超涂層砂帶項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告.doc

1、超涂層砂帶項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱1、項(xiàng)目名稱：超涂層砂帶項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)單位某某有限公司二、項(xiàng)目擬建地址及用地指標(biāo)（一）項(xiàng)目擬建地址 該項(xiàng)目選址在某某工業(yè)園區(qū)。（二）項(xiàng)目用地規(guī)模1、該項(xiàng)目計(jì)劃在某某工業(yè)園區(qū)建設(shè)。2、項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積 133334.0 平方米（折合約 200.0 畝），代征地面積 1200.0 平方米，凈用地面 積 132134.0 平方米（折合約 198.2 畝），土地綜合利用率 100.0%；項(xiàng)目建設(shè) 遵循“合理和集約用地”的原則，按照超涂層砂帶行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科 學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，

2、符合超涂層砂帶制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。（三）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)1、該項(xiàng)目實(shí)際用地面積 132134.0 平方米，建筑物基底占地面積 90644.0 平 方米，計(jì)容建筑面積 149179.3 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車間 121299.0 平 方米，倉儲(chǔ)設(shè)施面積 16648.9 平方米（其中：原輔材料庫房 10042.2 平方米， 成品倉庫 6606.7 平方米），辦公用房 5813.8 平方米，職工宿舍 3303.4 平方米， 其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程） 2114.2 平方米；綠化面積 8720.8 平方米，場區(qū)道路及場地占地面積 32769.2 平方米，土地綜合利用面積 13

3、2134.0 平方米；土地綜合利用率 100.0%。2、該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 68.6%，建筑容積率 1.1 ，綠化覆蓋率 6.6%，辦 公及生活用地所占比重 5.2%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 3432.0 萬元 /公頃，場區(qū)土地 綜合利用率 100.0%；根據(jù)測算，該項(xiàng)目建設(shè)完全符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制 指標(biāo)（國土資發(fā)【 2008】24 號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。三、項(xiàng)目背景分析中國制造 2025旨在通過一系列措施和 3 個(gè)十年的努力，力圖在降低資 源消耗、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、減少對(duì)環(huán)境的影響、增強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新能力、優(yōu)化產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)、改善生產(chǎn)組織、加快信息化融合、擴(kuò)大國際合作等方面，促進(jìn)中國制造 業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提

4、升產(chǎn)業(yè)競爭力，從而邁入世界制造強(qiáng)國行列。為此，確定了在 2025 年前，實(shí)施制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)、智能制造、綠色制造、工業(yè)強(qiáng)基和高端 裝備創(chuàng)新 5 項(xiàng)工程，開展質(zhì)量提升和服務(wù)型制造兩項(xiàng)專項(xiàng)行動(dòng)，并制訂了制造 業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃和信息、新材料、醫(yī)藥工業(yè) 3 個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（一）土建工程該項(xiàng)目在某某工業(yè)園區(qū)建設(shè)，總用地面積 133334.0 平方米（折合約 200.0 畝），預(yù)計(jì)總建筑面積 149179.3 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車間 121299.0 平 方米，倉儲(chǔ)設(shè)施面積 16648.9 平方米（其中：原輔材料庫房 10042.2 平方米， 成品倉庫 6606.7 平方米），

5、辦公用房 5813.8 平方米，職工宿舍 3303.4 平方米， 其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程） 2114.2 平方米，建筑物基底占地 面積 90644.0 平方米，場區(qū)道路及場地占地面積 32769.2 平方米，綠化面積 8720.8 平方米，土地綜合利用面積 132134.0 平方米；該項(xiàng)目工程容積率 1.1 ， 建筑系數(shù) 68.6%，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 6.6%，辦公及生活用地所占比重 5.2%， 場區(qū)土地綜合利用率 100.0%。（三）公用工程及其他 該項(xiàng)目建設(shè)公用工程包括：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、辦公生活 設(shè)施、消防系統(tǒng)、污染物處理系統(tǒng)等，提供完善的配套設(shè)施及便捷舒

6、適的配套 環(huán)境。五、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案（一）產(chǎn)品規(guī)劃方案 該項(xiàng)目產(chǎn)品是以市場需求為導(dǎo)向，結(jié)合某某有限公司研發(fā)能力與發(fā)展規(guī)劃 而確定目標(biāo)市場；項(xiàng)目投產(chǎn)后選定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)（制造）銷售超涂 層砂帶。（二）項(xiàng)目效益規(guī)劃目標(biāo)根據(jù)預(yù)測，該項(xiàng)目達(dá)綱年的營業(yè)收入 93380.3 萬元，總成本費(fèi)用 73402.0 萬 元，營業(yè)稅金及附加 456.1 萬元，年新增利稅總額 24689.1 萬元，年利潤總額 19522.2 萬元，年凈利潤 14641.6 萬元，年納稅總額 10047.5 萬元。六、投資估算及資金籌措方案（一）項(xiàng)目投資方案1、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，項(xiàng)目總投資 56547.5 萬元，其中：固定資產(chǎn)

7、投資 45341.9 萬元，占項(xiàng)目總投資的 80.2%；流動(dòng)資金 11205.6 萬元，占項(xiàng)目總投 資的 19.8%；在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資 44466.8 萬元，占項(xiàng)目總投資的 78.6%；建設(shè)期借款利息 875.1 萬元，占項(xiàng)目總投資的 1.5%。2、該項(xiàng)目建設(shè)投資 44466.8 萬元，其中：工程建設(shè)費(fèi)用 41189.1 萬元，占 項(xiàng)目總投資的 72.8%，包括：建筑工程投資 18208.5 萬元，占項(xiàng)目總投資的 32.2%；設(shè)備購置費(fèi) 22311.2 萬元，占項(xiàng)目總投資的 39.5%；安裝工程費(fèi) 669.4 萬 元，占項(xiàng)目總投資的 1.2%；工程建設(shè)其他費(fèi)用 2620.6 萬元，占

