國(guó)際城市綜合體大樓及附屬商業(yè)招標(biāo)文件

1、安徽蒙城玖隆國(guó)際城市綜合體a區(qū)11#、12#、13#樓及附屬商業(yè)招標(biāo)文件 工程編號(hào)：mczb2011002g 招 標(biāo) 單 位： 蒙城縣保地豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 招標(biāo)代理單位： 安徽天合工程建設(shè)咨詢有限公司 日 期： 2011年9月目 錄第1章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 第二章 投標(biāo)須知第三章 合同通用條款 第四章 合同專用條款第五章 技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)要求第六章 附件第七章 評(píng)標(biāo)辦法第八章 承諾書(shū)第九章 建設(shè)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)本文件的意見(jiàn) 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)致： 公司一、安徽天合工程建設(shè)咨詢有限公司受蒙城縣保地豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托對(duì)安徽蒙城玖隆國(guó)際城市綜合體a區(qū)11#、12#、13

2、#樓及附屬商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)邀請(qǐng)招標(biāo), 現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加該工程的投標(biāo)。如感興趣請(qǐng)于2011年 9月 9前到蒙城縣招投標(biāo)服務(wù)中心報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。二、請(qǐng)投標(biāo)人接到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、條件、格式、條款和圖紙，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任自負(fù)。三、招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）將按本招標(biāo)文件投標(biāo)須知確定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人的法定代表人（或代理人）應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出席，否則視為棄權(quán)處理。招標(biāo)代理單位：安徽天合工程建設(shè)咨詢有限公司聯(lián) 系 人： 地 址：亳州市希夷大道d型6#樓電 話： 投標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi) 容1項(xiàng)目名稱：安徽蒙城玖隆國(guó)際城市綜合體

3、a區(qū)11#、12#、13#樓及商業(yè)附屬項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：安徽省蒙城縣政通路南承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期 招標(biāo)范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍開(kāi)工日期：2011年9月30日（以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）工 期： 450 天工程質(zhì)量：合格2建設(shè)單位：蒙城縣保地豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：安徽現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)研究院招標(biāo)代理單位：安徽天合工程建設(shè)咨詢有限公司3投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金額人民幣伍萬(wàn)圓，于開(kāi)標(biāo)時(shí)間前交到指定的保證金賬戶，并確保銀行記錄可查詢，逾期將視為棄權(quán)，不再受理。開(kāi)戶名稱：蒙城縣招投標(biāo)服務(wù)中心開(kāi)戶銀行：工行蒙城縣支行 銀行賬號(hào)：1311 038 019 200 1020 18開(kāi)戶銀行：蒙城縣建設(shè)銀行中

4、心分理處銀行帳號(hào)：3400 188 750 105 9654 3214資金來(lái)源：自籌5投標(biāo)人的替代方案：不允許投標(biāo)人提交替代方案6投標(biāo)有效期：開(kāi)標(biāo)后30天7投標(biāo)答疑時(shí)間： 投標(biāo)單位于2011年9月 10日 18 時(shí)前將疑問(wèn)以書(shū)面形式遞交（或傳真）到安徽天合工程建設(shè)咨詢有限公司，安徽天合工程建設(shè)咨詢有限公司和委托方將統(tǒng)一給予書(shū)面解答。8現(xiàn)場(chǎng)踏勘：各投標(biāo)單位自行踏勘。9投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：蒙城縣招投標(biāo)服務(wù)中心遞交截止時(shí)間： 2011年9月27日 上 午 9 時(shí)（北京時(shí)間）10開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蒙城縣招投標(biāo)服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2011年9月 27 日 上 午 9 時(shí)（北京時(shí)間）11投標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)正本1份，副本

5、3份；商務(wù)標(biāo)正本1份，副本3份。技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)正、副本分袋封裝。12投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及法定代表人或授權(quán)委托人身份證以供查驗(yàn)；不能提供的投標(biāo)文件將被拒絕。13評(píng)標(biāo)辦法：采用綜合評(píng)分法。第二章 投 標(biāo) 須 知(一)工程概況、招標(biāo)范圍1、工程概況：安徽蒙城玖隆國(guó)際城市綜合體a區(qū)11#、12#、13#樓及商業(yè)附屬工程施工項(xiàng)目位于安徽省蒙城縣政通路，框剪結(jié)構(gòu)。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建及裝飾工程（不含市政、綠化、水電、門(mén)窗、消防、電梯設(shè)備等）?？偨ㄖ娣e 85499.11。2、招標(biāo)范圍包括：施工圖紙的全部?jī)?nèi)容；詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。(二)投標(biāo)單位的條件及要求1、要求投

