常用精簡版租賃合同范本

1、合同編號:常用精簡版租賃合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日出租方：,以下簡稱甲方。承租方：,以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在市 街 巷一號 （小區(qū)）一棟一單元一樓一號的房屋一間（套）,建筑面積一平方米、使用面積一平方 米，類型一 出租給乙方作一使用。裝修及設(shè)備情況： 第二條租賃期限租賃期共一個月，甲方從一年一月一日起將出租房屋交付乙方使用，至一年一 月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.

2、 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延 長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金一元，交納方式為支付，計人們幣（大寫）一元（元）由乙方在一年一月一日交納給甲方。先付后用。以后每 個月付 款一次，應(yīng)在付款期末前天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶 內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配 合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法

3、定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下， 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方 的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收 視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各 是：水噸，電度，氣方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰 匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責(zé)任1 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償丿7L o2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方 ）元。

4、3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的-%,以天數(shù)計算向甲 方交付違約金。4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租 賃合同。同時按約定租金的-%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 甲乙雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向 房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也 可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