國際工程咨詢課件

1、沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 國際工程管理國際工程管理 第二章第二章 國際工程咨詢國際工程咨詢 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 第二章第二章 國際工程咨詢國際工程咨詢 本章要點(diǎn) 1.1.工程咨詢行業(yè)的性質(zhì)與特點(diǎn)，咨詢工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì)。工程咨詢行業(yè)的性質(zhì)與特點(diǎn)，咨詢工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì)。 2.2.建設(shè)項(xiàng)目各主要階段工程咨詢服務(wù)的內(nèi)容。建設(shè)項(xiàng)目各主要階段工程咨詢服務(wù)的內(nèi)容。 3.3.國際工程咨詢的招標(biāo)程序。國際工程咨詢的招標(biāo)程序。 4.4.國際工程咨詢費(fèi)

2、用的常用計(jì)算方法國際工程咨詢費(fèi)用的常用計(jì)算方法 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 第一節(jié)第一節(jié) 國際工程管理的基本概念國際工程管理的基本概念 一、工程咨詢的概念一、工程咨詢的概念 咨詢咨詢(Consulting)(Consulting)的意義是征求意見（多指行政當(dāng)局向的意義是征求意見（多指行政當(dāng)局向 顧問之類的人員或特設(shè)的機(jī)關(guān)征求意見），這是從求教顧問之類的人員或特設(shè)的機(jī)關(guān)征求意見），這是從求教 者的角度所做的解釋。而從被求教者的角度看，就是當(dāng)者的角度所做的解釋。而從被求教者的角度看，就是當(dāng) 顧問、出主意。顧問、出主意。

3、沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 二二. .工程咨詢行業(yè)的性質(zhì)、原則和特點(diǎn)工程咨詢行業(yè)的性質(zhì)、原則和特點(diǎn) 1.1.工程咨詢行業(yè)的性質(zhì)工程咨詢行業(yè)的性質(zhì) 工程咨詢業(yè)是知識密集的智力服務(wù)業(yè)，屬第三產(chǎn)業(yè)。工程咨詢業(yè)是知識密集的智力服務(wù)業(yè)，屬第三產(chǎn)業(yè)。 工程咨詢是運(yùn)用多種學(xué)科知識和經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)管工程咨詢是運(yùn)用多種學(xué)科知識和經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)管 理方法，尊重獨(dú)立、科學(xué)、公正的原則，為政府部門和理方法，尊重獨(dú)立、科學(xué)、公正的原則，為政府部門和 投資者對經(jīng)濟(jì)建設(shè)和工程項(xiàng)目的投資決策與實(shí)施提供咨投資者對經(jīng)濟(jì)建設(shè)和工程項(xiàng)目的投資決策與

4、實(shí)施提供咨 詢服務(wù)，以提高宏觀和微觀的經(jīng)濟(jì)效益。詢服務(wù)，以提高宏觀和微觀的經(jīng)濟(jì)效益。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 2.2.工程咨詢行業(yè)的原則工程咨詢行業(yè)的原則 (1)(1)獨(dú)立性原則。獨(dú)立性原則。 (2)(2)科學(xué)性原則。科學(xué)性原則。 (3)(3)公正性原則。公正性原則。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 3.3.工程咨詢行業(yè)的特點(diǎn)工程咨詢行業(yè)的特點(diǎn) (1)(1)工程咨詢服務(wù)實(shí)際上是完成客戶委托的任務(wù)。工程咨詢服務(wù)實(shí)際上是完成客戶委托的任務(wù)。 (

5、2)(2)咨詢?nèi)蝿?wù)彈性很大，可以全過程咨詢，也可以只就某一咨詢?nèi)蝿?wù)彈性很大，可以全過程咨詢，也可以只就某一 項(xiàng)工作進(jìn)行咨詢。項(xiàng)工作進(jìn)行咨詢。 (3)(3)每一項(xiàng)咨詢?nèi)蝿?wù)都是一次性、單獨(dú)的任務(wù)，不可能像物每一項(xiàng)咨詢?nèi)蝿?wù)都是一次性、單獨(dú)的任務(wù)，不可能像物 質(zhì)產(chǎn)品那樣批量生產(chǎn)。質(zhì)產(chǎn)品那樣批量生產(chǎn)。 (4)(4)咨詢的時(shí)效性很重要，時(shí)間是構(gòu)成質(zhì)量要求的一部分。咨詢的時(shí)效性很重要，時(shí)間是構(gòu)成質(zhì)量要求的一部分。 (5)(5)咨詢過程不是以物流為中心而是以智力活動為中心。咨詢過程不是以物流為中心而是以智力活動為中心。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨

