珠江新城H3-3地塊建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工程招標(biāo)文件

1、珠珠江江新新城城h h3 3- -3 3 地地塊塊建建設(shè)設(shè) 項(xiàng)項(xiàng)目目 白白蟻蟻防防治治工工程程 招招招招 標(biāo)標(biāo)標(biāo)標(biāo) 文文文文 件件件件 招招 標(biāo)標(biāo) 人：廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司人：廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 發(fā)發(fā) 布布 日日 期：期： 年年 月月 1 招標(biāo)文件目錄招標(biāo)文件目錄 第一章第一章 投標(biāo)須知投標(biāo)須知.2 2 第二章第二章 招標(biāo)說明招標(biāo)說明.4 4 第三章第三章 投標(biāo)報(bào)價(jià)的方式投標(biāo)報(bào)價(jià)的方式.5 5 第四章第四章 投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的編制.6 6 第五章第五章 投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的遞交.8 8 第六章第六章 開標(biāo)與評標(biāo)、定標(biāo)開標(biāo)與評標(biāo)、定標(biāo).8 8 第七章第七章 授予合同授予合

2、同.9 9 第八章第八章 其他需要說明的問題其他需要說明的問題.1010 第九章第九章 白蟻防治合同格式白蟻防治合同格式.1111 第十章第十章 評標(biāo)細(xì)則評標(biāo)細(xì)則.1919 2 第一章 投標(biāo)須知 投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號(hào)內(nèi)容規(guī)定 1. 投標(biāo)單位資格標(biāo)準(zhǔn)：詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告。 2. 投標(biāo)有效期：回標(biāo)后 60 天（日歷天） 3. 資金來源：自籌資金 招標(biāo)方式：內(nèi)部招標(biāo) 4. 招標(biāo)會(huì)：時(shí)間：2012 年 月 日 時(shí) 地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)珠江新城甲子路 8 號(hào) 802 室 5. 招標(biāo)答疑會(huì)時(shí)間： 2012 年 月 日 時(shí) 地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)珠江新城甲子路 8 號(hào) 802 室 （招標(biāo)答疑會(huì)前 2

3、4 小時(shí)各投標(biāo)單位將需解答的問題以文本形式傳真送達(dá)至招標(biāo)代理單 位，答疑會(huì)時(shí)再提交正式書面問題，并加蓋公章。否則，招標(biāo)人有權(quán)拒絕不符合要求 的問題） 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： 郵箱地址： 6. 投標(biāo)文件份數(shù)：一式三份，一份正本、二份副本。 7. 投標(biāo)保證金：投標(biāo)人須向廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遞交 投標(biāo)保證金。請投標(biāo) 人于 年 月 日前將現(xiàn)金支票交廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司或現(xiàn)金匯至我司 以下賬戶（如未能及時(shí)到賬，需在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)提供轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件并核對原件） 單位：廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銀行：中國工商銀行廣州員村支行 帳號(hào)：3602005319200139377 否則視為放棄

4、本次投標(biāo)機(jī)會(huì)，我司將另外安排投標(biāo)人投標(biāo)。 8. 投標(biāo)文件遞交至：廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)珠江新城甲子路 8 號(hào) 802 室 截止時(shí)間：北京時(shí)間 2012 年 月 日 9. 開標(biāo)時(shí)間：2012 年 月 日 地 點(diǎn)：廣州市天河區(qū)珠江新城甲子路 8 號(hào) 802 室 3 投標(biāo)須知投標(biāo)須知 珠江新城 h3-3 地塊建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工程，按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 、 廣東省建設(shè)工 程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例及廣州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法等有關(guān)法律法規(guī)，已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn) 發(fā)出如下招標(biāo)文件，供投標(biāo)單位作編報(bào)投標(biāo)文件的依據(jù)： 一、工程概況 1、招標(biāo)人：廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2、招標(biāo)項(xiàng)

5、目 項(xiàng)目名稱：珠江新城 h3-3 地塊建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工程。 建設(shè)地點(diǎn)：廣州市花城大道與馬場路交界處，金碧華府對面。 建設(shè)規(guī)模 珠江新城 h3-3 地塊建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積約 75981；地上 a 幢 30 層、b 幢 25 層，室 外占地面積：4624m 白蟻防治費(fèi)用： 預(yù)發(fā)包價(jià) 萬元。 工期要求：整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目施工階段以及包治期 15 年。 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須符合如下規(guī)定：1、 城市房屋白蟻防治管理規(guī)定 （建設(shè)部（1999）第 72 號(hào)令） ； 2、 新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程(廣東省標(biāo)準(zhǔn) dbj/t15-26-2000)。 資金來源：自籌資金。 招標(biāo)內(nèi)容：為珠江新城 h3-3 地塊建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全

6、過程提供白蟻防治服務(wù)，包括以下工作內(nèi)容： 基坑巖土白蟻防治； 基礎(chǔ)白蟻防治； 沿外墻進(jìn)行墻外毒土處理； 電纜等各種進(jìn)入室內(nèi)的管線，采用墻外毒土的方法進(jìn)行封口處理； 基坑回填土、建筑物沉降縫和伸縮縫的白蟻防治； 結(jié)構(gòu)和墻體白蟻防治； 公共綠化區(qū)域白蟻防治； 包治期（15 年）時(shí)間內(nèi)的白蟻防治服務(wù)。 4 第二章 招標(biāo)說明 一、現(xiàn)場考察及投標(biāo)費(fèi)用 1、投標(biāo)人將被邀請對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場考察，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行考察，以 獲取投標(biāo)人自己所需要的所有資料。在現(xiàn)場考察中由招標(biāo)人提供的資料和數(shù)據(jù)，僅僅是為了使投標(biāo)人能 夠利用招標(biāo)人現(xiàn)有的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)

7、。一旦中標(biāo)，這種 考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。 2、投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)進(jìn)入現(xiàn)場后，因其行為所造成的人身傷害（不管是否致命） 、財(cái)產(chǎn)損失 或破壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察和施工過程中不負(fù) 任何責(zé)任。 3、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與提交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人 對上述費(fèi)用不予補(bǔ)償。投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用和傷亡事故責(zé)任，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 4、領(lǐng)取投標(biāo)資料，交納招標(biāo)文件費(fèi)用，每套售價(jià)人民幣 元，售后不退，所有招標(biāo)文件發(fā)售 款項(xiàng)將專款專用，全部用于本項(xiàng)目的招標(biāo)工作。 二、投標(biāo)有效期 1、投標(biāo)文件在投標(biāo)須知前

8、附表所列的開標(biāo)日期之后 日歷天內(nèi)有效。 三、投標(biāo)人的資格要求 詳見本項(xiàng)目招標(biāo)公告。 四、投標(biāo)保證金 1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間 個(gè)工作日前到廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交納 的投 標(biāo)保證金（支票） ，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分。凡沒有按要求隨附投標(biāo)保證金憑證（以交易中 心收款收據(jù)為準(zhǔn)）的投標(biāo)文件，應(yīng)視為非響應(yīng)性投標(biāo)文件給予拒絕。 2、招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)若證實(shí)中標(biāo)人存在下列行為之一，可沒收其投標(biāo)保證金，因此而造成招 標(biāo)人的損失須由投標(biāo)人承擔(dān)； (1)中標(biāo)人弄虛作假或與其它投標(biāo)人串通意圖騙取中標(biāo)； (2)投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之后至投標(biāo)有效期限終止期間撤回其投標(biāo)文件； 5 (3)中標(biāo)人未

