裝飾裝修監(jiān)理質量評價報告

1、中 國葛洲 壩集團#辦公樓裝飾裝修工程評估 報吿吿#咨詢有限公司二0 二年八月中國葛洲壩集團#幼公樓裝飾裝修工程質量評估報告、工程概況建設單位中國葛洲壩集團#工程名稱中國葛洲壩集團#裝飾工程施工單位#建筑裝飾工程有限公司工程地址宜昌市#設計單位武漢飾天建筑裝飾工程有限公司樓層狀況10-19 樓工程結構類型框架結構建筑面積6500平方米監(jiān)理單位#管理咨詢有限公司開工日期2012/竣工日期2012/工主要施工內容設計圖紙內包括的10-19樓所有裝修區(qū)域涉及裝飾子分部地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、涂飾、裱糊與軟包、細部 工程等。主要裝飾材料石材及瓷磚、輕鋼龍骨、石膏板、乳膠漆、玻璃

2、、木飾面、墻紙等。二、評估依據(jù)1. 工程建設委托監(jiān)理合同；2. 本工程經(jīng)業(yè)主確認的施工圖紙、技術說明、設計變更圖紙及通知；3. 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001 ；4. 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB 50303-2002 ；5. 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002;6. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001;7. 國家及宜昌市頒布的建筑工程質量驗收有關規(guī)程、規(guī)定及法律、法規(guī)等。三、質量控制資料核查情況施工中使用的各種原材料有相關合格證都進行嚴格檢查把關，均符合設計要求。室內裝飾：上海中南建筑材料有限公司生產ZN-1型飾面型防火

3、涂料，檢驗報告1份，合格 證1份，質量保證書1份。上海達儀裝飾材料有限公司生產建筑用輕鋼龍骨(墻體),檢驗報 告1份，合格證1份。嘉善綠盛膠合板廠生產細木工板，檢驗報告1份，生產許可證1份，合 格證1份，質量保證書1份。首鋼長治鋼鐵有限公司生產鋼筋，檢驗報告1份，質量證明書1 份。佛山市南海區(qū)小塘諾成陶瓷有限公司生產瓷質拋光磚，檢驗報告1份，合格證1份。宜昌 弘盛達混凝土公司生產商品混凝土檢驗報告1份，合格證1份。上海安際門窗有限公司生產木質 隔熱防火門檢驗報告1份，合格證1份，消防產品身份信息證明1份，產品形式認可證書1 份。江蘇合雅木門有限公司生產實木復合木門，檢驗報告1份，合格證1份。給

4、排水與電氣；北京泰瑞安電氣技術有限公司生產泰瑞安牌KBG金屬導 管，檢驗報告1 份，合格證1份，產品認證證書1份。聯(lián)塑科技發(fā)展有限公司生產PPR給水管，檢驗報告1 份，合格證1份。聯(lián)塑科技發(fā)展有限公司生 產UPV (排水管，檢驗報告1份，合格證1份。佛山 科勒有限公司生產蹬便器、臺下盆、座便器、小便器、感應器，檢驗報告1份，合格證1份。北 京科勒有限公司生產臺盆龍頭、花灑，檢驗報告1份，合格證1份。武漢第二電線電纜有限公 司生產阻燃C類耐火電線，檢驗報告1份，合格證1份。上海施 耐德低壓終端電器有限公司生產 配電箱，檢驗報告1份，合格證1份，產品認證證書1份。慧州雷士光電科技有限公司生產燈 具

5、，檢驗報告1份，合格 證1份。TCL羅格朗國際電工(慧州)有限公司生產開關、插座，檢驗 報告1份，合格證1份。四、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查情況建筑與結構：(1)有防水要求的地面蓄水試驗記錄1份，檢測結果符合要求。給排水：(1)給水管道通水試驗記錄1份，檢測結果符合要求。(2) 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄1份，檢測結果符合要求。(3) 消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄7份，檢測結果符合要求。(4) 排水干管道通球試驗記錄1份，檢測結果符合要求。電氣工程；(1)照明全負荷試驗記錄1份，檢測結果符合要求。(2)線路、插座、開關接地檢驗記錄1份，檢測結果符合要求。五、分部、分項工程的劃分主體分部磚