6、詢國際工程咨詢 3.3.工程咨詢行業(yè)的特點(diǎn)工程咨詢行業(yè)的特點(diǎn) (6)(6)咨詢工作牽涉面比較廣，包括政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、自然咨詢工作牽涉面比較廣，包括政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、自然 與文化環(huán)境等各方面，影響質(zhì)量的因素多，不確定因素與文化環(huán)境等各方面，影響質(zhì)量的因素多，不確定因素 多，變數(shù)大。多，變數(shù)大。 (7)(7)建設(shè)項(xiàng)目受有關(guān)條件的約束性較大，咨詢工作必須充分建設(shè)項(xiàng)目受有關(guān)條件的約束性較大，咨詢工作必須充分 分析、研究各方面的約束條件和風(fēng)險(xiǎn)。分析、研究各方面的約束條件和風(fēng)險(xiǎn)。 (8)(8)許多咨詢成果是預(yù)測性的，要經(jīng)受歷史的考驗(yàn)。許多咨詢成果是預(yù)測性的，要經(jīng)受歷史的考驗(yàn)。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué)

7、管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 3.3.工程咨詢行業(yè)的特點(diǎn)工程咨詢行業(yè)的特點(diǎn) (9)(9)有的咨詢工作可以固定操作程序，有的不固定操作程序，有的咨詢工作可以固定操作程序，有的不固定操作程序， 允許有一定的工作彈性。允許有一定的工作彈性。 (10(10）一般物質(zhì)產(chǎn)品在批量生產(chǎn)以后，多數(shù)要經(jīng)過批發(fā)環(huán)節(jié)）一般物質(zhì)產(chǎn)品在批量生產(chǎn)以后，多數(shù)要經(jīng)過批發(fā)環(huán)節(jié) 才和顧客見面，而咨詢產(chǎn)品沒有批發(fā)環(huán)節(jié)，產(chǎn)銷直接見才和顧客見面，而咨詢產(chǎn)品沒有批發(fā)環(huán)節(jié)，產(chǎn)銷直接見 面，適應(yīng)客戶的個(gè)性化要求。面，適應(yīng)客戶的個(gè)性化要求。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程

8、管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 三、三、咨詢工程師咨詢工程師 咨詢工程師咨詢工程師(Consulting Engineer)(Consulting Engineer)是從事工程咨詢是從事工程咨詢 服務(wù)的工程技術(shù)人員和其他專業(yè)人員的統(tǒng)稱?，F(xiàn)代工程服務(wù)的工程技術(shù)人員和其他專業(yè)人員的統(tǒng)稱。現(xiàn)代工程 咨詢是現(xiàn)代科學(xué)、技術(shù)、信息綜合運(yùn)用的智力服務(wù)活動，咨詢是現(xiàn)代科學(xué)、技術(shù)、信息綜合運(yùn)用的智力服務(wù)活動， 咨詢工程師所具有的專業(yè)知識、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和信息水平?jīng)Q咨詢工程師所具有的專業(yè)知識、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和信息水平?jīng)Q 定了咨詢質(zhì)量，因此，對咨詢工程師的素質(zhì)有很高的要定了咨詢質(zhì)量，因此，對咨詢工程師的素

9、質(zhì)有很高的要 求。在許多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，如美國、英國、日本等，對求。在許多經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家，如美國、英國、日本等，對 咨詢工程師需要進(jìn)行資格審核和注冊，以規(guī)范工程咨詢咨詢工程師需要進(jìn)行資格審核和注冊，以規(guī)范工程咨詢 的行業(yè)管理。的行業(yè)管理。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 1.1.咨詢工程師的業(yè)務(wù)知識咨詢工程師的業(yè)務(wù)知識 咨詢工程師應(yīng)具備的業(yè)務(wù)知識主要包括知識結(jié)構(gòu)和咨詢工程師應(yīng)具備的業(yè)務(wù)知識主要包括知識結(jié)構(gòu)和 用知識的熟練程度。用知識的熟練程度。 (1)(1)知識結(jié)構(gòu)。咨詢工程師的知識結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是一專多知識結(jié)構(gòu)。咨詢工程師的知識

10、結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是一專多 能的復(fù)合型知識結(jié)構(gòu)。能的復(fù)合型知識結(jié)構(gòu)。 (2)(2)應(yīng)用知識的熟練程度。咨詢工程師的應(yīng)用知識熟應(yīng)用知識的熟練程度。咨詢工程師的應(yīng)用知識熟 練程度主要強(qiáng)調(diào)兩個(gè)方面，一是專業(yè)知識的熟練程度，練程度主要強(qiáng)調(diào)兩個(gè)方面，一是專業(yè)知識的熟練程度， 二是不斷更新知識的熟練程度。二是不斷更新知識的熟練程度。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 2.2.咨詢工程師的工作能力咨詢工程師的工作能力 (1)(1)扎實(shí)的專業(yè)知識和技能。扎實(shí)的專業(yè)知識和技能。 (2)(2)廣博的知識結(jié)構(gòu)。廣博的知識結(jié)構(gòu)。 (3)(3)豐富的工程實(shí)踐

