智能化系統(tǒng)設計合同.doc

1、合同編號：2019 （韻）-011101智能化系統(tǒng)設計服務合同發(fā)包人（建設單位）：*項目置業(yè)有限公司 設計人（設計單位）：*有限公司20年1月門日單位名稱：*項目苣業(yè)有限公司地址：電話：郵編：銀行：銀行帳號：社會信用代碼：單位名稱：*有限公司地址：電話:郵編：銀行：銀行帳號：社會信用代碼：乙方蓋章:甲方法定代表人 或委托代理人簽字:乙方法定代表人 或委托代理人簽字:甲方蓋章:發(fā)包人委托設計人承擔*襯項H項U智能化系統(tǒng)設計工作,經雙方協(xié)商一 致，簽訂本合同。第一條本合同依據下列文件簽訂1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。1.2 建設工程批準文件。第二條本合同設計項目的內容2.1項目

2、地點：2.2項目樓棟：住宅樓20棟，配套服務用房及車庫。2.3系統(tǒng)組成悄況：2. 3.1網絡系統(tǒng)（19#樓二層西端機房工程）；2. 3. 2數字可視對講系統(tǒng)（對講安防系統(tǒng)）；2. 3. 3數字高清監(jiān)控系統(tǒng)（監(jiān)控系統(tǒng)）；道閘系統(tǒng)（停車場管理系統(tǒng)）；2. 3.5樓控系統(tǒng)；2. 3. 6周界紅外防盜系統(tǒng)（采用電子圉欄）：2. 3. 7門禁系統(tǒng)；2. 3. 8電梯五方通話系統(tǒng)；2. 3. 9電子巡更系統(tǒng)；2. 3.10小區(qū)大屏幕系統(tǒng)（園區(qū)多媒體發(fā)布）；2. 3. 11園區(qū)管網系統(tǒng)（室外管網）：2. 3.12光纖入戶系統(tǒng)（通信系統(tǒng)）；2. 3. 13信息箱至住戶終端；2. 3.14有線電視。2.4設計工

3、作內容：2. 4.1負責智能化系統(tǒng)方案設計；2. 4. 2負責施工圖設計，提交的設訃圖紙達到施工圖深度；配合屮方進行營銷培訓，取得階段性成果后進行方案匯報；2. 4. 4負責智能化工程招標后向中標單位的設計交底；2. 4. 5協(xié)助工程承包方，參與項U所在地公安技防主管部門要求的智能 化設計方案論證；2. 4. 6對工程承包方在工程施工過程中的變更內容進行審查；2.4. 7參與項U的竣工驗收，參與對各個系統(tǒng)的調試情況的驗收；2. 4.8負責了解中方提供的其他專業(yè)圖紙后，完成與智能化專業(yè)相關的 機電管線綜合設計。2. 4. 9設計中明確提出對弱電機房的裝修要求。2.5本設計項口技術要求，詳見附件二

4、。2.6設計人在施工階段的配合服務：在項目進入施工階段時，乙方需明確指定現場配合服務的設計師，并按 照中方的要求，定期到場檢查施工情況，對不符合設計要求的內容及時通報 甲方。第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1智能化系統(tǒng)工程設計要求1合同簽訂后3天內2建筑平面及相關專業(yè)圖紙（電 子版）1合同簽訂后3天內3相關專業(yè)文件（包括但不限于 電信、有線電視、消防、市政 管網等）1合同簽訂后3天內第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件序號資料及文件名稱份數形式資料提交及確認程序提交日期1智能化系統(tǒng)設計 方案2電子 版1、乙方在提交設計方案后7天 內，發(fā)包人

5、應組織相關部門進 行設計方案的討論會；2、設計方案討論會由發(fā)包人組 織，乙方參加；3、在深化設計方案討論會后 10天內乙方提交正式設計方 案。合同簽訂 生效后 10天內2智能化系統(tǒng)設計 施工圖紙12電子 版2 套及 紙質 版12 套1、乙方根據發(fā)包人確定后的設 計方案出智能化系統(tǒng)設計圖 紙；2、乙方提交設計圖紙后7天 內，發(fā)包人應對設計圖紙進行 審核，并將審核意見提交乙 方;3、乙方根據相關國家規(guī)范及發(fā) 包人的確認意見出最終設計圖 紙（藍圖）。系統(tǒng)設計 方案經發(fā) 包人確定 后14天內第五條設計費用5.1本項目設計費為（人民幣大寫） 元整（ 元），包括6%的增值 稅；本設計費包含設計范圍內的非重

6、大設計變更（重大設計變更應參照條 款）。詳見附件一。本合同采用設計費總價包干的形式進行計價，該費用包括但不限于完成本設 計項所需的設計費、圖紙出圖費、效果圖費、合同約定的修改費、參加技術交 底、圖紙會審、施工現場指導、配合工程驗收、施工期間后續(xù)服務費、出差及交 通費、企業(yè)管理費、利潤、稅金及政策性規(guī)定應計取的合法取費等所有費用。5. 2設計人在收取設計費用前應向發(fā)包人提供真實、合法、有效的增值稅專 用發(fā)票，否則發(fā)包人有權拒絕付款。5. 3設計人應按本合同第四條要求提交設計文件資料，發(fā)包人按期支付設計 費，每期的設計費支付條件及時間節(jié)點詳見下表：付費次序占設計費付費額（元）付費時間第一次付費40

