一級建造師工程經(jīng)濟公式匯總(總8頁)

1、一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟計算公式匯總1、單利計算 式中 It代表第t計息周期的利息額；P代表本金；i單計息周期單利利率。2、一次支付的終值和現(xiàn)值計算終值計算（已知P求F即本利和）現(xiàn)值計算（已知F求P）3、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即： 終值計算（即已知A求F） 現(xiàn)值計算（即已知A求P） 資金回收計算（已知P求A） 償債基金計算（已知F求A） 4、名義利率r是指計息周期利率：乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的年利率。即：5、有效利率的計算包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（1）計息周期有效利率，即計息周期利率i，由式（1Z10

2、1021）可知： （1Z101022-1）（2）年有效利率，即年實際利率。年初資金P，名義利率為r，一年內(nèi)計息m次，則計息周期利率為 。根據(jù)一次支付終值公式可得該年的本利和F，即：根據(jù)利息的定義可得該年的利息I為：再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即有效利率ieFF為： 6、財務(wù)凈現(xiàn)值 （1Z101035）式中 FNPV財務(wù)凈現(xiàn)值；（CI-CO）t第t年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“”、“-”號）；ic基準收益率；n方案計算期。7、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRRFinancial lnternaI Rate oF Return）其實質(zhì)就是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。其數(shù)學

3、表達式為： （1Z101036-2）式中 FIRR財務(wù)內(nèi)部收益率。8、投資收益率指標的計算是投資方案達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額（不是年銷售收入）與方案投資總額（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動資金等）的比率： （1Z101032-1）式中 R投資收益率；A年凈收益額或年平均凈收益額；I總投資9、總投資收益率總投資收益率（ROI）表示總投資的盈利水平 式中 EBIT-技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)平均息稅前利潤； TI-技術(shù)方案總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動資金。10、資本金凈利潤率（ROE）技術(shù)方案資本金凈利潤率（ROE）表示技術(shù)方案盈利水平式中 N

4、P-技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤利潤總額-所得稅 EC-技術(shù)方案資本金11、靜態(tài)投資回收期當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時，靜態(tài)投資回收期計算： （1Z101033-2）式中 I總投資；A每年的凈收益。當項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期計算：13、借款償還期14、利息備付率 利息備付率息稅前利潤/計入總成本費用的應(yīng)付利息。式中：息稅前利潤即利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和（不含折舊、攤銷費15、償債備付率償債備付率（息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅）/應(yīng)還本付息的金額式中：應(yīng)還本付息的資金包括當期還貸款本金額及計入總成本

5、費用的全部利息；息稅前利潤加折舊和攤銷-企業(yè)所得稅凈利潤+折舊+攤銷+利息16、總成本CCFCuQC：總成本；CF：固定成本；Cu：單位產(chǎn)品變動成本；Q：產(chǎn)銷量17、量本利模型B（利潤）S（銷售收入）-C（成本）S（銷售收入）p（單位產(chǎn)品售價）Q-Tu（單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）Q（產(chǎn)銷量）B=pQCuQCFTuQ 式中 B表示利潤：p表示單位產(chǎn)品售價；Q表示產(chǎn)銷量；Tu表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，T不包括增值稅）；Cu表示單位產(chǎn)品變動成本；CF表示固定總成本?；炯俣ǎ?、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；2、單位產(chǎn)品變動成本保持不變；3、單位產(chǎn)品的價格保持不變。17、以

6、產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEP（Q）CF/(p-Cu-Tu)18、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析 式中 Qd：正常產(chǎn)銷量或設(shè)計生產(chǎn)能力進行技術(shù)方案評價時，生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點常常根據(jù)正常年份的產(chǎn)品產(chǎn)銷量、變動成本、固定成本、產(chǎn)品價格和營業(yè)稅金及附加等數(shù)據(jù)來計算： 式中 BEP（%）-盈虧平衡點時的生產(chǎn)能力利用率 Sn-年營業(yè)收入 Cv-年可變成本 T-年營業(yè)稅金及附加19、敏感度系數(shù)SAF(A/A)/( F/F) 不確定指標變化率/不確定因素變化率式中 SAF敏感度系數(shù)；F/F不確定因素F的變化率（%）；A/A不確定因素F發(fā)生變化率時，評價指標A的相應(yīng)變化率（%）。20、營業(yè)收入營業(yè)收入產(chǎn)

