公司辦公室租賃合同

1、北京市房屋租賃合同出租人：承租人：租賃合同出租方：公司名稱：聯(lián)系地址：代表人:電話:傳真：（以下簡稱甲方）承租人：公司名稱：聯(lián)系地址：代表人:電 話:傳真：（以下簡稱乙方”依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：、租賃標的甲方同意將位于的在狀態(tài)下租給乙方，作為辦公用途，租用單位口建筑面積 口使用面積 總計約平方米，同時承諾對該租賃標的所有權的合法性。（產權證編號：）二、租賃期2.1租賃期為 壹 年,自年_月_日（下稱租賃開始日期”）起至年_月_日止。其中年_月_日至年_月_日為免租期；免租期期間免交房屋租金，需繳納物業(yè)管理

2、費人民幣 元/月2.2租賃期滿，甲方如果收回該出租房屋，應提前一個月書面通知乙方，乙方應如期交還。2.3租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，須在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方，在同等租約條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。但須重新確定租金和簽訂租房合同。2.4如乙方決定不再續(xù)租，在本合同到期前一個月甲方有權帶領新客戶到乙方現(xiàn)租面積內看房，乙方應予以配合。二、租金3.1租金包含：口房屋租金 口物業(yè)管理費口其他 空調冷暖 。3.2房屋租金單價為 元/平方米天，平均房屋月租為 元/月。3.3合同簽訂后即日內，乙方需向甲方繳納首次房屋租金 。3 .4租金每 叁 個月為一支付周期，租金須預付，應于每租賃季開始前拾 天內

3、交納租金。（遇節(jié)假日順延），如乙方逾期末付，須支付月租金千分之三點六/天的滯納金，超過 丄五 天未付，甲方有權終止本合同。四、押金4.1本合同簽定同時，乙方應向甲方繳納 個月房屋租金的租賃押金（共計人民幣元）；合同期滿，乙方如不再續(xù)租，需在所租房屋以良好、可租賃的狀態(tài)下退還給甲方后，甲方應將全部押金退還，如有需要，所需費用可從押金中扣除。（不計利息）4.2乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。五、其它費用5.1乙方應承擔租賃期內的口水 口電口煤氣 口電訊 口管理費 口空調費 口暖氣費等一切因承租方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。5.2如乙方欠交或遲交上述各種費用而引起的一切問題，由乙方

4、自行負責。如因乙方拖 欠上述費用而引致甲方損失，乙方需負責賠償。六、出租人的責任6.1租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方不履行租賃合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為中途收回房屋，給乙方造成的損失。6.2租賃期內，甲方不得調高租金。6.3 甲方應確保所出租房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移或其他影響乙方權益的事情時， 甲方應保證所有權人、 或其他影響乙方權益 的第三者， 能繼續(xù)遵守本合同的所有條款， 反之如乙方權益因此受到損害， 甲方應負賠 償責任。6.4 如大廈物業(yè)管理公司末按管理公約發(fā)行義務，甲方應積極配合乙方與物業(yè)管理公司 進行協(xié)調。

5、6.5 甲方保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安 全條件，不得危及人身安全。七、承租人的責任7.1 乙方應按本合同三、四、五條款規(guī)定繳納租金、押金和各項費用，如有拖欠，則視 為違約。7.2 租賃期內如乙方中途退租，經甲方書面同意，雙方簽訂終止本合同的協(xié)議，乙方結 清包括租金在內的全部費用。押金不予退還。7.3 租賃期內末經甲方同意，乙方不得轉租其所租用房間，私自轉租無效，并作為違約論。7.4 應愛護房屋及設施，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責賠償。7.5 除在房屋內己有的裝飾及設施外，乙方如要增加設備或其他裝修，需征得甲方及有 關方面的書面同意后方可執(zhí)行，其他裝

6、修保留原狀。7.6 乙方應遵守并執(zhí)行大廈及其物業(yè)管理公司的有關管理規(guī)則。7.7 經甲方或管理公司和有關部門同意可對所租用的房間進行裝修;因乙方裝修而引致租賃標的設施、結構的更改或損壞，一切費用及損失由乙方負責。八、合同終止以解除的規(guī)定8.1乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租應提前 個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。8.2租賃期滿后，乙方應在 日內將承租的房屋及設施交還出租方，如有留置的任何物品，在末取得甲方的同意下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。本合同一經雙方簽章后立即生效，末經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。九、不可抗力在合同期內，如因臺風、地震、風暴、火災、

