保溫工程監(jiān)理細則

1、龍湖香醍漫步三期工程保溫工程監(jiān)理細則編制人: 審批人： 編制單位：陜西涇渭建設監(jiān)理咨詢有限責任公司編制日期： 年 月 日 保溫工程監(jiān)理實施細則一、工程概況：1、工程名稱：龍湖香醍漫步三期工程2、項目地址：西安市灞橋生態(tài)新區(qū)浐河西路西側(cè)3、建設單位：西安龍湖興城置業(yè)有限公司4、設計單位：中國建筑西北設計研究院有限公司5、地勘單位：西北綜合勘察設計研究院6、監(jiān)理單位：陜西涇渭建設監(jiān)理咨詢有限責任公司7、質(zhì)監(jiān)單位：西安浐灞生態(tài)區(qū)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站8、施工單位：重慶萬泰建設（集團）有限公司龍湖香醍漫步三期項目由3幢高層住宅、6幢花園洋房和地下室構(gòu)成。1#樓為地上33層和地下二層，2#樓為地上32層

2、和地下二層，3#樓為地上29層和地下二層，4#樓為6+1層，7#樓為兩單元6+1層和一個單元9+1層，8#樓為兩個單元9+1層和一個單元6+1層，5#、6#、9#樓均為9+1層。4#樓建筑屋脊高度為24.3m，其余建筑屋脊高度為33.3m。洋房4、6、7#樓0.000m相對于絕對標高為409.8m；5、8、9#樓0.000m相對于絕對標高為410.00m. 本項目高層住宅樓建筑面積12.02萬，洋房建筑面積5.03萬，其中地上建筑面積4.51萬，地下建筑面積0.52萬；地下車庫建筑面積2.33萬。本工程地下室設計使用年限50年。地下室耐火等級一級，地上防火等級二級。地下部分防水等級一級。室內(nèi)外

3、抹灰均高級抹灰進行施工，鋼筋混凝土和砌體交界處抹灰采用300mm寬，0.8mm厚的9*25mm鋼絲網(wǎng)防裂，頂棚不做抹灰。3棟高層和6棟洋房均為住宅樓，設計使用年限50年，標準層層高3.0m，耐火等級一級，地下部分防水等級一級。填充墻外墻采用非承重空心磚，厚度200mm ；衛(wèi)生間、廚房及設備管道采用非承重空心磚，厚度120mm；戶型分隔墻采用非承重空心磚，厚度160mm 、200mm兩種。二、監(jiān)理依據(jù)：1、民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程。2、公共建筑節(jié)能設計標準gb50189-2005 3、建設工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000 4、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-2004 5、民用建筑工程

4、節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法 6、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范gb50210-2001三、 監(jiān)理隱蔽檢查工作流程：施工單位分項工程隱蔽施工單位自檢施工單位整改總包單位填寫報驗單 隱蔽驗收記錄 質(zhì)評表監(jiān)理單位現(xiàn)場檢查審核資料 不合格監(jiān)理簽認 合格施工單位進行下道工序施工四、 監(jiān)理工作方法及措施：1、 工作方法： 審查施工圖節(jié)能專篇，了解節(jié)能構(gòu)造，審查供貨商提供的節(jié)點部位設計圖，必須經(jīng)設計單位簽字認可。2 見證取樣、押樣及送樣檢測。3 本工程我監(jiān)理單位對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前施工采取旁站形式實施監(jiān)理。4 專業(yè)監(jiān)理巡視、平行檢查。2、 工作措施： 組織措施：建立健全監(jiān)理組

5、織、完善分工及負責質(zhì)量監(jiān)督制度。技術(shù)措施：嚴格控制事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。經(jīng)濟措施：與建設單位商定獎懲制度。合同措施：不符合合同質(zhì)量要求的拒付工程款。3、 具體工作措施：a、外墻外保溫工程：（一）外墻外保溫工程質(zhì)量的事前控制l 開工前預控1、建筑節(jié)能工程施工應當按照審查合格的設計文件和經(jīng)審批的建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案的要求，辦理節(jié)能備案后施工。2、承擔建筑節(jié)能的施工企業(yè)應具備相應的資質(zhì)，施工現(xiàn)場應建立有效的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度。3、在施工過程中不得隨意更改建筑節(jié)能施工圖設計、保溫構(gòu)造和組成材料，需要變更時應與設計單位洽商辦理設計變更手續(xù)，設計變更應獲得原審圖機構(gòu)的審查同