11、經(jīng)驗(yàn)。豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 (4)(4)較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和管理能力。較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和管理能力。 (5)(5)勇于開拓進(jìn)取的精神。勇于開拓進(jìn)取的精神。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 3.3.咨詢工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì)咨詢工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì) (1)(1)咨詢工程師首先應(yīng)當(dāng)是專家型的人才。咨詢工程師首先應(yīng)當(dāng)是專家型的人才。 (2)(2)咨詢工程師需要通曉與項(xiàng)目建設(shè)、管理相關(guān)的金融、法咨詢工程師需要通曉與項(xiàng)目建設(shè)、管理相關(guān)的金融、法 律、國際金融組織；關(guān)于項(xiàng)目融資、設(shè)備采購和咨詢招律、國際金融組織；關(guān)于項(xiàng)目融資、設(shè)備采購和咨詢招 標(biāo)

12、的規(guī)定和知識；還要了解當(dāng)前最新技術(shù)水平和發(fā)展趨標(biāo)的規(guī)定和知識；還要了解當(dāng)前最新技術(shù)水平和發(fā)展趨 勢。勢。 (3)(3)咨詢工程師要善于協(xié)作，責(zé)任心強(qiáng)，經(jīng)常與客戶、合同咨詢工程師要善于協(xié)作，責(zé)任心強(qiáng)，經(jīng)常與客戶、合同 各方、本公司各方面人員協(xié)同工作。還要經(jīng)常與政府官各方、本公司各方面人員協(xié)同工作。還要經(jīng)常與政府官 員、金融組織的工作人員及設(shè)備材料供應(yīng)商和施工單位員、金融組織的工作人員及設(shè)備材料供應(yīng)商和施工單位 的人員打交道。在處理這些關(guān)系時(shí)，有高超的溝通技巧，的人員打交道。在處理這些關(guān)系時(shí)，有高超的溝通技巧， 同時(shí)，表現(xiàn)出高度的協(xié)作精神和責(zé)任心。同時(shí)，表現(xiàn)出高度的協(xié)作精神和責(zé)任心。 沈陽建筑大學(xué)

13、沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 3.3.咨詢工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì)咨詢工程師的業(yè)務(wù)素質(zhì) (4)(4)咨詢工程師要有較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力，這是社會、建咨詢工程師要有較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力，這是社會、建 設(shè)項(xiàng)目、市場、客戶或業(yè)主直至咨詢工程師所在咨詢公設(shè)項(xiàng)目、市場、客戶或業(yè)主直至咨詢工程師所在咨詢公 司的共同要求。司的共同要求。 (5(5）咨詢工程師應(yīng)有積極進(jìn)取，勇于開拓，敢于面對各種）咨詢工程師應(yīng)有積極進(jìn)取，勇于開拓，敢于面對各種 挑戰(zhàn)的精神和作風(fēng)。挑戰(zhàn)的精神和作風(fēng)。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件

14、 國際工程咨詢國際工程咨詢 (1)(1)遵守國家法律、法規(guī)和政策，認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)自律性各項(xiàng)規(guī)定，遵守國家法律、法規(guī)和政策，認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)自律性各項(xiàng)規(guī)定， 珍惜職業(yè)聲譽(yù)，自覺維護(hù)國家和社會的公共利益。珍惜職業(yè)聲譽(yù)，自覺維護(hù)國家和社會的公共利益。 (2)(2)堅(jiān)持誠信、公平、敬業(yè)、進(jìn)取原則，盡職盡責(zé)，以高質(zhì)量的服堅(jiān)持誠信、公平、敬業(yè)、進(jìn)取原則，盡職盡責(zé)，以高質(zhì)量的服 務(wù)贏得社會和客戶的尊敬。務(wù)贏得社會和客戶的尊敬。 (3)(3)廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定之外的禮金和其他財(cái)廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定之外的禮金和其他財(cái) 物，不得利用職務(wù)之便謀取其他不正當(dāng)?shù)睦?。物，不得利用職?wù)之便謀取