9、能按要求提交履約保證金或簽訂合同協(xié)議書； (4)法律法規(guī)規(guī)定其它損害招標(biāo)人利益的情形。 3、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將于發(fā)出中標(biāo)通知書后 10 個(gè)工作日內(nèi)退還（無息） 。 4、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同并支付了履約保證金后 5 個(gè)工作日之內(nèi)，憑 合同原件和招標(biāo)人出具的履約保證金收據(jù)，辦理有關(guān)退還投標(biāo)保證金手續(xù)（無息） 。 第三章 投標(biāo)報(bào)價(jià)的方式 一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)費(fèi)方式：采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)綜合單價(jià)報(bào)價(jià)方式。請投標(biāo)人結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)， 并綜合考慮完成本項(xiàng)目白蟻防治所有任務(wù)所需的一切費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，但不得低于企業(yè)成本價(jià)，否則，視為 低于企業(yè)成本價(jià)競價(jià)而作廢標(biāo)處理。(符合粵價(jià)2

10、002370 號(hào)文的“城市新建房屋白蟻防治費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表” )投標(biāo)人必須按照附表一建設(shè)工程報(bào)價(jià)書格式進(jìn)行報(bào)價(jià)。招標(biāo)人有權(quán)增減工程量，當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，采 用以下方法確定變更工程的單價(jià)：如清單中已有適用于變更工程的單價(jià)，按清單中已有的單價(jià)計(jì)算變更 工程價(jià)款；如清單中只有類似變更工程的單價(jià)，可以參照清單中的單價(jià)計(jì)算變更工程價(jià)款；當(dāng)清單中無 適用于變更工程的單價(jià)或無類似變更工程的單價(jià)時(shí)，以粵價(jià)2002370 號(hào)文的“城市新建房屋白蟻防治費(fèi) 基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表”以及省、市相關(guān)部門頒布的有關(guān)計(jì)費(fèi)程序及有關(guān)規(guī)定作為計(jì)費(fèi)依據(jù)，與實(shí)際工作量的相 乘并下浮 20作為該項(xiàng)變更工程價(jià)款。該綜合單價(jià)在執(zhí)行期間不因任何因素變化調(diào)

11、整。該綜合單價(jià)在執(zhí)行期間不因任何因素變化調(diào)整。 二、本工程最高報(bào)價(jià)值參考二、本工程最高報(bào)價(jià)值參考廣東省物價(jià)局、廣東省建設(shè)廳關(guān)于白蟻防治收費(fèi)管理有關(guān)問題的通知 （粵價(jià)粵價(jià)2002370 號(hào)）的有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，為人民幣號(hào)）的有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，為人民幣 萬元。經(jīng)修正后的投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于該最高報(bào)價(jià)萬元。經(jīng)修正后的投標(biāo)總報(bào)價(jià)高于該最高報(bào)價(jià) 值的，其投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理。值的，其投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理。 三、投標(biāo)綜合單價(jià)應(yīng)包括但不限于以下費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮： 1、不可預(yù)見費(fèi)：市場物價(jià)的不穩(wěn)定因素；政府部門頒發(fā)的各項(xiàng)調(diào)價(jià)因素；氣候等自然條件的不利 影響（不可抗拒除外） ；技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件發(fā)生變化

12、（如資源、勞力、交通條件等） ；國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策 的影響；因工程協(xié)調(diào)原因（包括因工程實(shí)體進(jìn)度原因影響）而造成的施工間隔而停頓的影響因素。 2、綜合管理費(fèi)：指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用或支出，包括：現(xiàn)場及場 外的管理人員的工資（指總收入） 、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊與修理費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、 6 工會(huì)與教育經(jīng)費(fèi)、廣州市勞保辦及企業(yè)內(nèi)部所需收取的勞保與勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi) 用、及其他與本企業(yè)相關(guān)的收費(fèi)。 3、利潤：投標(biāo)人在本工程所獲取的盈利。 4、稅金及堤圍防護(hù)費(fèi)。 5、其他費(fèi)用：包括藥品、人工以及包治期的費(fèi)用及上述未完全提及的用于該工程的一切有

13、關(guān)費(fèi)用。 第四章 投標(biāo)文件的編制 一、投標(biāo)書內(nèi)容： （一）技術(shù)投標(biāo)文件的內(nèi)容： 1、 投標(biāo)書封面（必須加蓋投標(biāo)單位公章以及法人代表簽章） 。 2、 投標(biāo)書目錄。 3、 投標(biāo)單位填寫 “廣州建設(shè)工程投標(biāo)書”(投標(biāo)單位在交易中心網(wǎng)站自行下載)。 4、 本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明材料。 5、 企業(yè)法定代表人資格證明書及有法定代表人簽名（或蓋章）的授權(quán)其代理人參加本項(xiàng)工程投 標(biāo)的有效授權(quán)書（工商局印制） 。 6、 建設(shè)工程報(bào)價(jià)書（附表三） 。 7、 本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖（附表四） 。 8、 2009 年至今承包白蟻防治工程的業(yè)績情況及證明材料： 2009 年至今完成主要項(xiàng)目一覽表（附表五）年至今完成主要項(xiàng)目

14、一覽表（附表五） ； 目前正在進(jìn)行的項(xiàng)目一覽表（附表六） 。 9、 擬投入本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)、人員。 擬投入本項(xiàng)目主要人員及職稱一覽表（附表九） ； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷表（附表八） 。 10、擬投入本合同工程的其他人員表（附表七） 。包括進(jìn)場施工人員、技術(shù)人員的從業(yè)資質(zhì)證明。 7 從事白蟻防治的專業(yè)人員持有的相關(guān)專業(yè)技術(shù)證書或白蟻防治的崗位證書 。 11、擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備、檢測設(shè)備、白蟻防治藥品一覽表（附表十） 。 12、防治技術(shù)措施和質(zhì)量管理方案（包括但不限于：白蟻防治工作內(nèi)容、防治方法及技術(shù)措施、 建立施工和質(zhì)量監(jiān)測檔案管理辦法、使用藥物的特性和使用量標(biāo)準(zhǔn)、施工組織措施、質(zhì)量保證措 施

15、、施工質(zhì)量檢驗(yàn)方法、質(zhì)量保證期承諾、質(zhì)量保證期的復(fù)查和防治措施、施工及技術(shù)服務(wù)承諾、 質(zhì)量賠償辦法） 。 13、其他與施工單位配合施工的措施和建議。 14、綜合單價(jià)須附綜合單價(jià)報(bào)價(jià)分析表（附表十一） 。 15、投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件（原件核對） 。 上述各項(xiàng)內(nèi)容要加蓋公章。 二、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 1、投標(biāo)單位按前附表所述的數(shù)量編制投標(biāo)文件的“正本”和“副本” 。 投標(biāo)文件正本，必須在封 面位置標(biāo)注投標(biāo)人名稱，由法定代表人或委托代理人親自簽署，加蓋法人單位公章，投標(biāo)文件用 不透明紙密封，投標(biāo)文件正本、副本封面上應(yīng)分別標(biāo)注“正本” 、 “副本”字樣。正副本表述不一 致時(shí)，以正本為準(zhǔn)，投標(biāo)文件中光

