店面承包合同協(xié)議書范本.doc

1、編號：店面承包合同協(xié)議書范本甲方：乙方:簽訂日期：年月日店面承包合同協(xié)議書范本店面承包合同協(xié)議書范本（一）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商， 的水果店年度承包協(xié)議如下：1乙方承包甲方的水果店經(jīng)營水果，承包期為 年上學(xué)期開學(xué)至 年下學(xué)期結(jié)束，乙方向甲方交納承包費(fèi) 元。競標(biāo)成功后當(dāng)場交清。2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目為水果，不能進(jìn)行水果加工和變相加工經(jīng)營，不能經(jīng)營其他項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述不能經(jīng)營的情況，罰款 元，并立即 取消其經(jīng)營協(xié)議且不予退承包費(fèi)。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能將合同轉(zhuǎn)讓，乙方與外界發(fā)生糾紛， 甲方不負(fù)任何責(zé)任。4、 甲方提供門面一間給乙方作為營業(yè)場所（由甲方指定）。5、乙方在承包期間必須愛護(hù)水電

2、設(shè)施，節(jié)約水電，水電費(fèi)按實(shí)、 按市場價由乙方主動向甲方交納。6、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等其他費(fèi)用甲方可幫乙方協(xié)調(diào)，但費(fèi)用均由 乙方承擔(dān)。7、乙方在承包期間必須遵守學(xué)校規(guī)章制度，愛護(hù)學(xué)生，不經(jīng)營腐 爛、變質(zhì)水果，遵紀(jì)守法，否則甲方有權(quán)解除合同，所交費(fèi)用不退。8乙方在承包期間內(nèi)不享受學(xué)校任何福利待遇。9、乙方競標(biāo)時必須交納元的保證金，承包期滿沒有違約情況時 由甲方退還其保證金。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。甲方（代表）簽字：乙方簽字：_年月日店面承包合同協(xié)議書范本（二）發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有 的 莊

3、事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承包經(jīng)營莊，茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條 茶莊的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1. 承包給乙方的茶莊位于市路 ；2. 茶莊現(xiàn)包括一幢面積為 方米房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應(yīng)提供所有的權(quán)屬證書）；第3頁共12頁3. 本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的茶莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。4. 甲方必須在年月_日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）。5. 上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng) 同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。第三條承包期限該茶莊承包期限共 年，自 _年月日至_年月日 止。第四條承包金

4、支付方式1. 該茶莊第一年承包金為 （大寫 萬 仟 佰 拾_元整）。2. 第二年至 年承包金為 （大寫 萬 仟佰 拾_元整）。3. 每年的承包金必須在當(dāng)年 月_日一次性付清。4. 本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金 萬元。第五條茶莊房屋修繕與使用1. 在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除 外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。2. 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。第六條茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓1. 在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。2. 乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)

5、讓給第三方，提前三個月通知甲方。3. 甲方出售該茶莊，在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 合同的變更、解除與終止本合同1. 本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。2. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營。（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。3. 承包期滿合同自然終止。4. 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第八條違約責(zé)任1. 甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或

6、者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2. 在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當(dāng)理由拒不 履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作 為違約金。第九條免責(zé)條款1. 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋， 使甲、乙雙方造成損失 的，互不承擔(dān)責(zé)任。3. 因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時間計(jì)算， 不足 整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4. 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解 決不成的，按下列第 種方式解決

7、（以下兩種方式只能選擇一種）：1. 提請仲裁委員會仲裁。2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。第十二條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十三條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）年月日店面承包合同協(xié)議書范本（三）發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）根據(jù) 關(guān)規(guī)定，公司決定將經(jīng)營門面實(shí)行責(zé)任經(jīng)營，并由 承包責(zé)任人。一、承包期限從 _年_月 日至 _年_月 日。二、定編人員： 人。其中設(shè)經(jīng)理一名（由公司副經(jīng)理 兼