8、項(xiàng)目總投資的 4.6%，其中：土地使用權(quán)費(fèi) 1680.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 3.0%，預(yù)備費(fèi) 657.1 萬元，占項(xiàng)目總投資的 1.2%。（二）資金籌措方案1、項(xiàng)目總投資（ TI ）56547.5 萬元，根據(jù)資金籌措方案，某某有限公司計(jì) 劃自籌資金 38760.8 萬元，占項(xiàng)目總投資的 68.5%。2、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算， 該項(xiàng)目全部借款總額 17786.7 萬元，占項(xiàng)目總投資 的 31.5%，其中：項(xiàng)目建設(shè)期申請(qǐng)銀行借款 17786.7 萬元，占項(xiàng)目總投資的 31.5%；項(xiàng)目經(jīng)營期申請(qǐng)流動(dòng)資金借款 0.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。七、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益1、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)營收益

9、： 93380.3 萬元（含稅）。2、年總成本費(fèi)用 73402.0 萬元。3、營業(yè)稅金及附加 456.1 萬元。4、項(xiàng)目達(dá)綱年利潤總額： 19522.2 萬元。5、項(xiàng)目達(dá)綱年凈利潤： 14641.6 萬元。6、項(xiàng)目達(dá)綱年納稅總額： 10047.5 萬元。7、總投資收益率（ ROI）： 35.9%。8、資本金凈利潤率（ ROE）： 50.4%。9、項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤率： 34.5%。10、項(xiàng)目達(dá)綱年投資利稅率： 43.7%。11、項(xiàng)目達(dá)綱年投資回報(bào)率： 25.9%。12、全部投資回收期（所得稅稅后）： 4.8 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月）。13、全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）： 28.6%（

10、達(dá)綱年）。14、固定資產(chǎn)投資回收期： 4.5 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月）。15、項(xiàng)目經(jīng)營盈虧平衡點(diǎn)： 38.9%（達(dá)綱年）。八、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃“超涂層砂帶生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指 南要求進(jìn)行建設(shè)，該項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃為 12 個(gè)月，即從 2018年 6月開始至 2017 年 12 月正式投產(chǎn)止，包含項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備 采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段；目前，某某有限公司已經(jīng) 完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、項(xiàng)目選址、用地預(yù) 審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在正在辦理項(xiàng)目備案工作。該項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工

11、程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需 12 個(gè)月的時(shí)間，自2018年 6月開始進(jìn)行項(xiàng)目備案、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)估、安 全評(píng)價(jià)、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)到竣工驗(yàn)收，至 2017年 12月正式 投產(chǎn)止；項(xiàng)目申報(bào)、土建工程等前期籌備工作從 2018年 6月開始實(shí)施，待資金到位后開始正式動(dòng)工建設(shè)九、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)1、該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求， 符合 xxx 及某某行業(yè)布局和 結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某超涂層砂帶產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織 結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、制造業(yè)的快速發(fā)展，直接促進(jìn)了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度、質(zhì)量和效益，增強(qiáng)了我國在全球化格局中的國際分工地位。從國

12、內(nèi)看，新中國成立 60 多年來， 我國工業(yè)增加值占 GDP 的比重由 1952 年的 17.6%提高到 2014 年的 35.85%， 增加了 1 倍多，促進(jìn)我國工業(yè)實(shí)現(xiàn)了由小到大的歷史性轉(zhuǎn)變。從國際看， 1990 年我國制造業(yè)占全球的比重為 2.7%，居世界第九； 2000 年上升至 6.0%，居世 界第四； 2007 年達(dá)到 13.2%，居世界第二； 2010 年為 19.8%，躍居世界第一。3、某某有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求， 擬建“超涂層砂帶生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目” ， 該項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn) xxx 某某經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)創(chuàng)造 805 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)， 達(dá)綱年納稅總額 10047.5 萬元，可以

13、促進(jìn)某某區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定， 為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)，由此可見，該項(xiàng)目的實(shí)施具有顯著的社會(huì)效、人益。4、該項(xiàng)目總投資 56547.5 萬元， 其中： 建設(shè)投資 44466.8 萬元，建設(shè)期借 款利息 875.1 萬元，流動(dòng)資金 11205.6 萬元；經(jīng)測算分析，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后達(dá) 綱年?duì)I業(yè)收入 93380.3 萬元，總成本費(fèi)用 73402.0 萬元，年利稅總額 24689.1 萬 元，其中：年凈利潤 14641.6 萬元，納稅總額 10047.5 萬元（增值稅 4710.8 萬 元，營業(yè)稅金及附加 456.1 萬元， 年繳納企業(yè)所得稅 4880.6 萬元），年利潤總 額19522

14、.2萬元，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）28.6%,全部投資回收期4.8年， 固定資產(chǎn)投資回收期 4.5 年，該項(xiàng)目可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、安全等方面分析結(jié)果 表明，“超涂層砂帶生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；本報(bào)告認(rèn)為： 該項(xiàng)目所提供的超涂層砂帶市場前景良好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn) 合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，該項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì) 效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的，因此，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的也 是完全可行的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目提出的背景1、第三次工業(yè)革命不是諸如工業(yè)機(jī)器人、 3D 打印、人

15、工智能、數(shù)字制造 等一部分關(guān)鍵制造技術(shù)的突破，而是基礎(chǔ)制造技術(shù)、制造技術(shù)（工具）和制造 系統(tǒng)各個(gè)層次的技術(shù)內(nèi)部以及不同技術(shù)層次之間交互融合、 相互促進(jìn)的交互性、 群體性、系統(tǒng)性突破過程。我們需要從我國的制造業(yè)和制造系統(tǒng)發(fā)展的基礎(chǔ)、 現(xiàn)實(shí)要求、國際競爭格局、未來定位等著眼，構(gòu)建我國制造技術(shù)突破的總體架 構(gòu)和路線。2、項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況。 經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長。 全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 （ GDP）3140.18 億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長 7.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè) 增加值 311.18 億元，增長 3.6%，第二產(chǎn)業(yè)增加值 1498.62億元，增長 6.9%， 第三產(chǎn)業(yè)增加值 1330.38

