承包經(jīng)營(yíng)合同范本

1、精品文檔 承包經(jīng)營(yíng)合同范本 發(fā)包方： XXXXX公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 地址： 法定代表人： 下簡(jiǎn)稱乙方） 出包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）： 或：身份證： 承包人 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 市區(qū)成 都市金牛區(qū)酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基 礎(chǔ)上特簽訂本合同。 一、承包內(nèi)容：成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧 營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍的 全部業(yè) 二、 承包期限： 年 ，自年月日至年月 日止。 三、承包金及支付方式： 1. 承包金為每月人民幣叁萬(wàn)元，乙方必須于每月 25 日前向甲方支付當(dāng)月 的承包金。 2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金元（大 寫(xiě)： 萬(wàn)

2、元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方 結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1. 按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí) 交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等 費(fèi)用）時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直 接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。 2. 甲方在本合同簽定之日前將場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、 家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)） 。并積 極配合協(xié)調(diào)有

3、助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。 3. 甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理， 員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。 4. 甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于 乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由 甲方負(fù)責(zé)）。 5. （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1. 乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生 的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。 2. 乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 3按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)，物業(yè)管理， 房租等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等

4、嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé) 任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。 4. 乙方在承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，并負(fù) 責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。 5. 乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量， 征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。 6. 乙方不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 7. 承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 8. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將 租、出借或 轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 9. 政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。 10

5、. 乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及 譽(yù) 和形象的事。 11. 承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正 常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。 12 .承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與 營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺 或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬 遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 五、合同的變更、解除與終止 1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著

6、公平公正， 誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決。2對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更， 須經(jīng)協(xié)議各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能效。 承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。 1 .未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將 租、出借或轉(zhuǎn)讓 給第三方經(jīng)營(yíng)。 2. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。 3. 乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 4. 乙方經(jīng)營(yíng)超出 營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外 的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。 5. 逾期 十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包 括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等

7、費(fèi)用）。無(wú)故停止?fàn)I業(yè)五天以上。 6. 乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。 7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及 譽(yù)和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙 方有權(quán)解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租 或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約 賠償?shù)臋?quán)力。 六、印章的保管、使用 有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與 關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良 后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。 七、免責(zé)條款： 1. 因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因

8、素，致本合同無(wú)法履行。 2. 如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。3 乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無(wú)法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需 至少提前一個(gè)月以書(shū)面形式告知甲方。 3. 甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 八違約責(zé)任 1. 乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過(guò)十 天仍未足額交納承包金， 則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包 保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。 2. 承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書(shū)面同意擅自退

9、包的， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)賠償責(zé)任。 3. 承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天 支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。 4承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和 聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng) 承擔(dān)由此造成的全部損失。 十、爭(zhēng)議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商 不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。 十一、附則 1. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分 理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。 2. 本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效，不影響