6、標(biāo)人須具有房建工程總承包壹級(jí)（含壹級(jí)）以上資質(zhì)。2、投標(biāo)單位擬派往本項(xiàng)目的建造師應(yīng)具有房建工程專業(yè)壹級(jí)資質(zhì)。3、投標(biāo)單位必須信譽(yù)好，具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)裝備精良。4、投標(biāo)單位必須在近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故而被限制投標(biāo)。5、按本工程的特點(diǎn)，各投標(biāo)單位必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件內(nèi)容，按照招標(biāo)文件要求編寫(xiě)投標(biāo)文件，其內(nèi)容必須詳盡。6、投標(biāo)單位在中標(biāo)后不得將工程轉(zhuǎn)包給其它施工單位。7、本次工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)。8、本工程中標(biāo)施工單位必須配合監(jiān)理單位的工作，服從建設(shè)單位和監(jiān)理單位的統(tǒng)一管理，在施工中與有關(guān)單位互相協(xié)調(diào)和配合。(三)物資供應(yīng)方式本工程所需的建筑材料均由中標(biāo)施工單位自行采購(gòu)。中

7、標(biāo)施工單位自行采購(gòu)的材料均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的質(zhì)量等級(jí)，并應(yīng)向建設(shè)單位及監(jiān)理單位提供產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)資料，因材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問(wèn)題由中標(biāo)施工單位承擔(dān)所造成的一切損失。如建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)某種或某些材料的質(zhì)量有異議，有權(quán)提出停止使用的要求，中標(biāo)施工單位必須服從該要求。若該材料經(jīng)權(quán)威檢驗(yàn)部門(mén)鑒定確有質(zhì)量問(wèn)題，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)施工單位自負(fù)。(四) 工程驗(yàn)收本工程以設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、技術(shù)聯(lián)系單、隱蔽工程記錄、各類試驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書(shū)等有關(guān)資料和合同規(guī)定的條款為依據(jù)，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行房屋建筑工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。(五)現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行

8、踏勘，對(duì)工程的地理位置、施工現(xiàn)場(chǎng)情況和影響施工的因素以及困難條件進(jìn)行察勘，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。中標(biāo)后簽訂合同時(shí)和施工過(guò)程中，投標(biāo)單位不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出任何形式的增加工程造價(jià)或索賠的要求。(六)投標(biāo)費(fèi)用不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)單位參加本次招標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的全部費(fèi)用一概自理。(七) 招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件是投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件的依據(jù)。投標(biāo)單位應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容，由于對(duì)招標(biāo)文件的理解發(fā)生誤差，沒(méi)有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料或遞交沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件諸方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，造成投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，將由投標(biāo)單位自行承擔(dān)責(zé)任。本次招標(biāo)文件包括：1、投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；2、投標(biāo)須知；3、合同通

9、用條款；4、合同專用條款；5、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)要求；6、附件；7、評(píng)標(biāo)辦法；8、建設(shè)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)本文件的意見(jiàn);(八)招標(biāo)文件的澄清和修改1、任何投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及設(shè)計(jì)圖紙和工程量有疑問(wèn)要求澄清的，應(yīng)在2011年9月10日上午18時(shí)前，按投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中注明的地址，以書(shū)面形式(或傳真，下同)通知招標(biāo)代理單位(書(shū)面通知必須加蓋投標(biāo)單位公章)，招標(biāo)代理單位認(rèn)為確需答復(fù)的內(nèi)容，將以書(shū)面形式答復(fù)各投標(biāo)單位。2、不論是出于自己的考慮，還是出于對(duì)投標(biāo)單位提出澄清要求的答復(fù)，招標(biāo)代理單位都可以用修改文件的方式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。修改文件將以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，投標(biāo)單位應(yīng)立

10、即以書(shū)面形式確認(rèn)已收到該修改文件。為使投標(biāo)單位有合理的時(shí)間按修改文件準(zhǔn)備投標(biāo)文件，招標(biāo)代理單位可根據(jù)具體情況酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間。3、招標(biāo)期間招標(biāo)代理單位為澄清或修改招標(biāo)文件的所有書(shū)面通知均作為招標(biāo)文件的組成部分，和招標(biāo)文件同等有效。(九)投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求和格式認(rèn)真編寫(xiě)投標(biāo)文件，填寫(xiě)有關(guān)表格，投標(biāo)文件由技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩部分組成。a：技術(shù)標(biāo)1、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；2、綜合說(shuō)明(包括對(duì)招標(biāo)文件中合同主要條款的確認(rèn)及響應(yīng)，投標(biāo)單位認(rèn)為有必要的說(shuō)明、合理化建議等)3、投標(biāo)工期和工程質(zhì)量承諾函；4、施工組織設(shè)計(jì)(主要包括施工總平面圖、施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖、重要工程施工方法說(shuō)明、質(zhì)量保證

