2020供暖公司工作總結.doc

1、2020 供暖公司工作總結一、前期工作1、簽收供暖協(xié)議；制訂執(zhí)行融合供暖結構組合方案；制訂、制作鍋爐房各項規(guī)章制度、 鍋爐房各種標牌、 交接班記錄表、維修工具等；到豐臺區(qū)供暖辦辦理鍋爐房供暖形式的證明； 司爐、維修人員定位（ 10 月 8 日赤城人員到位）進行崗前培訓及熟悉鍋爐供暖系統(tǒng)和附屬設備情況；成立供暖公司技術組；巡視、檢查鍋爐房各供暖系統(tǒng)等前期準備工作。2、在甲方的主導和鍋爐安裝隊及施工方有效的配合與支持下，小區(qū)于 10 月 22 日、 23 日進行了鍋爐注水試壓工作?？傮w來講，沒有出現(xiàn)較大的問題基本順利 （南區(qū)板樓試驗完成 54%，家中無人 28%。北區(qū)塔樓試驗完成 47%，家中無人

2、 30%）。但是通過打壓檢查發(fā)現(xiàn)： 北區(qū)塔樓存在主要問題有管道井、 調(diào)節(jié)閥漏水、法蘭盤墊漏水、 過濾閥接口處漏水、 采暖計量表接口處漏水、住戶三通閥漏水和住戶室內(nèi)地埋管漏水， 以及塔樓末端圖紙沒有設計安裝壓力表， 不便于鍋爐房人員觀測了解末端壓力， 造成鍋爐房無法準確定壓； 南區(qū)試壓情況較好， 個別存在滴、 漏水現(xiàn)象。以上問題發(fā)現(xiàn)后在本部門人員與施工方及各部門配合下已全部解決。3、小區(qū)于11 月 5、6 日進行供暖系統(tǒng)低溫調(diào)試運行，11月 15 日開始正常供暖，供暖面積南區(qū) 69557.33 ，北區(qū) 118888.90。這期間出現(xiàn)的問題基本得以解決。如：南、北區(qū)鍋爐房補水泵電磁閥和壓力傳感器未

3、裝、保溫未做、 熱交換器在使用過程中后固定壓緊板處漏水、 二次循環(huán)泵的起動電流超出主進線電纜額定功率等等； 土建方面衛(wèi)生間馬桶缺馬桶蓋、衛(wèi)生間頂子缺吸音板、鍋爐房內(nèi)吸音板部分損壞并且有臟物、污水井蓋、下水箅子應刷漆、排污管、自來水進水管周邊未封堵嚴向鍋爐房內(nèi)漏水、煙道生銹有雜物、門窗需刷漆等外觀方面；13#塔樓（ 04、05、06 戶型）、13#1004 室高低區(qū)供回水供暖系統(tǒng)管道井接反等現(xiàn)象。4、維修供暖系統(tǒng)中出現(xiàn)的問題：暖氣不熱、供暖系統(tǒng)噪音、采暖系統(tǒng)跑、冒、滴、漏水，并成立維修監(jiān)察回訪組，監(jiān)察回訪對出現(xiàn)的問題維修工是否予以徹底解決以及室內(nèi)測溫、水質(zhì)化驗等工作。二、能源耗損南區(qū)鍋爐房至今購

4、買天燃氣270000 m3，北區(qū)鍋爐房至今購買天燃氣264000m3，共計 961200 元。在確保鍋爐房設備安全文秘范文 -m 找文章，到文秘范文 運行的情況下， 司爐人員應根據(jù)天氣變化， 調(diào)整鍋爐出水溫度。 保證業(yè)主居室內(nèi)溫度不得低于16c。根據(jù)南北區(qū)鍋爐房供暖面積，制定了節(jié)約能源的基本標準（已上報待定）。三、明年計劃1、5 月 1 日至 10 月 31 日收取一期供暖費。2、3 月至 11 月簽收 XX 年度供暖協(xié)議。3、3 月 15 日后排放供暖系統(tǒng)內(nèi)所有自來水。4、3 月至 11 月驗收二期入住居室暖氣。5、3 月至 11 月檢修節(jié)門、清理管道井、檢查壓力表各供暖系統(tǒng)。6、10 月份供暖季度工（司爐、維修）到崗。7、3 月至 11 月鍋爐房供暖系統(tǒng)進行檢修。8、10 月 15 日前購買鍋爐房軟化水用鹽，檢查各項前期準備工作是否到位。9