16、盤的內(nèi)容必須與投標(biāo)文件的“正本”一致，如有不符，以投標(biāo) 文件的“正本”為準(zhǔn)。 2、投標(biāo)文件正本應(yīng)使用不能擦除的墨水打印，由投標(biāo)單位法定代表人或其授權(quán)代理人親自簽署或 蓋有印鑒，并加蓋法人單位公章；副本可是正本復(fù)印。 3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)單位書面通知進(jìn)行的，或者是投 標(biāo)單位造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處須由投標(biāo)文件簽字人簽字證明或加蓋投標(biāo)單位校對章。 二、投標(biāo)文件按上述各項(xiàng)要求如實(shí)填報(bào)后，裝訂成冊，其中正本一份，副本二份，在指定遞交標(biāo)書 時(shí)間、地點(diǎn)，送達(dá)廣州市天河區(qū)珠江新城甲子路 8 號(hào) 802 室。 第五章 投標(biāo)文件的遞交 一、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 1、投標(biāo)

17、人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和副本分別密封在標(biāo)明“正本”或“副本”的包封內(nèi)，并在包封的封口 上加蓋投標(biāo)單位公章或密封章。 8 2、包封應(yīng)標(biāo)明： 招標(biāo)文件寫明的工程名稱； 投標(biāo)單位的名稱、地址及郵政編碼； 投標(biāo)文件的包封口處須加蓋密封章并標(biāo)記“投標(biāo)承建中華人民共和國廣東省廣州市天河區(qū)珠江新 城 h3-3 地塊建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工程” 。 二、投標(biāo)截止期 1、投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)人規(guī)定的日期和時(shí)間將投標(biāo)文件遞交至指定的地點(diǎn)。 2、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清、修改和補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo) 人有權(quán)酌情延長提交投標(biāo)文件的截止日期，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止日期方面的全部權(quán)力、責(zé)任 和義務(wù)，

18、適用于延長后新的投標(biāo)截止日期。 3、招標(biāo)單位在投標(biāo)截止期后收到的投標(biāo)文件，將原封退回給投標(biāo)單位。 第六章 開標(biāo)與評標(biāo)、定標(biāo) 1、本工程評標(biāo)方法：由甲方評標(biāo)小組進(jìn)行內(nèi)部評標(biāo)。 2、開標(biāo) 開標(biāo)由甲方評標(biāo)小組進(jìn)行內(nèi)部評標(biāo)。程序如下： （1）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前，各投標(biāo)人代表必須提供法定代表人證明書原件及法定代表人授在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前，各投標(biāo)人代表必須提供法定代表人證明書原件及法定代表人授 權(quán)委托代理人證明書原件（如果法定代表人親自到場，則無需法定代表人授權(quán)委托代理人證明書）及本權(quán)委托代理人證明書原件（如果法定代表人親自到場，則無需法定代表人授權(quán)委托代理人證明書）及本 人身份證原件，由招

19、標(biāo)人審核，否則拒絕其投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交時(shí)間截止后，招標(biāo)人不再接受逾期人身份證原件，由招標(biāo)人審核，否則拒絕其投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交時(shí)間截止后，招標(biāo)人不再接受逾期 遞交的標(biāo)書；遞交的標(biāo)書； （2）開標(biāo)會(huì)前，宣布開標(biāo)紀(jì)律，投標(biāo)人的代表在評標(biāo)委員會(huì)評標(biāo)結(jié)束前應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備接受評標(biāo)委員會(huì) 按招標(biāo)文件規(guī)定所提出的，要求其對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改； （3）開標(biāo)程序： 審查法定代表人證明書原件及法定代表人授權(quán)委托代理人證明書原件（如果法定代表人親自到場， 則無需法定代表人授權(quán)委托代理人證明書） ； 開標(biāo)由招標(biāo)代理主持，并檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封， 宣讀投標(biāo)人名稱和投標(biāo)文件的

20、其他主要內(nèi)容。招標(biāo)代理做好開標(biāo)記錄后，與會(huì)的投標(biāo)人或其代表應(yīng)在開 標(biāo)記錄表上簽字確認(rèn)。 （4）招標(biāo)代理人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄。并由招標(biāo)人代表、招標(biāo)代理人簽名確認(rèn)。 9 3、評標(biāo)、定標(biāo) 評標(biāo)小組按照招標(biāo)文件中第十章評標(biāo)細(xì)則進(jìn)行評標(biāo)、定標(biāo)工作。 5、確定中標(biāo)候選人 評標(biāo)以綜合評分最高分的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)候選人, 以綜合評分次低分的投標(biāo)單位為第二中標(biāo)候選 人。 6、開標(biāo)、評標(biāo)過程中，有效投標(biāo)文件少于三家的，根據(jù)有關(guān)招投標(biāo)管理規(guī)定，招標(biāo)人重新組織招標(biāo)。 7、開標(biāo)評審確定中標(biāo)單位后的合同簽定，如中標(biāo)施工單位在辦理中標(biāo)通知書后十天內(nèi)未能向招標(biāo)單位提 供合同，視中標(biāo)施工單位自動(dòng)放棄本中標(biāo)工程承包權(quán)，招標(biāo)單位

21、有權(quán)依法另行選擇其他中標(biāo)單位。本工 程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)紀(jì)要和中標(biāo)單位的投標(biāo)承諾是雙方簽定合同的依據(jù)，按招標(biāo)文件后附合同條款 簽訂合同文本。中標(biāo)單位在簽訂合同時(shí)對上述文件有異議，不愿遵照執(zhí)行，除被取消中標(biāo)資格，賠償經(jīng) 濟(jì)損失外，招標(biāo)單位將上報(bào)市招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)對其作進(jìn)一步處理。 第七章 授予合同 一、合同授予 招標(biāo)單位將把合同授予依法評選出的中標(biāo)單位。 二、中標(biāo)通知書 在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)單位將交易中心確認(rèn)簽發(fā)的廣州建設(shè)工程中標(biāo)通知書發(fā)給中標(biāo)單位。 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 三、合同的簽訂 1、招標(biāo)單位依據(jù)本工程招標(biāo)文件的規(guī)定及合同條款，按廣州市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的廣州 市白蟻

22、預(yù)防合同文本與中標(biāo)單位簽訂工程合同。 2、如果中標(biāo)單位拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同，招標(biāo)單位報(bào)請招標(biāo)中心批準(zhǔn)同意后取消其中標(biāo)資格， 中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第八章 其他需要說明的問題 一、 中標(biāo)通知書以廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)為準(zhǔn)。 二、招標(biāo)單位不接受未中標(biāo)單位的查詢，亦不對未中標(biāo)原因作出解釋。 10 三、招標(biāo)活動(dòng)前，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位之間口頭或書面的承諾與本招標(biāo)文件不一致時(shí)，以本招標(biāo)文件 為準(zhǔn)(招標(biāo)答疑會(huì)的會(huì)議紀(jì)要其有效性優(yōu)先于投標(biāo)須知) 。 四、如投標(biāo)單位在招標(biāo)過程中有違法違規(guī)行為的，其投標(biāo)資格將被取消，已中標(biāo)的資格無效。 11 第九章 白蟻防治合同格式 12 廣州市白蟻預(yù)防合同廣州