16、 億元，增長 8.6%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)比 例由上年的10.0:48.3:41.7調(diào)整為9.9:47.7:424 人均GDP達(dá)到54197元，增長 6.8%。工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長。 全市規(guī)模以上工業(yè)增加值增長 7.1%（按可比價(jià)計(jì)算， 下同）。其中，輕工業(yè)增加值增長7.2%，重工業(yè)增加值增長 7.1%；非公有制工業(yè)企業(yè)增加值增長 7.2%。 34個(gè)行業(yè)大類中， 27個(gè)行業(yè)實(shí)現(xiàn)增長。其中，儀 器儀表制造業(yè)增長 22.9%，石油加工、煉焦和核燃料加工業(yè)增長 17.2%，通用 設(shè)備制造業(yè)增長 14.3%，電器機(jī)械及器材制造業(yè)增長 13.8%，汽車制造業(yè)增長 12.0%，農(nóng)副食品加工業(yè)增長 9

17、.9%。 產(chǎn)品產(chǎn)銷銜接良好。在全市調(diào)度的 89 種 工業(yè)產(chǎn)品中， 65 種產(chǎn)品產(chǎn)量實(shí)現(xiàn)增長。規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷率為 99%，比上 年提高 0.09 個(gè)百分點(diǎn)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 推動(dòng)綠色發(fā)展取得新突破，根本上要靠全面深化改革。目前，干部考核激 勵(lì)機(jī)制、生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制等體制機(jī)制相對(duì)滯后；農(nóng)村土地制度、財(cái)稅制度、金融 制度等制度性建設(shè)還有一些不適應(yīng)的地方；一些大江大湖的流域性保護(hù)和發(fā)展 中面對(duì)很多行政壁壘，許多環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)尚未建立這些問題，歸根結(jié)底還是要靠改革來化解，探索多種方式、創(chuàng)新工作方法，用改革之力促綠色發(fā)展落地生 根，用綠色描繪大美中國的生動(dòng)底色。第三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目建設(shè)期管理組

18、織機(jī)構(gòu)1、工程建設(shè)是百年大計(jì)， 必須堅(jiān)持質(zhì)量第一的根本原則； 該項(xiàng)目要積極推 行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制；項(xiàng)目由某某有限公司總經(jīng)理親 自掛帥，選派專業(yè)會(huì)計(jì)和專業(yè)技術(shù)人員參與，抽調(diào)專業(yè)人員組成項(xiàng)目建設(shè)辦公 室，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作；主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、配套資金籌集、勘察設(shè) 計(jì)、施工準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段；各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè) 工作環(huán)節(jié)可以相互交叉進(jìn)行；將項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)工作階段的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī) 劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，保證按時(shí)按質(zhì)完成任 務(wù)并順利投入使用2、該項(xiàng)目建設(shè)單位是某某有限公司， 作為項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后應(yīng)成 立項(xiàng)目建設(shè)辦公室

19、；辦公室主任即項(xiàng)目經(jīng)理，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施工作； 項(xiàng)目建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)建立并完善財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)和工程質(zhì)量管理系統(tǒng)，分別負(fù)責(zé) 編報(bào)工程計(jì)劃和工程決算書；開展物資設(shè)備的招標(biāo)采購工作，檢查工程進(jìn)度、 資金使用、運(yùn)行狀況、監(jiān)督工程質(zhì)量。3、項(xiàng)目建設(shè)人員配置是根據(jù)職能分工和任務(wù)分解設(shè)置的， 同時(shí)兼顧工作程 序的合理性； 隨著工程項(xiàng)目的開展， 涉及到動(dòng)力、 機(jī)電以及設(shè)備工藝等分項(xiàng)時(shí)， 由某某有限公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)人員到工程部兼職，工程部不再招聘相 應(yīng)的人員；當(dāng)基建規(guī)模較大、單體工程較多且工期緊張時(shí)，監(jiān)理組和預(yù)算組要 適當(dāng)增加人員；預(yù)算組負(fù)責(zé)工程預(yù)決算審核；木工班負(fù)責(zé)公司家具、辦公用品 和小部分裝修等

20、工作。二、組織管理職責(zé)1、項(xiàng)目基建部門將承擔(dān)著某某有限公司的規(guī)劃、報(bào)建、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、 監(jiān)理、土建施工、工程施工管理、工程預(yù)決算、“投資、質(zhì)量、進(jìn)度”控制、 合同管理和工程資料歸檔等重要任務(wù)。2、工程師、預(yù)算員或報(bào)建員在對(duì)外行文中，要先草擬文本交文員打印， 簽 名后（同時(shí)簽署日期）交工程部經(jīng)理審核批準(zhǔn)轉(zhuǎn)交文員發(fā)放，文員負(fù)責(zé)統(tǒng)一編 號(hào)登記；涉及到工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證等影響工程造價(jià)的文件，必須由工程師、 預(yù)算員同時(shí)簽字后，交工程部經(jīng)理審核批準(zhǔn)方可施行。3、涉及比較重大問題，由工程部經(jīng)理提交總經(jīng)理審核批準(zhǔn)；工程師、預(yù)算 員、報(bào)建員或文員原則上無單獨(dú)發(fā)文權(quán)，工程師、預(yù)算員、報(bào)建員或文員收到 的相關(guān)單位

21、文件，必須及時(shí)登記、處理并報(bào)工程部經(jīng)理；處理不了的，提交工程部經(jīng)理研究解決；特別重大問題要開會(huì)研究討論，同時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)。三、項(xiàng)目建設(shè)期總體規(guī)劃該項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃為 12 個(gè)月。第四章 投資估算與資金籌措一、投資估算的依據(jù)和說明（一）投資估算的依據(jù)1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）。2、建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程（ CECA/GC1）。3、企業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法（ 2008 年）。4、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（ 2010 年）。5、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)規(guī)定（ 2008 年）。6、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（ 2009 年）。7、機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)（ 2010 年版）。8、關(guān)