8、任）， 主任人，主管科員人，科員人。三、承包經(jīng)營原則及方式。1. 承包經(jīng)營原則：確保甲方門面收入指標(biāo)的完成，乙方工資及辦公 應(yīng)酬開支等費(fèi)用自理，其它費(fèi)用如稅金、占道費(fèi)、維修費(fèi)、員工福利等 由甲方負(fù)責(zé)，虧損自補(bǔ)，獎罰兌現(xiàn)。乙方財(cái)務(wù)收支由甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一核算 管理。實(shí)行收支兩條線，不準(zhǔn)在收入內(nèi)坐支及借支。2門面租價必須按縣公司規(guī)定的價格收取， 如需浮動，報縣公司批 準(zhǔn)后執(zhí)行。3. 承包經(jīng)營方式：實(shí)行承包抵押經(jīng)營，工資基數(shù)核定為：主任_元/年，主管科員 元/年，科員 元/年（ 資按其基本工資發(fā)放）， 其在編、分流人員工資、生活費(fèi)由乙方自理。承包集團(tuán)人員必須向甲方 一次性交納年工資基數(shù)額的保證金，以備虧損

9、。四、承包經(jīng)營項(xiàng)目：負(fù)責(zé)收取 個門面租金。五、承包經(jīng)營指標(biāo)及考核1. 乙方在承包期內(nèi)月上交甲方承包款 元，在次月的 日前交 清。2. 乙方每月必須先保證上交甲方承包款， 欠計(jì)劃則從承包責(zé)任人及 在崗人員當(dāng)月工資總額中扣除，不足部分從抵押金中抵扣，抵押金扣除 后乙方必須及時補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)終止本合同。六、乙方經(jīng)營開支及工資、津貼支付1. 乙方經(jīng)營性開支即辦公、通訊、易耗品，差旅費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)，各類 罰款及員工工資、獎金、待業(yè)、輪崗人員生活費(fèi)、寒暖費(fèi)、門診藥費(fèi)等政策性補(bǔ)貼，均由乙方按甲方成本費(fèi)用控制計(jì)劃數(shù)自行支付，甲方不予 承擔(dān)。2. 乙方員工工資形式及分配：員工工資由甲方確定，乙方自行支付 發(fā)放。

10、七、財(cái)務(wù)管理與承包結(jié)算1. 財(cái)務(wù)結(jié)算由公司財(cái)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理，門面收入必須按甲方規(guī)定的 承包款上繳甲方財(cái)務(wù)，乙方不得私自截流短款。2. 乙方可自定二名財(cái)務(wù)人員，次月15日前與甲方財(cái)務(wù)按考核指標(biāo) 結(jié)算一次，并報送基層單位內(nèi)部承包收支月報表及員工收入分配明細(xì)表（工資表）等給甲方財(cái)務(wù)，由甲方審批后核發(fā)工資。3. 乙方責(zé)任經(jīng)營單位必須按甲方財(cái)務(wù)管理制度， 建立、健全財(cái)務(wù)賬 目，并隨時接受甲方財(cái)務(wù)的監(jiān)督、檢查和審計(jì)。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方除了履行其權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)以外， 乙方還應(yīng)保證承擔(dān)下 列責(zé)任和義務(wù)。1. 抓好門面管理，做好衛(wèi)生工作，保證衛(wèi)生設(shè)施齊全，商品擺放有 序，門面美觀，各項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)優(yōu)不損車

11、站窗口形象。2. 抓好門面不超面積經(jīng)營，如因管理不善，門面超面積經(jīng)營，每發(fā) 現(xiàn)一次，罰乙方承包人及在崗人員當(dāng)月工資的 5%3. 抓好安全工作，搞好防火、防盜，防止意外事故的發(fā)生。4. 抓好門面收入及時上解，杜絕私收、漏收、欠收等情況的發(fā)生。5. 乙方員工水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、會費(fèi)、基本養(yǎng)老金及醫(yī)療保險金、失 業(yè)保險金政府有關(guān)部門臨時收費(fèi)，均由乙方代扣代繳，按月上繳甲方財(cái) 務(wù)。6. 關(guān)心員工生活，嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定，按月發(fā)放職工工資，保 護(hù)員工合法權(quán)益。7. 乙方如有違反上述任意一條，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。九、違約責(zé)任1. 乙方不能按時完成承包上交計(jì)劃，甲方在每月考核時按每欠 % 扣承包責(zé)任人及在崗人員工資勺比例扣減，扣至_元生活費(fèi)為止。2. 乙方損害甲方利益，侵犯員工正當(dāng)利益造成嚴(yán)重影響及后果或因 管理不善，造成重大事故，嚴(yán)重影響企業(yè)聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并 追究乙方主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。十、其