湖北省建設(shè)工程實施統(tǒng)一取費基價及其價差調(diào)整辦法

1、湖北省建設(shè)工程實施統(tǒng)一取費 基價及其價差調(diào)整辦法湖北省建設(shè)工程實施統(tǒng)一取費基價 及其價差調(diào)整辦法(1994.3)第一條 建筑產(chǎn)品價格由于受全社會價格體制改革的影響，波動頻繁，為了合理確定和有效控制工程造價，建立能夠反映市場需求變化，符合價值規(guī)律的建筑產(chǎn)品價格體系，根據(jù)建設(shè)部關(guān)于對工程價格實行量、價分離的原則，特制定建設(shè)工程實施統(tǒng)一取費基價及其價差 調(diào)整辦法(以下簡稱辦法)。第二條 本辦法適用于湖北省境內(nèi)建設(shè)工程。第一章統(tǒng)一取費基價辦法及其內(nèi)容第三條 實行全省統(tǒng)一基價取費辦法1. 建筑工程按湖北省建筑工程預(yù)算定額統(tǒng)一基價表計取相應(yīng) 費用。2. 安裝工程按全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額湖北省單位估價表

2、計取相應(yīng)費用。3. 市政工程按全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價表 計取相應(yīng)費用。4. 仿古、園林工程按全國統(tǒng)一仿古園林工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng) 一基價表計取相應(yīng)費用。5. 維修工程按湖北省維修工程預(yù)算額統(tǒng)一基價表計取相應(yīng)費 用第四條 統(tǒng)一基價內(nèi)容包括人工費、材料費、機械費。第五條 統(tǒng)一基價表中所到材料以及機械費中汽油、柴油、電的(以下稱主要材料 )價格實行全面放開，其價格按物價部門提供的依 據(jù)，由各地定額管理部門頒布預(yù)結(jié)算價格結(jié)算。第六條 各工程相應(yīng)費用的計取按費用定額及有關(guān)規(guī)定辦理。第七條 對建筑產(chǎn)品成本構(gòu)成要素實行動態(tài)管理，便其價格與市 場價格水平相一致，統(tǒng)一基價隨著價格的變化予以更新。

3、第二章價差及調(diào)整范圍第八條 價差系指建設(shè)工程所需人工、材料、機械等費用因價格 變動對工程造價產(chǎn)生的相應(yīng)變化值。第九條 價差調(diào)整是指從概算、預(yù)算編制期至工程竣工期 (結(jié)算期)，因人工費、材料、機械價格等增減變化，對原批準(zhǔn)的設(shè)計概算，審定的施工圖預(yù)算及簽訂的承包協(xié)議價、合同價，按照規(guī)定對允許調(diào) 整的范圍所作的合理調(diào)整。第十條 價差調(diào)整分兩類 :一類為政策性價差調(diào)整，包括人工費、輔助材料費、機械費、其他直接費和間接費；一類為價格全面放開的 主要材料的價差調(diào)整。第三章價差調(diào)整方法第十一條 人工費、輔助材料費、機械費調(diào)整。1. 建筑、安裝、市政、維修、仿古園林工程人工費以基價中的人 工費為基礎(chǔ)進行調(diào)整。

4、2. 輔助材料費暫不分工程結(jié)構(gòu)以基價為基礎(chǔ)綜合調(diào)整。安裝、市 政工程按定額分冊以基價為基礎(chǔ)調(diào)整。3. 機械費調(diào)整 :安裝、市政工程按定額分冊的基價為基礎(chǔ)調(diào)整，仿古園林、維修工程以基價為基礎(chǔ)綜合調(diào)整，建筑工程按一般建筑工 程，機械大型土石方、打樁、運輸、吊裝工程等分別調(diào)整。第十二條 價差以系數(shù)調(diào)整，其公式為 :人工費(輔助材料費、機械費 )價差系數(shù)=(p -p )pn o op .報告期人工費、輔助材料費、機械費。np .基價期人工費、輔助材料費、機械費。o第十三條 價差調(diào)整在規(guī)定執(zhí)行期內(nèi)，按工程進度分段結(jié)算。在規(guī)定執(zhí)行時間與規(guī)定頒布時間之內(nèi)已辦理竣工結(jié)算的工程不予調(diào)整。第十四條 主要材料價差采