11、措施、工期保證措施、安全施工措施、文明施工措施、施工機(jī)械安排等)。5、投標(biāo)單位一般情況表；6、擬在本工程任職的主要人員履歷表及各種相關(guān)證件的復(fù)印件；7、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)；8、施工資質(zhì)等級(jí)證書(shū)(復(fù)印件)；9、法人代表資格證書(shū)(復(fù)印件)；10、擬承擔(dān)本工程建造師資質(zhì)證書(shū)(復(fù)印件)；11、重合同守信用證書(shū)(復(fù)印件)；12、擬任建造師近三年完成類似工程業(yè)績(jī)(復(fù)印件)；13、投標(biāo)單位近三年完成類似工程業(yè)績(jī)(復(fù)印件)；14、評(píng)標(biāo)辦法里所涉及到的所有內(nèi)容；b、商務(wù)標(biāo)書(shū)格式與內(nèi)容：1、商務(wù)標(biāo)書(shū)封面與目錄（自編）2、投標(biāo)書(shū)3、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表4、工程預(yù)算書(shū)，含預(yù)算編制總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)明細(xì)表。(十

12、)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)1、投標(biāo)人須分項(xiàng)目編制報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件及施工圖紙所含但投標(biāo)人在投標(biāo)文件中未注明的工程項(xiàng)目將被視為已含在其它工程項(xiàng)目中，對(duì)此不論今后在施工中該工程項(xiàng)目發(fā)生多少工程數(shù)量，均不被計(jì)價(jià)，須按設(shè)計(jì)圖及招標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容保質(zhì)保量完成。2、工程量計(jì)算：以招標(biāo)文件所提供的設(shè)計(jì)文件為依據(jù)計(jì)算工程量(包括答疑、澄清及補(bǔ)充文件)。3、定額依據(jù)：3.1建筑工程定額，執(zhí)行2000年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價(jià)表和2000年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額安徽估價(jià)表；3.2裝飾工程定額，執(zhí)行1999年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額綜合單位估價(jià)表安徽省裝飾工程綜合價(jià)目表；3.3安裝工程定額，執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算

13、定額2000年安徽省估價(jià)表；3.4取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按定額規(guī)定工程類別取費(fèi)（含勞保、稅金）；3.5材料價(jià)格參照2011年亳州市工程造價(jià)信息最新一期,部分主要材料或材料信息價(jià)上沒(méi)有的由甲方暫定價(jià)格，在招標(biāo)答疑時(shí)確定，今后在施工過(guò)程中所有實(shí)行暫定價(jià)的材料由甲方確認(rèn)價(jià)格、品牌、廠家后乙方負(fù)責(zé)簽訂采購(gòu)合同，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。4、本工程不另計(jì)搶工費(fèi)、夜間施工費(fèi)等定額以外的其他施工增加費(fèi)。5、投標(biāo)單位將施工所需水、電線路從施工地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)使用地點(diǎn)所發(fā)生費(fèi)用單獨(dú)計(jì)列，計(jì)入其它項(xiàng)。6、本工程圖紙或定額中雖未明確表示，但實(shí)際施工中必須要發(fā)生的各類費(fèi)用一律包括在投標(biāo)價(jià)內(nèi)，如有漏項(xiàng)等算作投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)方的優(yōu)惠。承包方采用圖

14、紙，投標(biāo)文件以外的其它施工工藝措施需經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，但所增加費(fèi)用不予認(rèn)可，由投標(biāo)方自理。7、本工程施工單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)除設(shè)計(jì)修改變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、前款有關(guān)規(guī)定外，一次性包死，施工中不另行調(diào)整。各投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)對(duì)施工期間可能出現(xiàn)的施工環(huán)境和市場(chǎng)的變化等可能影響工程造價(jià)的因素及其它經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，作出正確的評(píng)估，并體現(xiàn)到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。8、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證增加(或減少)的工程量，按照下述計(jì)價(jià)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由建設(shè)單位和中標(biāo)施

15、工單位協(xié)商確定合同價(jià)款。(十一)投標(biāo)保證金1、本次投標(biāo)保證金額為伍萬(wàn)圓人民幣。2、任何未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位，將被視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。投標(biāo)單位中途退出的，不退還投標(biāo)保證金。3、未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后退還(無(wú)息)，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后5日內(nèi)退還。4、發(fā)生以下情況投標(biāo)保證金將不予退還：(1)投標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)后至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前撤回其投標(biāo)的；(2)中標(biāo)施工單位不按招標(biāo)文件要求簽訂承發(fā)包合同的；(3)在投標(biāo)過(guò)程中進(jìn)行串通哄抬標(biāo)價(jià)等不正當(dāng)活動(dòng)被查處的。(十二)投標(biāo)文件編寫(xiě)及封裝要求1、投標(biāo)單位應(yīng)招標(biāo)文件的要求，完整地編制投標(biāo)文件，字跡要清楚，除投標(biāo)單位對(duì)錯(cuò)誤處作必要

