關(guān)于房屋租賃合同常用版的

1、關(guān)于房屋租賃合同常用版的租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損 壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必 要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期 滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè) 主應(yīng)退還押金。關(guān)于房屋租賃合同常用版第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙 方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同 遵守。第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街 （巷、里）號房號的房 地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑 （或使 用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的

2、租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：）元小寫大寫年 月 日至年 月 日年 月 日至年 月 日 年 月 日至年 月 日年 月 日至年 月曰年 月 日至年 月曰注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年） 的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超 過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日 將保證金（退回乙方、抵償租金）第五條雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國 合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租 賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)

3、當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房 屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商 品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月） 書面通知乙方；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損 失的，或者乙方拖欠租金 6個月以上的，甲方可解除合同， 收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方 須按當(dāng)月租金額

4、的 向甲方支付違約金。2. 乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有 關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的 損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履 行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月曰年 月曰經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章）年 月 日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第條第 項情形，或出租人未履行第 條 款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章）年 月 日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照廣州市房屋租賃管理 規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合