6、砌墻體加氣塊砌墻加氣塊砌墻5符合要求水泥砂漿粉刷水泥砂漿粉刷5符合要求裝飾裝修分部地面子分部大理石面層大理石面層11符合要求磚面層磚面層4符合要求門窗子分部木門窗制作與安裝木門窗制作與安裝10符合要求涂料子分部水性涂料涂飾水性涂料涂飾10符合要求溶劑型涂料涂飾溶劑型涂料涂飾10符合要求飾面磚子分部飾面磚飾面磚粘貼2符合要求細部子分部扶手和護欄制作與安裝扶手和護欄制作與安裝5符合要求窗簾盒、門窗套制作與安裝，窗簾盒、門窗套制作與安裝，10符合要求分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批名稱數(shù)量驗收情況給排水工程室內給水系統(tǒng)室內給水管道及配件安裝給水管道及配件安裝驗收記錄表4符合要求衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給

7、水配件安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝驗收記錄表10符合要求衛(wèi)生器具排水管道安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝驗收記錄表10符合要求電氣照明安裝成套配電柜，控制柜和動力， 照明配電箱安裝成套配電柜，控制柜和動力，照明配電箱安裝驗收記錄表11符合要求電線導管、電纜導管和線槽敷設電線導管、電纜導管和線槽敷設驗收記錄表11符合要求電線、電纜穿 管和線槽敷線電線、電纜穿管和線槽敷線驗收記三豐11符合要求電纜頭制作，接線和線路絕緣測試電纜頭制作，接線和線路絕緣測試驗收記錄表11符合要求普通燈具安裝普通燈具安裝驗收記錄表11符合要求專用燈具安裝專用燈具安裝驗收記錄表10符合要求開關、插座風扇安裝開關、插座風扇安裝驗收記錄表

8、10符合要求建筑物照明通電試運行建筑物照明通電試運行11符合要求六、各分項質量評定情況1、工程抹灰、涂飾工程 主控項目:A、抹灰采用水泥砂漿，品種和性能符合設計要求；B、不同材料基體交界處，抹灰前采用鋼絲網(wǎng)片進行加強。C、抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。 一般項目：A. 墻面、柱面批涂平整，線角順直方正，無空鼓、脫層現(xiàn)象；B. 門框與墻、柱間縫隙嵌縫基本密實，孔洞、盒和管道后抹灰邊緣整齊;護角粉刷符合設計圖紙，表面光滑平順；C. 乳膠漆無脫層及空鼓現(xiàn)象，表面光滑潔清，接槎平整，線角順直清晰，顏色一致，無明顯 刷紋；綜上所述工程抹灰、涂飾分項工程評估為合格分項工程。2、門窗安裝分項工程室內

9、門窗采用成品木質門，均有出廠合格證明。主控項目：A、木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式均符合設計要求；B、框和扇安裝、拼槿料與框連接、門窗扇安裝、配件質量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設計和施工驗收規(guī)范要求。般項目：A、對表面質量、密圭寸條及旋轉門窗間隙、門窗開關力、玻璃密圭寸條、玻璃槽口、排水孔等項目進行檢查實測，符合設計及施工驗收規(guī)范要求。該門窗安裝分項工程評為合格，即門窗子分部工程的質量評為合格。3、龍骨吊頂分項工程該工程天棚采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，衛(wèi)生間天棚采用扣板吊頂。主控項目：吊頂標高、尺寸、起拱、造型，飾面材料的材質、品種規(guī)格、顏 色、吊桿龍骨的材 質、規(guī)格、安裝

