(買(mǎi)賣(mài)合同)xxx優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同

1、XXX優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同立合同雙方：出售人：代理人：買(mǎi)受人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙方）雙方根據(jù)（省、市、區(qū)、縣）優(yōu)惠價(jià)房出售管理辦法的有關(guān)規(guī)定，簽 訂本合同1 .甲方同意將坐落在（省、市、區(qū)、縣） （縣）街道（鎮(zhèn)）路（新村弄）支 弄號(hào)計(jì)建筑面積方米的房屋以?xún)?yōu)惠價(jià)出售給乙方。2. 上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的%每平方米建筑面積 計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià) ，共計(jì)售價(jià)（大寫(xiě)） 。3. 乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4 .乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方給予 優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款（大寫(xiě)）。5. 乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款，計(jì)（大寫(xiě)）。

2、余額計(jì)（大寫(xiě)） ，分 付清，月利率 %,余額款本息共計(jì)（大寫(xiě)）每月月底前交付（大寫(xiě)） ，最后在年 底前全部付清。合同簽訂后 30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6. 乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款 當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù) 付維修費(fèi)按已支出的維修費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7. 乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人 付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)繼承法向 法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8 .甲方收到乙方購(gòu)房款、維修費(fèi)，在合同簽訂 30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦

3、理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分 期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。10 .甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅 （咼層住宅 ），提取維修費(fèi)（大寫(xiě)），連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅 （高層住宅 ）預(yù)付維修費(fèi)（大寫(xiě)） ，落實(shí)維修單位，負(fù)責(zé)修理房 屋的共用部位和共用設(shè)施。11 .上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)?guó)家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用 部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用12 .乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和 規(guī)定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13 .本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合 同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