23、市白蟻預(yù)防合同 合同編號(hào)：合同編號(hào)： 新社區(qū)合同新社區(qū)合同 號(hào)號(hào) 廣廣州州市市國國土土資資源源和和房房屋屋管管理理局局監(jiān)監(jiān)制制 13 廣廣 州州 市市 白白 蟻蟻 預(yù)預(yù) 防防 合合 同同 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 合同當(dāng)事人 建設(shè)單位（甲方）： 廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 白蟻預(yù)防單位（乙方）： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對 （以下簡稱：“本工程” ）進(jìn)行白蟻預(yù)防，特立本合同。 第二條第二條 工程概況 1、工程名稱： 珠江新城 h3-3 地塊建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工程 2、工程地點(diǎn)： 廣州市天河區(qū)珠江新城 h3-3 地塊（廣州市花城大道與馬場路交界

24、處， 金碧華府北側(cè)） 3、層數(shù)：幢數(shù)： a 幢， 30 層；幢數(shù)： b 幢， 25 層，地下四層 建筑面積： 75981 m2。 4、承包范圍：按規(guī)范要求對本項(xiàng)目房屋、市政及園林綠化實(shí)施白蟻預(yù)防，滿足主管部 門驗(yàn)收要求并按要求辦理相關(guān)竣工驗(yàn)收、備案等手續(xù)。 5、工期：本工程暫定 年 月 日開工， 年 月 日竣工（具體 以甲方書面通知為準(zhǔn)） 。 7、包治期：從工程竣工驗(yàn)收核準(zhǔn)之日起 15 年。 第三條第三條 施工技術(shù)方案（另附，與本合同具同等法律效力） 第四條第四條 合同價(jià)款 根據(jù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本工程白蟻預(yù)防總費(fèi)用為人民幣 元（大寫： ） ， 其中建筑部分面積約為 平方米。 承包方式：總價(jià)包干， 建

25、設(shè)工程報(bào)建審核書核定建筑總面積或?qū)嶋H建筑面積不同時(shí)， 結(jié)算價(jià)款不作調(diào)整。由乙方對以上范圍包藥物、包藥物檢測費(fèi)、包施工、包質(zhì)量、包工期、 包安全、包驗(yàn)收、包因驗(yàn)收不能通過所需要發(fā)生的整改費(fèi)用，包治期所需回防復(fù)查費(fèi)用等。 第五條第五條 白蟻預(yù)防工程按報(bào)建批準(zhǔn)的施工圖制訂白蟻預(yù)防施工方案。本合同簽訂時(shí)尚未 有報(bào)建圖的，先按工程概況估算；施工圖批出后雙方應(yīng)補(bǔ)簽合同，并報(bào)廣州市國土資源房屋 管理局備案。 本合同編制工程概（預(yù)）算方案的有關(guān)行政批復(fù)及證明文件如下： 14 1、文件名及編號(hào)： 2、文件名及編號(hào)： 3、文件名及編號(hào)： 4、文件名及編號(hào)： 第二章第二章 雙方權(quán)利義務(wù)雙方權(quán)利義務(wù) 第六條第六條 甲

26、方權(quán)利義務(wù) 1、建筑工程報(bào)建圖批出后，向乙方提供一套施工圖及建筑總平面圖。 2、指派 為甲方代表（聯(lián)系電話： ） ，負(fù)責(zé)合同履行，對白蟻預(yù)防工 程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)工程量計(jì)量、工程中間驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收、變更、登記 手續(xù)和其他事宜。 3、委托 監(jiān)理公司進(jìn)行白蟻預(yù)防工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)按土建施工進(jìn)度和乙 方提供的白蟻預(yù)防方案，提前 2 日書面通知乙方進(jìn)場施工，避免施工過程不能銜接而影響工 程質(zhì)量或進(jìn)度。監(jiān)理公司職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確。 4、甲方通知乙方進(jìn)場施工時(shí)，應(yīng)于施工前 2 個(gè)工作日通知廣州市房屋安全管理所廣州市房屋安全管理所到現(xiàn) 場進(jìn)行施工監(jiān)督。 5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作和施工

27、協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、依照合同約定按期向乙方支付合同價(jià)款。 7、 第七條第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、指定 為乙方施工代表（聯(lián)系電話： ） ，負(fù)責(zé)合同履行。按要求 組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 2、收到甲方提供的一套建筑施工圖后 2 日內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提供白蟻預(yù)防方案。 3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加 竣工驗(yàn)收。 第三章第三章 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 第八條第八條 本工程以白蟻預(yù)防方案和驗(yàn)收規(guī)程作為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 第九條第九條 白蟻預(yù)防施工應(yīng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門登記準(zhǔn)許使用的藥物。甲方在

28、乙方實(shí)施白 蟻預(yù)防施藥期間，應(yīng)通知廣州市房屋安全管廣州市房屋安全管 15 理所理所到施工現(xiàn)場對預(yù)防工程的施藥進(jìn)行檢查和抽樣檢驗(yàn)。 第十條第十條 白蟻預(yù)防工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方與廣州市房屋安全管理廣州市房屋安全管理 所所聯(lián)系，組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，簽訂白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收書 。如甲方在 15 日內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。 第十一條第十一條 乙方負(fù)責(zé)白蟻預(yù)防工程每年一次的復(fù)查，經(jīng)所在物業(yè)的物業(yè)管理公司在復(fù)查 結(jié)果上加具意見（見附表白蟻預(yù)防保治施工情況表 ）后，由乙方報(bào)廣州市房屋安全管理廣州市房屋安全管理 所所備案。 第十二條第十二條

29、 工程停建或緩建 1、因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建，使合同不?繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合同原審查部門備查。 2、工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已購材料、設(shè)備的保護(hù)工作，按甲方要求將自有 設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)按合同約定支付已完成工程的價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。 3、 第四章第四章 工程價(jià)款及付款方式工程價(jià)款及付款方式 第十三條第十三條 工程費(fèi)計(jì)算 合同包干總價(jià)：￥ 元。 建設(shè)工程報(bào)建審核書核定建筑總面積或?qū)嶋H建筑面積不 同時(shí)，結(jié)算價(jià)款不作調(diào)整。 第十四條第十四條 本合同生效后，應(yīng)從合同價(jià)款中提取 20%合同價(jià)款￥ 元（大寫 元）作為白蟻預(yù)