16、修改外，投標(biāo)文件中不得有加行、涂抹或改寫(xiě)。若有修改須在修改處加蓋單位公章（技術(shù)標(biāo)不允許出現(xiàn)加行、涂抹或修改）。2、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)應(yīng)單獨(dú)編制。3、投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)封面或扉頁(yè)須加蓋投標(biāo)單位公章；投標(biāo)書(shū)和投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表須由投標(biāo)單位的法定代表人或委托代理人簽字(或蓋章)，并加蓋單位公章；預(yù)算書(shū)須有造價(jià)人員的簽字或蓋執(zhí)業(yè)專用章。4、本次招標(biāo)要求投標(biāo)單位的投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)。商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)內(nèi)容不得混裝。技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件不得出現(xiàn)商務(wù)標(biāo)工程預(yù)算價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)方面的內(nèi)容。5、投標(biāo)單位應(yīng)將技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件和商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件分別包裝并密封。技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件和商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件各為四份，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)其中一份應(yīng)清楚

17、地標(biāo)明為“正本”，其余三份則標(biāo)明為“副本”，當(dāng)“正本”和“副本”之間出現(xiàn)差異時(shí)，以“正本”為準(zhǔn)。6、投標(biāo)文件應(yīng)采用牛皮紙袋封裝并密封，密封處必須加蓋單位公章，注明日期。(十三)投標(biāo)文件的遞送和投標(biāo)截止時(shí)間1、投標(biāo)文件應(yīng)派專人遞交到蒙城縣招投標(biāo)服務(wù)中心，電報(bào)、電話、電傳、傳真投標(biāo)概不接受。投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)應(yīng)出示法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及法定代表人或委托人身份證原件。并提供資格證明原件企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、建造師注冊(cè)證書(shū)、建造師安全證書(shū)b證(建造師必須出具身份證原件以及由投標(biāo)人所在地建筑業(yè)管理部門(mén)出具的無(wú)在建工程、無(wú)不良行為記錄、無(wú)安全質(zhì)量事故的書(shū)面證明），所

18、有到場(chǎng)人員均應(yīng)簽字以示出席。不能準(zhǔn)時(shí)到會(huì)的投標(biāo)單位，其投標(biāo)文件不予拆封，按棄權(quán)論處，投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將不予退還。2、投標(biāo)文件一經(jīng)遞交，投標(biāo)單位不得要求修改或撤銷。3、投標(biāo)截止時(shí)間：2011年 9月27 日 上 午 9 時(shí)（北京時(shí)間）4、凡投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，一概不受理。(十四)開(kāi)標(biāo)1、招標(biāo)代理單位將在2011年9月27日 上 午 9 時(shí)（北京時(shí)間），在蒙城縣招投標(biāo)服務(wù)中心舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)(各投標(biāo)單位參加開(kāi)標(biāo)會(huì))。到場(chǎng)的投標(biāo)單位法定代表人應(yīng)出示法定代表人資格證明書(shū)和居民身份證，法定代表人授權(quán)的代表應(yīng)出示法人代表授權(quán)書(shū)和居民身份證。所有到場(chǎng)人員均應(yīng)簽字以示出席。不能準(zhǔn)時(shí)到會(huì)的投標(biāo)單位，其

19、投標(biāo)文件不予拆封，按棄權(quán)論處，投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將不予退還。2、開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)企業(yè)代表檢查投標(biāo)文件密封情況后當(dāng)眾啟封，由工作人員唱所有投標(biāo)文件正本中的“投標(biāo)單位”、“工程預(yù)算價(jià)”、“投標(biāo)報(bào)價(jià)”、“工程工期”、“工程質(zhì)量”以及招標(biāo)單位認(rèn)為合適的其它內(nèi)容。3、唱標(biāo)內(nèi)容由招標(biāo)代理單位做記錄。4、開(kāi)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)有下列情形的，視為廢標(biāo)：(1)投標(biāo)文件未按規(guī)定封裝及密封的；(2)投標(biāo)書(shū)書(shū)寫(xiě)潦草、字跡模糊不清難以辨認(rèn)的；(3)商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件封面或扉頁(yè)未加蓋投標(biāo)單位公章；投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章的。(4)同一標(biāo)書(shū)有兩個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)或不填寫(xiě)投標(biāo)報(bào)價(jià)的；(5

