醫(yī)養(yǎng)結(jié)合可行性研究報(bào)告

1、蘭州輔仁醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論2第二章背景及建設(shè)必要性3第三章項(xiàng)目建設(shè)方案5第四章結(jié)論第一章總論1、優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)：蘭州輔仁醫(yī)院醫(yī)療團(tuán)隊(duì)長期服務(wù)于蘭州新區(qū)醫(yī) 療、 醫(yī)藥行業(yè)，具有豐富的診療經(jīng)驗(yàn)；其中90%以上具有大學(xué)以上學(xué)歷，9% 以上取得副主任及以上職稱。更有蘭州市專家為我院提供 長期的技術(shù)、理 念培訓(xùn)和支持。2、項(xiàng)目建設(shè)地址：蘭州新區(qū)中川鎮(zhèn)商貿(mào)一條街向東延伸段（1）符合政府用地整體規(guī)劃；（2）環(huán)境清靜優(yōu)雅，空氣流通、場地干燥、排水通暢，交通便利；（3）周邊沒有污染企業(yè)，與各類污染源之間的距離應(yīng)符合國家有關(guān)防 護(hù)距離的規(guī)定；3、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：蘭州輔仁醫(yī)院占地約1200

2、平方米，住院 部、門診樓建筑面積近6000平方米，設(shè)置病床120張，其中醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng) 目設(shè)置病床40張；擁有固定資產(chǎn)2600萬元，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，擁有CT DR 原裝進(jìn)口彩超機(jī)、數(shù)字X光機(jī)、全自動(dòng)生化儀、腹腔 鏡、多功能麻醉機(jī)、 除顫儀、功能齊全的監(jiān)護(hù)儀、呼吸機(jī)、碎石機(jī)及救護(hù)車等一批先進(jìn)的診療 設(shè)備和設(shè)施，以及健身器械、康復(fù)理療設(shè)，備等配套設(shè)施和生活?yuàn)蕵吩O(shè)備。4、投資估算：經(jīng)計(jì)算，本院共投入資金3000萬元，其中包括土地 租用費(fèi)50萬元/年、建安費(fèi)150萬元、設(shè)備設(shè)施2600萬元、運(yùn)營流動(dòng) 資金200萬元。5、財(cái)務(wù)分析：本項(xiàng)目以“醫(yī)+養(yǎng)”為核心，經(jīng)營過程中側(cè)重于收治 半失能老人、失能老人或有較嚴(yán)重

3、疾病的老年患者為主，進(jìn)而以規(guī)模獲得 資本市場的支持。6、研究結(jié)論：經(jīng)研究，本項(xiàng)目的建設(shè)宜居充分，建設(shè)地址和條件較 好，建設(shè)方案可行，建議有關(guān)部門給予大力支持，使項(xiàng)目能及 早運(yùn)營，努 力取得預(yù)期的社會(huì)和經(jīng)營效益。在醫(yī)院開發(fā)的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)有空間實(shí)施醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目。這樣 既可以 有效利用既有醫(yī)療資源、提升服務(wù)質(zhì)量，又可以為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目提供更多 配套服務(wù)，拓展項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)涵。第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性1、項(xiàng)目建設(shè)背景政策背景：黨的十七大提出了 “老有所養(yǎng)”的戰(zhàn)略目標(biāo)，十七屆五中 全會(huì)提出了 “優(yōu)先發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)”的方針，加強(qiáng)社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建 設(shè)，已越來越成為各級(jí)黨委政府關(guān)心、社會(huì)廣泛關(guān)注、群眾迫切期

4、待解決 的重大民生問題。養(yǎng)老體系建設(shè)壓力巨大，新區(qū)政府高度關(guān)注。2、養(yǎng)老體系現(xiàn)狀：市場空白、支持體系薄弱（1）市場需求充足，無養(yǎng)老病床老年人口基數(shù)巨大，且每年保持快速 上升的趨勢；城市“ 4-2-1”家庭格局的增多，都是催生養(yǎng)老需求的重要 因素。老年人健康狀況低下，更對(duì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)提出了高要求。（2）支持體系薄弱，難以全方位滿足入住老人需求目前我國養(yǎng)老 服務(wù)和 醫(yī)療護(hù)理分別隸屬于民政和衛(wèi)生2個(gè)體系，相對(duì)應(yīng)的養(yǎng)老院更多的只提供 養(yǎng)老服務(wù)，也就是生活照料為主，在診療護(hù)理存在嚴(yán)重不足。缺乏醫(yī)療支 持是絕大多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)存在的“硬傷”。所以養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不僅要豐富老人的 文娛生活、陶冶情操、慰藉心靈，預(yù)防老年

