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文檔簡介

1、真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料,若有不當(dāng)之處,請指正。 編號:北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)發(fā) 包 方:_北京博大國盛投資有限公司_承 包 方:_工程名稱:_同仁醫(yī)院租賃房屋裝修工程_工程地點:_建筑面積:_ 平方米;層數(shù):_結(jié)構(gòu)類型:_ ;檐高/跨度:_米批準(zhǔn)文號:(有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號)_工程性質(zhì):(指基建、技改、合資等):_承包范圍:_圖紙范圍 _承包方式:_輕工加輔材_ 質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格):_合格_工程承包造價(金額大寫):_¥:_ 元(貼印花稅票處)北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本(GF一99-0201)擬定的,適用于建筑面積在2000平方

2、米以內(nèi)或承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),就本項工程建設(shè)有關(guān)事項,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:第1條 工期11 本合同工程定于_ _ _年_ _月_日開工;于_ _年_ _月_日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_天 。工期如需提前,按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_天。12承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出:_/ 13 工期提前或延誤的獎罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定: 第2條 圖紙發(fā)包方于_ _年_月_日,向承包方提供_套圖紙。第3條 發(fā)包方

3、、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名:_ ;項日經(jīng)理姓名:_ 。第4條 發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用,青苗、樹木賠償,墳地遷移,房屋、構(gòu)筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物清除,將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場,并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù),將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方,并于現(xiàn)場交驗,協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題,合同簽訂后_天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底,在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃后_天內(nèi)予以確認。凡在有

4、毒有害環(huán)境中施工時,發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施,并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟支出。第5條 承包人工作51 每月_日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。52 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定,負責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作,做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時,及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施,按有關(guān)具體規(guī)定處置,發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后_天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計 (或施工方案)和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時,應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失,

5、工期不予順延。第6條 工程質(zhì)量檢查及驗收。61 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前,承包方自檢,并于48小時前通知發(fā)包方參加,驗收合格,發(fā)包方在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,發(fā)包方不在驗收記錄簽字,可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn),承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格,承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出,由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢驗不合格,影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。62 工程具備竣工驗收條件,承包方按國家和本市

6、工程竣工有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后,發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第7條 設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整71 施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更,經(jīng)批準(zhǔn)后,發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知,否則,承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更,并于5天內(nèi),根據(jù)約定的可調(diào)整承

7、包方式提出變更價款報告的完整資料,因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和承包方損失,由發(fā)包方承擔(dān),發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認,無正當(dāng)理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效,由此延誤的工期相應(yīng)順延。72 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整:圖紙范圍以內(nèi)一次性包死,工程量變化超出10%做增減性洽商,根據(jù)實際發(fā)生結(jié)算 第8條 工程價款及結(jié)算81 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,發(fā)包方按下表約定分_次向承包方預(yù)付或支付工程款,發(fā)包方不按時撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。撥付工程款時間(工程進度、部位)占合同承包造價百 分 比金 額人民幣(元)第9條

8、材料設(shè)備的供應(yīng)。 91 發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后)供應(yīng)材料設(shè)備,如與一覽表不符時,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。92 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,重新采購符合要求的產(chǎn)品,各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。93 承包方需使用代用材料時,須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用,由此增減的費用雙方議定。第10條 爭議 發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以采取下列一種方式解決: 第一種爭議解決方式:向_仲裁委員會申請仲裁; 第二種爭議解決方式:向_當(dāng)?shù)豞人民法院起訴。雙方約定按第_/_種爭議解決方式解決。第11條 違約 發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。 除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第12條 合同份數(shù)。 本合同正本兩

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