采用板擋風(fēng)，會(huì)增加轎廂搖晃，對(duì)電梯不 利。（6）控制器（開關(guān)）手柄應(yīng)在零位。電源接通后，檢查電壓是否正常；機(jī)件無 漏電現(xiàn)象；電器儀表有效，指示準(zhǔn)確；然后空車升降試運(yùn)行，試驗(yàn)各限位裝置、轎 廂門、圍護(hù)門等處電器聯(lián)鎖限位良好可靠； 測(cè)定傳動(dòng)機(jī)構(gòu)制動(dòng)器的效能。 確認(rèn)無誤、 無損、無異

14、常后再運(yùn)行作業(yè)。（7）作業(yè)中操作技術(shù)和安全注意事項(xiàng)：a. 合上地面電源單獨(dú)的電源開關(guān)，關(guān)門， 合上吊籠內(nèi)的三相開關(guān)，然后撳按欲 去方向的按鈕，電梯起動(dòng)（操縱桿式應(yīng)把操縱桿推向欲去的方向位置并保持在這一 位置上）。按鈕式開關(guān)按“零”號(hào)位電梯停車（操縱桿式手一松自動(dòng)停車） ，在頂部 和底部電梯?？空緯r(shí)不準(zhǔn)有限位撞板來自動(dòng)停車。b. 對(duì)于變速電梯，電梯?？壳?，要把開關(guān)轉(zhuǎn)到低速檔后再停車。c. 電梯在每班首次運(yùn)行時(shí)，必須從最低層上開，嚴(yán)禁自上而下。當(dāng)?shù)趸\升離地 面12m時(shí)，要停車試驗(yàn)制動(dòng)器性能。如發(fā)生不正常，及時(shí)修復(fù)后方準(zhǔn)使用。d. 轎廂內(nèi)乘人、裝物時(shí)，載荷要均勻分布，防止偏重；嚴(yán)禁超載運(yùn)行乘人不載

15、物時(shí)，額定載重每噸不得超過 12 人；轎廂頂上不得載人或貨物（安裝除外） 。e. 電梯應(yīng)裝有可靠的通訊裝置，與指揮聯(lián)系密切，根據(jù)信號(hào)操作。開車前必須 響鈴鳴聲示警，在電梯停在高處或在地面未切斷電源開關(guān)前，操作人員不得離開操 作崗位，嚴(yán)禁無證開機(jī)。f 電梯在運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)機(jī)械有異常情況， 應(yīng)立即停機(jī)并采取有效措施裝梯籠降 到底層，排除故障后方可繼續(xù)運(yùn)行。在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)電氣失控時(shí)，應(yīng)立即按下急停按 鈕，在未排除故障前，不得打開急停按鈕。檢修均應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行，不準(zhǔn)擅自檢 修。如暫時(shí)維修不好，在乘人時(shí)應(yīng)設(shè)法將人先送出轎廂(通過轎廂頂部天窗出入口 爬到腳手架或樓層內(nèi)) 。g. 電梯運(yùn)行中不準(zhǔn)開啟轎廂門，乘人不應(yīng)倚靠轎廂門。h. 電梯運(yùn)行至最上層和最下層時(shí)，嚴(yán)禁用行程限位開關(guān)作為停止運(yùn)行的控制開 關(guān)。(8) 吊籠內(nèi)乘人可載物時(shí)，應(yīng)使載荷均勻分布，防止偏重，嚴(yán)禁超載運(yùn)行，嚴(yán) 禁人貨混載運(yùn)行，乘人不得超過產(chǎn)品說明中的規(guī)定。(9) 遇有大雨、大霧、六級(jí)及以上大風(fēng)以及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時(shí)，必須立即 停