15、其他不正當(dāng)?shù)睦妗?(4)(4)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正地出具工程咨詢成果文件，杜絕欺詐、堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正地出具工程咨詢成果文件，杜絕欺詐、 偽造、作假等行為，對可能產(chǎn)生的一切潛在利益沖突，都要告之業(yè)偽造、作假等行為，對可能產(chǎn)生的一切潛在利益沖突，都要告之業(yè) 主，保證客戶和社會的利益。主，保證客戶和社會的利益。 (5)(5)承擔(dān)能夠勝任的任務(wù)。承擔(dān)能夠勝任的任務(wù)。 4.4.咨詢工程師的職業(yè)道德素質(zhì)咨詢工程師的職業(yè)道德素質(zhì) 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 4.4.咨詢工程師的職業(yè)道德素質(zhì)咨詢工程師的職業(yè)道德素質(zhì) (6)(6

16、)尊重同行，公平競爭，不得采取不正當(dāng)手段損害、侵犯同行尊重同行，公平競爭，不得采取不正當(dāng)手段損害、侵犯同行 權(quán)益，防止無意、有意損害他人名譽(yù)和事業(yè)的行為。權(quán)益，防止無意、有意損害他人名譽(yù)和事業(yè)的行為。 (7)(7)防止直接、間接搶別的咨詢工程師已受托的項(xiàng)目任務(wù)。在沒防止直接、間接搶別的咨詢工程師已受托的項(xiàng)目任務(wù)。在沒 有收到業(yè)主書面通知，也沒有預(yù)先通知原來承辦的咨詢工程師之有收到業(yè)主書面通知，也沒有預(yù)先通知原來承辦的咨詢工程師之 前，不要接手別人承擔(dān)的項(xiàng)目任務(wù)。前，不要接手別人承擔(dān)的項(xiàng)目任務(wù)。 (8(8）咨詢工程師與委托方有利害關(guān)系應(yīng)當(dāng)回避，委托方有權(quán)要求）咨詢工程師與委托方有利害關(guān)系應(yīng)當(dāng)回避

17、，委托方有權(quán)要求 其回避。其回避。 (9)(9)對客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，咨詢工程師負(fù)有保密義務(wù)。對客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，咨詢工程師負(fù)有保密義務(wù)。 (10)(10)接受國家和行業(yè)根據(jù)自律性規(guī)范對咨詢工程師職業(yè)道德行為接受國家和行業(yè)根據(jù)自律性規(guī)范對咨詢工程師職業(yè)道德行為 的監(jiān)督和檢查。的監(jiān)督和檢查。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 四、工程咨詢公司四、工程咨詢公司 工程咨詢公司工程咨詢公司是具有獨(dú)立法人地位的經(jīng)營實(shí)體，其基是具有獨(dú)立法人地位的經(jīng)營實(shí)體，其基 本業(yè)務(wù)是向各種企事業(yè)單位、政府機(jī)構(gòu)等提供有償?shù)膶１緲I(yè)務(wù)是向各種企事業(yè)

18、單位、政府機(jī)構(gòu)等提供有償?shù)膶?業(yè)咨詢服務(wù)。世界銀行要求承擔(dān)其貸款項(xiàng)目咨詢服務(wù)的業(yè)咨詢服務(wù)。世界銀行要求承擔(dān)其貸款項(xiàng)目咨詢服務(wù)的 公司應(yīng)具備：與所承擔(dān)的工作相適應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和資歷；與公司應(yīng)具備：與所承擔(dān)的工作相適應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和資歷；與 業(yè)主簽訂受法律約束的協(xié)議的法人資格。國際上，工程業(yè)主簽訂受法律約束的協(xié)議的法人資格。國際上，工程 咨詢公司的組成模式有多樣性，可以是公營公司、私營咨詢公司的組成模式有多樣性，可以是公營公司、私營 公司、聯(lián)營體、國際組織、大學(xué)和研究所，較大型的工公司、聯(lián)營體、國際組織、大學(xué)和研究所，較大型的工 程咨詢公司多采用有限責(zé)任公司和合伙公司的形式。程咨詢公司多采用有限責(zé)任公司和合伙

19、公司的形式。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 五、五、工程咨詢服務(wù)的對象工程咨詢服務(wù)的對象 1.1.為政府投資服務(wù)為政府投資服務(wù) 2.2.為貸款銀行服務(wù)為貸款銀行服務(wù) 3.3.為國際組織貸款項(xiàng)目提供咨詢?yōu)閲H組織貸款項(xiàng)目提供咨詢 4.4.為項(xiàng)目業(yè)主服務(wù)為項(xiàng)目業(yè)主服務(wù) 5.5.為承包商服務(wù)為承包商服務(wù) 6.6.承包工程承包工程 7.7.為項(xiàng)目融資服務(wù)為項(xiàng)目融資服務(wù) 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 第二節(jié)、第二節(jié)、國際工程咨詢服務(wù)的內(nèi)容國際工程咨詢服務(wù)

