2020年最新民間借款抵押的合同范本

1、民間借款抵押的合同范本借款人（債務(wù)人）：貸款人（抵押權(quán)人）：抵押人：本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民 共和國物權(quán)法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等規(guī)定，本 著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并 保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：？。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：?元整，小寫：？ 元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。第三條借款期限：借款期限為?？個(gè)月，自年?？月？日起到？年?？月？日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為。（借款人到期未歸還本金的， 逾期部分按照在本條

2、約定利率的基礎(chǔ)上加收0. 5%利率）第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1. 到期一次還本付息，利隨本清。2. 按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時(shí)利隨本清。3. 其他：？。第六條提前還款：借款人提詢還款應(yīng)征得貸款人同意:。貸款人同意借款人提前還 款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限汁收利息，雙方另行約定的除外。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付 辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列悄形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部 貸款本息：1. 借款人將所借款項(xiàng)不按照借款用途使用或用于非法活動(dòng)；2. 抵押物毀損或

3、滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之U的，借款人和抵押人不能提供貸 款人可予接受的其他擔(dān)保的；3. 借款人或擔(dān)保人的資信出現(xiàn)危機(jī)，有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的。第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：1如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2. 保證本借款按照借款用途使用且不用于非法活動(dòng)；3. 按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1保證資金來源合法；2. 有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；3. 在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后?？日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；4. 有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分

4、抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并 有權(quán)處分的位于？的合法房產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號：？）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房 地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情 況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大 寫）？元整，（小寫）：元（估價(jià)報(bào)告編號：字第號）。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事 人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或 者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以 及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）。