6、意。4、督促施工單位在施工前向施工人員做好技術(shù)交底。5、單位工程的施工組織設計應包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工企業(yè)應編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理單位、建設單位審批。6、檢查材料、施工力量及機具等準備情況，能否保證正常施工。7、審查施工單位的質(zhì)保體系是否完整，施工人員在上崗前應經(jīng)過培訓，熟悉操作要領及工藝標準。8、節(jié)能工程的施工工作環(huán)境條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求。l 材料的預控1、建筑節(jié)能材料和設備應具有有效的質(zhì)量證明文件。2、建筑節(jié)能材料和設備的質(zhì)量應符合現(xiàn)行有關國家建設標準和西安市地方標準。供貨單位應該在西安市節(jié)能辦辦理相關備案登記手續(xù)。3、建筑節(jié)能工程使用

7、的材料應符合國家現(xiàn)行有關材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。4、嚴禁使用國家和本市明令禁止和淘汰使用的材料、設備。5、施工現(xiàn)場對進場原材料首先應進行品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸檢查，審查物理性能檢測報告和外保溫板審查耐侯性檢測報告、各項指標齊全，符合相關標準要求，檢查檢測報告的有效周期。材料和設備應具有產(chǎn)品合格證、中文說明書及產(chǎn)品執(zhí)行標準和相關性能檢測報告。6、現(xiàn)場配置的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應按設計要求或試驗室給出的配合比配置。 7、施工單位報審節(jié)能材料復試報告時，審查規(guī)定的檢驗項目，應符合設計及國家現(xiàn)行標準要求。8、專業(yè)監(jiān)理要對外墻外保溫聚苯板等材料進行審查，確定后要對樣品進行封樣，封樣要

8、標明生產(chǎn)廠家、規(guī)格、使用部位、數(shù)量、價格等內(nèi)容。9、建筑節(jié)能工程所使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準。10、復合保溫墻體材料、墻體保溫材料進入施工現(xiàn)場使用時間應符合下列要求：水泥類符合保溫制品，自生產(chǎn)日起28天后方可使用；水泥超過90天時應按要求做復試，合格后方可使用。泡沫聚苯顆?；旌蠞{料的混合粉料，自生產(chǎn)日3天后方可使用；當超過60天時必須重新進行產(chǎn)品性能復試，合格后方可使用。模塑聚苯板（eps板）使用前應在自然條件下陳化不少于42天或在600c蒸汽中養(yǎng)護不少于5天； 擠塑聚苯板（xps）應在自然條件下陳化時間不少于45天。膠粘劑、抹面膠漿進入施工現(xiàn)場使用時間及有

9、效期應符合生產(chǎn)企業(yè)標準的要求。（二）外墻外保溫工程質(zhì)量的事中控制l 墻體外保溫工程監(jiān)理流程：基層處理檢查表面缺陷修補檢查門窗水平控制線檢查外墻大腳（陰陽角、陽臺及空調(diào)板四角）垂直基準線檢查配合比檢查攪拌方法（應采用機械攪拌）粘貼70mm厚聚苯板檢查粘貼方法檢查粘結(jié)面積粘貼24h后打磨檢查布點、間距檢查與板面平整度檢查加強層部位檢查平整度檢查門窗口處理、聚苯板側(cè)面外露部分翻邊處理檢查平整度、垂直度基面放線配制膠粘劑打磨、修理、隱檢錨栓加固底層抹面砂漿保護層檢查砂漿厚度檢查平整度壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布抹面水泥砂漿修平層檢查平整度、垂直度縫寬大于2mm時打發(fā)泡填實檢查腳手眼、突出墻面配件周邊部位的處理檢

10、驗批驗收l 監(jiān)理要點：1、節(jié)能工程施工前，應在現(xiàn)場制作樣板墻，經(jīng)有關各責任主體確認后方可進行大面積施工（施工、建設、監(jiān)理、設計各方一起驗收樣板墻）。施工單位應有施工記錄，旁站監(jiān)理應有旁站記錄。2、當墻體節(jié)能工程采用由供應商配套供應的系統(tǒng)產(chǎn)品時，其型式檢驗報告中應包括耐侯性試驗。3、外墻外保溫工程施工前，應裝好門窗框或輔框、陽臺欄桿和預埋鐵件等，外墻外保溫工程應在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施工。4、外保溫系統(tǒng)應包覆門窗框外側(cè)洞口、女兒墻及封閉陽臺、混凝土柱、梁、挑板等熱橋部位。5、外保溫施工期間和完工后24h內(nèi)，環(huán)境空氣溫度不應低于5。夏季應避免陽光暴曬。在風力大于5級和雨天禁止施工。6、

