中介新員工入職基礎(chǔ)試題

1、序答 案問(wèn)題選項(xiàng) A選項(xiàng) B選項(xiàng) C不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)和地1B房地產(chǎn)是（ ）和（ ）的總稱。和地產(chǎn)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)和房產(chǎn)房地產(chǎn)具有位置的固定性、房地產(chǎn)地域的差別性、房長(zhǎng)期穩(wěn)不可替代2C地產(chǎn)的高值耐久性、房地產(chǎn)的（ ）性。定性性保值增值性房地產(chǎn)中介服務(wù)是指具有專業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、交易等各個(gè)環(huán)節(jié)中，為當(dāng)事人提供（ ）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、經(jīng)紀(jì)居間服3A等活動(dòng)總稱。務(wù)代理服務(wù)中介服務(wù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指為 （ ）提供房地產(chǎn)信息和居間代理4B業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。代理人委托人客戶三級(jí)市場(chǎng)是指進(jìn)行過(guò)一次交易后 （ ）交易的所有房5A屋。再次多次第二次開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得產(chǎn)權(quán)證大6

2、C產(chǎn)權(quán)證止，在這期間的商品房稱之為（ ）現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房期房7C經(jīng)濟(jì)適用房又稱為（ ）房大產(chǎn)權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)（ ）是指房屋主體己基本封頂完工，小區(qū)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓己初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在外墻裝修和進(jìn)行配套施工階8C段的房屋?，F(xiàn)房期房準(zhǔn)現(xiàn)房9B（ ）是指樓層在八至十七層間，配備電梯的住宅。高層小高層低層綜合性（ ）是將商店、寫字樓、 旅館、飯店等不同用途的商住大10A非居住性用房同住宅用房組合在一起的高層建筑物。廈寫字樓綜合性商場(chǎng)11B住宅的（ ）是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積?？捎妹娣e建筑面積公攤面積12C住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的

3、（ ）之和?？偯娣e面積凈面積13B（ ）是建筑面積扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。居住面積實(shí)用面積實(shí)際面積14B房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室地坪（ ）以上計(jì)算。100115A低層住宅住宅是指（ ）的住宅1 3 層1 4 層2 6 層16B標(biāo)準(zhǔn)層是指（ ）布置相同的住宅樓層。空間平面公攤面積17A發(fā)展商從國(guó)家通過(guò)各種途徑取得土地使用權(quán)，用來(lái)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，（ ）市場(chǎng)。一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)三級(jí)市場(chǎng)18B發(fā)展商完成開發(fā)項(xiàng)目，并推出市場(chǎng)進(jìn)行銷售，（ ）市場(chǎng)。一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)三級(jí)市場(chǎng)19C進(jìn)行過(guò)一次交易后再次交易的所有房屋， （ ）市場(chǎng)。一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)三級(jí)市場(chǎng)20C（ ）是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)

4、生間、室 走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。普通住宅公寓成套住宅21A凈高是指（ ）減去樓板厚度的凈剩值。層高樓高標(biāo)準(zhǔn)高22B存量房是指己被購(gòu)買或自建并取得 （ ）證書的房屋。購(gòu)買權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)23C（ ）是指那些由于開發(fā)商資金不足、盲目上馬，或者錯(cuò)誤判斷供求形勢(shì)，開發(fā)總量供大于求，導(dǎo)致大面積空置，無(wú)法回收前期投資，更無(wú)力進(jìn)行后續(xù)建設(shè)，尾房掃尾房爛尾房甚至全盤停滯的積壓樓宇。若客戶（女性）在銀行申請(qǐng)貸款，房齡加貸款年限不24B大于（ ）556065公章或人25B提供給銀行的收入證明，需加蓋（ ）財(cái)務(wù)章事章合同章26C收入金額是借款人月還款的幾倍（ ）1.5 倍2倍2 倍以上等額本息、等額新化

5、所有商業(yè)銀行要求客戶按揭貸款的還款方式是本金、自等額本息、等額27B（）由還款等額本息本金代為簽署代收房款到受墊資公證必須有的容是（ ）代為辦理過(guò)戶各種法律文件托人賬戶，代理28C人有轉(zhuǎn)委托權(quán)借款人借款人家借款人單位人29C收入證明的聯(lián)系應(yīng)該寫（ ）的本人人事部門負(fù)責(zé)人單位人事負(fù)責(zé)單位人事單位人事負(fù)責(zé)人的單負(fù)責(zé)人的人的手機(jī)或家30A收入證明的聯(lián)系形式是（ ）位固定手機(jī)號(hào)里31B做委托公證時(shí)，公證書至少幾本（ ）本本本保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押32B在新化郵政銀行貸款，包含那些具體費(fèi)用（ ）評(píng)估費(fèi)抵押費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)33A需監(jiān)護(hù)公證的年齡為（ ）以下18 周歲21 周歲22 周歲34C過(guò)戶的基本流