22、于貫徹執(zhí)行全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的若干規(guī)定 （原國家建設(shè) 部建標(biāo)字【 2008】368 號(hào)文件）。9、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 和關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目劃分的暫行規(guī)定。10、安裝工程主要材料價(jià)格執(zhí)行 安裝工程主要材料費(fèi)用指南 （2012 年） 要求，不足部分參照國內(nèi)市場現(xiàn)行價(jià)格體系數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。（二）項(xiàng)目費(fèi)用與效益范圍界定 該項(xiàng)目費(fèi)用界定為工程建設(shè)費(fèi)用和項(xiàng)目運(yùn)營期所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；項(xiàng)目效 益界定為運(yùn)營期所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益，并嚴(yán)格遵循財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)過程中費(fèi)用與效益計(jì)算范圍相一致性的原則。（三）投資估算有關(guān)問題的說明1、在本報(bào)告中，某某有限公司對(duì)交通運(yùn)輸設(shè)施、公

23、用辦公設(shè)施、 職工生活 設(shè)施等未作考慮。2、本工程中未考慮運(yùn)輸工具及車輛的購置， 項(xiàng)目所需大宗物資的運(yùn)輸由某 某當(dāng)?shù)厣鐣?huì)運(yùn)輸力量協(xié)作解決。3、該項(xiàng)目場界區(qū)外的供水、 供電、供氣等設(shè)施費(fèi)用不列入總投資， 由當(dāng)?shù)?政府有關(guān)部門具體實(shí)施，并且要求與項(xiàng)目建設(shè)同步進(jìn)行。二、建設(shè)投資估算（一）建設(shè)投資估算范圍根據(jù)投資項(xiàng)目可行性研究指南的規(guī)定，某某有限公司承辦的“超涂層 砂帶生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”的建設(shè)投資（不含建設(shè)期借款利息）估算范圍包括：工程 建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分，其中：工程費(fèi)用包括建筑工 程投資、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、公用工程費(fèi)等；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括： 征地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)單位管理

24、費(fèi)、項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)評(píng)及安評(píng)費(fèi)、工程 監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、新增職工培訓(xùn)費(fèi)、聯(lián)合 試車運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等；預(yù)備費(fèi)科目及費(fèi)率的取值執(zhí)行國家相關(guān)部門的規(guī)定。（二）建筑工程投資估算該項(xiàng)目建筑工程包括：生產(chǎn)車間、輔助車間、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公室、職工宿 舍、配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，建筑工程投資根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，參照 當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r(jià)指標(biāo)估算；筑（構(gòu)）物和場區(qū)附屬工程參照 xxx 建筑 工程概算定額 控制指標(biāo)進(jìn)行估算； 該項(xiàng)目總建筑面積 149179.3 平方米， 項(xiàng)目 計(jì)容建筑面積 149179.3 平方米，預(yù)計(jì)建筑工程投資 18208.5 萬元。（三）設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)的

25、估算是根據(jù)國內(nèi)外制造廠家 （商）報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格， 同時(shí)參照機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)和建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo) 規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算；該項(xiàng)目計(jì)劃購置和安裝 生產(chǎn)設(shè)備、檢驗(yàn)設(shè)備、安全及環(huán)境保護(hù)設(shè)備共計(jì) 48 臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi) 22311.2 萬元。（四）安裝工程費(fèi)估算該項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按主要設(shè)備購置費(fèi)的 3.0%估算，預(yù)計(jì)安裝工程費(fèi) 669.4 萬元。（五）工程建設(shè)其他費(fèi)用估算1、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)： 經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目通過出讓方式購置的土地使用 權(quán)（或劃撥方式取得無限期土地使用權(quán)）而支付的土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、 安置補(bǔ)償費(fèi)、 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、 余物遷

26、建補(bǔ)償費(fèi)、 土地登記管理費(fèi)等， 或在建設(shè)過程中發(fā)生的土地復(fù)墾費(fèi)用和土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)用等。2、建設(shè)單位管理費(fèi)： 是指某某有限公司建設(shè)項(xiàng)目從籌建之日起至辦理竣工 財(cái)務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性開支；管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng) 費(fèi)等，根據(jù)財(cái)建【 2002】394號(hào)和財(cái)建【 2003】724號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合當(dāng) 地實(shí)際情況調(diào)整。3、項(xiàng)目建設(shè)前期工作費(fèi)包括編制可行性研究報(bào)告等與項(xiàng)目啟動(dòng)有關(guān)的前期 費(fèi)用，按計(jì)價(jià)格【 1999】1283 號(hào)文建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作咨詢收費(fèi)暫行 規(guī)定計(jì)取。4、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)： 是指建設(shè)單位為 進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的勘察、設(shè)計(jì)及前期工作咨詢

27、費(fèi)和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，根據(jù)工程 勘察設(shè)計(jì)文件收費(fèi)管理規(guī)定（國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格【 2002】10 號(hào)）文件 要求和 xxx 市場情況確定。5、環(huán)境影響咨詢費(fèi)：是指按照中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、 中華人 民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)所需費(fèi)用；根據(jù) 國家計(jì)委、國家環(huán)?？偩钟?jì)價(jià)格【 2002】125 號(hào)文件規(guī)定，參考某某實(shí)際收費(fèi) 情況計(jì)取。6、招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)： 是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托， 從事招標(biāo)業(yè)務(wù) 所需費(fèi)用；根據(jù)國家計(jì)委計(jì)價(jià)格【 2002】1980 號(hào)文件規(guī)定計(jì)取。7、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用， 包括工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)