11、建筑物高度在20m以上時，在受負風壓作用較大的部位宜使用錨栓輔助固定。7、對不合格的建筑節(jié)能產(chǎn)品嚴禁按照合格簽字，對驗收不合格的建筑節(jié)能工程嚴禁簽署合格。8、本工程所有外露構(gòu)件（空調(diào)板、窗臺板、裝飾柱、陽臺欄板、女兒墻）均做保溫處理，外抹30mm厚保溫漿料顆粒。9、承擔建筑節(jié)能檢測試驗的檢測機構(gòu)應具有相應的資質(zhì)。10、以粘、噴、抹等方式施工的保溫層應進行現(xiàn)場拉拔試驗。11、 xps板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)(以下簡稱xps板薄抹灰系統(tǒng))由xps板保溫層、薄抹面層和飾面涂層構(gòu)成，xps板用膠粘劑固定在基層上，薄抹面層中滿鋪玻纖網(wǎng)(圖611)?；嫣幚?、保溫層施工前應進行基層處理，基層應堅實、平整、

12、潔凈；2、對墻外表面進行檢查，對空鼓、開裂、松動、風化的墻體應剔除、修補。墻體找平層施工完畢，干燥后強度、平整度、垂直度應達到相關規(guī)范要求，外門窗框或其附框安裝完畢，并經(jīng)檢查驗收合格；3、除強度、平整度、垂直度符合規(guī)范要求的現(xiàn)澆砼墻外，其它墻外表面均應抹水泥砂漿，表面應平整、潔凈；4、伸出外墻面的雨水管卡、預埋件、支架和設備穿墻管道等應安裝到位，并預留外保溫層和外墻飾面層的厚度；n 基面放線1、彈線控制：根據(jù)建筑立面設計和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線等。2、掛基準線：在建筑外墻陽角、陰角、洞口、變形縫、裝飾線及其它必要部位設置控制線。3、雨水管、空調(diào)管

13、等提前安裝完畢，預留保溫板裝后的長度。n 粘貼聚苯板1、用做保溫的聚苯板存放滿足陳化時間后方可使用；進場板材密度應滿足相關標準要求；其長度不宜大于1200mm，寬度不宜大于600mm ，現(xiàn)場剪裁保溫板時切口與板面應垂直。墻面的邊角處應用寬度不小于300mm的聚苯板粘貼。2、板材應成捆平放，液態(tài)膠存放溫度不得低于00c，避免陽光高溫直射；干混料存放注意防雨防潮和保質(zhì)期。保溫板安裝上墻后應及時作好保護層。3、本工程采用“點框法”粘結(jié)方式固定聚苯板。應保證粘貼面積不小于40，加強處由甲方、監(jiān)理與施工單位共同確定；不得在聚苯板側(cè)面涂抹膠粘劑。4、保溫板應按水平順序排列，上下層錯縫粘貼，陰陽角處保溫板應

14、交錯互鎖。板與板之間應嚴密，無粘接劑，門窗洞口四周處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板切割成形，保溫板接縫應離開角部位至少200mm；樓層在7層以下建筑有效粘接面積率不小于40%；7層及7層以上建筑有效粘接面積率不小于70%。619 墻角處xps板應交錯互鎖(圖619a)。門窗洞口四角處xps板不得拼接，應采用整塊eps板切割成形，eps板接縫應離開角部至少200mm(圖619b)。5、板、塊類應錯縫施敷，板縫應采用聚氨酯灌填，表面應平整、潔凈。 錨固件固定1、采用機械錨固件固定聚苯板時，錨固件安裝應至少在膠粘劑使用24h后進行，2、用電錘（沖擊鉆）在聚苯板表面向內(nèi)打孔，孔徑視錨固件直徑而定，進

15、墻深度不得小于設計要求。3、檢查確認錨栓長度，間距400-600mm每平米4個，進入結(jié)構(gòu)墻體不少于30mm。n 抹底層抹面砂漿1、聚苯板安裝完畢檢查驗收后進行聚和物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。2、在聚苯板面抹底層抹面砂漿，厚度23mm。同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。n 貼壓鋼絲網(wǎng)1、聚苯板側(cè)邊外露處應做網(wǎng)格布翻包處理。鋼絲網(wǎng)翻包處理部位：如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側(cè)、門窗口處等。2、將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子有中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布皺褶。 鋼絲網(wǎng)不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。3、鋼絲網(wǎng)應自上而下沿外墻鋪設，左右搭接寬度不小