20、)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的工程預(yù)算價(jià)與工程預(yù)算書(shū)中的預(yù)算合計(jì)價(jià)不相符的； (6)不同的投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)部分章節(jié)內(nèi)容出現(xiàn)雷同，并經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定為有串標(biāo)行為的。 (7) 法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)做廢標(biāo)處理的。5、開(kāi)標(biāo)時(shí)如發(fā)現(xiàn)大寫(xiě)和小寫(xiě)數(shù)字有出入的，以大寫(xiě)數(shù)字為準(zhǔn)。投標(biāo)單位應(yīng)無(wú)異議。否則，以廢標(biāo)論處。(十五)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)1、評(píng)標(biāo)工作由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)所有投標(biāo)單位的投標(biāo)采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)議。3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中有疑問(wèn)的地方，可以約請(qǐng)其投標(biāo)單位進(jìn)行澄清，但不允許投標(biāo)單位改動(dòng)投標(biāo)報(bào)價(jià)和修改投標(biāo)文件。4、技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)各投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)議和打分。5、商務(wù)標(biāo)評(píng)分由評(píng)

21、標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行計(jì)算。6、各投標(biāo)單位得分值為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩項(xiàng)得分之和，得分第一名的為第一中標(biāo)侯選人，得分第二名的為第二中標(biāo)人候選人，得分第三名的為第三中標(biāo)侯選人。7、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作不約請(qǐng)投標(biāo)單位參加，招標(biāo)代理單位不對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果作任何解釋。(十六)合同簽訂1、合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)(中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)）。2、中標(biāo)施工單位在收到中標(biāo)通知之日起，應(yīng)在30日內(nèi)與建設(shè)單位辦理洽談和簽訂承包合同的各項(xiàng)手續(xù)；并做好進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作(含臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電的修建)。3、招標(biāo)文件的內(nèi)容和投標(biāo)文件的承諾及招標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)單位的其它承諾(與招標(biāo)文件有抵觸的除外)都視同施工合同的有效組成部分，與合同有同等效力，

22、雙方不得以任何借口和形式提出更改或附加條件。4、中標(biāo)施工單位不按時(shí)與建設(shè)單位簽訂工程承發(fā)包合同，建設(shè)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格。5、中標(biāo)施工單位按合同工期提前完工，則每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)壹仟元，中標(biāo)施工單位不能按期完工，每延期一天從工程價(jià)款中扣壹仟元。6、如施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，由中標(biāo)施工單位負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用自理，由此造成其它損失的損失費(fèi)用從工程價(jià)款中扣除。7、施工過(guò)程中建造師證書(shū)暫時(shí)放業(yè)主單位保管。(十七)其它1、參加本次招標(biāo)活動(dòng)的所有人員不得將對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)議以及評(píng)標(biāo)的情況透露給投標(biāo)單位或與招標(biāo)工作無(wú)關(guān)的人員。如有發(fā)現(xiàn)，造成不良影響的，按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究當(dāng)事人責(zé)任。2、本招標(biāo)文件由安徽

23、天合工程建設(shè)咨詢有限公司負(fù)責(zé)解釋。第三章 合同通用條款 本通用條款執(zhí)行建設(shè)部、國(guó)家工商局制定的gf19990201合同文本。調(diào)整部分，見(jiàn)第四章。第四章 合同專用條款(一)發(fā)包方(全稱)：蒙城縣保地豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (甲方)承包方(全稱)： (乙方)(二)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)工程施工合同(gf19990201)以及招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、招標(biāo)過(guò)程中雙方簽署的補(bǔ)充文件簽訂承發(fā)包合同。(三)工程名稱：安徽蒙城玖隆國(guó)際城市綜合體a區(qū) (四)建設(shè)地點(diǎn)：安徽省蒙城縣政通路南 (五)工程內(nèi)容： (六)合同總價(jià)：合同總價(jià)為中標(biāo)價(jià)。合計(jì)金額人民幣 萬(wàn)元 。(七)資金來(lái)源： (八)工程開(kāi)工日期： 年 月

24、 日工程竣工日期： 年 月 日工程總工期： 個(gè)日歷天數(shù)。(按投標(biāo)工期與甲方要求的工期中較短的工期填寫(xiě))。(九)工程承包范圍： (十)工程承包方式：1、本工程實(shí)行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全，乙方不得將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包給其它施工單位施工。工程開(kāi)工后，如發(fā)現(xiàn)乙方有未按投標(biāo)文件或合同文件承諾兌現(xiàn)的，甲方有權(quán)中止合同，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。2、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按其投標(biāo)文件和合同中所列的人員及主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切后果，由乙方承擔(dān)。(十一)工程價(jià)款及調(diào)整本工程的合同價(jià)款由甲乙雙方依據(jù)本工程中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在本合同中約定，雙方不得擅自改變合同價(jià)款，本合同采用的是固定