6、程為交稅，產(chǎn)權(quán)人變更，（ ）抵押貸款領(lǐng)證35B賣房不到場(chǎng)需做（）手寫委托書委托出售公證書戶口本原始購(gòu)房發(fā)報(bào)紙掛36B房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需提供（）票失證明原始購(gòu)房合同37B綜合用地的房產(chǎn)使用年限為（）70 年50 年40 年非普通38A140 平方米以上含 140 平方米為（）住宅普通住宅住宅房產(chǎn)證房產(chǎn)證復(fù)39A做委托出售公證必有（）才能做原件印件購(gòu)房合同40C使用權(quán)的房產(chǎn)（）上市出售不一定能不能繼承人先作繼承可直接公證然后41B產(chǎn)權(quán)人已死亡如何把房產(chǎn)變更給他人（）更名再更名直接出售42B出售人或買受人如果是軍人應(yīng)出具（）本市軍官證證明信B.甲告A.甲在訴乙要出沒有告賣房屋，訴乙的乙表示不C.甲先告

7、訴了情況下，買，房屋乙，乙在同等條把房屋出賣后，件下要求購(gòu)買，甲把房屋承租給乙， 后甲因急事用錢， 要將房屋出賣。買給了租期尚未甲把房屋賣給43C甲的作確的是（ ）丁。期滿，甲了乙。強(qiáng)令乙退租當(dāng)一房屋之上同時(shí)存在兩個(gè)以上的抵押權(quán)時(shí) ,其權(quán)利先設(shè)定的后設(shè)定的抵押44B的行使順序是：（ ）同等抵押優(yōu)先優(yōu)先某甲去世后共留下了 4 份遺囑第一份是自書遺囑；第二份是錄音遺囑，有單位領(lǐng)導(dǎo)見證；第三份是公證遺囑；第四份是代書遺囑。其繼承人因 4 份遺囑的容不一致發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，根據(jù)法律規(guī)定，作為遺產(chǎn)繼承依據(jù)的自書遺45C應(yīng)是（ ）囑錄音遺囑公證遺囑第一順第三順序序法定法定繼承第二順序法定46A我國(guó)繼承法規(guī)定，父母

8、子女是（ ）繼承人人繼承人甲的父親于 2000 年 5 月出車禍死亡，甲的祖父乙聞第一順第二順序訊后因悲傷過(guò)度于同年 7 月死亡（未留遺囑），在此序法定法定繼承47C情況下，甲繼承其祖父乙的遺產(chǎn)的身份資格是（ ）繼承人人代位繼承人王某與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了房屋預(yù)售合同，合同規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間向王某交付房屋。由于施工拖延，房地產(chǎn)開發(fā)公司未按期交付，王排除妨48C某作為預(yù)購(gòu)人有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)公司（ ）害恢復(fù)原狀賠償損失被依法查封、扣押、權(quán)屬有監(jiān)管或者王某個(gè)人上市爭(zhēng)議的以其他形交易的私有房49C可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)是（ ）房地產(chǎn)式限制的產(chǎn)房地產(chǎn)王某急需錢給孩子治病 ,向朋友某借 5

9、0 萬(wàn)元 ,但某提可撤銷出以 50 萬(wàn)元購(gòu)買王某的一套價(jià)值達(dá) 80 萬(wàn)元的房產(chǎn) ,合同，理無(wú)效合王某為了給孩子治病無(wú)奈以 50 萬(wàn)元的價(jià)格與某簽訂由是乘同，理由無(wú)效合同，理由50A了房屋買賣合同 ,請(qǐng)問(wèn)雙方達(dá)成的合同是（）人之危是受脅迫是受欺詐因居間人提供訂立居間人合同的媒促成合介服務(wù)而居間人因故意同成立促成合同或者過(guò)失向委的，居間成立的，托人提供虛假活動(dòng)的由合同當(dāng)情況，損害委托費(fèi)用由事人平均人利益的，應(yīng)當(dāng)委托人負(fù)擔(dān)居間承擔(dān)損害賠償51C下列關(guān)于居間合同的表述，正確的是（ ）負(fù)擔(dān)人的報(bào)酬責(zé)任出賣人與出賣人第三人承買賣合同成立后，因第三人的原因造成出賣人違約的，承擔(dān)違擔(dān)連帶責(zé)第三人承擔(dān)違52A承