28、督費(fèi)、建筑施工安全監(jiān)督管理費(fèi)等，參 照國家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格【 2007】670 號(hào)文的規(guī)定，參考某某實(shí)際收費(fèi)情況計(jì)列。8、工程保險(xiǎn)費(fèi)： 是指某某有限公司在建設(shè)期間向保險(xiǎn)公司投保的費(fèi)用， 根 據(jù) xxx 有關(guān)規(guī)定，參考某某實(shí)際情況計(jì)列。9、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：是指根據(jù)計(jì)價(jià)格【 2001】585 號(hào)文件要求，將各 類專項(xiàng)配套費(fèi)統(tǒng)一歸并后的城市行政事業(yè)性收費(fèi)，包括市政配套費(fèi)、公建配套 費(fèi)和中學(xué)增建費(fèi)等。10、預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； 按計(jì)投資【1999】1340號(hào)文國 家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“漲價(jià)預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問題的 通知，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率取零。11、其他與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的

29、規(guī)費(fèi)費(fèi)率按國家規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，該項(xiàng)目建設(shè)投資中的工程建設(shè)其他費(fèi)用 2620.6 萬元。（六）預(yù)備費(fèi)估算 項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；根據(jù)原國家計(jì)委頒發(fā)的計(jì)投資 【1999】1340 號(hào)文件的規(guī)定，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)投資價(jià)格指數(shù)按零計(jì)算?；绢A(yù)備費(fèi)二（工程建設(shè)費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率，基 本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)部門的規(guī)定；該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi) 用與其他費(fèi)用之和的 3.0%計(jì)??；根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算， 該項(xiàng)目預(yù)備費(fèi) 657.1 萬元。（七）建設(shè)投資建設(shè)投資估算采用概算法， 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，該項(xiàng)目建設(shè)投資 44466.8 萬 元，其中：建筑工程

30、投資 18208.5 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 22311.2 萬元，安裝工程 費(fèi) 669.4 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 2620.6 萬元（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 1680.0 萬 元，占項(xiàng)目總投資的 3.0%），預(yù)備費(fèi) 657.1 萬元。三、建設(shè)期借款及建設(shè)期借款利息估算該項(xiàng)目建設(shè)期 12 個(gè)月，建設(shè)期借款 17786.7 萬元，占項(xiàng)目總投資的 31.5%； 假定借款在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國人民銀行最新存借款 利率，按中長期借款名義年利率進(jìn)行測算，建設(shè)期借款利息 875.1 萬元。四、固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期借款利息組成， 該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資： 44466.8

31、+875.1 =45341.9 （萬元）。五、流動(dòng)資金投資估算 該項(xiàng)目所需流動(dòng)資金主要是用于采購原材料和燃料動(dòng)力等，為確保生產(chǎn)的 正常進(jìn)行，另外需購進(jìn)輔助材料；根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營特點(diǎn)，該項(xiàng)目流動(dòng)資金估算參 照同行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)， 采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算， 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，該項(xiàng)目達(dá)綱年占用流動(dòng)資金 11205.6 萬元。六、項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成分析1、按照投資項(xiàng)目可行性研究指南 的要求， 該項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn) 投資和流動(dòng)資金兩部分，根據(jù)估算，項(xiàng)目總投資（ TI ）56547.5 萬元，其中： 固定資產(chǎn)投資 45341.9 萬元，占項(xiàng)目總投資的 80.2%；流動(dòng)資金 1120

32、5.6 萬元， 占項(xiàng)目總投資的 19.8%。2、在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資 44466.8 萬元，占項(xiàng)目總投資的 78.6%； 建設(shè)期借款利息 875.1 萬元，占項(xiàng)目總投資的 1.5%。3、該項(xiàng)目建設(shè)投資包括：建筑工程投資 18208.5 萬元，占項(xiàng)目總投資的 32.2%；設(shè)備購置費(fèi) 22311.2 萬元，占項(xiàng)目總投資的 39.5%；安裝工程費(fèi) 669.4 萬 元，占項(xiàng)目總投資的 1.2%；工程建設(shè)其他費(fèi)用 2620.6 萬元，占項(xiàng)目總投資的 4.6%，其中：土地使用權(quán)費(fèi) 1680.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 3.0%；預(yù)備費(fèi) 657.1 萬元，占項(xiàng)目總投資的 1.2%。4、總投資及其構(gòu)成：總

33、投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期借款利息 +流動(dòng)資金。 項(xiàng)目總投資（ TI）=44466.8 +875.1 +11205.6 =56547.5 （萬元）。七、投資計(jì)劃與資金籌措該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 45341.9 萬元，達(dá)綱年占用流動(dòng)資金 11205.6 萬元， 項(xiàng)目總投資（ TI ）56547.5 萬元，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，某某有限公司計(jì)劃自籌 資金 38760.8 萬元，占項(xiàng)目總投資的 68.5%；該項(xiàng)目全部借款總額 17786.7 萬 元，占項(xiàng)目總投資的 31.5%；其他資金 0.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。（一）項(xiàng)目資本金該項(xiàng)目資本金 38760.8 萬元，其中：用于建設(shè)投資 26680

34、.1 萬元，用于建 設(shè)期借款利息 875.1 萬元，用于流動(dòng)資金 11205.6 萬元；占項(xiàng)目總投資的 68.5%， 滿足國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知（國發(fā)【2009】27 號(hào)）規(guī)定要求。（二）債務(wù)資金1、建設(shè)期借款該項(xiàng)目建設(shè)期擬申請(qǐng)建設(shè)期借款 17786.7 萬元，占項(xiàng)目總投資的 31.5%。2、流動(dòng)資金借款該項(xiàng)目正常運(yùn)營期，擬申請(qǐng)銀行流動(dòng)資金借款 0.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。（三）其他資金該項(xiàng)目其他資金 0.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。八、建設(shè)資金運(yùn)用計(jì)劃1、該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 45341.9 萬元，計(jì)劃在建設(shè)期內(nèi)一次性投入。2、該項(xiàng)目達(dá)綱年流動(dòng)資金