30、防保治費(fèi)，存入乙方的白蟻預(yù)防保治費(fèi)專戶。 甲方根據(jù)工程規(guī)模大小，可按下列方式支付合同價(jià)款，本合同按第 2 種方式： （1）甲方一次性付清； （2）甲方分兩次付清余款，簽訂合同時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的 30 %合同價(jià)款￥ 元，工程竣工驗(yàn)收后，甲方在 10 日內(nèi)，結(jié)清余款。 第十五條第十五條 甲方逾期付款的，按以下第 （2） 項(xiàng)處理： （1） 從逾期之日起按每日 元交納滯納金； （2） 從逾期之日起按應(yīng)繳款的千分之 一 交滯納金； 第五章第五章 其它約定其它約定 16 第十六條第十六條 本工程使用的藥品：（1）基坑巖土及基礎(chǔ)： ；（2）防蟻溝： ；（3）結(jié)構(gòu)： ；（4 墻體： ；（5）變形縫及伸縮

31、縫： ；（6）門窗框： ；（7）木構(gòu)件： ；（8）公共綠化： ；（9） 其他：本工程白蟻預(yù)防施工藥物須使用國家推薦用藥，并符合廣州市房屋安全管理所廣州市房屋安全管理所檢驗(yàn)驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)。 第十七條第十七條 自本工程竣工之日起，乙方確保本合同預(yù)防范圍在保質(zhì)期內(nèi)不受蟻害，如出 現(xiàn)蟻害，乙方須無償滅治。 第十八條第十八條 本合同簽訂后，甲乙方都必須嚴(yán)格履行。在執(zhí)行中如需要協(xié)調(diào)或補(bǔ)充，須經(jīng) 雙方協(xié)商一致后，作出書面補(bǔ)充。 第六章第六章 違約責(zé)任違約責(zé)任 第十九條第十九條 甲方違反合同第六條的約定，使乙方未完成規(guī)定的工程施工目標(biāo)，乙方有權(quán) 要求甲方在合理期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方的

32、經(jīng)濟(jì)損失，甲 方應(yīng)給予乙方賠償，但最高不超過本合同額。 第二十條第二十條 乙方違反本合同第七條的約定，未能達(dá)到約定的工程施工目標(biāo)，甲方有權(quán)要 求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲 方經(jīng)濟(jì)賠償，最高不超過本合同額。 第七章第七章 附附 則則 第二十一條第二十一條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，廣州市房屋安全管理所廣州市房屋安全管理所 （備案）1 份，具有同等法律效力。 第二十二條第二十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法 律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第二十三條第二十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請物

33、業(yè)管理行政主管部 門進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（一）種方式解決： （一） 提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁； （二） 依法向人民法院起訴。 第二十四條第二十四條 本合同自簽章之日起生效。 17 （本頁無正文） 甲 方：廣東喜龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方： （蓋章） （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 單位地址：廣州市天河區(qū)珠江新城 單位地址： 甲子路 8 號(hào) 802 室 聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)： 簽訂日期：年 月 日 年 月 日 18 合同附表： 白蟻預(yù)防 包治施工情況表 （包治期：十五年） 時(shí)間檢查內(nèi)容滅治內(nèi)容 白蟻

34、防治單位 （簽章） 物業(yè)管理公司 （簽章） 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 19 第十章 評標(biāo)細(xì)則 第一節(jié)第一節(jié) 前前 言言 1.1 為保證招標(biāo)“公開、公平、公正” ，根據(jù)國家有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)和方針、政策， 結(jié)合該工程施工特點(diǎn)，制定本評標(biāo)細(xì)則，實(shí)行評標(biāo)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化。 1.2 本評標(biāo)細(xì)則僅適用于本次招標(biāo)工程。 1.3 評標(biāo)委員由甲方評標(biāo)小組進(jìn)行內(nèi)部評標(biāo)。 1.4 評標(biāo)前，評委會(huì)成員應(yīng)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，至

35、少應(yīng)了解和熟悉以下內(nèi)容： 1.4.1 招標(biāo)的目標(biāo)； 1.4.2 招標(biāo)項(xiàng)目的范圍和性質(zhì)； 1.4.3 招標(biāo)文件中規(guī)定的主要技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)和商務(wù)條款； 1.4.4 招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法和在評標(biāo)過程中考慮的相關(guān)因素； 1.5 本評標(biāo)細(xì)則的解釋權(quán)和修訂權(quán)屬于招標(biāo)人。 第二節(jié)第二節(jié) 評標(biāo)定標(biāo)辦法評標(biāo)定標(biāo)辦法 2.1 本次招標(biāo)采用綜合評分法。 本次招標(biāo)采用經(jīng)評審的綜合評分法，評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評分，評 審流程如下： 投標(biāo)文件綜合評分 推薦最高分及次高分的單位為第一、第二中標(biāo)候選單位 2.2 符合性、響應(yīng)性審查 評標(biāo)過程中的無效標(biāo)書的確定必須經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的同意，并采

36、用少數(shù)服從多數(shù)的形式予以書面簽 名確認(rèn)。如有不同意見，必須以書面形式提出。 2.2.1 在開標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主持，招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)及其他監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，若有 以下情況之一將拒絕其投標(biāo)文件： 投標(biāo)文件未進(jìn)行密封；密封處無加蓋投標(biāo)單位公章。 法定代表人或法定代表人委托授權(quán)人未出席開標(biāo)會(huì)。 開標(biāo)前，未提供有效的法定代表人證明書原件及法定代表人授權(quán)委托代理人證明書原件（如果法 定代表人親自到場，則無需法定代表人授權(quán)委托代理人證明書）及身份證原件的。 逾期交投標(biāo)書。 2.2.2 評標(biāo)過程中的無效標(biāo)書的確定，投標(biāo)文件中沒有出現(xiàn)以下任何一種屬于招標(biāo)文件所列出的廢標(biāo) 或無效標(biāo)書或顯著差異（或保留

37、）或重大偏差條款。評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)過程中，如發(fā)現(xiàn)以下情況之一， 經(jīng)評委討論表決，作無效標(biāo)書處理： 1、無法定代表人證明書和法定代表人委托授權(quán)書。 2、正本不使用廣州建設(shè)工程交易中心下載的“廣州建設(shè)工程投標(biāo)書” 。 3、投標(biāo)報(bào)名時(shí)申報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件中的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致。 20 4、投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高報(bào)價(jià)值的投標(biāo)書。投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高報(bào)價(jià)值的投標(biāo)書。 5、投標(biāo)文件未包括招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)遞交的全部文件。 6、投標(biāo)文件的承包內(nèi)容及責(zé)任不符合招標(biāo)文件的規(guī)定。 7、無白蟻防治方法及技術(shù)措施；或有白蟻防治方法及技術(shù)措施，但不可行。 8、無施工組織措施、質(zhì)量保證措施、施工質(zhì)量檢驗(yàn)方法；或有施工組織措施、質(zhì)量保

38、證措施、施工 質(zhì)量檢驗(yàn)方法，但不可行。 9、無施工和質(zhì)量監(jiān)測檔案管理辦法；或有施工和質(zhì)量監(jiān)測檔案管理辦法，但不可行。 10、投入本項(xiàng)目的白蟻防治藥物是未經(jīng)過國家有關(guān)主管部門登記準(zhǔn)許使用的藥物，或無白蟻防治藥 物的特性說明和使用量標(biāo)準(zhǔn)。 11、無質(zhì)量保證期承諾、質(zhì)量保證期的復(fù)查和防治措施、施工及技術(shù)服務(wù)承諾、質(zhì)量賠償辦法，或 有損害招標(biāo)人利益和招標(biāo)人不能接受的內(nèi)容。 12、以低于其企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)競標(biāo)的。 注：在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低 于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料， 投標(biāo)人不能