10、擔(dān)違約責(zé)任的方式是（ ）約責(zé)任任約責(zé)任有權(quán)要只能要求有權(quán)要求委托因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成委托人與第求委托第三人支人按約定支付53C三人訂立合同時(shí)，居間人（ ）人支付付傭金報(bào)酬居間人居間活動(dòng)中支出的費(fèi)用合同雖未成立，但在訂立合同過(guò)程中故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，給對(duì)方造成侵權(quán)責(zé)締約過(guò)失54B損失的，應(yīng)承擔(dān)（ ）任責(zé)任違約責(zé)任某公司業(yè)務(wù)員，超越公司的授權(quán)圍，以公司名義與他人簽訂了買賣合同一份，在相對(duì)人知情的情況下，該有效合55C合同為（ ）同無(wú)效合同效力待定合同可撤銷56A因重大誤解而訂立的合同屬于（ ）合同無(wú)效合同有效合同合同無(wú)效或被撤銷后， 有（ ）的一方應(yīng)當(dāng)

11、賠償對(duì)方因57C此所受到的損失過(guò)失故意過(guò)錯(cuò)甲與乙雙方簽訂了一份買賣“小產(chǎn)權(quán)”的房屋合同，有效合58B根據(jù)中國(guó)現(xiàn)有法律，該合同為（ ）同無(wú)效合同可撤銷合同當(dāng)事人必須具當(dāng)事人可有完全以委托代單位的職能部民事行理人簽訂門可以對(duì)外簽59B訂立合同時(shí)，下列關(guān)于合同主體的述正確的是（ ）為能力合同訂擔(dān)保合同受到一定程度60B合同解除，當(dāng)事人請(qǐng)求賠償損失的權(quán)利（ ）喪失不受影響的限制61A因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同是（ ）效力待定的合同無(wú)效合同可撤銷的合同62A根據(jù)法律規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的（）0.20.10.2563C甲與乙經(jīng)協(xié)商達(dá)成房屋買賣口頭協(xié)議，該合同（ ）合同無(wú)效合同已成立合同已生效64

12、A甲與某公司門店簽訂了購(gòu)買委托協(xié)議，看房后，其私下與賣方簽訂了房屋買賣合同合同并拒絕依約支付傭金。甲的行為性質(zhì)？（ ）構(gòu)成違約不構(gòu)成違 約,但應(yīng) 受道義上 的譴責(zé)正當(dāng)行為65B集體所有權(quán)的土地上所建房屋 （小產(chǎn)權(quán)房 ）是否可以買賣予城鎮(zhèn)居民 ?（ ）可以,但城鎮(zhèn)居 民應(yīng)先 購(gòu)買土 地使用 權(quán)不可以可以但應(yīng)具有完備的手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)證66A一處房產(chǎn)為夫妻共有，丈夫在簽訂買賣合同出賣該房產(chǎn)時(shí)并未說(shuō)明該房屋與其妻子共有，在房屋辦理產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移登記前房屋共有人不同意出賣 , 則該合同（ ）無(wú)效效力待定有效67B甲的房屋因財(cái)產(chǎn)保全被法院查封 ,現(xiàn)甲欲出售該房屋（）房屋為甲私有財(cái)產(chǎn)可以出售因被法院查封被限制出

13、售甲不得將房屋 賣與個(gè)人但可 將房屋出售給 法院68A以下哪種行為具有法律效力（ ）一間歇性精神 病人,在 正常狀 況下出售自己的房屋王某 14歲自己購(gòu)買位于區(qū)一幢別墅某在意識(shí)不清的醉酒的情形 下在房屋買賣 合同上簽字69B經(jīng)濟(jì)適用房上市出售的年限為（ ）3年5年2年在同等條件下在同等條將房屋件下該房直接賣與出價(jià)70B某租住某與某共有住房 ,現(xiàn)某欲出售該房屋給某 （ ）賣與某屋賣與某最高的某某于 2006 年 5 月將房屋抵押給某 , 但未辦理抵押登某可行邢女士可因?yàn)榉课菀殉鲇?同年 8 月將該房屋又抵押給邢女士并辦理了抵押使抵押行使抵押售給夏先生 ,抵71B登記 ,9 月又將該房屋賣與夏先生