16、于100mm，上下搭接寬度不小于80mm。陽角處應加鋪寬400mm網(wǎng)格布一道；門窗洞口四角沿450方向加鋪300mm200mm 鋼絲網(wǎng)加強層；加強層要鋪設在大面鋼絲網(wǎng)下面。變形縫處鋼絲網(wǎng)要斷開，并預先在縫兩側(cè)粘結(jié)的保溫板上預貼250mm寬的翻包網(wǎng)格布；分割縫處網(wǎng)格布不得斷開，且不得在此處搭接。4、薄抹灰面層施工時玻纖網(wǎng)不得直接鋪在保溫層表面，且不得外露。n 抹面層抹面砂漿1、保溫面層施工應在保溫層施工、驗收完畢后盡快進行。2、面層使用材料（砂漿、網(wǎng)格布等）的復試報告合格后方可在本工程中使用。3、砂漿配合比要由實驗室確定，計量準確。砂漿的抗?jié)B、抗裂、抗凍性能及抗壓、抗折強度抽樣復試結(jié)果應符合設計

17、或相關標準要求。合格后方可使用。4、先在變形縫處固定分隔條。其寬度同變形縫寬度，厚度應比砂漿保護層厚度大10mm。分隔條的固定高度要考慮保護層的厚度，確保抹完后保護層表面與分隔條表面齊平，分隔條必須保證橫平豎直。5、用抹子在保溫板表面均勻涂抹一道厚度為1.7-2mm左右的抹面砂漿（面積率大于一塊網(wǎng)格布），立即將網(wǎng)格布壓入砂漿內(nèi)，網(wǎng)格布應平整。嚴禁先貼網(wǎng)格布再抹砂漿。6、待第一道砂漿硬化后方可抹第二道抗裂砂漿，本道砂漿要全部覆蓋網(wǎng)格布?？沽焉皾{總厚度按材料的不同可控制在最小厚度不小于3mm，最大厚度不大于6mm之間；7、分隔縫施工完畢后應使用耐侯密封膠封閉。8、抹面砂漿應隨用隨拌，已攪拌好的砂漿

18、應在規(guī)定的時間內(nèi)用完。 膠粉聚苯顆粒1、保溫施工前，門窗框位置正確，與墻體連接牢固，連接處縫隙用發(fā)泡聚氨酯填塞嚴密。2、基體表面應平整、牢固、潔凈，空鼓、松動部位應剔除。3、保溫漿料配制時，配合比應符合要求計量準確。4、基體表面應涂刷界面劑，待干硬后再進行保溫層施工。5、保溫漿料應分遍抹灰，每遍間隔時間應在24小時以上，每遍厚度不宜超過20mm，第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。保溫層表面應平整，陰陽角方正。6、保溫漿料要按產(chǎn)品使用說明攪拌，攪拌好的漿料應在產(chǎn)品允許時間內(nèi)用完?？沽褜邮┕貙庸袒稍锖筮M行。7、現(xiàn)場取樣膠粉聚苯顆粒保溫漿料干密度不應大于250kg/m3，并且

19、不應小于180kg/m3?，F(xiàn)場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。n 特殊部位施工處理1、伸縮縫：分格條應在進行抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙稀圓棒（條）作背襯，直徑或?qū)挾葹榭p寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的5070。2、加強層做法：考慮首層與其它需加強部位的抗沖擊要求，在標準外保溫做法基礎上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹上一道抹面砂漿罩面，以提高抗沖擊強度。在這種雙層網(wǎng)格布做法中，底層網(wǎng)格布可以是標準網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強度更高的增強網(wǎng)格布，以滿足設計要求的抗沖擊強度為原則。加強部位抹面砂漿總厚度宜為57mm。 在同一塊墻面上，加強層做

20、法與標準層做法間應留設伸縮縫。3、裝飾線條做法 裝飾縫應根據(jù)建筑設計立面效果處理成凹型或凸型。凸型稱為裝飾線，以聚苯板來體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開。粘貼聚苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘于相應位置。線條突出墻面超過100mm時，需加設機械固定件。線條表面按普通外保溫做法處理。 4、飾面磚做法 監(jiān)理流程：基層處理檢查表面缺陷修補檢查門窗水平控制線檢查外墻大腳（陰陽角）垂直基準線檢查配合比檢查攪拌方法（應采用機械攪拌）粘貼70mm厚聚苯板檢查粘貼方法檢查粘結(jié)面積粘貼24h后打磨檢查布點、間距檢查與板面平整度檢查放線尺寸檢查飾面磚細部做法檢查平整度、垂直度檢查飾面磚砂