10、間距、連接方式、石膏板的接縫等均符合設 計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：飾面材料表面，燈具、煙感器、噴淋頭等的位置，吊桿、龍骨的接縫，吊頂安裝的 誤差等均均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。龍骨吊頂分項工程的主控項目、一般項目均符合設計和施工驗收規(guī)范要求，龍骨吊頂分項工程 的質量評定為合格。4、骨架隔墻分項工程主控項目：輕鋼龍骨所用龍骨、配件、紙面石膏板、填充材料，邊框龍骨與主體結構的 連接，龍骨的間距、連接方式，骨架內設備管線的安裝，門洞邊加強龍骨的安裝，墻面 板所用接縫材料的接縫方法等均符合設計和施工驗收規(guī) 范要求。一般項目：骨架隔墻的表面，骨架隔墻上孔洞、槽、盒的位置，隔墻內的填充物及骨架隔墻

11、的 允許偏差均符合設計和施工驗收規(guī)范要求。骨架隔墻分項工程的主控項目、一般項目均符合設計和施工驗收規(guī)范要求，骨架隔墻分項工程的質量評定為合格。輕質隔墻子分部工程的質量評定為合格。5、飾面磚子分部工程飾面板粘貼分項工程主控項目：飾面板質量、飾面板安裝工程的預埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防 腐處理符合設計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對飾面板立面垂直度、表面垂直度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬 度施工符合設計和施工驗收規(guī)范要求。該飾面板分項工程質量評定為合格。飾面磚粘貼分項工程（內墻）主控項目：飾面磚質量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施 工符合設計和施工驗收規(guī)范要

12、求。一般項目：對飾面磚表面質量、陰陽角及非套割磚、墻面突出物周圍、飾面磚接縫、填嵌、寬 深、允許偏差等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規(guī)范 要求。飾面磚粘貼分項工程評為合格。飾面磚粘貼分項工程、飾面磚粘貼分項工程的質量均為合格，該飾面板（磚）子分部工程評 為合格。6、涂飾子分部工程涂料涂飾分項工程（內墻）主控項目：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質量、基層 處理符合設計和施 工驗收規(guī)范要求。一般項目：對顏色、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、直線度等項目進行檢查，均符合 設計及施工驗收規(guī)范要求。該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。7、軟包子分部工程軟包子分部

13、工程主控項目：軟包面料、內襯材料及邊框的材質、顏色、圖 案、燃燒性能等級和木材的含水率符合設計和施工驗收規(guī)范要求。安裝的位置及構造做法均符合設 計及施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對垂直度、邊框寬度、高度、對角線的長度差、裁口、線條接縫高 低差等項目進行檢 查，均符合設計及施工驗收規(guī)范要求。該軟包分項工程評為合格，即軟包子分部工程評為合格。8、細部子分部工程A、護欄和扶手制作與安裝分項工程主控項目：材料質量、造型、尺寸、安裝位置、預埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，符合設 計和施工驗收規(guī)范要求。一般項目：對轉角、接縫及表面質量、護欄垂直度、攔桿間距、扶手直線度、扶手高度等項目進 行檢查實測，均符合

14、設計及施工驗收規(guī)范要求。該護欄和扶手制作與安裝分項工程評為合格。B、窗簾箱制作與安裝分項工程主控項目：窗簾箱制作與安裝所用材料的材質、規(guī)格、木材物燃燒性 能和含水率，窗簾 箱的造型、規(guī)格尺寸、安裝的位置和固定方法，窗簾箱配件的品種、規(guī)格符合設計和施工驗收規(guī)范 要求。一般項目：窗簾箱的表面，窗簾箱與墻面、窗框的銜接，安裝的允許偏差符合設計和施工驗收規(guī)范要求窗簾箱制作與安裝分項工程的主控項目、一般項目符合設計和施工驗收 規(guī)范要求,該分項工程質量評定為合格。細部子分部工程所含護欄和扶手制作與安裝分項工程、門窗套的制作與安裝分項工程、窗簾箱制作與安裝分項工程的質量均為合格，該細部子分部工 程評為合格。9、分部工程工程觀感質量評定通過對本工程外觀和使用功能