20、的內(nèi)容 咨詢公司為工程項(xiàng)目提供服務(wù)的內(nèi)容與工程項(xiàng)目建設(shè)咨詢公司為工程項(xiàng)目提供服務(wù)的內(nèi)容與工程項(xiàng)目建設(shè) 程序密切相關(guān)。一般來說，各個(gè)國家都通過法規(guī)形式規(guī)程序密切相關(guān)。一般來說，各個(gè)國家都通過法規(guī)形式規(guī) 定適合本國需要的建設(shè)程序，但國際工程建設(shè)的基本程定適合本國需要的建設(shè)程序，但國際工程建設(shè)的基本程 序都是類似的。一個(gè)工程項(xiàng)目從開始醞釀到竣工投產(chǎn)完序都是類似的。一個(gè)工程項(xiàng)目從開始醞釀到竣工投產(chǎn)完 成一個(gè)項(xiàng)目周期，大體上可概括為以下四個(gè)階段。成一個(gè)項(xiàng)目周期，大體上可概括為以下四個(gè)階段。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 國際工程

21、咨詢服務(wù)的內(nèi)容國際工程咨詢服務(wù)的內(nèi)容 1.1.立項(xiàng)決策階段立項(xiàng)決策階段 2.2.建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)準(zhǔn)備階段 3.3.項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施階段 4.4.總結(jié)階段總結(jié)階段 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 一、立項(xiàng)決策階段咨詢一、立項(xiàng)決策階段咨詢 1.1.規(guī)劃咨詢規(guī)劃咨詢 2.2.項(xiàng)目選定咨詢項(xiàng)目選定咨詢 3.3.項(xiàng)目決策咨詢項(xiàng)目決策咨詢 爆破前的五里河體育場 (5.5萬個(gè)座席，總占地面積19.6 萬平方米，主體建筑約5.4萬 平方米) 新建的沈陽奧體中心 6萬人座席，建筑面積14萬 方案一（保留改造）方案一（保留改造）方案二（

22、易地重建）方案二（易地重建） 優(yōu)優(yōu) 點(diǎn)點(diǎn) （1）在原址改造，土建工程量 相對較少，建設(shè)周期短，主體結(jié) 構(gòu)經(jīng)過加固后可以利用； （2）臨近主干道青年大街，交 通比較便利。 （1）新建場館可以通過國際招 標(biāo)，拿出理想的設(shè)計(jì)方案，達(dá)到 國內(nèi)一流、國際先進(jìn)的水準(zhǔn)； （2）便于規(guī)劃組織合理的交通 體系。 缺缺 點(diǎn)點(diǎn) （1）起點(diǎn)低，設(shè)計(jì)受限制。由 于主體框架不能改變，改造后外 形及配套功能仍相對落后； （2）受原場地面積的限制，無 法在周邊形成多場館的體育中心 格局，無法承辦綜合性的國內(nèi)外 體育賽事； （3）交通組織和人員疏散困難 ，遇有重大賽事活動，必行封閉 交通，造成青年大街交通堵塞， 交通疏導(dǎo)壓力大

23、。 （1）工程量大，建設(shè)周期相對 較長，建設(shè)時(shí)間比較緊； （2）在選址上要考慮多方面因 素。 兩組方案的功能性比較兩組方案的功能性比較 方案一（保留改造）方案一（保留改造）方案二（易地重建）方案二（易地重建） 優(yōu)優(yōu) 點(diǎn)點(diǎn)五里河體育場為2001年“十強(qiáng)賽” 比賽場地，被稱為中國足球的福 地，在國內(nèi)外具有較高的知名度。 （1）促進(jìn)沈陽市渾南新區(qū)開發(fā)， 加速城市南移； （2）提高城市品位，完善城市 功能。沈陽的大型公共設(shè)施建設(shè) 無論是數(shù)量還是質(zhì)量，都與城市 地位不相稱，與現(xiàn)代化大都市的 發(fā)展需要不相適應(yīng)。 （3）體現(xiàn)城市建設(shè)以人為本， 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。新建 奧體中心既能滿足舉辦國際、國 內(nèi)大

24、型體育賽事需要，又為廣大 市民提供了一個(gè)高品位的體育運(yùn) 動和健身中心。 缺缺 點(diǎn)點(diǎn)五里河體育場的土地價(jià)值沒有得 到有效開發(fā)利用，不利于老城區(qū) 的改造。 沈陽奧林匹克體育中心形成新的 品牌效應(yīng)的同時(shí)會削弱“五里河” 這個(gè)沈陽已有的知名品牌效應(yīng)。 兩組方案的社會效益比較兩組方案的社會效益比較 方案一（保留改造）方案一（保留改造）方案二（易地重建）方案二（易地重建） 實(shí)施改造方案，政府需投入4.2億 元，形成的資產(chǎn)由土地19.6萬平 方米，規(guī)模5.5萬座體育場一座， 建筑面積5.4萬平方米，估算資產(chǎn) 約9億元。 實(shí)施易地建設(shè)方案，原五里河體 育場可收土地出讓金約16億元， 建“一場三館”（體育場、游