21、漿粘貼厚度，粘貼飽滿度檢查平整度、垂直度固定鍍鋅電焊網(wǎng)檢查鍍鋅電焊網(wǎng)平整度檢查沿角、縫垂直度、平整度飾面磚粘貼錨栓加固基面放線配制膠粘劑打磨、修理、隱檢檢查平整度檢查砂漿厚度底層抹面砂漿保護層檢查平整度、垂直度外墻外保溫粘飾面磚的保溫板有效粘貼面積率不得小于70%，并應采用錨栓與熱鍍鋅電焊網(wǎng)絲相結(jié)合的方式進行固定，電焊網(wǎng)絲絲徑應為0.90.04mm，孔徑不大于12.7mm12.7mm。保溫板的保護層砂漿厚度控制宜為102mm。具體復試項目及代表批量見本細則材料復試表（三）外墻外保溫工程質(zhì)量的事后控制應在工程質(zhì)量評估報告中明確建筑節(jié)能標準的實施情況l 破損部位修補 因工序穿插，操作失誤或使用不當

22、致使外保溫系統(tǒng)出現(xiàn)破損的，按如下程序進行修補：（1） 用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形狀大致整齊。注意防止破壞周圍的抹面砂漿、網(wǎng)格布和聚苯板。清除干凈殘余的膠粘劑和聚苯板碎粒。（2） 切割好一塊規(guī)格、形狀完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度適當?shù)哪z粘劑，塞入破損部位與基層墻體粘牢，表面與周圍聚苯板齊平。（3） 仔細把破損部位四周約100mm寬度范圍內(nèi)的涂料和面層抹灰砂漿磨掉。注意不要傷及網(wǎng)格布，不得破壞底層抹面砂漿。如果不小心切斷了網(wǎng)格布，打磨面積應繼續(xù)向外擴展。如造成底層抹面砂漿破碎，應摳出碎塊。（4） 在修補部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。（5） 用抹面砂漿補齊破損部位的

23、底層抹面砂漿，用濕毛刷清理不整齊的邊緣。對沒有新抹砂漿的修補部位作界面處理。（6） 剪一塊面積略小于修補部位的網(wǎng)格布（玻纖方向橫平豎直），繃緊后緊密粘貼到修補部位上，確保與原網(wǎng)格布的搭接寬度不小于80mm。（7） 從修補部位中心向四周抹面層抹面砂漿，做到與周圍面層順平。防止網(wǎng)格布移位、皺褶。用濕毛刷修整周邊不規(guī)則處。（8） 待抹面砂漿干燥后，在修補部位補做外飾面，其紋路、色澤盡量與周圍飾面一致。（9） 待外飾面干燥后，撕去不干膠紙帶l 中間驗收1、外墻外保溫工程應在聚苯板粘貼完后進行隱檢，抹灰完成后進行驗收。外墻外保溫工程的檢驗批和檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：以每5001000m2劃分為一個檢驗批

24、，不足500m2也應劃分為一個檢驗批；2、節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程，其分項工程應按照下表建筑節(jié)能分項工程劃分表劃分：序號分項工程驗收內(nèi)容1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層2門窗門；窗；玻璃；遮陽設施。3屋面基層；保溫隔熱層；防水層；保護層（面層）。4地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護層；防水層；面層。3、墻體節(jié)能工程隨施工進度應對下列部位或內(nèi)容及時進行隱蔽工程驗收，并應有詳細驗收記錄：保溫層附著的基層及表面處理；保溫板粘結(jié)或固定；錨固件；增強網(wǎng)、加強網(wǎng)鋪設；墻體熱橋部位處理；預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點；現(xiàn)場噴涂或澆筑有機類保溫材料的界面。4、保溫層和保護層的厚度應符

25、合設計要求。其允許偏差不宜大于2mm，且不得出現(xiàn)負偏差。檢查方法：刨開或針刺法檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%且不少于5處。5、現(xiàn)場取樣膠粉聚苯顆粒保溫漿料的干表觀密度應滿足180-250kg/m2。6、保溫板材的粘接面積和粘接強度現(xiàn)場試驗結(jié)果應符合天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程的相關規(guī)定。粘結(jié)面積：樓層在7層以下建筑有效粘接面積率不小于40%；7層及7層以上建筑有效粘接面積率不小于70%。粘結(jié)強度現(xiàn)場試驗按現(xiàn)行國家行業(yè)標準jgj144附錄b的規(guī)定進行：附錄b 現(xiàn)場試驗方法 b1 基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強度檢驗方法b11 在每種類型的基層墻體表面上取5處有代表性的部位分別涂膠粘劑或界面