5、抑郁癥的發(fā)生，同時(shí)要配置專 業(yè)心理診療師，從專業(yè)角度進(jìn)行及 時(shí)、正確的診斷和治療，提高入住老人 的生活質(zhì)量。3、蘭州輔仁醫(yī)院的醫(yī)療優(yōu)勢是對(duì)市場的有效補(bǔ)充(1) 蘭州輔仁醫(yī)院的醫(yī)療醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式是對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)老服務(wù)體系的有效完 善，能為其提供集生活照料、老年病治療、老年護(hù)理、康復(fù)管理等全面服 務(wù)。(2) 蘭州輔仁醫(yī)院的醫(yī)療梯隊(duì)管理體系提供更為專業(yè)、全面的整 體服 務(wù)，我院醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)專門針對(duì)老年群體進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，在常見的 老年病治療、褥瘡管理、呼吸支持、老年癡呆患者的管理和老人心理疏導(dǎo) 等方面有著長期的經(jīng)驗(yàn)和鍛煉。護(hù)理員隊(duì)伍是我院醫(yī)療著力打造的一個(gè)團(tuán) 隊(duì)，由蘭州市護(hù)理專家提供技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，

6、按照國家養(yǎng)老護(hù)理院 國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核和管理，與職業(yè)護(hù)士進(jìn)行配合和互動(dòng)，共同為入 住老人提供更為專業(yè)的全面護(hù)理。4、本項(xiàng)目的建設(shè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求隨著“ 4-2-1”家庭的增多，老人供養(yǎng)已經(jīng)成為一大社會(huì)難題，也是 眾多家庭的首要難題。家庭和諧是社會(huì)和諧的基礎(chǔ)，一個(gè)能夠給予老人從 生活照料、疾病診療、專業(yè)護(hù)理的整體服務(wù)機(jī)構(gòu)既能有效滿足銀發(fā)一族多 層次需求，又能從根本上解決困擾眾多家庭的難題和愧疚感，真正實(shí)現(xiàn)老 有所依、老有所養(yǎng)、老有所樂，從而有效 促進(jìn)家庭和睦和社會(huì)和諧。第三章項(xiàng)目建設(shè)方案1、基本原則以失能、失智老人為主要收住對(duì)象，提供專業(yè)診療和護(hù)理 支持，蘭州輔仁醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項(xiàng)目以

7、康復(fù)醫(yī)院為核心，實(shí)行康復(fù)醫(yī)院、養(yǎng) 老院和老年公寓健康分級(jí)管理方式。2、建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目以按滿足120人同時(shí)入住的規(guī)?？紤]，根據(jù)蘭州輔仁醫(yī)院既往項(xiàng) 目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)及國家養(yǎng)老院和醫(yī)院設(shè)計(jì)規(guī)范，以多層建筑為主，總建筑面積 6000平方米。3、輔助配套工程建設(shè)原則1、給排水系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)、合理、安全可靠的提供生活用水和消防用水，管道材料選用強(qiáng)耐腐蝕性、裝方便的埋地管道。排水系統(tǒng)分類管理， 生活用水排入城市污水管道，醫(yī)療廢水先經(jīng)專業(yè)處理后再接入城市污水管 網(wǎng)。2、電力工程 根據(jù)與當(dāng)?shù)毓╇娋值木嚯x，由供電局直接供電，電力 線沿路布置，全部采用地下電纜埋設(shè)，每隔一百米設(shè)一個(gè)檢查井入口。3、消防工程根據(jù)建筑防水規(guī)范有關(guān)規(guī)定

8、配備噴淋及自動(dòng)消防系統(tǒng)，建筑物之 間留有消防通道，并配有人流主、輔疏散通道，同時(shí)設(shè)置室內(nèi)外消防設(shè) 施。第四章結(jié)論1、本項(xiàng)目的實(shí)施符合蘭州市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的目標(biāo)“十二五”是我國各級(jí)政府建設(shè)社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)體系的重要階段，要求社會(huì)資本投資建設(shè)的床位數(shù)要達(dá)到整個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)的50%o蘭州輔仁 醫(yī)院的醫(yī)療醫(yī)養(yǎng)項(xiàng)目的投入完全符合政策要求和市場需要。2、本項(xiàng)目的實(shí)施符合構(gòu)建新型養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的趨勢隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平、消費(fèi)能力和養(yǎng)老觀念的變 化，人們的養(yǎng)老需求逐漸想多層次、多元化方向發(fā)展，老年養(yǎng)老不僅僅要 滿足基本的生活照料需求，同時(shí)還希望在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)里也能滿足溝通、交 流、娛樂、休閑、學(xué)習(xí)、有為、親情的需要；同時(shí)老年群體疾病的多發(fā)性 問題也客觀要求養(yǎng)老院需要醫(yī)療機(jī)構(gòu)的補(bǔ)充和支持。這些需求和變化對(duì)養(yǎng) 老機(jī)構(gòu)的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境和經(jīng)營團(tuán)隊(duì)提出了更高要求，需要從更高層次 和經(jīng)營模式上進(jìn)行完善和改進(jìn)。3、本項(xiàng)目的實(shí)施符合蘭州市大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重點(diǎn)部署服務(wù)業(yè)發(fā)展水平是一個(gè)地區(qū)現(xiàn)代化的重要標(biāo)志之一。加快發(fā)展現(xiàn)代服 務(wù)業(yè)既是