25、泳 館、網(wǎng)球館、綜合體育館）需使 用資金19.7億元，政府可分期投 入資金3.7億元。 兩組方案的經(jīng)濟(jì)性比較兩組方案的經(jīng)濟(jì)性比較 最最 終終 結(jié)結(jié) 論論 上述分析表明，改造方案雖然工程量少，建設(shè)周期短，但形成價(jià) 值低，設(shè)計(jì)起點(diǎn)低，交通組織受限制，功能相對落后。 易地建設(shè)卻能換取一個(gè)功能更加完備、設(shè)施更加先進(jìn)的綜合性體 育場館群。同時(shí)使老城區(qū)得到充分改造，新城區(qū)得到有效開發(fā)。易地 建設(shè)總占地面積43.7萬，總建筑面積24.15萬，6萬座體育場一 座，1萬座體育館一座，4千座游泳館一座，2千座網(wǎng)球館一座，同時(shí) 拉動周邊經(jīng)濟(jì)，地價(jià)上漲1500元/平方米，房價(jià)上漲2000元/平方米。 沈陽建筑大學(xué)沈陽

26、建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 二、二、建設(shè)準(zhǔn)備階段咨詢建設(shè)準(zhǔn)備階段咨詢 1.1.概念設(shè)計(jì)概念設(shè)計(jì) 2.2.基本設(shè)計(jì)基本設(shè)計(jì) (1)(1)圖紙方面圖紙方面 (2(2）技術(shù)說明方面）技術(shù)說明方面 3.3.詳細(xì)設(shè)計(jì)詳細(xì)設(shè)計(jì) 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 三、三、項(xiàng)目實(shí)施階段咨詢項(xiàng)目實(shí)施階段咨詢 1.1.設(shè)備采購合同管理設(shè)備采購合同管理 2.2.施工監(jiān)理施工監(jiān)理 3.3.施工管理施工管理 4.4.生產(chǎn)準(zhǔn)備和竣工驗(yàn)收生產(chǎn)準(zhǔn)備和竣工驗(yàn)收 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院

27、管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 四、四、項(xiàng)目后評價(jià)項(xiàng)目后評價(jià) 項(xiàng)目后評價(jià)項(xiàng)目后評價(jià)的基本內(nèi)容一般包括過程評價(jià)、效益評的基本內(nèi)容一般包括過程評價(jià)、效益評 價(jià)、影響評價(jià)、持續(xù)性評價(jià)和綜合評價(jià)五個(gè)方面。價(jià)、影響評價(jià)、持續(xù)性評價(jià)和綜合評價(jià)五個(gè)方面。 (1)(1)過程評價(jià)是將立項(xiàng)時(shí)的評估和可行性研究報(bào)告中所預(yù)過程評價(jià)是將立項(xiàng)時(shí)的評估和可行性研究報(bào)告中所預(yù) 計(jì)的情況同項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行的結(jié)果進(jìn)行對比分析，找出差距，計(jì)的情況同項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行的結(jié)果進(jìn)行對比分析，找出差距， 分析原因。分析原因。 (2)(2)效益評價(jià)，即財(cái)務(wù)評價(jià)和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，是將內(nèi)部收益率、效益評價(jià)，即財(cái)務(wù)評價(jià)和經(jīng)

28、濟(jì)評價(jià)，是將內(nèi)部收益率、 凈現(xiàn)值、貸款償還期和敏感性分析等作為主要分析指標(biāo)。凈現(xiàn)值、貸款償還期和敏感性分析等作為主要分析指標(biāo)。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 四、四、項(xiàng)目后評價(jià)項(xiàng)目后評價(jià) (3)(3)影響評價(jià)是指項(xiàng)目對經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會的影響的評價(jià)、經(jīng)濟(jì)影影響評價(jià)是指項(xiàng)目對經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會的影響的評價(jià)、經(jīng)濟(jì)影 響評價(jià)主要分析項(xiàng)目對國家、所在地區(qū)、行業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)方面的響評價(jià)主要分析項(xiàng)目對國家、所在地區(qū)、行業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)方面的 影響；環(huán)境影響評價(jià)主要分析項(xiàng)目對所在地區(qū)環(huán)境與生態(tài)的影響，影響；環(huán)境影響評價(jià)主要分析項(xiàng)目對所在地

