土地轉讓合同

1、土地轉讓合同土地轉讓合同 篇1 一 甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則， 就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于_，土地面積為_平方米 (折_畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。 2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉讓方式 1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確 保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于 _%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 2、土地的轉讓價為_萬元/畝包括級差地租、市 政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補 償費、 空中或地下的管線(水、 電、 通訊等)遷

2、移費和土地管理費， 轉讓總價為人民幣_萬元。 3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款： 第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元， 付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付; 第二期，付清余款，計人民幣_萬元，付款時間及條件： 在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使 用證后個工作日內(nèi)支付。 4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩 宗土地的國有土地使用權作為抵押 擔保，抵押的土地使用權面積為_平方米(詳見成 國用字第_號和成國用字第_號)， 抵押擔 保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同

3、意在本協(xié)議簽訂 后_天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙 方取得機投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地使用證之日止。 5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責任 1、甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊， 甲方愿意雙倍返還定金， 計_萬元， 甲方應在確認乙方不能 取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。 如

4、未能按時付款超過_個工作日， 視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 3、甲方應對乙方承擔連帶責任。 四、其他 1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地 契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。 2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補 充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時， 提請法院裁決。 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章土地轉讓合同 篇2 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議： 一、

5、轉讓土地四至界限及面積 土地位置在xx至x公路西側x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。 二、土地轉讓方式：永久性 三、轉讓價款及支付方式 該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整(x.00元)。 付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。 四、甲乙雙方責任。 1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。 2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。 3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金

6、計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。 4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。 五、其他約定事項 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。 六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。 甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字： xx村村委會簽章： xx村民小組簽章： 20_年_月_日土地轉讓合同 篇3 轉讓人： （簡稱甲方） 受讓人： （簡稱乙

7、方） 甲、乙雙方在自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉讓給乙方。 二、乙方愿意以陸拾捌萬元整（￥：680000.00元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。 三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。 四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。 五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉

8、戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。 六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。 七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。 八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。 九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。 十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。 轉讓人： 受讓人： 年 月 日土地轉讓合同 篇4 甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號碼： 乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村

9、身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包權流轉管理辦法等相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。 一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權和收益，雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。 二、甲方將其承包的，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米，轉讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 三、轉讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。 四、甲方的權利和義務 支持、配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如有違反，應對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。 五、乙方的權利和義務 依法享有國家和政府提供的各項支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務。 按合同約定的土地用途，享用公共設施的使用權，乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法受保護，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權。 可開展為提高土地生產(chǎn)能力和設施建設，應獲得合同以外中止的 經(jīng)濟補償。