25、總價(jià)合同，合同價(jià)款調(diào)整方法如下：乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已考慮了施工期間可能出現(xiàn)的施工環(huán)境和市場(chǎng)的變化等可能影響工程造價(jià)的因素。除發(fā)生下述情況按實(shí)調(diào)整外，乙方不得因其他任何原因提出調(diào)整工程造價(jià)。1、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更增減工程量。2、甲方與監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)共同簽證引起的工程量增減。3、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證增加(或減少)的工程量，按照本招標(biāo)文件的計(jì)價(jià)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。(十二)物資供應(yīng)1、本工程所需的建筑材料均按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。乙方自行采購(gòu)的材料均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的質(zhì)量等級(jí)，并應(yīng)向甲方和監(jiān)理單位提供產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)資料，因材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和工期損失。2、重要材料由甲

26、方和監(jiān)理單位認(rèn)可后，乙方方可采購(gòu)。3、材料現(xiàn)場(chǎng)抽檢如不合格，則該批材料均被認(rèn)為不合格，且由乙方自行撤離出現(xiàn)場(chǎng)，甲方(監(jiān)理)同時(shí)將扣除乙方該批材料10%價(jià)款。4、如甲方和監(jiān)理單位對(duì)該部分材料的質(zhì)量有異議，有權(quán)提出停止使用的要求，乙方必須服從該要求。該部分材料經(jīng)權(quán)威檢驗(yàn)部門(mén)鑒定確有質(zhì)量問(wèn)題，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。(十三)甲乙雙方一般責(zé)任1、甲方責(zé)任：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。(2)將水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(3) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。(4)辦理

27、施工許可證及其他施工需要的批件、證件等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。(5)向乙方提供4套施工圖紙，設(shè)計(jì)中采用的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖由乙方自行解決。(6)雙方約定的由發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。2、乙方責(zé)任：(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交的時(shí)間。(2)將施工所需水、電線路、電訊線路從施工地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)使用地點(diǎn)，并保證施工期間的需要，費(fèi)用乙方自負(fù)。(3)向甲方提供整個(gè)施工期、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。(4)負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全防護(hù)，制定相應(yīng)的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全防護(hù)措施不力造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。(5)做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建

28、筑物的保護(hù)工作。(6)遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工中的公共交通安全和環(huán)保管理安全生產(chǎn)規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(因承包人責(zé)任造成的罰款除外)。(7)已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修理。(8)文明施工、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。交工之前清理完與現(xiàn)場(chǎng)無(wú)關(guān)的任何剩余物品及其它垃圾等，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(9)全體施工人員必須嚴(yán)格遵守施工所在地的有關(guān)規(guī)定，并制定相應(yīng)的內(nèi)部管理措施，由于違反規(guī)定而發(fā)生的一切后果乙方自負(fù)。(10)雙方約定的由承包人應(yīng)做的其他工作。(11)在項(xiàng)目實(shí)施期間，建造師的建造師證書(shū)

29、原件需交給甲方保管。建造師原則上不予更換，如因特殊情況，需經(jīng)招標(biāo)人及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)同意后，方可更換，否則，計(jì)原建造師不良業(yè)績(jī)一次。(12)乙方在投標(biāo)文件中所列工程設(shè)備須按進(jìn)度要求進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)甲方許可同意，不得擅自撤出。(十四)施工準(zhǔn)備和施工管理1、乙方在施工圖設(shè)計(jì)交底后3天內(nèi)編制并向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，甲方在2天內(nèi)予以審定或提出修改意見(jiàn)并批準(zhǔn)開(kāi)工。2、乙方提出生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，按雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)、面積使用，費(fèi)用由乙方自負(fù)。3、乙方設(shè)置的臨時(shí)設(shè)施在竣工交付甲方使用前拆除完畢。4、乙方在工程開(kāi)工前應(yīng)向甲方提出預(yù)算材料表。5、甲方提供的各種技術(shù)資料，施工圖