35、11205.6 萬元，根據(jù)項(xiàng)目建成運(yùn)營后各年生產(chǎn)經(jīng) 營負(fù)荷的安排逐年按照比例投入。九、項(xiàng)目融資方式1、以某某有限公司計(jì)劃自籌資金、 項(xiàng)目合作方投資和部分借貸資金啟動(dòng)項(xiàng) 目建設(shè)。2、通過分期分批的建設(shè)， 實(shí)現(xiàn)資金回流， 以滾動(dòng)發(fā)展資金作為再投資的重 要資金來源。3、以銀行借款、產(chǎn)業(yè)信托、金融租賃等多形式相結(jié)合的方式進(jìn)行融資。十、項(xiàng)目融資計(jì)劃（一）建設(shè)單位計(jì)劃自籌資金該項(xiàng)目由某某有限公司計(jì)劃自籌資金 38760.8 萬元，占項(xiàng)目總投資的 68.5%，主要用于支付該項(xiàng)目的建筑工程投資、設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)、工程 建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)、流動(dòng)資金等項(xiàng)目建設(shè)投資。（二）申請(qǐng)銀行借款1、該項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃向銀

36、行申請(qǐng)借款17786.7 萬元，占項(xiàng)目總投資的31.5%；建設(shè)期借款期限為 10 年，主要用于建設(shè)廠房和購置部分生產(chǎn)設(shè)施以及 支付土地使用權(quán)費(fèi)等。2、該項(xiàng)目經(jīng)營期申請(qǐng)流動(dòng)資金借款 0.0 萬元，主要用于支付采購原輔材料 費(fèi)用、燃料動(dòng)力費(fèi)、職工工資等，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。3、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算， 該項(xiàng)目全部借款總額 17786.7 萬元，占項(xiàng)目總投資 的 31.5%。十一、資金來源及風(fēng)險(xiǎn)分析（一）資金來源可靠性分析根據(jù)考察，某某有限公司計(jì)劃自籌資金來源可靠，出資方式中企業(yè)資產(chǎn)運(yùn) 營業(yè)績良好，投入資金數(shù)額和時(shí)序與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及投資使用計(jì)劃相匹配，能 夠滿足該項(xiàng)目建設(shè)資金投入的需要。（二）融資風(fēng)

37、險(xiǎn)分析1、資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目計(jì)劃自籌資金均為自有資產(chǎn)，無資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2、利率風(fēng)險(xiǎn)： 該項(xiàng)目計(jì)劃自籌資金不計(jì)付資金利息 （包括浮動(dòng)利率利息）3、匯率風(fēng)險(xiǎn)：該項(xiàng)目不使用外資， 而且不進(jìn)口國外設(shè)備和原材料，無國際 金融市場交易結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)和人民幣對(duì)各種外幣幣值風(fēng)險(xiǎn)以及各種外幣之間比價(jià)變 動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。十二、項(xiàng)目建設(shè)期借款償還計(jì)劃（一）項(xiàng)目建設(shè)期借款數(shù)額及償還期限 該項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃申請(qǐng)銀行分期借款 17786.7 萬元，建設(shè)期借款額占項(xiàng)目 總投資的 31.5%，建設(shè)期借款利息 875.1 萬元，借款償還期限確定為 10 年。（二）借款本金及利息償付1、建設(shè)期借款本金計(jì)劃在項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)按照“等額還本， 按時(shí)付

38、息”的原 則進(jìn)行償還，建設(shè)期借款利息（ 875.1 萬元）計(jì)入固定資產(chǎn)投資，由資本金償 付建設(shè)期借款利息。2、無論是在項(xiàng)目建設(shè)過程中還是在項(xiàng)目的正常經(jīng)營期內(nèi)， 某某有限公司均 按銀行規(guī)定的借款利率每月定時(shí)支付（償還）借款利息。3、建設(shè)投資借款在項(xiàng)目正常經(jīng)營期所發(fā)生的利息支出， 計(jì)入項(xiàng)目運(yùn)營期經(jīng) 營總成本費(fèi)用，列為經(jīng)營期綜合成本的財(cái)務(wù)費(fèi)用。（三）債務(wù)資金償還計(jì)劃 按照“等額還本，利息照付”模式償還建設(shè)投資借款計(jì)算，項(xiàng)目建設(shè)投資 借款償還期計(jì)劃為 10 年（不含建設(shè)期），借款償還資金來源主要是項(xiàng)目經(jīng)營 期稅后利潤及固定資產(chǎn)折舊及攤銷費(fèi)兩部分，在預(yù)設(shè)的 10 年還款期內(nèi)，項(xiàng)目 投產(chǎn)后達(dá)綱年利息備付率

39、（ICR）最低為19.9，大于3.0,以后逐年提高；達(dá) 綱年償債備付率（DSCR）最低為8.0，大于1.5，以后逐年提高，因此，該項(xiàng) 目具有較強(qiáng)的借貸資金償還能力。四）借款償還（還本）計(jì)劃該項(xiàng)目建設(shè)期借款 17786.7 萬元，占項(xiàng)目總投資的 31.5%；計(jì)劃從項(xiàng)目投 產(chǎn)年開始償還借款本金， 到第 10 年全部付清借款， 即：經(jīng)營期第 10 年底全部 付清 17786.7 萬元建設(shè)期借款。償還借款資金來源第五章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取1、所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價(jià)水平為基礎(chǔ)， 項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹 因素，只考慮超涂層砂帶相對(duì)價(jià)格變化，同時(shí)，假設(shè)當(dāng)年超涂層砂帶產(chǎn)量等于 當(dāng)年產(chǎn)品銷

