質(zhì)量驗(yàn)收施工方案

1、煙草物流中心就地升級(jí)改造項(xiàng)目變形縫電梯口施工方案編制人：審核人：批準(zhǔn)人：中國新興建筑工程總公司2017 年 9 月 2511 中國新興建筑工程總公司北京煙草物流中心就地技術(shù)升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工方案裝飾裝修驗(yàn)收方案 精裝修工程的基本驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn) 因?yàn)榫b修工程主要是對(duì)房屋起一個(gè)裝飾的效果， 這個(gè)效果卻很難用語言準(zhǔn)確、 完 整的表述出來， 所以對(duì)精裝修工程的驗(yàn)收主要就是對(duì)外觀質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收， 也就是做 一個(gè)直觀的檢查和驗(yàn)收。驗(yàn)收的基本標(biāo)準(zhǔn)：橫平豎直，表面平整，色澤均勻一致，圖案 拼接合理?？⒐を?yàn)收人員：（ 1）項(xiàng)目經(jīng)理（ 2）甲方（ 3）監(jiān)理（ 4）工程部經(jīng)理（ 5）各個(gè)施 工方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收

2、的具體辦法有：1、眼看：由于是對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，所以眼看就是一個(gè)很重要的方法，比如說， 看外表面是否平整、線條是否平直、顏色是否一致等；2、手摸：主要是檢查表面是否光滑、平整、墻面是否掉灰等；3、尺量：主要是檢查尺寸是否足夠；4、錘敲：用小錘輕輕敲擊墻地磚表面，檢查是否有空鼓的現(xiàn)象。 標(biāo)準(zhǔn)1、墻地磚1.1 一般規(guī)定1.1.1 本條適用于墻地磚面層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)；1.1.2 用于鋪設(shè)的磚的規(guī)格、顏色、款式應(yīng)與樣板房用材一致；1.1.3 施工所用的水泥砂漿應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；1.1.4 鋪貼前應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選；1.2 檢驗(yàn)項(xiàng)目1.2.1 磚表面無缺棱、掉角、裂縫現(xiàn)

3、象，色澤一致、不得有明顯色差。1.2.2 接縫平整，周邊順直，表面潔凈。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。1.2.3 踢腳線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。檢驗(yàn)方法：觀察及尺量 檢查。1.2.4 單塊磚邊角如有局部空鼓， 且空鼓面積不超過單磚面積的 5%或單元空鼓面積不大 整套面積 5%的，可以不計(jì)。檢查方法：用小錘輕敲檢查。1.2.5 客廳與樓梯間地面、房間與衛(wèi)生間地面高差為 20mm。檢查方法：尺量檢查，潑水 檢查。表1 墻地磚鑲貼允許偏差及檢查方法第2 頁11 中國新興建筑工程總公司項(xiàng)次項(xiàng)目1 表面平整度2接縫高低差3 板塊間隙寬度4 縫格平直5 排水坡度6 空鼓北京煙草物流中心就地技術(shù)升

4、級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工方案允許偏差（ mm）檢查方法2 用 2m靠尺和塞尺檢查，觀察0.5用鋼直尺和塞尺檢查，觀察2用鋼直尺檢查，觀察3 拉 5m通線檢查，觀察用水桶潑水檢查水流方向 , 觀察 用小錘輕擊檢查，聽錘擊聲音2 內(nèi)墻涂料2.1 一般規(guī)定2.1.1 本條適用于室內(nèi)涂料工程的施工質(zhì)量檢驗(yàn)。2.1.2 涂料的顏色、性能與樣板房一致，并采用環(huán)保型涂料2.1.3 廚房、衛(wèi)生間必須使用耐水膩?zhàn)印?.2 檢驗(yàn)項(xiàng)目2.2.1 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化。2.2.2 涂料與基層膩?zhàn)咏Y(jié)合牢固，面層不允許出現(xiàn)剝落、裂縫、透底、污漬、掉粉、刷 紋現(xiàn)象。檢查方法：觀察、手摸檢查。2.2.3 涂料表面

5、平整，目測(cè)沒有明顯起伏，涂刷均勻，色澤一致，不可污染其他飾面 檢查方法：觀察檢查。項(xiàng)次1234項(xiàng)目顏色 泛堿、咬色 流墜、疙瘩 砂眼、刷紋 裝飾線、分色質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法5 線直線度允許偏均勻一致不允許不允許 無砂眼、無刷紋1mm觀察鋼尺檢查表2 涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法3 木門窗3.1 一般規(guī)定3.1.1 本條適用于木門窗的制作安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)第3 頁11 中國新興建筑工程總公司北京煙草物流中心就地技術(shù)升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工方案3.1.2 門窗扇 （套）的款式、造型、顏色、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。3.1.3 門窗扇、門套所使用的人造木板及油漆應(yīng)符合環(huán)保要求。3.1.4 門窗扇、門套的安