39、合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本競標(biāo)，其投標(biāo) 應(yīng)作廢標(biāo)處理。 13、投標(biāo)人不接受經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)的、修正算術(shù)錯(cuò)誤后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 2.3 評委對符合性審查通過投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)進(jìn)行數(shù)字和算術(shù)性復(fù)核，若報(bào)價(jià)表中用數(shù)字表示的金額 與用文字表示的金額不一致，則以較低價(jià)為準(zhǔn)；若發(fā)現(xiàn)算術(shù)性錯(cuò)誤，則以正確值為準(zhǔn)。按上述原則修正 后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)要求投標(biāo)人書面確認(rèn)，若投標(biāo)人拒絕接受，經(jīng)評委會(huì)確認(rèn)后，按 2.2 條執(zhí)行。 2.4 評委對投標(biāo)人的綜合分?jǐn)?shù)進(jìn)行排序，推薦最高分者為第一中標(biāo)候選單位，次高分者為第二中標(biāo)候 選單位。若出現(xiàn)兩名或兩名以上投標(biāo)人的綜合評分的分?jǐn)?shù)相同情況時(shí),在

40、評標(biāo)委員會(huì)專家和交易中心工作 人員見證下，經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)確定第一中標(biāo)候選單位和第二中標(biāo)候選單位。 2.5 評標(biāo)委員會(huì)只對投標(biāo)單位提供投標(biāo)文件進(jìn)行評審，評審中若出現(xiàn)有爭議的問題，評委會(huì)可通過澄 清及進(jìn)行充分評審討論，并依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定及有關(guān)招投標(biāo)法則法規(guī)，按少數(shù)服從多數(shù)的原則，以取得 一致的意見。 2.6 在評標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者其他弄虛 作假方式投標(biāo)的，經(jīng)上級建設(shè)行政主管部門確認(rèn)的，一律按無效標(biāo)書處理。 第三節(jié)第三節(jié) 評標(biāo)機(jī)構(gòu)評標(biāo)機(jī)構(gòu) 3.1 評標(biāo)機(jī)構(gòu)是本項(xiàng)目評標(biāo)委員會(huì)。 3.2 評標(biāo)委員會(huì)的專家人數(shù)按照國家有關(guān)法規(guī)和管理?xiàng)l例選定。 3.3 評

41、標(biāo)委員會(huì)的專家人員按照國家有關(guān)法規(guī)和管理?xiàng)l例、并結(jié)合工程的特點(diǎn)選定。評標(biāo)委員會(huì)的職 責(zé)主要是：（1）根據(jù)評標(biāo)細(xì)則，對標(biāo)書進(jìn)行認(rèn)真評審，完成評審報(bào)告；（2）報(bào)告評審意見，向建設(shè)單 位推薦中標(biāo)單位。 21 第四節(jié)第四節(jié) 評標(biāo)依據(jù)評標(biāo)依據(jù) 評標(biāo)工作嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的有關(guān)法規(guī)，招標(biāo)文件是投標(biāo)單位編寫投標(biāo)文件的基礎(chǔ)和評標(biāo)的依據(jù)。 主要資料和文件包括： 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知； 投標(biāo)文件； 中華人民共和國合同法 ； 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 ； 評標(biāo)委員會(huì)和評標(biāo)方法暫行規(guī)定 ； 其它招標(biāo)投標(biāo)方面的法律法規(guī)。 第五節(jié)第五節(jié) 評標(biāo)人員守則評標(biāo)人員守則 所有參加評標(biāo)人員必須遵守國家、地方政府規(guī)定的有關(guān)工程招標(biāo)的法

42、則、規(guī)定，遵守有關(guān)工程招標(biāo) 投標(biāo)的保密制度；如有違反者，給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé) 任。全體參與評標(biāo)人員要求： 必須遵守評標(biāo)紀(jì)律、不得泄密； 必須公正、不得徇私； 必須科學(xué)、不得草率； 必須客觀、不得帶有成見； 必須平等、不得強(qiáng)加于人； 必須嚴(yán)謹(jǐn)、不得隨意馬虎。 22 附表一：附表一：符合性審查表符合性審查表 招標(biāo)項(xiàng)目：珠江新城 h3-3 地塊建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工程 序號(hào) 投標(biāo)人 審查項(xiàng)目 1 有法定代表人證明書和法定代表人委托授 權(quán)書。 2 正本使用廣州建設(shè)工程交易中心下載的 “廣州建設(shè)工程投標(biāo)書” 。 3 投標(biāo)報(bào)名時(shí)申報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件中 的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

43、一致。 4 投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于最高報(bào)價(jià)值的投標(biāo)書。 5 投標(biāo)文件包括招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)遞交的全部 文件。 6 投標(biāo)文件的承包內(nèi)容及責(zé)任符合招標(biāo)文件 的規(guī)定。 7 有白蟻防治方法及技術(shù)措施，并可行。 8 有施工組織措施、質(zhì)量保證措施、施工質(zhì) 量檢驗(yàn)方法，并可行。 9 有施工和質(zhì)量監(jiān)測檔案管理辦法，并可行。 10 投入本項(xiàng)目的白蟻防治藥物是經(jīng)過國家有 關(guān)主管部門登記準(zhǔn)許使用的藥物，且有白 蟻防治藥物的特性說明和使用量標(biāo)準(zhǔn)。 11 有質(zhì)量保證期承諾、質(zhì)量保證期的復(fù)查和 防治措施、施工及技術(shù)服務(wù)承諾、質(zhì)量賠 償辦法，且沒有損害招標(biāo)人利益和招標(biāo)人 不能接受的內(nèi)容。 12 沒有以低于其企業(yè)自身成本報(bào)價(jià)競標(biāo)的。 （

44、符合廣東省物價(jià)局、廣東省建設(shè)廳關(guān) 于白蟻防治收費(fèi)管理有關(guān)問題的通知 【粵 價(jià)2002370 號(hào)】的有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)） 13 投標(biāo)人接受經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)的、修正算 術(shù)錯(cuò)誤后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 結(jié)論 注： 符合要求的打“” ，不符合要求的打“” 。 “審查項(xiàng)目” 的任一項(xiàng)內(nèi)容超過一半的評委評定 為不符合，則投標(biāo)單位符合性審查視為不通過，作廢標(biāo)處理。如不通過符合性審查需說明不通過的原因。 評委簽名： 日期：2012 年 月 日 23 附表二：投標(biāo)報(bào)價(jià)修正表附表二：投標(biāo)報(bào)價(jià)修正表 招標(biāo)項(xiàng)目： 序 號(hào) 投標(biāo)單位 投標(biāo)綜合 單價(jià) （元） 總建筑 面積 （m2） 修正項(xiàng)目 （元） 修正前的投 標(biāo)總報(bào)價(jià) （元） 修正后