7、戰(zhàn)爭、政變等不可抗力因素造成一方損失 或合同無法執(zhí)行而終止的，合同雙方均不承擔責任。十、爭議的解決本租約沿用中華人民共和國法律， 受中華人民共和國法律的管轄， 并按申國法律進行解 釋。甲方和乙方之間對于本租約的爭議， 不能協(xié)商解決時，任何一方均可向人民法院提 出訴訟申請。十一、其他11.1本合同如有未盡事誼，甲、乙雙萬應友好協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議作 為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。11.3本合同及其附件用申文書寫并以此為準。十二、附件I2 12 2甲方:乙方:代表人：代表人:日期:日期:附

8、件: 12.1 :該房屋交割清單1、房 頂：2、墻 面:3、地 面:4、空屋格局：5、空 調:6、房門鑰匙 :7、隔斷鑰匙：&郵箱鑰匙：9、電 卡:10、電表數(shù):11、其 它:出租方：承租方：代理人：代理人：見證方:日期：日期三、但愿有一天你會記起，我曾默默地，毫無希望地愛過你。我這扇門曾為你打開，只為你一人打開，現(xiàn)在，我要把它關上了。四、你看我的時候我裝做在看別處，你在看別處的時候我在看你。五、陸上的人喜歡尋根究底，虛度很多的光陰。冬天擔憂夏天的遲來，夏天擔心冬天的將至。所以你們不停到處去追求一個遙不可及，四季如夏的地方，我并不羨慕。六、沒想到的是，一別竟是一輩子了。七、 朋友們都羨慕我，其

9、實羨慕他們的人是我。愛你，很久了，等你，也很久了，現(xiàn)在，我要離開你了，比很久很久還要久八、Do something today that your future self will thank you for.從現(xiàn)在開始，做一些讓未來的你感謝現(xiàn)在的自己的事。九、有個懂你的人，是最大的幸福。這個人，不一定十全十美，但他能讀懂你，能走進你的心靈深處，能看懂你心里的一切。最懂你的人，總是會一直的在你身邊，默默守護你，不讓你 受一點點的委屈。真正愛你的人不會說許多愛你的話，卻會做許多愛你的事。十、很久很久，沒有對方的消息，也不再想起這個人，也是不想再想起。十一、我不怕我會忘記他，他在我心底開出了花。十

10、二、我還在原地等你，你卻已經忘記曾來過這里。十三、那都是很好很好的，我卻偏偏不喜歡。十四、向來緣淺，奈何情深？十五、習慣難受，習慣思念，習慣等你，可是卻一直沒有習慣看不到你十六、愛一個人最好的方式，是經營好自己，給對方一個優(yōu)質的愛人。不是拼命對一個人好，那人就會拼命愛你。俗世的感情難免有現(xiàn)實的一面：你有價值，你的付出才有人重視。蘇苓十七、雨水落下來是因為天空無法承受它的重量，眼淚掉下來是因為心再也無法承受那樣的傷痛。十八、所謂長大，就是把原本看重的東西看輕一點，原本看輕的東西看重一點。生活中只有一種英雄主義，那就是在認清生活真相之后，依然熱愛生活。生活就像是跟老天對弈，對你而言，你走棋，那叫選

11、擇；老天走棋，那叫挑戰(zhàn)。十九、我只想問你，若我回頭，你還在不在？二十、有些事是有很多機會去做的，卻一天一天推遲，想做的時候卻發(fā)現(xiàn)沒機會了。二十一、在下一個路口，思念某一種溫度。二十二、It doesnt matter how slow you are, as long as youre determined to get there, youll get there.不管你有多慢，都不要緊，只要你有決心，你最終都會到達想去的地方。二十三、當我們擁有一只鞋子的時候，我們才會明白失去的另一只鞋子的滋味，失去的東西總是最好的。二十四、如果因為害怕分離而不敢在一起，那你吃飯的時候為什么不直接去吃屎。二十五、花時間去解釋不如花時間去證明二十六、睫毛下的傷城路過了誰的風景誰的心。二十七、擁有的并不一定愛著。二十八、于是。各有各的生活，各自愛著別的人。曾經相愛，現(xiàn)在已互不相干。二十九、看著別人的故事，流著自己的眼淚。三十、你唯一會認認真真讀完一