7、品銷售量（或服務(wù)量）產(chǎn)品單價（或服務(wù)單價） 產(chǎn)品價格一般采用出廠價格：產(chǎn)品出廠價格目標市場價格-運雜費21、總成本總成本費用外購原材料、燃料及動力費工資及福利費修理費折舊費財務(wù)費用（利息支出）其他費用1、外購原材料、燃料及動力費年消耗量原材料、燃料及動力供應(yīng)單價2、工資及福利費企業(yè)職工定員數(shù)人均年工資及福利費3、修理費：固定資產(chǎn)原值計提百分比 或 固定資產(chǎn)折舊額計提百分比22、經(jīng)營成本經(jīng)營成本總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出 或 經(jīng)營成本外購原材料、燃料及動力費工資及福利費修理費其他費用 23、沉沒成本設(shè)備賬面價值-當前市場價值或 沉沒成本（設(shè)備原值-歷年折舊費）-當前市場價值 24、靜態(tài)

8、模式設(shè)備經(jīng)濟壽命就是在不考慮資金時間價值的基礎(chǔ)上計算設(shè)備年平均成本，使為最小的就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。其計算式為 （1Z101102-1）式中 N年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本；P設(shè)備目前實際價值；第t年的設(shè)備運行成本；第N年末的設(shè)備凈殘值。為設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本，為設(shè)備的平均年度運行成本。如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即，簡化經(jīng)濟壽命的計算： （1Z101103-2）式中 設(shè)備的經(jīng)濟壽命；設(shè)備的低劣化值。25、設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟比選租賃方案凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入租賃費用經(jīng)營成本-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅或 凈現(xiàn)金流量=營業(yè)收入租賃費用經(jīng)營成本與營業(yè)相關(guān)的稅金所得稅率（營業(yè)收入租賃費用經(jīng)營成

9、本與營業(yè)相關(guān)的稅金）26、租金的計算附加率法：在設(shè)備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為； （1Z101062-2）式中 P租賃資產(chǎn)的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；r附加率。年金法：將租賃資產(chǎn)價值按相同比率分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算方法。有期末支付和期初支付租金之分。期末支付方式是在每期期末等額支付租金（多些）。每期租金R的表達式為： （1Z101062-3）式中 P租賃資產(chǎn)的價格；N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計；i與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率或折現(xiàn)率。期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期

10、租金R的表達式為：購買設(shè)備凈現(xiàn)金流量營業(yè)收入-設(shè)備購置費-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅或 凈現(xiàn)金流量營業(yè)收入-設(shè)備購置費-經(jīng)營成本-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率（營業(yè)收入-經(jīng)營成本-折舊-貸款利息-與營業(yè)相關(guān)的稅金）比選時可簡化 設(shè)備租賃： 所得稅率租賃費-租賃費設(shè)備購置： 所得稅率（折舊+貸款利息）-設(shè)備購置費-貸款利息設(shè)備購置費買價-殘值27、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析（一）增量投資收益率法就是增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設(shè)I新、I舊分別為舊、新方案的投資額，C舊、C新為舊、新方案的經(jīng)營成本。如I新I舊，C新C舊，則增量投資收益率

11、R（新-舊）為： 成本差/投資額差100% 當R（新-舊）大于或等于基準投資收益率時，表明新方案是可行的；當R（新-舊）小于基準投資收益率時，則表明新方案是不可行的。（二）折算費用法當方案的有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，來決定優(yōu)、劣和取舍。在采用方案要增加投資時，可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案，即： （1Z101112-1）式中 第j方案的折算費用；第j方案的生產(chǎn)成本第j方案的投資額（包括建設(shè)投資和流動資金投資）；基準投資收益率。比較時選擇折算費用最小的方案。在采用方案不增加投資時，故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案，即： 式中 第j方案固定費用（固定成本）總額；第j

12、方案單位產(chǎn)量的可變費用（可變成本）；生產(chǎn)的數(shù)量。當方案的有用成果不相同時，一般可通過方案費用的比較來決定方案的使用范圍，進而取舍方案。首先列出對比方案的工程成本，即： 當（臨界產(chǎn)量）時，則 式中 1、2方案的固定費用；1、2方案的單位產(chǎn)量的可變費用。當產(chǎn)量QQ0，時，方案2優(yōu)；當產(chǎn)量QQ0時，方案1優(yōu)。28、固定資產(chǎn)折舊計算方法1）平均年限法固定資產(chǎn)年折舊率=固定資產(chǎn)應(yīng)計折舊額/固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限 固定資產(chǎn)月折舊率年折舊額/12 2）工作量法單位工作量折舊額= 應(yīng)計折舊額/預(yù)計總工作量某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量單位工作量折舊額 29、建造（施工）合同收入的確認 完工百分比法