14、 .那么該房屋（ ）權(quán)權(quán)押權(quán)消滅甲與乙在月日簽訂房屋買賣合同，并于月日將房交付與乙，乙當(dāng)日入住，月日辦理了過(guò)戶手月72C續(xù)。該房屋的所有權(quán)從何時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙（ ）日月日月日乙無(wú)權(quán)要因不可抗力導(dǎo)甲乙簽訂一份房屋買賣合同，在合同即將履行之時(shí)，甲應(yīng)當(dāng)求甲返還致合同無(wú)法履該地區(qū)突降百年不遇的大雨并引發(fā)洪水，將該房屋沖承擔(dān)違其交付定行，雙方均不承73C毀，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。則（ ）約責(zé)任金。擔(dān)違約責(zé)任。某與某簽訂房屋買賣合同，為逃稅，將市場(chǎng)價(jià)格 60無(wú)效合74A萬(wàn)的房屋價(jià)格約定為 20 萬(wàn)。則該合同（ ）同有效合同效力待定合同75B甲通過(guò)一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司買了套房產(chǎn)，在入住后發(fā)現(xiàn)墻體整體傾斜，得知在買賣

15、過(guò)程中中介公司知道該房產(chǎn)存在問(wèn)題但并未告知甲，現(xiàn)甲要求賠償。（ ）因?yàn)榉慨a(chǎn)所有權(quán)不是中介，中介公司不必承擔(dān)責(zé)任房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)公司承 擔(dān)賠償責(zé) 任賣方承擔(dān)責(zé)任76B買賣雙方約定待房屋產(chǎn)權(quán)證取得后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手 續(xù)，買方支付了首付款并入住，由于市價(jià)上漲，房屋 產(chǎn)權(quán)證取得后房主要求漲價(jià)，故久拖不辦過(guò)戶手續(xù)。 該行為（ ）隨行就市，可以漲價(jià)房主行為 已構(gòu)成違 約，甲可 要求其過(guò) 戶，如房 主不肯辦 理過(guò)戶手 續(xù)，則可 向法院起 訴 要求 強(qiáng)制過(guò)戶由于房產(chǎn)并未過(guò)戶，房主可自 行撤銷合同，將 房屋賣與他人77A下列對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)說(shuō)確的是（ ）為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)只提供房地產(chǎn)信息只進(jìn)行

16、代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可以代理銷售不可以代不符合理銷售不銷售條符合銷售件的商條件的商78B關(guān)于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)說(shuō)確為（ ）品房品房有時(shí)候可以只能向一方收不能向雙可以向雙方收79C關(guān)于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收取傭金的說(shuō)確的是（ ）取方收取取占有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)、處分80B所有權(quán)指對(duì)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)享有的如下權(quán)利（ ）使用權(quán)處分權(quán)權(quán)、占有權(quán)按份共共同共有、共同有、夫妻按份共有、共同81A共有在法律上的分類（ ）共有共有共有、家庭共有共有權(quán)房屋承租所有權(quán)人的父82C下列人中誰(shuí)對(duì)房屋沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（ ）人人親沒有一定的標(biāo)83A關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志是（ ）登記交付準(zhǔn)只有房汽車雖然不動(dòng)產(chǎn)包括房

17、84C關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的說(shuō)確的（ ）屋才是可以移屋，但不動(dòng)產(chǎn)還動(dòng)產(chǎn)，除動(dòng)，但依包括其他財(cái)產(chǎn)此沒有然是不動(dòng)其他動(dòng)產(chǎn)，因?yàn)楫a(chǎn)其價(jià)值較大滿八年轉(zhuǎn)依照現(xiàn)行法律規(guī)定，一方婚前財(cái)產(chǎn)，如無(wú)約定，屬于夫妻共為共同財(cái)85C（）同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)受讓人支付了對(duì)價(jià)受讓人（合理價(jià)A、B 及登記過(guò)86C房產(chǎn)的善意取得成立的條件為（ ）為善意格轉(zhuǎn)讓）戶須取得所有共不必取得有人的共有人的要取得半數(shù)以87A關(guān)于共有房產(chǎn)的處分 , 正確的為（ ）同意同意上共有人同意產(chǎn)權(quán)證書上登如無(wú)其他證明婚后夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn)登記在一方名下 , 則該房為記人所夫妻共同不能確定所有88B（）有所有人配偶、子子女、父89C第一順序繼承人不包括（ ）女母、