45、的投標(biāo) 總報(bào)價(jià)（元） 備注 評委簽名： 日期：2012 年 月 日 24 第十一章第十一章 投標(biāo)文件附表格式投標(biāo)文件附表格式 25 附表三：建設(shè)工程報(bào)價(jià)書附表三：建設(shè)工程報(bào)價(jià)書 投投 標(biāo)標(biāo) 人人 （蓋章）（蓋章） 法定代表人（簽名）法定代表人（簽名） 或或 授權(quán)代理人（簽名）授權(quán)代理人（簽名） 投投 標(biāo)標(biāo) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 廣州市 建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工程 一一建筑面積建筑面積 平方米。平方米。 二二 建筑白蟻防治綜合單價(jià)建筑白蟻防治綜合單價(jià) （包干）（包干） （小寫）（小寫） 元，元， （大寫）（大寫） 元元 角角 分。分。 投投 標(biāo)標(biāo) 報(bào)報(bào) 價(jià)價(jià) （ 人人 民民 幣幣 ） 七七 投標(biāo)總報(bào)價(jià)（三投標(biāo)總

46、報(bào)價(jià)（三= =一一 二）二） （小寫）（小寫） 元，元， （大寫）（大寫） 。 注： 1、上述報(bào)價(jià)是響應(yīng)招標(biāo)文件招標(biāo)內(nèi)容、報(bào)價(jià)規(guī)定以及其他實(shí)質(zhì)性要求，并 結(jié)合本單位實(shí)力進(jìn)行的綜合報(bào)價(jià)。 2、上述綜合單價(jià)的組成，包含了完成廣州市 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程白蟻防治服務(wù)任務(wù)而 發(fā)生的實(shí)物工作收費(fèi)、技術(shù)工作收費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)利潤、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅 交通費(fèi)、備案費(fèi)、通信費(fèi)、稅金等所有一切費(fèi)用。 日期：二一二年 月 日 26 附表四：組附表四：組 織織 機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu) 圖圖 擬為本項(xiàng)目設(shè)置的施工管理機(jī)構(gòu)圖擬為本項(xiàng)目設(shè)置的施工管理機(jī)構(gòu)圖 申請人應(yīng)根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)設(shè)置健全、合理的施工管理機(jī)構(gòu)，以框圖形式表示，并附申

47、請人應(yīng)根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)設(shè)置健全、合理的施工管理機(jī)構(gòu)，以框圖形式表示，并附 詳細(xì)的文字說明。詳細(xì)的文字說明。 說明： 27 附表五：附表五：20092009 年至今已完同類工程情況表年至今已完同類工程情況表 工程項(xiàng)目12345 頁碼范圍 名 稱 合同工程概況 工程面積 業(yè)主名稱 業(yè)主地址、電話 備注 注：1、本表數(shù)據(jù)由申請人填寫，申請人在本表后附前三年內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工合同協(xié)議 書、工程交工驗(yàn)收評定證書復(fù)印件，廣州市國土資源和房屋安全管理局驗(yàn)收備案證明;主要 數(shù)據(jù)參數(shù)必須以明字突顯（用色筆明顯標(biāo)注）以利查詢。并備原件待查。2、當(dāng)項(xiàng)目多項(xiàng)時(shí) 可按此格式增頁填寫。 28 附表六：在建同類工程情

48、況表附表六：在建同類工程情況表 工程項(xiàng)目1234 頁碼范圍 名 稱 合同工程概況 工程面積 業(yè)主名稱 業(yè)主地址、電話 備注 注：1本表數(shù)據(jù)由申請人填寫，申請人在本表后附在建工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書和合同協(xié)議 書復(fù)印件，主要數(shù)據(jù)參數(shù)必須以明字突顯（用色筆明顯標(biāo)注）以利查詢。 2、當(dāng)項(xiàng)目多項(xiàng)時(shí)可按此格式增頁填寫。 29 附表七：擬投入本工程項(xiàng)目的主要人員匯總表附表七：擬投入本工程項(xiàng)目的主要人員匯總表 序 號(hào) 姓 名頁碼 擬在本項(xiàng)目 任職 年齡職 稱 1 2 3 4 30 附表八：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷表附表八：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡歷表 姓名性別年齡 職務(wù)職稱學(xué)歷 參加工作時(shí)間擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限 資格證書編號(hào) 在建和已

49、完工程項(xiàng)目情況在建和已完工程項(xiàng)目情況 建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模 開、竣工 日期 在建或 已 完 工程質(zhì)量 注：1、應(yīng)提供技術(shù)職稱資格證書、身份證、上崗證及聘用合同； 2、應(yīng)提供能夠證明其確系擔(dān)任所列工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的有關(guān)證明文件，如合同、工程竣 工驗(yàn)收證書等，這些文件里應(yīng)顯示項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名或簽名。 31 附表九：擬投入本工程的其他主要人員表附表九：擬投入本工程的其他主要人員表 1 1一般情況一般情況 姓名年齡技術(shù)職稱 職務(wù) 為申請人 服務(wù)時(shí)間 擬任職務(wù) 學(xué)歷年畢業(yè)于 學(xué)校 專業(yè) 2 2經(jīng)經(jīng) 歷歷 年 月負(fù)責(zé)過的主要工程（類型和金額）該項(xiàng)目中任職備注 注：1.本表填列的人員應(yīng)提供下列資料的復(fù)印件

50、：身份證、技術(shù)職稱資格證書。 32 附表十：擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備、檢測設(shè)備、白蟻防治藥品一覽表附表十：擬投入本項(xiàng)目的主要施工設(shè)備、檢測設(shè)備、白蟻防治藥品一覽表 項(xiàng)目名稱：廣州市項(xiàng)目名稱：廣州市 建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工建設(shè)項(xiàng)目白蟻防治工 程程 序號(hào) 施工設(shè)備、檢測設(shè)備或 白蟻防治藥品名稱 技術(shù)參數(shù)（規(guī)格、 功率及藥品性能等）單位數(shù)量生產(chǎn)廠家 使用階段、用于施 工部位 注：1本表所列的機(jī)械設(shè)備僅供參考，投標(biāo)人可根據(jù)自身投入情況相應(yīng)調(diào)整，須附必要證 件復(fù)印件。 33 附表十一：綜合單價(jià)報(bào)價(jià)分析表附表十一：綜合單價(jià)報(bào)價(jià)分析表 單價(jià)編號(hào)：單價(jià)編號(hào)： 計(jì)量單位：平方米計(jì)量單位：平方米 工程名稱：工程名稱

51、：綜合單價(jià)：綜合單價(jià)： 工作內(nèi)容：工作內(nèi)容： 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱單位單位工程量工程量單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)備注備注 一直接費(fèi)（或成本價(jià)） 1人工費(fèi)（人工費(fèi)（abc） 元 a b 2材料費(fèi)（材料費(fèi)（abc）元 a b 3機(jī)械費(fèi)（機(jī)械費(fèi)（abc）元 a b 二二 綜合管理費(fèi)（一）綜合管理費(fèi)（一）（ %） 元 三三 利潤（一二）利潤（一二）（ %） 元元 四四 稅金（一稅金（一+二三）二三） % 元元 合計(jì)：（一合計(jì)：（一+二三二三+四）四）元元 注：1、 （ ）內(nèi)的數(shù)據(jù)由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)力自行填上。 2、稅金按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 投標(biāo)人： （蓋章） 法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章）

