餐飲租賃合同三篇

1、save every penny for customers.整合匯編簡單易用（頁眉可刪）餐飲租賃合同三篇 餐飲租賃合同 篇1甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼：乙方：(出租方) 身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同。一、甲方將位于_出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。二、租期：自_年_月_日至_年_月_日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_元，第三年度租金為_元。五、

2、租金交納方式和時(shí)間甲乙雙方議定一、二年度為6個(gè)月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給

3、第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。十一、甲方的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。十五

4、、爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人(甲方)承租人(乙方)簽約日期：_年_月_日餐飲租賃合同 篇2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方將_飯店出租于乙方經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店概況：該飯店位于_市_路_號(hào)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸_所有。二、租賃期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租賃費(fèi)用及付款方式：全年租賃費(fèi)人民幣壹萬五仟元整(￥1500

5、0)，款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，_年4月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方責(zé)任：(一)乙方責(zé)任：(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償(后附實(shí)物清單)。(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。(4)乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。(5)合法經(jīng)營，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等

6、一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。(二)甲方責(zé)任：(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。(3)合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。五、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七、本合同自簽訂之日起生效。雙方簽字：甲 方： _乙 方：_餐飲租賃合同 篇3甲方：乙方：本飯店租賃合同（以

7、下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、飯店將位于租給租戶營業(yè)使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù)。二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。4、乙方的工作人員必須嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊

8、情況，雙方協(xié)商解決。6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。按市場(chǎng)價(jià)格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）三、押金：在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。四、違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方五年的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣 元整，并恢復(fù)原狀。五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、續(xù)約：1、在同等

9、條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至 年 月 年_；機(jī)械設(shè)備：_元，折舊率為每年_；專用工具：_元，折舊率為每年_；原材料：_元；土地征用補(bǔ)償費(fèi)：_元；專利權(quán)：_元；商標(biāo)權(quán)：_元；技術(shù)成果：_元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓)乙方投資額：投資繳付日期：(投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等的，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書。按期將該項(xiàng)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。)第四條聯(lián)營雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：_。乙方：_。第五條納稅、利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)公司所

10、得，在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，其余為紅利，按股分配：甲方：_；乙方：_。(所在地不同的聯(lián)營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅。)公司獨(dú)立經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營成員對(duì)公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。第六條聯(lián)營企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)決定公司的以下重大事宜；1.決定生產(chǎn)項(xiàng)目、經(jīng)營方針、長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃；2.審查經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；3.決定公司級(jí)干部的任免、獎(jiǎng)懲、職工待遇和臨時(shí)人員的聘用、解雇；4.審定技術(shù)改造措施，決定處理重大事故的方案；5.聽取經(jīng)理的工作匯報(bào)；6.決

11、定聯(lián)營合同的變更或中止；7.決定經(jīng)理提交董事會(huì)討論決定的問題；8.確定董事的報(bào)酬，有權(quán)吸收和撤換董事。董事會(huì)由_名董事組成。其中，甲方委派_名，乙方委派_名，董事長、副董事長由董事會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。董事會(huì)成員任期_年，董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng)，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會(huì)認(rèn)可。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他職務(wù)。公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理_名，由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期_年。公司的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)由董事會(huì)決定。第七條勞動(dòng)管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利_。第八條違約責(zé)任：1.聯(lián)營成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時(shí)，每逾期_(時(shí)間)，違約方應(yīng)向公司繳付出資

12、額的_，作為違約金。2.由于聯(lián)營成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額的_支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全合伙人：_姓名_，性別_，年齡_，住址_。(其他合伙人按上列項(xiàng)目順序填寫)第一條合伙宗旨第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍第三條合伙期限合伙期限為_年，自_年_月_日起，至_年_日止。第四條出資額、方式、期限1.合伙人_(姓名)以_方式出資，計(jì)人民幣_(tái)元。(其他合伙人同上順序列出)2.各合伙人的出資，于_年_月_日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)元。合伙期間各合伙人的出資為

13、共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1.盈余分配，以_為依據(jù)，按比例分配。2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的_為據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙：需承認(rèn)本合同；需經(jīng)全體合伙人同意；執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。2.退伙：需有正當(dāng)理由方可退伙；不得在合伙不利時(shí)退伙；退伙需提前_月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓

14、時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利1._為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進(jìn)常用貨物；支付合伙債務(wù)；_。2.其他合伙人的權(quán)利：參予合伙事業(yè)的管理；聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營情況；共同決定合伙重大事項(xiàng)。第八條禁止行為1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。3.禁止合伙人再加入其他合伙。4.禁止合伙人與本合伙簽訂合

15、同。5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)1.合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿；全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；合伙事業(yè)完成或不能完成；合伙事業(yè)違反法律被撤銷；法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。2.合伙終止后的事項(xiàng)：即行推舉清算人，并邀請(qǐng)_中間人(或公證員)參與清算；清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。第十條糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十三條其他第十四條本合同正本一式_份，合伙人各執(zhí)一份，送_各存一份。合伙人：_合伙人：_年_月_日甲方(單位名稱)：_經(jīng)濟(jì)性部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違