18、配偶兄弟姐妹90A有關(guān)保證人的責(zé)任說(shuō)確的是（ ）當(dāng)債務(wù) 人不履 行債務(wù) 時(shí),保證 人依約 定履行 債務(wù)或 承擔(dān)相 應(yīng)責(zé)任保證人實(shí) 際上不承 擔(dān)任何責(zé) 任保證人要承擔(dān) 責(zé)任 ,但僅僅是 道義上的責(zé)任甲與乙約定交付購(gòu)房定金 20 萬(wàn),實(shí)際交付 2 萬(wàn),現(xiàn)甲根91C本違約 ,則乙最多可以要求甲返還定金的數(shù)額為 （ ）2萬(wàn)20 萬(wàn)4萬(wàn)交付定金的一定金和方不履行債務(wù)我們通的,無(wú)權(quán)要求返常所說(shuō)還定金 ;收受定的訂金金的一方不履是一個(gè)定金就是行債務(wù)的 , 雙倍92C關(guān)于是定金的說(shuō)法哪個(gè)是正確的（ ）意思預(yù)付款返還定金 .不能確定金合同從實(shí)際交付之日起生效這句話是否正確定,要看93A（）正確情況錯(cuò)誤由當(dāng)事由當(dāng)

19、事人人自由約定,但不超過(guò) 50% 即94B關(guān)于定金的數(shù)額 ,說(shuō)確的是（）約定,法不得 超可律沒有相關(guān)的規(guī)定過(guò)主合同標(biāo)的額的20%當(dāng)事人口頭約對(duì)定金要生效與書面形式的關(guān)系 ,下列表述正確的為定即生必須書面無(wú)固定的形式95B（）效形式約定要件租賃期限不得租賃期限超過(guò) 20可以超過(guò)租賃期限不得96A下列對(duì)房屋租賃合同的期限說(shuō)確的是（ ）年20 年超過(guò) 30 年取得產(chǎn)無(wú)司法查已經(jīng)裝修 ,可入97C二手商品房交易的條件錯(cuò)誤的是（ ）權(quán)證封住未經(jīng)出無(wú)須征得租人同出租人同意不得意即可轉(zhuǎn)法律上沒有規(guī)98A關(guān)于承租人轉(zhuǎn)租所租房屋 , 下列說(shuō)確的是（ ）轉(zhuǎn)租租定代理人在代理權(quán)圍以被代理人名義實(shí)施的法律行為的99B

20、后果歸（ ）代理人被代理人第三人某受某等人的威脅被迫將房屋以低于市場(chǎng)價(jià)格買給為有效無(wú)效無(wú)效為可變更、可撤100C某,則該合同（）合同合同銷合同不能解必須履行可以解除合同101C當(dāng)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí) ,當(dāng)事人（ ）除合同合同102C關(guān)于合同解除 ,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）當(dāng)事人出現(xiàn)法律只要不愿意履協(xié)商一致可以解除規(guī)定的情 形,可以 解除行即可解除要求違約方承擔(dān)違約當(dāng)事人既約定違約金 , 又約定定金 , 一方違約時(shí) , 對(duì)方可金和定103B以（ ）金責(zé)任選擇一種定金優(yōu)先適用按約定由委托人支付報(bào)決定是否104A居間人促成合同成立的 ,委托人應(yīng)（ ）酬支付報(bào)酬可不支付報(bào)酬從事居間活動(dòng)支出約定的的必要費(fèi)105B居間人未促成合同成立的 , 可以要求委托人支付 （ ）報(bào)酬用前兩項(xiàng)費(fèi)用受贈(zèng)人受贈(zèng)人向盜竊贈(zèng)他人透露與人舊贈(zèng)與人其對(duì)受贈(zèng)人有扶自行車秘書關(guān)系養(yǎng)義務(wù)而不履106C受贈(zèng)人有下列情形 , 贈(zèng)與人可以撤銷合同（ ）一輛曖昧行贈(zèng)與人的撤銷權(quán) ,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日107C起多長(zhǎng)期限可以撤銷（ ）3年2年1年甲租乙房 ,現(xiàn)乙將該房賣給丙 ,則甲在原租賃期限是否108A可以繼續(xù)居住該房（ ）可以不可以要看丙的態(tài)度成立的合同在當(dāng)事合同當(dāng)人之間產(chǎn)事人簽生一定的跟合同的成立109B合同的生