30、和提出的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等均為施工有效文件，乙方不得擅自修改，如有修改意見(jiàn)，需提前向甲方提出，由甲方會(huì)同設(shè)計(jì)部門(mén)出具變更或修改手續(xù)后，方可施工。6、乙方在每月度前五天、周二天向甲方提供月、周施工計(jì)劃。7、乙方在每月二十五日前，向甲方報(bào)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式三份；周五前向甲方報(bào)周統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式三份。8、乙方應(yīng)制訂施工安全措施，列入施工組織設(shè)計(jì)。9、合同執(zhí)行期間，雙方的聯(lián)系以書(shū)面通知為主要方式。下列文件視為合同的補(bǔ)充文件：修改設(shè)計(jì)通知、驗(yàn)工報(bào)告、工程質(zhì)量通知書(shū)、工程驗(yàn)收證明等。(十五)工期順延因以下原因造成工期延期，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、發(fā)包人未能按時(shí)提供圖紙及開(kāi)工條件的；2、設(shè)計(jì)變更及工程量增加造

31、成關(guān)鍵工作的延期；3、不可抗力(含戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害)；4、雙方約定或監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況。(十六)工程質(zhì)量管理及交工驗(yàn)收1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖和國(guó)家現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2、工程施工質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作由乙方負(fù)責(zé)，本工程的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)為項(xiàng)目建設(shè)所在地工程質(zhì)量監(jiān)督站。乙方必須配合工作，接受質(zhì)監(jiān)。3、施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方必須返工，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及延誤工期責(zé)任。4、隱蔽工程隱蔽前乙方需進(jìn)行自檢，自檢合格后書(shū)面通知甲

32、方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，甲方及監(jiān)理單位按監(jiān)理規(guī)劃到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)合格并辦理簽證后方可隱蔽，驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。5、凡在與已交工工程有關(guān)聯(lián)的部位施工時(shí)，必須提前向甲方提出書(shū)面聯(lián)系單，經(jīng)甲方同意，并簽字后方可施工。6、乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)，認(rèn)真做好記錄，在辦理工程中間交接的同時(shí)，向甲方提供交接清單。(十七)工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)1、有關(guān)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)批文。2、國(guó)家和省關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定。3、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)說(shuō)明。4、國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。(十八)竣工資料：工程竣工時(shí)乙方必須向甲方提交完整的竣工圖紙和資料5份。(十九)工程保修本工程按國(guó)

33、家有關(guān)規(guī)定實(shí)行保修。保期期限間按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期間因施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。保修期從工程驗(yàn)收或全部工程簽字移交之日算起。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同的附件。(二十)工程價(jià)款支付辦法一、工程預(yù)付款： 無(wú) 二、工程進(jìn)度款1、工程開(kāi)工后，按甲方及監(jiān)理確認(rèn)的工程價(jià)款支付進(jìn)度款，按照每月完成工程量的 支付工程進(jìn)度款；2、工程竣工驗(yàn)收合格且決算后支付至工程決算價(jià)總價(jià)款的95%；3、余款作為質(zhì)量保修金在工程質(zhì)保期結(jié)束并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清。 (二十一)違約1、甲方違約甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約

34、給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。2、承包人違約(1)因乙方原因不能按照本合同約定的工期或經(jīng)監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工的；(2)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；(3)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。3、甲乙雙方應(yīng)約定各自違約時(shí)賠償金額或支付違約金的計(jì)算方法。4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。(二十二)獎(jiǎng)懲工程質(zhì)量達(dá)不到乙方投標(biāo)時(shí)所報(bào)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按規(guī)定進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，另外扣除工程價(jià)款中的2%作為處罰；施工工期如達(dá)不到乙方投標(biāo)時(shí)所報(bào)工期的，每延期一天從工程價(jià)款中扣壹千元。(

35、二十四)爭(zhēng)議的解決當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方也可提請(qǐng)監(jiān)理工程師作出解釋，雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師解釋時(shí)，雙方約定采取下面方式逐級(jí)解決。(1)請(qǐng)求蒙城縣建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解。(2)向工程所在地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 蒙城縣 人民法院提起訴訟。(二十五)其它1、合同主要條款以此文本條款為準(zhǔn)，合同文本采用建設(shè)工程施工合同(gf-1999-0201)。合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人：蒙城縣保地豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人： （全稱） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方

36、就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況工程名稱：安徽蒙城玖隆國(guó)際城市綜合體a區(qū)11#、12#、13# 工程地點(diǎn)：安徽省蒙城縣政通路南 工程內(nèi)容：同招標(biāo)內(nèi)容群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：自籌資金2、工程承包范圍承包范圍：同招標(biāo)內(nèi)容。3、合同工期開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：同投標(biāo)文件5、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）￥： 元6、組成合同的文件6.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書(shū)(2)中標(biāo)通知書(shū)(3)投標(biāo)書(shū)及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

37、范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程報(bào)價(jià)書(shū)6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同通用條款中的定義相同。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10、合同生效 10.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日10.2合同訂立地點(diǎn)：10.3本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地 址：地 址：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：電 話：傳 真：傳 真：開(kāi)戶銀行