5、取實物分析的方法按工程所在地定額管理部門發(fā)布的預(yù)結(jié)算參考價格辦理價差結(jié)算 (主要以進料價格為依據(jù))。末提供的價格，或由設(shè)計建設(shè)單位指定的產(chǎn)品價格，其價差由建設(shè)、施工方按實際購買價格加運雜費、采購保管費辦理價差結(jié)算。第十五條 主要材料的價差可采取按月、季施工形象進度或按工程部位，分基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修等辦理結(jié)算，也可與建設(shè)、施工方商定結(jié)算辦法。不論采取何種價差結(jié)算辦法，均應(yīng)在施工合同中注明。第十六條 主要材料按統(tǒng)一基價中相應(yīng)取費價格調(diào)整正、負(fù)價差。 正負(fù)相抵后的價差可計取規(guī)定的稅金。第四章價差調(diào)整工作應(yīng)遵循的原則第十七條 要根據(jù)國家有關(guān)方針、政策，特別是國家價格法規(guī)、政策以及有關(guān)工程造價管理的規(guī)定，

6、自覺遵循價值規(guī)律，及時反映本地區(qū)一定時期內(nèi)的合理價格水平，逐步建立由市場形成價格的機制。第十八條 人工費應(yīng)按國務(wù)院、勞動部等部門頒布的有關(guān)勞動工資政策，規(guī)定允許增加的工資、津貼、補貼標(biāo)準(zhǔn)以及定額人工費組成 內(nèi)容調(diào)整。第十九條 材料預(yù)算價格、預(yù)結(jié)算價格，應(yīng)根據(jù)市場供應(yīng)原價，供銷部門管理費、運雜費等變化，按湖北省建設(shè)工程材料預(yù)算價格編制辦法以及各地區(qū)材料預(yù)算價格編制實施細(xì)則調(diào)整。第二十條 機械臺班費中的折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費按國家及有關(guān)部門的規(guī)定調(diào)整，安拆費及場外運輸費、人工費、養(yǎng)路費、 燃料動力費的價差，根據(jù)我省相應(yīng)價格的變動調(diào)整。第二十一條其它直接費、間接費根據(jù)國家政策規(guī)定，費用支出標(biāo)準(zhǔn)

7、及費用項目的變動，進行相應(yīng)調(diào)整。其中施工管理費結(jié)合費用支出的實際狀況和社會生活物價上升指數(shù)，綜合考慮進行調(diào)整。第五章其他第二十二條各級定額管理部門對價差的測算，要認(rèn)真做好調(diào)查研 究和資料的收集工作，公正合理、嚴(yán)格按本辦法辦理。第二十三條輔助材料價差應(yīng)適時進行發(fā)布?？h市若力量有限，沒有編制安裝等工程材料預(yù)算價格和調(diào)差系數(shù)的，可由當(dāng)?shù)囟~管理部 門明確，參照鄰近省 (地)轄市的調(diào)差系數(shù)辦理預(yù)結(jié)算。第二十四條實施統(tǒng)一基價后，工程造價管理部門，從事工程造價社會服務(wù)的咨詢單位，有條件的建設(shè)、施工單位應(yīng)配置計算機，加快 預(yù)結(jié)算工作進度，適應(yīng)價差結(jié)算、調(diào)整工作的需要。第二十五條實施統(tǒng)一基價后，任何單位和個人都不得隨意擴大計 價的各項標(biāo)準(zhǔn)，不得任意壓價、提價或附加不合理條件。第二十六條各級定額站應(yīng)協(xié)助有關(guān)基建管理部門加強工程造價管理，對違反本辦法辦理工程預(yù)結(jié)算的個人，由有關(guān)部門處理，情節(jié)嚴(yán)重的，注銷概預(yù)算編制人員資格證。對違反本辦法的單位由上級部 門給予通報。第二十七條各單位、各部門對價差調(diào)整有疑惑者，可向本地區(qū)或 上級定額管理部門反映，并抄