7、%雙方簽訂合同后7日內第二次付費50%提交正式設計圖紙（藍 圖），屮方對施工圖紙 審核并出具書面認可7 日內。第三次付費10%工程施工完成并通過綜 合驗收后7日內。第六條雙方貴任6.1發(fā)包人責任：6.1.1發(fā)包人按本合同規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交資料 及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責，發(fā)包人不得要求設計人違反 國家有關標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限13天以內，設計人按合同第 四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限13天以上時，設計人員有 權重新確定提交設訃文件的時間。發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或 所提交資料作重大修改，以致

8、造成設計人設計需返工時，雙方需另行協(xié)商簽 訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款。6. 2設計人責任：6. 2.1設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要 求，進行工程設訃，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設訃資料，并對 其負責。6. 2. 2設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數向發(fā)包 人交付資料及文件。6. 2.3設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并 根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人負責向 發(fā)包人及施工單位進行設汁交底、處理與設汁有關的問題。6. 2. 4設計文件的深度必須滿足功能使用、施工的要求。6. 2.

9、5設計過程中發(fā)包人要求設計人員一同前往外地考察，設計人應予 以配合，設計人的差旅費（包括但不限于路費、住宿費、餐費及其它費用） 由設計人自行承擔。6. 2.6設計人應保證設計文件的完整性。6. 2.7本工程設計資料及文件中，相關材料和設備，應當注明其規(guī)格、 性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商，且部分功能應與屮方社 區(qū)APP （如有）開發(fā)選型匹配；發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨 時，所需費用由發(fā)包人承擔。6. 2. 8施工過程中設訃人須提供相應的技術支持并及時確認簽發(fā)設計變 更、設計修改及工程聯系單等各類與工程有關的文件。第七條違約責任7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除

10、合同，發(fā)包人應根據設計人已 進行的實際工作量，支付相應的設計費用。7. 2發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設汁人支付設計費，每逾 期支付一天，應支付逾期違約金人民幣100元。逾期超過30天以上時，設計人有 權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。7. 3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。山于設訃 人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應根據損失程 度和責任大小賠償發(fā)包人直接經濟損失（不超過本合同金額）。7.4由于設訃人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文 件的交付時間，每延誤一天，應支付違約金人民幣100元，延誤超過10日的，甲

11、方有權解除合同，并要求乙方承擔合同額20%的違約金。第八條其他&1發(fā)包人要求設訃人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙 方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。& 2由于不可抗力因素，致使本合同無法履行的，雙方免于承擔責任，但不 可抗力事件發(fā)生后，無法履行的一方應即時將事件向對方通報；山于不可抗力因 素導致影響合同執(zhí)行時，甲乙雙方應根據事故影響的時間將合同履行期作相應的 延長，并由雙方協(xié)商采取補救措施。& 3本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方 均可向項目所在地法院提起訴訟。& 4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電 報、傳真、會議

12、紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8. 5本合同一式型份，發(fā)包人伍 份,設計人卷 份,具有同等法律效力。8. 6本合同經雙方簽字蓋章后生效。8. 7雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。（以下無正文）合同附件:附件一：設計報價清單序號項目名稱設計計費面積 （nf）設計費綜合單價 （元伽）設計費（元）1智能化系統(tǒng)設計2優(yōu)惠后設計費合計說明1、本合同設計費單價為固定綜合單價，已包含各專業(yè)設計工作量20%以內的修改工作量。修改、變更僅指設計圖紙經發(fā)包人書面確認 后，發(fā)包人乂提出的設計變更要求，但不包括設計人自身設計錯誤造 成的修改、變更。2、除本合同另有明確約定外，該單價為

13、固定綜合單價，包括但不限 于完成單位項LI所需的設計費、施工圖費、效果圖費、合同約定的修 改費、參加技術交底、圖紙會審、施工現場指導、配合工程驗收、施 工期間后續(xù)服務費、出差及交通費、企業(yè)管理費、利潤、稅金及政策 性規(guī)定應計取的合法取費等所有費用。3、建設規(guī)模中面積以國家及地方法律法規(guī)或規(guī)范為標準計算。4、設計人提交的方案已經通過相關部門的審批認可。附件二：技術要求1、工程深化設計原則本工程深化設計泌須保證小區(qū)智能化系統(tǒng)的功能、質量和安全，考慮 施工和維護的方便，系統(tǒng)設備的選型要求具有先進性、實用性、成熟性及 可擴展性，便于系統(tǒng)的局部變更與功能升級；隨著建設資金的投入和技術 的發(fā)展，對系統(tǒng)可以

14、擴展升級，使系統(tǒng)不斷得到完善和提高；在使用方 面，要求簡潔方便，不要求用戶具有很高的專業(yè)知識。做到技術先進、經 濟合理、簡單實用、安全可靠。系統(tǒng)設汁要突出現代、智能、整體網絡的特點。根據不同類型的使用 要求，按不同的級別進行構架、配置。業(yè)主方對于設計內容可提出建設性 意見和建議，以完善和提升系統(tǒng)設計。2、限額設計，設計標準不高于20 7C/ID1建筑面積。3、本工程實施必須遵循以下原則：規(guī)范性和結構化：山于小區(qū)智能化系統(tǒng)是一個綜合性很強的工程，在系 統(tǒng)設訃中必須符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范，力求使各子系統(tǒng)做到結構 化、標準化、模塊化和系列化。先進性：在投資費用許可的情況下充分利用現代最新技術、最可靠的科 技成果，以便該系統(tǒng)在盡可能長的時間內與社會發(fā)展相適應，并使系統(tǒng)具 有強大的發(fā)展?jié)摿??？煽啃裕罕仨毧紤]采