38、：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：蒙城縣保地豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)安徽蒙城玖隆國(guó)際城市綜合體a區(qū)項(xiàng)目（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

39、具體保修的內(nèi)容，雙方約定。2、質(zhì)量保修期2.1雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；(3)裝修工程為 2 年；(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；(5)其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到

40、事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)管理部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、其他5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 5.2本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）：承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第五章

41、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)要求 詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。第六章 附 件附件1： 投 標(biāo) 書(shū)致：安徽天合工程建設(shè)咨詢有限公司：1、 根據(jù)你方招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)為 的安徽蒙城玖隆國(guó)際城市綜合體a區(qū)項(xiàng)目招標(biāo)文件，遵照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、圖紙和工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)文件后，我方愿以元（小寫(xiě) 元）的投標(biāo)總報(bào)價(jià)，并承諾按本招標(biāo)文件、施工圖紙、合同條款和工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的條件、承擔(dān)上述工程的施工、竣工，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證按天的工期和招標(biāo)文件或業(yè)主開(kāi)工令的要求如期開(kāi)工、竣工并移交整個(gè)工程。3、一旦我方中標(biāo)，我方保證工程質(zhì)

42、量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目管理班子及施工機(jī)械設(shè)備到位，并按投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。5、一旦我方中標(biāo)，我方保證用于本工程的主要材料、設(shè)備，不低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合格產(chǎn)品，并在使用之前經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后使用。6、一旦我方中標(biāo)，我方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按招標(biāo)文件規(guī)定的方式、金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。7、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知前附表中第13條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。8、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件以及招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、修改通知、補(bǔ)充文件將成為約束雙方的合

43、同文件的組成部分。9、我方將與本投標(biāo)函一起，提交人民幣 萬(wàn)元 作為投標(biāo)保證金。 投標(biāo)單位(公章)： 法定代表人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系人： 地 址： 郵 編： 電 話： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 日 期： 年 月 日附件2： 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表投標(biāo)單位（公章）： 法定人代表（簽字或蓋章）： 年 月 日工程名稱工程預(yù)算價(jià)(大寫(xiě)):(小寫(xiě)):投標(biāo)報(bào)價(jià)(大寫(xiě)):(小寫(xiě)):質(zhì)量工期優(yōu)惠條件附件3： 投標(biāo)單位一般情況表投標(biāo)單位名稱企業(yè)資質(zhì)等級(jí) 證書(shū)號(hào) 發(fā)證機(jī)關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)： 經(jīng)營(yíng)范圍 發(fā)照機(jī)關(guān)建立日期現(xiàn)有職工人數(shù)(人)固定資產(chǎn)凈值(萬(wàn)元)行政負(fù)責(zé)人姓名 職務(wù) 職稱技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名 職務(wù) 職稱通訊地址郵編

44、電話傳真開(kāi)戶銀行帳號(hào)下屬施工單位簡(jiǎn)況(個(gè)數(shù)、專業(yè)、年完成工作量等)用于本工程自有的施工設(shè)備及其它附件4： 投標(biāo)工期和工程質(zhì)量承諾函我公司鄭重承諾：若我公司獲得中標(biāo)資格，保證該工程從監(jiān)理工程師下達(dá)開(kāi)工令起至通過(guò)工程初驗(yàn)之日止，工期為 (日歷天)；工程質(zhì)量達(dá)到 質(zhì)量等級(jí)。投標(biāo)單位(蓋章)： 投標(biāo)單位地址： 法定代表人(簽字或蓋章)： 被授權(quán)的代理人(簽字或蓋章)： 日期： 年 月 日附件5： 施工組織設(shè)計(jì)（方案）應(yīng)按招標(biāo)文件有關(guān)要求提供必須的圖表、文字說(shuō)明等資料。附件6： 投標(biāo)單位近三年完成類似工程情況表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)開(kāi)工日期主要施工方法上 部基 礎(chǔ)合 同 總 價(jià)合同工期/實(shí)際工期質(zhì)量評(píng)定(附證明材料)2008年以來(lái)項(xiàng)目業(yè)主地址、聯(lián)系電話備 注注：附合同及相關(guān)證明文件復(fù)印件附件7： 擬在本工程任職的主要人員履歷表姓名年齡專業(yè)職稱本合同中擬任職務(wù)畢業(yè)學(xué)校年 月畢業(yè)于 學(xué)校 專業(yè)經(jīng) 歷時(shí)間參加過(guò)施工的工程名稱擔(dān)任職務(wù)備 注說(shuō)明：一、“主要人員”指下列人員，每人填寫(xiě)一張表1、建造師 2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 3、技術(shù)負(fù)責(zé)人4、