29、區(qū)環(huán)境與生態(tài)的影響， 以及對自然資源的合理利用方面的影響；社會影響評價(jià)主要分析項(xiàng)以及對自然資源的合理利用方面的影響；社會影響評價(jià)主要分析項(xiàng) 目對社會發(fā)展、經(jīng)濟(jì)增長方面產(chǎn)生的有形與無形的效益與結(jié)果，如目對社會發(fā)展、經(jīng)濟(jì)增長方面產(chǎn)生的有形與無形的效益與結(jié)果，如 對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、生活水平提高的影響等。對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、生活水平提高的影響等。 (4)(4)持續(xù)性評價(jià)是指在項(xiàng)目的建設(shè)投資完成之后，針對項(xiàng)目的原定持續(xù)性評價(jià)是指在項(xiàng)目的建設(shè)投資完成之后，針對項(xiàng)目的原定 目標(biāo)是否能繼續(xù)，項(xiàng)目是否可以持續(xù)發(fā)展下去，未來能否以同樣的目標(biāo)是否能繼續(xù)，項(xiàng)目是否可以持續(xù)發(fā)展下去，未來能否以同樣的 方式建設(shè)同類項(xiàng)目等問題所進(jìn)行的分

30、析與評價(jià)。方式建設(shè)同類項(xiàng)目等問題所進(jìn)行的分析與評價(jià)。 (5)(5)綜合評價(jià)是對項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況、效益狀況和成功程度所進(jìn)綜合評價(jià)是對項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況、效益狀況和成功程度所進(jìn) 行的全面評價(jià)，是形成評價(jià)結(jié)論、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、提出建議的依據(jù)行的全面評價(jià)，是形成評價(jià)結(jié)論、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、提出建議的依據(jù) 和基礎(chǔ)。和基礎(chǔ)。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 第三節(jié)第三節(jié) 國際工程咨詢的招標(biāo)與投標(biāo)國際工程咨詢的招標(biāo)與投標(biāo) 工程咨詢在項(xiàng)目建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用。為了科工程咨詢在項(xiàng)目建設(shè)中起著至關(guān)重要的作用。為了科 學(xué)地進(jìn)行工程項(xiàng)目的實(shí)施，

31、提高項(xiàng)目的成功率，獲得預(yù)學(xué)地進(jìn)行工程項(xiàng)目的實(shí)施，提高項(xiàng)目的成功率，獲得預(yù) 期的投資效益，必須選聘高水平的咨詢公司（咨詢專家）期的投資效益，必須選聘高水平的咨詢公司（咨詢專家） 提供咨詢服務(wù)。提供咨詢服務(wù)。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 一、一、招標(biāo)方式招標(biāo)方式 1.1.指定招標(biāo)（談判招標(biāo)）指定招標(biāo)（談判招標(biāo)） 2.2.國際競爭性招標(biāo)國際競爭性招標(biāo) 3.3.有限競爭性招標(biāo)有限競爭性招標(biāo) 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 二、二、國際競爭性招標(biāo)程序國際

32、競爭性招標(biāo)程序 根據(jù)國際慣例，國際競爭性招標(biāo)方式選擇咨詢公司的根據(jù)國際慣例，國際競爭性招標(biāo)方式選擇咨詢公司的 過程大致可劃分為過程大致可劃分為7 7個(gè)步驟個(gè)步驟 ： 1.1.編寫工作大綱編寫工作大綱 2.2.估算咨詢費(fèi)用估算咨詢費(fèi)用 3.3.準(zhǔn)備短名單（資格預(yù)審）準(zhǔn)備短名單（資格預(yù)審） 4.4.制定評選方法和標(biāo)準(zhǔn)制定評選方法和標(biāo)準(zhǔn) 5.5.給短名單上的公司發(fā)邀請函，征求建議書給短名單上的公司發(fā)邀請函，征求建議書 6.6.評價(jià)建議書評價(jià)建議書 7.7.合同談判與簽約合同談判與簽約 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 三、三、投

33、標(biāo)準(zhǔn)備投標(biāo)準(zhǔn)備 1.1.組織咨詢項(xiàng)目的投標(biāo)班子組織咨詢項(xiàng)目的投標(biāo)班子 組織一個(gè)好的投標(biāo)班子是爭取獲得咨詢項(xiàng)目的基本保證，投標(biāo)組織一個(gè)好的投標(biāo)班子是爭取獲得咨詢項(xiàng)目的基本保證，投標(biāo) 班子應(yīng)由相應(yīng)的技術(shù)人員、經(jīng)濟(jì)人員和法律人員組成，必要時(shí)也應(yīng)班子應(yīng)由相應(yīng)的技術(shù)人員、經(jīng)濟(jì)人員和法律人員組成，必要時(shí)也應(yīng) 有商務(wù)人員參與。有商務(wù)人員參與。 2.2.公司能力聲明文件公司能力聲明文件 （1 1）公司背景與機(jī)構(gòu)；）公司背景與機(jī)構(gòu)； （2 2）公司的資源情況；）公司的資源情況； （3 3）公司的業(yè)務(wù)與經(jīng)驗(yàn)；）公司的業(yè)務(wù)與經(jīng)驗(yàn)； （4 4）公司的榮譽(yù)和信譽(yù)。）公司的榮譽(yù)和信譽(yù)。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院