26、砂漿，面積為34dm2，厚度為5-8mm。干燥后應按現(xiàn)行行業(yè)標準建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準jgjll0規(guī)定進行試驗，斷縫應從膠粘劑或界面砂漿表面切割至基層表面。 b2 無網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)粘結(jié)強度試驗方法b21 混凝土澆筑后應養(yǎng)護28d。b22 測點選取如圖b21所示，共測9點。b23 試驗方法應按現(xiàn)行行業(yè)標準建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準jcj110規(guī)定進行試驗，試樣尺寸為100mml00mm，斷縫應從eps板表面切割至基層表面。 b3 系統(tǒng)抗沖擊性檢驗方法b31 系統(tǒng)抗沖擊性檢驗應在保護層施工完成28d后進行。應根據(jù)抹面層和飾面層性能的不同而選取沖擊點，且不要選在局部增強區(qū)域和玻纖網(wǎng)搭接部位。

27、b32 采用擺動沖擊，擺動中心固定在沖擊點的垂線上，擺長至少為150m。取鋼球從靜止開始下落的位置與沖擊點之間的高差等于規(guī)定的落差。10j級鋼球質(zhì)量為1000g(直徑625em)，落差為102m。3j級鋼球質(zhì)量為500g，落差為061m。b33 應按本規(guī)程第a53條規(guī)定對試驗結(jié)果進行判定。檢查方法：現(xiàn)場抽查，檢查粘接強度試驗報告。檢查數(shù)量：每個檢驗批保溫板材的粘接面積應抽查不少于10塊。每種類型的基層墻體同種工藝粘結(jié)強度現(xiàn)場試驗不少于1組（5處）。7、系統(tǒng)抗沖擊性應符合設計要求，應在外墻保溫保護層（含加強層）施工完成后28天后按jgj144附錄b.3的規(guī)定進行系統(tǒng)抗沖擊性的現(xiàn)場檢驗（jgj14

28、4附錄b.3見上面b.3）。同一構(gòu)造設計不少于3點。8、墻體保溫及保溫層（含加強層）施工應符合下列要求：板、塊類應錯縫施敷，板縫應采用聚氨酯灌填，表面應平整、潔凈；以粘、噴、抹等方式施工的保溫及保護層（含加強層）應按施工單元連續(xù)施敷，接茬處不得有斷裂、夾渣等，表面應平整，并不得有粉化、結(jié)殼等現(xiàn)象；立面垂直度、陰陽角應方正、分隔縫應順直。檢查方法：觀察檢查、2m靠尺和吊線檢查、敲擊檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%并不少于5處。9、保溫面層的允許偏差，應符合下表規(guī)定。 保溫墻面層允許偏差及檢查方法 項次項目允許偏差 mm檢查方法1表面平整3用2m靠尺、塞尺2立面垂直3用2m靠尺、直尺3陰、陽角

29、垂直3用2m托線板4陰陽角方正3用200mm方尺5板塊間高差（含接茬高差）1.0鋼尺6分格縫直線度35m拉通線，鋼尺檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%并每項不少于5處。節(jié)點與細部驗收：1、用于外墻及保溫的界面劑、膠粘劑、錨栓、柔性抗裂材料、加強材料（耐堿玻纖網(wǎng)格布、熱鍍鋅電焊網(wǎng)）、彈性防水材料等節(jié)點材料及做法應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定；當合同另有約定條件時，其技術(shù)質(zhì)量標準不得低于國家、本市現(xiàn)行同類標準。檢查方法：檢查材料質(zhì)量證明文件及復試報告。檢查數(shù)量：按進場批次每批抽樣不少于1組。2、在保溫層施工前應將基層處理至堅實、潔凈、平整、使之符合保溫層施工工藝要求。檢查方法：觀察檢查、小錘敲擊。

30、檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%并不少于5處。3、增強網(wǎng)的鋪貼和搭接應符合設計和施工工藝要求。表面砂漿抹壓應嚴實，不得空鼓。網(wǎng)格布不得皺褶、外露。檢查方法：現(xiàn)場觀察。檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%并不少于5處。4、外墻附墻或挑出部件如梁、過梁、柱、附墻柱、女兒墻、外墻裝飾線、墻體內(nèi)箱盒、管線等，以及施工產(chǎn)生的穿墻套管、孔洞等，應按設計要求或施工方案采取隔斷熱橋和保溫密封措施。檢查方法：現(xiàn)場觀察檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%并不少于5處。5、外門窗口、洞口等施工應預留保溫層厚度，容易碰撞的轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施，確保保溫層完整。檢查方法：現(xiàn)場觀察，檢查隱蔽驗收記錄檢

