房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)科目_第1頁
房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)科目_第2頁
房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)科目_第3頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)開發(fā)成本明細(xì)科目一、土地征用及拆遷補償費1、土地款2、大配套費3、土地出讓金4、土地契稅5、土地交易費（拍賣手續(xù)費）6、辦理土地證費二、前期工程費1、三通一平（1）臨電工程費紅線外紅線內(nèi)（2）臨水工程費紅線外紅線內(nèi)（3）臨路工程費（4）填土及平整場地費（5）臨時設(shè)施2、規(guī)劃管理費3、規(guī)劃設(shè)計費（1）咨詢費（2）方案設(shè)計費4、施工圖設(shè)計費（1）方案設(shè)計費（2）施工圖設(shè)計費5、環(huán)境方案設(shè)計費（1）方案設(shè)計費（2）環(huán)境施工圖設(shè)計費6、綜合管網(wǎng)設(shè)計費7、人防費8、招投標(biāo)費（1）招標(biāo)監(jiān)督服務(wù)費（2）代理費9、墻改費（新型建筑材料專項基金）10、地名費11、施工圖審查費12、勘察放線費（1）地質(zhì)勘察

2、費（2）測繪費（3）地基測9量費（4）人防物探費13、產(chǎn)權(quán)登記費14、銷售許可證及面積測量費15、房屋交易手續(xù)16、分戶土地登記費17、地籍地形圖、核地18、合同審查費19、水泥專項基金20、環(huán)境影響評估費21、避雷檢測費22、新建房屋白蟻防治費三、建安工程費1、地基處理（1）樁基礎(chǔ)工程費（2）樁檢材測費用2、住宅土建、安裝（1）土建安裝工程費（1.1）土建工程費（1.2）安裝工程費（1.3）甲控、甲供（2）電梯（3）消防（4）排氣通風(fēng)3、工程預(yù)算編制費4、土建監(jiān)理費5、沉降觀測6、質(zhì)量監(jiān)督費7、人防設(shè)施（1）人防監(jiān)理費（2）人防設(shè)施費8、變更及簽證9、示范小區(qū)獎10、成品房裝修11、其他（外裝費用）四、基礎(chǔ)設(shè)施費1、供電（1）工程費（2）小區(qū)管網(wǎng)2、供水（1）自來水工程費（2）水表費3、燃?xì)?、通訊線路安裝費5、電視（1）電視線路安裝費（2）電視外網(wǎng)工程費6、智能化7、區(qū)內(nèi)路燈8、環(huán)衛(wèi)9、郵政10、環(huán)境工程（1）綠化（2）道路11、排水12、圍墻大門13、車棚14、水面五、公共配套設(shè)施費1、區(qū)內(nèi)非經(jīng)營性公建（1）地下室及車

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