34、管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 四、建議書的編制四、建議書的編制 1.1.技術(shù)建議書可參照下述結(jié)構(gòu)形式和內(nèi)容編制：技術(shù)建議書可參照下述結(jié)構(gòu)形式和內(nèi)容編制： (1)(1)概述概述 (2)(2)公司概況公司概況 (3)(3)咨詢公司的經(jīng)驗(yàn)咨詢公司的經(jīng)驗(yàn) (4)(4)對本項(xiàng)目的理解。對本項(xiàng)目的理解。 (5)(5)對工作大綱的理解與建議。對工作大綱的理解與建議。 (6)(6)完成任務(wù)的方法與途徑。完成任務(wù)的方法與途徑。 (7)(7)工作進(jìn)度計(jì)劃。工作進(jìn)度計(jì)劃。 (8)(8)咨詢?nèi)藛T工作安排。咨詢?nèi)藛T工作安排。 (9)(9)需要客戶提供的支持。需要客戶提供的支持。

35、 (10)(10)附件。附件。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 四、建議書的編制四、建議書的編制 2 2 財(cái)務(wù)建議書的內(nèi)容通常應(yīng)包括：財(cái)務(wù)建議書的內(nèi)容通常應(yīng)包括： (1)(1)咨詢費(fèi)用估算方法及財(cái)務(wù)建議書的編制說明；咨詢費(fèi)用估算方法及財(cái)務(wù)建議書的編制說明； (2)(2)咨詢服務(wù)費(fèi)用總金額，包括咨詢?nèi)藛T的酬金、可報(bào)咨詢服務(wù)費(fèi)用總金額，包括咨詢?nèi)藛T的酬金、可報(bào) 銷費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)銷費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi) (3)(3)咨詢?nèi)藛T酬金的估算明細(xì)；咨詢?nèi)藛T酬金的估算明細(xì)； (4)(4)可報(bào)銷費(fèi)用估算明細(xì)；可報(bào)銷費(fèi)用估算明細(xì)； (5)(5)

36、不可預(yù)見費(fèi)估算，通常按不可預(yù)見費(fèi)估算，通常按(3)(3)、(4)(4)兩項(xiàng)費(fèi)用之和的兩項(xiàng)費(fèi)用之和的 5%-105%-10估算；估算； (6)(6)由注冊會計(jì)師審計(jì)的公司資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。由注冊會計(jì)師審計(jì)的公司資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。 沈陽建筑大學(xué)沈陽建筑大學(xué) 管理學(xué)院管理學(xué)院 國際工程管理國際工程管理 課件課件 國際工程咨詢國際工程咨詢 五、合同談判五、合同談判 從咨詢公司的角度進(jìn)行從咨詢公司的角度進(jìn)行合同談判合同談判，應(yīng)特別注意下列問題：，應(yīng)特別注意下列問題： (1)(1)區(qū)分合同生效期和咨詢服務(wù)開始日期，明確區(qū)分合同生效期和咨詢服務(wù)開始日期，明確“不可抗力不可抗力” 的具體含義，以及在不可抗力出現(xiàn)時(shí)咨詢公司應(yīng)采取的對策的具體含義，以及在不可抗力出現(xiàn)時(shí)咨詢公司應(yīng)采取的對策 和應(yīng)得到的合理補(bǔ)償；和應(yīng)得到的合理補(bǔ)償； (2)(2)咨詢公司需要客戶提供的幫助應(yīng)詳細(xì)開列出來；咨詢公司需要客戶提供的幫助應(yīng)詳細(xì)開列出來； (3)(3)明確支付的細(xì)節(jié)，如支付方式、時(shí)間、外匯支付方式和明確支付的細(xì)節(jié)，如支付方式、時(shí)間、外匯支付方式和 比例、延期支付的補(bǔ)償?shù)?；比例、延期支付的補(bǔ)償?shù)龋?(4)(4)明確在稅務(wù)、保險(xiǎn)等方面雙方的責(zé)任和義務(wù)；明確在稅務(wù)、保險(xiǎn)等方面雙方的責(zé)任和義務(wù)； (5)(5)明確