31、查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%并不少于5處。6、外墻保溫的分隔條、雨水管、變形縫等保溫構(gòu)造做法，應符合建筑設計要求和國家現(xiàn)行建筑標準圖的要求。并應采取有效的密封、防水和防止開裂的措施。檢查方法：觀察檢查檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%并不少于5處 竣工驗收：1、建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應在檢驗批、分項（子分部）工程驗收合格的基礎上，通過外窗氣密性現(xiàn)場檢測、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能做法實體檢驗，確認節(jié)能分部工程質(zhì)量達到設計要求和地方規(guī)定的合格標準。2、建筑節(jié)能工程驗收的程序和組織應符合建筑工程施工質(zhì)量驗收同一標準的規(guī)定，并符合下列要求：節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工方相關專業(yè)的質(zhì)

32、量員與施工員參加；節(jié)能工程分項工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工方項目技術(shù)負責人和相關專業(yè)的質(zhì)量員、施工員參加；必要時可邀請設計代表參加；節(jié)能工程分部（子分部）工程驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人和相關專業(yè)的質(zhì)量員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負責人應參加；主要節(jié)能材料、設備或成套技術(shù)的提供方應參加；設計單位節(jié)能設計人員應參加。建筑節(jié)能工程的驗收資料應列入建筑工程驗收資料中并單獨組卷。3、建筑節(jié)能工程檢驗批驗收合格應符合下列規(guī)定：檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；主控項目應全部合格；一般項目應合格；當采用記數(shù)檢驗時，至少應有90%以上的檢查點合格

33、，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；應具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。4、建筑節(jié)能工程的分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：分項工程所含的檢驗批均應合格；分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。5、建筑節(jié)能工程的分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：分部工程所含的子分部工程、子分部工程所含的分項工程均應合格；施工技術(shù)資料基本齊全，并且要符合第六條的要求；建筑外窗氣密性檢測結(jié)果符合要求；圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能做法經(jīng)實體檢驗符合要求。6、建筑節(jié)能驗收時應對下列資料核查：設計文件（審查合格）、圖紙會審記錄、設計變更和洽商；節(jié)能材料、設備、構(gòu)（配）件和部分產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件、進場驗收記錄、進場見證抽樣復

34、試報告；隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料；分項工程質(zhì)量驗收記錄；必要時應核查檢驗批驗收記錄；建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能做法現(xiàn)場檢驗記錄；外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；系統(tǒng)節(jié)能效果檢驗報告；其它對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。7、單位工程竣工驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后方可進行。成品保護：成品保護及安全注意事項1 分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿應及時清理干凈。2外架拆除應防止破壞已抹好的墻面，門窗洞口、邊、角、垛宜采取保護性措施。其它工種作業(yè)時應不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。3 各構(gòu)造層在凝結(jié)前應防止水沖，撞擊、振動。4 應遵守有關安全操作規(guī)程。新工人必須經(jīng)過技術(shù)培訓和安全教育方可上崗。腳

35、手架經(jīng)安全檢查驗收合格后，方可上人施工，施工時應有防止工具、用具、材料墜落的措施。 本細則中未盡之處，均按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及圖集要求進行施工階段監(jiān)理。b、屋面工程：（一）材料要求：1、屋面工程所采用的防水材料、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。保溫層的含水率必須符合設計要求；2、應對進場的保溫隔熱材料的密度、導熱系數(shù)、壓縮強度、燃燒性能等性能指標進行復試。作業(yè)條件：1、鋪設保溫層的屋面基層施工完畢，并經(jīng)檢查辦理交接驗收手續(xù)，操作面應平整、干燥、潔凈；2、穿過屋面的管道根部應按設計及規(guī)范要求進行處理。設備基礎的臺、墩、女兒墻根部清

36、理干凈，做成直角便于保溫層施工。保溫層鋪設：1、干鋪板塊狀保溫層：直接鋪設在結(jié)構(gòu)層上，分層鋪設時上下兩層板塊縫錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。2、板、塊狀保溫層應鋪平、墊穩(wěn)。分層鋪設的板、塊上下錯縫，板縫間隙應用同質(zhì)材料或發(fā)泡聚氨脂嵌填嚴密。3、女兒墻內(nèi)側(cè)保溫層應與屋面保溫層對接。4、排水口四周半徑300mm處的保溫層施工應滿粘貼，套割處封邊嚴密。5、應采取有效措施保護已施工完畢的保溫層，保證保溫層不受損壞。保溫層施工完成后，應及時鋪抹保護層（水泥砂漿找平層），以保證保溫效果（二）、檢查驗收:1、施工質(zhì)量的檢驗批頻率應符合下列規(guī)定：應按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于

