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1、招商話術(shù)購物廣場介紹XXX購物廣場位于 xxx 秀容花苑底層，總建筑面積逾萬平方米，是 xx 當(dāng)?shù)匚ㄒ灰蛔惋嫛蕵?、購物為一體的一站式購物中心。 商場共 3 層，地下一層：主力店（ xx 生活超市、 xx 親子樂園）、大眾百貨（童裝、內(nèi)衣、百貨） ；一層：主力店（老鳳祥珠寶、鑫藝銀飾、 ）德克士 , 男女品牌服飾、皮具、化妝品等；二層：主力店（數(shù)字影院、美食廣場） 。1. 你們是怎么招商的？xx 購物廣場是一站式購物中心，招商范圍包括：男女品牌服飾、名表、珠寶首飾、箱包皮具、化妝品、童裝內(nèi)衣、家居飾品、大眾百貨 .看您想做什么投資？或者您目前在經(jīng)營什么品類？想入駐什么品類？2. 你們那租金

2、是多少？a.您是咱們 xx 當(dāng)?shù)厝藛?？如果您方便的話最好能來咱們招商項目部做一個詳細(xì)的了解，項目部這邊資料比較全，您也可以做個實地考察。b.鋪位根據(jù)位置和面積的不同，我們的租金基本在2-3 元 / / 天之間。3.你們有什么政策嗎？10%目前簽約我們有“兩免一送”的優(yōu)惠政策，免入場費，免暖氣費，送的裝修人工費。4.你們什么時候開業(yè)？商場開業(yè)時間為 2016 年 12 月 29 日5.目前有什么品牌入駐？xx 數(shù)字影院、 xx 美食廣場、 xx 親子樂園、美佳樂生活超市、德克士、老鳳祥、布同、自然堂、美寶蓮、蝶美、都寶路、古香珠寶等。6 你們商場位置有點偏？商場位于南大街 xx 花苑一層，是新型

3、小區(qū)聚集地， 與我縣居住人口最多的xx 毗鄰，商場東側(cè)為 xx 小廣場、南側(cè)為 xx 小區(qū)、西側(cè)為 xxx 醫(yī)院，集餐飲娛樂購物于一體，是 xx 商業(yè)“新名片”。7.xx 人口太少，做品牌不合適？現(xiàn)在 xx 有人口十余萬，而且我們商場開業(yè)后可以輻射周邊一小時消費圈內(nèi)xx、xx、xx 等縣域。隨著經(jīng)濟發(fā)展，現(xiàn)在品牌已經(jīng)成為主流大眾的消費選擇，目前蒲縣現(xiàn)有品牌專賣店銷售都比散貨市場要高不少，所以做品牌是主流趨勢。8.xx 人消費水平達(dá)不到？咱 xx 購物廣場的消費水平符合蒲縣及周邊幾縣的主流消費水準(zhǔn)， 在同等消費情況下為消費者提供更好的消費品質(zhì)。9.xx 離 xx 太近，人們都跑到 xx 消費去了，誰在當(dāng)?shù)叵M呢？去 xx消費是因為 xx 現(xiàn)有的商業(yè)業(yè)態(tài)滿足不了 xx縣及周邊幾縣人民的消費需求，咱們商場有電影院、美食廣場、親子樂園、生活超市、品牌服飾、精品百貨，集吃喝玩樂購于一體， 一站式滿足周邊幾縣消費者消費需求。 從時間和經(jīng)濟方面都能節(jié)約周邊幾縣的消費成本。10.你們怎么收銀呢？將來怎么結(jié)賬呢？商場實行統(tǒng)一管理， 統(tǒng)一收銀，結(jié)賬周期是一周。 這樣既能保證商戶資金周轉(zhuǎn)不受限制又能保證商場正常有序運營。11.你們那租金怎么付？會漲租金嗎？租金按年交，漲幅會根據(jù)xx 縣整體租金和商場銷售狀況隨行就市進(jìn)行調(diào)整。12你們那可以聯(lián)