實用版合租商鋪合同范本

1、實用版合租商鋪合同范本 租賃合同到期，是否要賠償損失，需要依據(jù)合同當中的商定。由于合同法基本上都是意思自治，除非無商定才參照相關(guān)法律法規(guī)解決糾紛，今日我就給大家分享一下商鋪租賃合同，喜愛的來參考哦 合租商鋪合同范本閱讀 合同雙方： 出租方(以下稱甲方)： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址： 郵編： 電話： 承租方(以下稱乙方)： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址： 郵編： 電話： 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪座落地址_，建筑面積_m2(用法面積_m2) 其次條 租期_年,自_年

2、_月_日至_年_月_日。 第三條 租金和租金交納期及條件： 1.每月租金為人民幣_元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 帳號： 2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。 第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法： 1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納; 2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門

3、交納; 3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4. 修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。 第五條 出租方與承租方的變更： 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔當原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方用法，必需事先征得甲方的書面同意。取得用法權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當乙方的義務(wù)。

4、第六條 乙方的職責： 1. 乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 3. 乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責復(fù)原原狀。如乙方在租賃期滿不負責復(fù)原原狀，甲方有權(quán)自行復(fù)原原狀，費用從乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)

5、備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適合用法的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。 8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房用法，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

6、因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法用法租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進行修理保養(yǎng)，包括 ; (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負責; (3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨.物價指數(shù)變動而

7、適當調(diào)整)。 第八條 租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能用法租賃房屋，乙方需立刻書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)用法，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方： 承租方： 法定代表人蓋章：

8、 法定代表人蓋章： 年 月 日 年 月 日 商鋪合租的合同范本 甲方：_身份證號：_ 乙方：_身份證號：_ 丙方：_身份證號：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，全都同意，簽訂商鋪租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將其租賃位于_一間面積為_平方米的商鋪租賃給乙、丙方用法(三方為合租關(guān)系)。甲、乙、丙方共同用法。用法項目為：甲方用于家政業(yè)務(wù)接待及保潔銷售用法：乙方用于電腦業(yè)務(wù)接待、維護修理及電腦耗材銷售;丙方用于純潔水業(yè)務(wù)接待及銷售。其中甲丙方共同用法商鋪左邊柜臺;乙方用法商鋪右邊柜臺。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日。假如甲方的租賃期滿，若商鋪全部權(quán)方漲價

9、，漲價部分由甲乙丙三方協(xié)商付費。 三、月租金_，租金一繳、到期如續(xù)租，需提前十天交清租金。如不續(xù)租，需提前一個月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉(zhuǎn)租給其他人用法。 四、商鋪合租合同生效后，乙、丙方應(yīng)向甲方交付_元押金，合同期滿押金退回。 五、承租期內(nèi)房租的全部權(quán)任為甲方全部，如房租到期后，經(jīng)協(xié)商解散合租關(guān)系。乙、丙方不參加商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)。 六、合同期內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的水電氣費由乙、丙雙方共同協(xié)商交付。 七、租賃期間，甲、乙、丙三方應(yīng)共同愛惜商鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，則追究其責任。 八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商

10、解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自簽訂日起生效。 補充協(xié)議： 甲方：_乙方：_丙方：_ 法人：_法人：_法人：_ 簽字日期：_簽字日期：_簽字日期：_ 甲方身份證復(fù)印件粘貼處 乙方身份證復(fù)印件粘貼處 丙方身份證復(fù)印件粘貼處 有關(guān)于商鋪合租合同范本 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。

11、 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 四、 租金及交納方式 1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。 2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。 3、 承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加

12、收滯納金。 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 六、 各項費用的繳納 1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。 3、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。 4、用法該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

13、。 七、 出租方與承租方的變更 1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方用法，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得用法權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當原乙方的義務(wù)。 八、 違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人用法的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。 九、 免責條件 若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能用法租賃房屋，乙方需立刻書面通知甲方。 十、 爭議的解決方式 本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法