37、3處。接縫處應按接縫長度每50m抽查一處，每處5m，且不得少于3處。細部構(gòu)造處應全部檢查。2、屋面節(jié)能工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖象資料：基層；保溫層的敷設方式、厚度和縫隙的填充；屋面熱橋部位；隔氣層。3、保溫隔熱材料的密度或干密度、導熱系數(shù)、燃燒性能等指標應符合現(xiàn)行國家現(xiàn)行標準及設計要求。保溫隔熱材料的現(xiàn)場抽樣及復試應符合本細則的材料復試表；澆、噴、抹類材料的計量及配合比必須準確。檢查方法：檢查材料出廠質(zhì)量證明文件、復試報告、進場驗收記錄。檢驗數(shù)量：同一廠家、同一品種應抽查不少于1組。4、保溫隔熱層敷設方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及熱橋不位的保溫隔熱做法，應符合設計及現(xiàn)

38、行相關標準的要求。檢驗方法：剖開鋼尺測量或插針法檢查、觀察。檢驗數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%，且不少于5處。5、保溫隔熱層鋪設應符合下列要求：松散材料應分層鋪設、壓實適當、表面平整、坡向正確；澆、噴、抹等方式施工的材料必須按配合比計量、攪拌均勻、分層鋪設、連續(xù)施工、表面平整、坡向正確；板材必須粘結(jié)牢固、縫隙嚴密、平整、坡向正確；金屬面保溫夾芯板材鋪裝牢固、接口嚴密、表面凈潔、坡向正確。檢查方法：觀察檢查檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽查5%，且不少于5處。c、外門窗及玻璃安裝：本工程做法-中空玻璃，塑鋼窗，空氣間隔層厚12mm。1、門窗及其玻璃進入施工現(xiàn)場時，應進行以下復試：門窗保溫性能、氣密性能、抗風

39、壓性能和水密性能；中空玻璃的露點溫度。2、進場門（含分戶門、單元門、陽臺門）、窗應具有出廠質(zhì)量合格證明文件，并應根據(jù)相關規(guī)定進行現(xiàn)場抽樣復試。3、門窗洞口預留尺寸應滿足保溫厚度及門窗規(guī)格的要求。4、門窗框安裝完畢，應清凈縫隙中雜物。隱蔽工程驗收合格后，填充聚氨脂發(fā)泡劑（附框相同），發(fā)泡應連續(xù)、充盈。表面采用耐侯密封膠密封，嚴禁采用水泥砂漿勾縫。5、組合窗框（含直角拼裝）組合或安裝后必須用玻璃膠對拼縫進行密封。6、平開門窗安裝固定時，應先調(diào)整框與扇的縫隙，再調(diào)整玻璃的位置，最后鑲嵌密封條、填嵌密封膠。密封條安裝位置要正確、鑲嵌牢固，接頭處不得開裂，不得脫槽。7、外窗安裝完成后的氣密性能應符合設計

40、要求。檢查方法：檢查現(xiàn)場檢測報告。檢查數(shù)量：單位工程建筑面積小于1000m2的抽查不少于一次，每次抽查1樘；單位工程建筑面積大于或等于1000m2的抽查不少于一次，每次抽查3樘。8、門窗玻璃的露點溫度應低于或等于-400c。9、中空玻璃外觀：內(nèi)表面不得有妨礙透視的污跡或粘結(jié)劑飛濺現(xiàn)象。檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：按門窗檢驗批劃分的檢查數(shù)量抽查5%且不少于10件（處）。材料復試：建筑節(jié)能材料的抽樣復試及代表批量材料名稱代表批量及抽樣頻率復試項目eps板（絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料）。xps板（絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料）。1、 同一規(guī)格的產(chǎn)品數(shù)量不超過5000m2為一批。2、 按進場批次進行核算總量（同一規(guī)格）。3、 取上述二種檢驗批中的最小值為抽樣批量表觀密度、壓縮強度、導熱系數(shù)、燃燒性能。外墻膠粉聚苯顆粒保溫漿料1、 粉狀材料：以同種產(chǎn)品，同一級別，同一規(guī)格產(chǎn)品20t為一批，不足一批的按一批計算。從每批任意抽10袋，從每袋中分別取樣不少于500克，混合均勻，按四分法縮取，算比實驗所需量大1.5倍的試樣為檢驗樣。2、 液態(tài)劑的材料：以同種產(chǎn)