40、售量。2、根據(jù)方法與參數(shù)以及國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和資金時(shí)間價(jià)值等因素確定：繳納企業(yè)所得稅后財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按ic=12.0%計(jì)算。3、 根據(jù)方法與參數(shù)確定項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債率（LOAR ）合理區(qū)間為40.0%-60.0%;利息備付率（ICR）的最低可接受值為3.0,償債備付率（DSCR） 的最低可接受值為 1.5。4、項(xiàng)目計(jì)算期的確定,該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期 12 個(gè)月,根據(jù)主要設(shè)備的使用 壽命和超涂層砂帶的技術(shù)壽命期, 該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命期按 15年計(jì)算,項(xiàng)目自投入 經(jīng)營至達(dá)綱年段系投產(chǎn)期,經(jīng)營能力為設(shè)計(jì)能力的 30.0%90.0%;項(xiàng)目達(dá)綱期 即是項(xiàng)目正常經(jīng)營期,經(jīng)營能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 100.0%。5、該項(xiàng)目

41、應(yīng)繳納稅金及附加包括： 增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加, 其納稅稅率按國家現(xiàn)行納稅規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、根據(jù)中華人民共和國企業(yè)所得稅法 ,該項(xiàng)目企業(yè)所得稅稅率為 25.0%, 法定盈余公積金按凈利潤（NP）的10.0%計(jì)取。二、營業(yè)收入估算該項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 93380.3 萬元。三、達(dá)綱年增值稅根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例（國務(wù)院令第 538 號(hào)）的規(guī)定和 關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知（財(cái)政部、稅務(wù)總局財(cái)稅 【 2008】170 號(hào)），該項(xiàng)目原輔材料和燃料動(dòng)力的進(jìn)項(xiàng)稅，除自來水的進(jìn)項(xiàng)稅 率為 13.0%以外其他均為 17.0%，項(xiàng)目產(chǎn)成品銷項(xiàng)稅率為 17.0

42、%；根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù) 測算，該項(xiàng)目達(dá)綱年應(yīng)繳納增值稅計(jì)算如下：達(dá)綱年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額 -進(jìn)項(xiàng)稅額 =4710.8 萬元。四、綜合總成本估算1、燃料及動(dòng)力費(fèi)：該項(xiàng)目燃料及動(dòng)力費(fèi)參照類似項(xiàng)目并結(jié)合實(shí)際情況估算， 該項(xiàng)目達(dá)綱年外購電力的增值稅稅率為 17.0%，外購水的增值稅稅率為 13.0%。2、原輔材料費(fèi)： 該項(xiàng)目原輔材料費(fèi)， 按達(dá)綱年產(chǎn)品單位消耗定額和市場采 購單價(jià)為基數(shù)時(shí)行測算。3、工資及福利費(fèi)： 該項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 805 人，福利費(fèi)按工資總額的 14.0% 提取。4、修理費(fèi)用：修理費(fèi)按照固定資產(chǎn)原值（扣除所含的建設(shè)期借款利息） 的 0.5%計(jì)取。5、折舊費(fèi)： 固定資產(chǎn)按平均年限法計(jì)提折舊攤

43、入成本， 按固定資產(chǎn)的不同 類別分別計(jì)算，固定資產(chǎn)的凈殘值率按 5.0%計(jì)算，其中：房屋、建筑物折舊年 限按照 20 年、固定資產(chǎn)殘值按照 10.0%計(jì)算；機(jī)器設(shè)備折舊年限按照 15 年、 固定資產(chǎn)殘值按照 5.0%計(jì)算；安裝工程費(fèi)按 15 年折舊6、攤銷費(fèi)：無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)按照平均年限法計(jì)算攤銷費(fèi)，不計(jì)殘值， 其中無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷年限如下：該項(xiàng)目無形資產(chǎn)為土地使用權(quán)費(fèi)，按 10 年平均攤?cè)氤杀举M(fèi)用；遞延資產(chǎn)按 8年平均攤銷計(jì)入總成本費(fèi)用中；屬于固 定資產(chǎn)的其他費(fèi)用折舊年限按照 10 年計(jì)算，不計(jì)固定資產(chǎn)殘值。7、利息支出： 主要包括建設(shè)投資在經(jīng)營期間發(fā)生的長期借款利息、 流動(dòng)資 金短

44、期借款利息和其他短期借款利息。8、工程建設(shè)其他費(fèi)用：其它費(fèi)用主要包括其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、 其他營業(yè)費(fèi)用；其中其他制造費(fèi)用按照固定資產(chǎn)原值（扣除所含的建設(shè)期借款 利息）的 3.0%計(jì)取，其他管理費(fèi)用按照工資及福利費(fèi)總額的 0.1 倍計(jì)取，其他 營業(yè)費(fèi)用按照營業(yè)收入的 3.0%計(jì)取。9、綜合總成本估算：該項(xiàng)目年總成本（TC）的估算是以產(chǎn)品的綜合總成 本為基點(diǎn)進(jìn)行，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)綱年經(jīng) 營能力計(jì)算， 該項(xiàng)目總成本費(fèi)用 73402.0 萬元，其中：可變成本 60959.1 萬元， 固定成本 12442.9 萬元，經(jīng)營成本 69777.9 萬元。五、營業(yè)稅金及附

45、加營業(yè)稅金及附加反映某某有限公司經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅、 消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加等；城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加屬于 附加稅，根據(jù)中華人民共和國城市建設(shè)維護(hù)稅暫行條例和征收教育費(fèi)附 加的暫行規(guī)定，該項(xiàng)目城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加是按企業(yè)當(dāng)期實(shí)際繳納 的增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅三稅相加的稅額為計(jì)征依據(jù)，執(zhí)行國家現(xiàn)行的一定 納稅稅率規(guī)定計(jì)算；根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，該項(xiàng)目達(dá)綱年應(yīng)納營業(yè)稅金及附加456.1 萬元。六、利潤總額及所得稅 根據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，該項(xiàng)目達(dá)綱年利潤總額：利潤總額=營業(yè)收入-綜合總成本 -銷售稅金及附加 +補(bǔ)貼收入 =19522.2 （萬元）。根據(jù)第十屆全國