13、 合同完工進度累計實際發(fā)生的合同成本/（全同預(yù)計總成本100%） 合同完工進度已經(jīng)完成的合同工程量/（合同預(yù)計總工程量100%） 當期確認的合同收入實際合同總收入-以前會計期間累計已確認收入 當期確認的合同收入合同總收入完工進度-以前會計期間累計已確認的收入30、利潤和所得稅費用營業(yè)利潤營業(yè)收入-營業(yè)成本（或營業(yè)費用）-營業(yè)稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負） 利潤總額營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出 凈利潤利潤總額-所得稅費用 資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)取得成本-以前期間已稅前扣除的金額 負債的計稅基礎(chǔ)賬面價值-未來期間可稅前扣除的金

14、額 當期所得稅當期應(yīng)交所得稅應(yīng)納稅所得額適用的所得稅率 所得稅費用當期所得稅+遞延所得稅31、基本財務(wù)比率的計算和分析 資產(chǎn)負債率總負債/總資產(chǎn)100% 該指標為50%比較合適，有利于風險和收益平衡； 流動比率流動資產(chǎn)/流動負債 生產(chǎn)行業(yè)平均值是2速動比率速動資產(chǎn)/流動負債， 經(jīng)驗認為該指標為1表明企業(yè)有償債能力，低于1則說明企業(yè)償債能力不強，該指標越低，企業(yè)的償債能力就越差。 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（次）主營業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額資產(chǎn)總額一般取期初資產(chǎn)總額和期末資產(chǎn)總額的平均值 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/流動資產(chǎn) 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)365/流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)營業(yè)成本/存貨 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)計算

15、期天數(shù)/存貨周轉(zhuǎn)次數(shù) 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率（周轉(zhuǎn)次數(shù)）營業(yè)收入/應(yīng)收賬款 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)365/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 凈資產(chǎn)收益率凈利潤/凈資產(chǎn)100% 總資產(chǎn)收益率息稅前利潤/資產(chǎn)總額100% 營業(yè)增長率本期營業(yè)收入增加額/上期營業(yè)收入總額100% 資本積累率本年所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益100%32、籌資管理 資金成本率資金占用費/籌資凈額 籌資凈額籌資總額-籌資費籌資總額（1-籌資費率）33、存貨 取得成本訂貨成本+購置成本訂貨固定成本+訂貨變動成本+購置成本 儲存成本儲存固定成本+儲存變動成本 存貨的總成本取得成本+儲存成本+缺貨成本存貨決策 式中 Q-經(jīng)濟采購批量 K-一次訂貨成本 D

16、-年度采購總量 -平均儲備成本34、設(shè)備及工器具購置費的組成設(shè)備購置費設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價設(shè)備運雜費（國內(nèi)運雜費）進口設(shè)備抵岸價貨價國外運費國外運輸保險費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費進口關(guān)稅增值稅消費稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（1）進口設(shè)備貨價=離岸價（FOB價）人民幣外匯牌價（2）國外運費離岸價運費率 或 國外運費運量單位運價（3）國外運輸保險費=（離岸價國外運費）國外運輸保險費率（4）銀行財務(wù)費（銀行手續(xù)費）=離岸價人民幣外匯牌價銀行財務(wù)費率（一般為0.4%0.5%）（5）外貿(mào)手續(xù)費進口設(shè)備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費率（一般取1.5%）式中，進口設(shè)備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）國外運費國外運輸保險費（6）進口關(guān)稅：進口關(guān)稅=到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅率（7）進口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格增值稅率（基本稅率為17%） 組成計稅價格=到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅消費稅 （8）消費稅：消費稅（到岸價人民幣外匯牌價+關(guān)稅）/（1-消費稅率）消費稅率（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價人民幣外匯牌價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率（10）設(shè)備運雜費設(shè)備原價設(shè)備運雜費率（11）工器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備購置費定額費率35、工程建設(shè)其他費 建設(shè)單位管理費工程費用建設(shè)單位管理費費率 場地準備和