52、日期： 二一二年 月 日 34 附表十二：綜合評分明細(xì)附表十二：綜合評分明細(xì) 對投標(biāo)單位評分對投標(biāo)單位評分 序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目滿分滿分內(nèi)內(nèi) 容容 12345 一一 工程業(yè)工程業(yè) 績績 8 8 20092009 年至今完成年至今完成 2020 萬平方米或以上工程業(yè)績：每一項(xiàng)得萬平方米或以上工程業(yè)績：每一項(xiàng)得 1 1 分，累計(jì)最多得分，累計(jì)最多得 4 4 分；（工程業(yè)績要提交合同文件、房屋安分；（工程業(yè)績要提交合同文件、房屋安 全管理所備案證明文件）；全管理所備案證明文件）； 20092009 年至今在建年至今在建 3030 萬平方米或以上工程業(yè)績：每一項(xiàng)得萬平方米或以上工程業(yè)績：每一項(xiàng)得 1 1

53、分，累計(jì)最多得分，累計(jì)最多得 4 4 分（工程業(yè)績要提交合同文件）。分（工程業(yè)績要提交合同文件）。 6 6 (1)(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有從事本項(xiàng)工作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有從事本項(xiàng)工作 5 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有 高級職稱者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有白蟻協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)證書得高級職稱者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有白蟻協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)證書得 3 3 分，分， 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有從事本項(xiàng)工作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有從事本項(xiàng)工作 5 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有 中級職稱者，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有白蟻協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)證書證書得中級職稱者，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有白蟻協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)證書證書得 2 2 分。分。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有從事本項(xiàng)工作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有從事本項(xiàng)

54、工作 5 5 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有 初級職稱者，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有白蟻協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)證書證書得初級職稱者，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有白蟻協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)證書證書得 1 1 分。分。 其他不得分；其他不得分； (2)(2) 主要技術(shù)人員中：有建筑設(shè)計(jì)工程師加主要技術(shù)人員中：有建筑設(shè)計(jì)工程師加 0.50.5 分，有建筑分，有建筑 工程師加工程師加 0.50.5 分，有藥師的加分，有藥師的加 0.50.5 分分, ,三項(xiàng)都滿足加三項(xiàng)都滿足加 3 3 分分. . （需持有白蟻協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)證書）（需持有白蟻協(xié)會(huì)執(zhí)業(yè)證書） 二二 企業(yè)資企業(yè)資 信情況信情況 及投入及投入 人員技人員技 術(shù)水平術(shù)水平 1212 6 6 1

55、 1、企業(yè)獲得廣州市工商行政管理局頒發(fā)的、企業(yè)獲得廣州市工商行政管理局頒發(fā)的“守合同、重信守合同、重信 用用”稱號(hào)：稱號(hào)：連續(xù)連續(xù) 6 6 年以上（含年以上（含 6 6 年）年）得得 5 5 分；連續(xù)分；連續(xù) 3 3 年以上年以上 5 5 年以下的（含年以下的（含 5 5 年）得年）得 3 3 分；連續(xù)分；連續(xù) 3 3 年以下的得年以下的得 1 1 分。沒分。沒 有不得分。有不得分。 2 2、企業(yè)有、企業(yè)有 iso9001iso9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證的得質(zhì)量管理體系認(rèn)證的得 1 1 分；沒有不得分；沒有不得 分。分。 三三 設(shè)備材設(shè)備材 料技術(shù)料技術(shù) 水平水平 1010 優(yōu)，設(shè)備齊全、先進(jìn)

56、、使用的藥物檔次高、無污染，高于國優(yōu)，設(shè)備齊全、先進(jìn)、使用的藥物檔次高、無污染，高于國 家標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工和工期需要，得家標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工和工期需要，得 8-108-10 分；分； 良，設(shè)備齊全良好，使用的藥物檔次良好、無污染，符合國良，設(shè)備齊全良好，使用的藥物檔次良好、無污染，符合國 家標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工和工期需要，得家標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工和工期需要，得 5-75-7 分；分； 中，中， 設(shè)備齊全，使用的藥物檔次中等、無污染，符合國家設(shè)備齊全，使用的藥物檔次中等、無污染，符合國家 標(biāo)準(zhǔn)，基本滿足施工和工期要求，得標(biāo)準(zhǔn)，基本滿足施工和工期要求，得 2-42-4 分；分； 差，設(shè)備、藥物不能滿足要求。得差，設(shè)

57、備、藥物不能滿足要求。得 0-10-1 分。分。 四四方案方案 1010 優(yōu)，總體技術(shù)、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證體系及措施優(yōu)，總體技術(shù)、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證體系及措施 很好，得很好，得 8-108-10 分；分； 良，總體技術(shù)、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證體系及措施良，總體技術(shù)、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證體系及措施 良好，得良好，得 5-75-7 分；分； 中，總體技術(shù)、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證體系及措施中，總體技術(shù)、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證體系及措施 一般，得一般，得 2-42-4 分；分； 差，總體技術(shù)、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證體系及措施差，總體技術(shù)、施工方案、進(jìn)

58、度安排、質(zhì)量保證體系及措施 不能滿足要求，得不能滿足要求，得 0-10-1 分。分。 35 五五 投投 標(biāo)標(biāo) 報(bào)報(bào) 價(jià)價(jià) 6060 按照廣東省物價(jià)局、廣東省建設(shè)廳按照廣東省物價(jià)局、廣東省建設(shè)廳關(guān)于白蟻防治收費(fèi)管理關(guān)于白蟻防治收費(fèi)管理 有關(guān)問題的通知有關(guān)問題的通知【粵價(jià)粵價(jià)20023702002370 號(hào)號(hào)】的有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，的有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 根據(jù)國家現(xiàn)行計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下浮根據(jù)國家現(xiàn)行計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下浮 20%20%為滿分；每遞減為滿分；每遞減 1%1%扣扣 3 3 分，分， 以次遞減。以次遞減。 1 原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝！ 施工組織設(shè)計(jì) 本施工組織設(shè)計(jì)是本著“一流

59、的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué) 管理”來進(jìn)行編制的。編制時(shí)，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以 及項(xiàng)目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制 定本施工組織設(shè)計(jì)。 一、 工程概況： 西夏建材城生活區(qū) 27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠 廠對面。 本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建 筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 本工程建筑面積:27#樓 3824.75m2;30#樓 3824.75 m2。室內(nèi)地 坪0.00 以絕對標(biāo)高 1110.5 m 為準(zhǔn)，總長 27#樓 47.28m；30#樓 47.28 m?？倢?

60、27#樓 14.26m；30#樓 14.26 m。設(shè)計(jì)室外地坪至檐 口高度 18.6 00m，呈長方形布置，東西向，三個(gè)單元。 本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿 抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間 200300 瓷磚，高到 頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩?zhàn)樱粯翘蓍g內(nèi)墻采用 50 2 厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間 200200 防滑地磚，樓梯 間 50 厚細(xì)石砼 1：1 水泥砂漿壓光外，其余均采用 50 厚豆石砼 毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采 用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙 玻窗，開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住