46、人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過的中華人民共和國企業(yè)所 得稅法，項(xiàng)目所得稅稅率按 25.0%計(jì)征，根據(jù)規(guī)定該項(xiàng)目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅， 達(dá)綱年應(yīng)納所得稅為：企業(yè)所得稅二應(yīng)納稅所得額X稅率=19522.2 X 25.0%=4880.6 （萬元）。七、年利潤及利潤分配該項(xiàng)目達(dá)綱年可實(shí)現(xiàn)利潤總額 19522.2 萬元，繳納企業(yè)所得稅 4880.6 萬 元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤 = 利潤總額 -所得稅 =19522.2 -4880.6 =14641.6 （萬元）。所得稅后利潤提取 10.0%的法定盈余公積金， 其余部分為企業(yè)可分配利潤； 根據(jù)利潤與利潤分配表可以計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。1 、達(dá)綱年投資利潤率

47、 =34.5%。2、達(dá)綱年投資利稅率 =43.7%。3、達(dá)綱年資本金凈利潤率（ ROE）=50.4%。4、達(dá)綱年投資回報(bào)率 =25.9%。以上指標(biāo)表明，該項(xiàng)目的投資利潤率、投資利稅率均高于同行業(yè)的平均水 平，說明該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好，隨著經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)生和盈余資金的增加，企 業(yè)的清償能力將會(huì)逐年增強(qiáng)。根據(jù)經(jīng)濟(jì)測算，該項(xiàng)目投產(chǎn)后，達(dá)綱年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 93380.3 萬元，總成 本費(fèi)用 73402.0 萬元，營業(yè)稅金及附加 456.1 萬元，利潤總額 19522.2 萬元， 所得稅 4880.6 萬元，年凈利潤 14641.6 萬元。八、項(xiàng)目盈利能力分析根據(jù)項(xiàng)目資金成本并考慮到一定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，確定折現(xiàn)

48、率為ic=12.0%，同時(shí)也作為對(duì)項(xiàng)目內(nèi)部收益率指標(biāo)的判據(jù)（基準(zhǔn)收益率）；本報(bào)告編制了項(xiàng)目投資 現(xiàn)金流量表，假定全部投資均為某某有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金EC）進(jìn)行現(xiàn)金流量分析，根據(jù)該表可計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。（一）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR ）按照方法與參數(shù)的規(guī)定，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）系指項(xiàng)目在整 個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率，其表達(dá)式為：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） =28.6%該項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 28.6%，高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益 率（ic=12.0%），表明該項(xiàng)目對(duì)所占用資金的回收能力要大于超涂層砂帶行業(yè) 占用資金的平均水平，投資使

49、用效率較高。（二）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）按照方法與參數(shù)的規(guī)定，所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV）系指項(xiàng)目按 設(shè)定的折現(xiàn)率（一般采用基準(zhǔn)收益率ic=12.0%），計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金 流量的現(xiàn)值之和，其表達(dá)式為：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） =38189.5 （萬元）。 以上計(jì)算結(jié)果表明，投資項(xiàng)目的盈利能力高于行業(yè)基準(zhǔn)水平，項(xiàng)目投資所 得稅后的全部財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）28.6%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12.0%）為38189.5 萬元；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率和銀行借款利率，說明 該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力,在財(cái)務(wù)上是可以接受的（三）全部投資回收期（ Pt） 全部投資回收期是

50、指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間，是財(cái)務(wù) 上投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo)；全部投資回收期 =（累計(jì)現(xiàn)金流量開始出現(xiàn) 正值年份數(shù)） -1+上年累計(jì)現(xiàn)金凈流量的絕對(duì)值 /當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 ，投資回收 期計(jì)算公式如下：全部投資回收期（ Pt）=4.8 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月）。 該項(xiàng)目全部投資回收期為 4.8 年，要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，說明項(xiàng)目 投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這表明項(xiàng)目的投資能夠及時(shí)回收，盈利 能力較強(qiáng)，故投資風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)較小。（四）總投資收益率（ ROI）按照方法與參數(shù)規(guī)定，總投資收益率（ROI）表示總投資的盈利水平， 系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后達(dá)綱年的年息稅前利潤或運(yùn)營期

51、內(nèi)年平均息稅前利潤 （EBIT）與項(xiàng)目總投資的比率，其計(jì)算公式如下：總投資收益率（ ROI） =35.9%。（五）資本金凈利潤率（ ROE）按照方法與參數(shù)規(guī)定，資本金凈利潤率（ROE）表示項(xiàng)目資本金的盈 利水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后達(dá)綱年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年凈利潤（NP）與項(xiàng)目資本金（EC）的比率，其計(jì)算公式如下：資本金凈利潤率（ ROE） =50.4%。九、財(cái)務(wù)生存能力分析 根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表可以看出，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的 現(xiàn)金流入大于現(xiàn)金流出， 從經(jīng)營活動(dòng)、 投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)全部現(xiàn)金流量來看， 計(jì)算期內(nèi)各年累計(jì)盈余資金都大于零，運(yùn)營期不需要增加維持運(yùn)營所需投資， 說明該項(xiàng)目有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常生產(chǎn)運(yùn)營活動(dòng)，而且，累計(jì)盈余資金 逐年增加， 項(xiàng)目的現(xiàn)金流量狀況較好； 因此，該項(xiàng)目具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈力能力。十、不確定性分析 當(dāng)項(xiàng)目生產(chǎn)的全部產(chǎn)品營業(yè)收入等于全部費(fèi)用支出時(shí)，說明企業(yè)達(dá)到了盈 虧平衡狀態(tài)，此時(shí)的生產(chǎn)能力利用率或產(chǎn)量稱為盈虧平衡點(diǎn)；盈虧平衡點(diǎn)的高 低表明項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小，為說明項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的大小，按照項(xiàng)目投產(chǎn)后的 達(dá)綱年計(jì)算，采用生產(chǎn)能力利用率表示超涂層砂帶盈虧平衡點(diǎn)（BEP），其計(jì)算公式如