6、裝必須牢固，外門不應(yīng)向室內(nèi)滲水。3.1.5 門窗套的龍骨架應(yīng)有防潮措施。3.1.6 門窗框（套）與預(yù)留洞口之間的間隙用水泥砂漿填平抹實(shí)。3.2 驗(yàn)收項(xiàng)目3.2.1 門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑，色澤均勻一致無明顯差異、無 破損，表面潔凈，裝飾木線條無明顯色差，油漆表面木紋清楚，無刷紋，不允許出現(xiàn)流 墜、鄒皮。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸。3.2.2 門窗框、門窗扇的木線不能駁接，門扇無翹角、小五金安裝齊全。檢驗(yàn)方法：觀 察。3.2.3 木門窗、門窗套如有允許限值以內(nèi)的死結(jié)及較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞 加膠填補(bǔ)。3.2.4 門窗扇安裝牢固，門扇開啟自如、靈活、穩(wěn)定，開關(guān)無異常響聲，關(guān)

7、閉嚴(yán)密，門 鎖開啟靈活。檢驗(yàn)方法：開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。3.2.5 入戶門和衛(wèi)生間門應(yīng)有 3個(gè)合頁固定，房間門應(yīng)有 2 個(gè)合頁固定。檢驗(yàn)方法：觀 察。表3木門窗扇安裝允許偏差和檢查方法項(xiàng)次 項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1 框的正、側(cè)面垂直度3用托線板檢查2 框的對(duì)角線長度1.5盡量檢查3 框與扇接面平整度1.5用尺及契形塞尺檢查表4木門窗扇制作的允許偏差和檢查方法項(xiàng)項(xiàng)允許偏差次目（mm）1翹曲22差對(duì)角線長度2第4 頁檢查方法用 1m靠尺檢查用鋼尺量門扇外角檢查11 中國新興建筑工程總公司北京煙草物流中心就地技術(shù)升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工方案3表面平整度2用 1m靠尺檢查表5門窗套安裝的允許

8、偏差和檢查方法項(xiàng) 次目項(xiàng)允許偏差（mm）檢查方法1正、側(cè)面垂直度3用 1m靠尺檢查2門套上口水平度1用 1m靠尺檢查3門套上口垂直度3用鋼尺檢查4 大理石4.1 一般規(guī)定與檢查項(xiàng)目同“ 1 墻地磚”。4.2.1 大理石材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保要求。4.2.2 大理石板材外觀要求同一單元內(nèi)板材的花紋色調(diào)基本調(diào)和，表面平整，潔凈、光 滑，安裝牢固。檢查方法：觀察，手板。4.2.3 板材缺陷：將板材平放， 距板材 1.5 米處明顯可見的缺陷視為有缺陷， 距板材 1.5 米處不明顯但在 1米處明顯可見的缺陷失為無明顯缺陷， 距板材 1米處看不見的缺陷視 為無缺陷。檢查方法：觀察。4.2.4 板材允許粘結(jié)和修補(bǔ)，

9、粘結(jié)或修補(bǔ)后不影響板材的裝飾質(zhì)量和物理性能。大理石材缺陷的允許偏差和檢查方法 缺陷名稱 翹曲 裂紋 砂眼 凹陷 色斑 污點(diǎn)正面棱缺陷長 8mm，寬 3mm允許偏差不明顯1處表7第5 頁11 中國新興建筑工程總公司北京煙草物流中心就地技術(shù)升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工方案正面棱缺陷長 3mm，寬 3mm1 處5 吊頂工程5.1 一般規(guī)定5.1.1 本條適用于吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)。5.1.2 吊頂材料的款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。5.1.3 吊頂龍骨不得扭曲、變形，吊桿通直、連接牢固、無松動(dòng)。5.1.4 鋁扣板吊頂在安裝燈位處應(yīng)安裝固定一塊 300300 的 12mm夾板，用以承受燈具 重量。

10、5.2 檢查項(xiàng)目5.2.1 飾面材料表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有翹曲、折斷、掉角等缺陷。檢查 方法：觀察。5.2.2 吊頂安裝牢固，與墻面、燈位交接處平整、密實(shí)、順直。檢查方法：觀察。5.2.3 采用石膏板吊頂?shù)陌蹇p交接處、板與墻交接處應(yīng)采取加固措施，以防裂縫。 表8暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm）檢驗(yàn)方法1表面平直22接縫平直23壓條平直24接縫高低15壓條與墻間距16吊頂水平36 櫥柜6.1 一般規(guī)定6.1.1 本條適用于位置固定的壁柜、吊柜等工程的質(zhì)量驗(yàn)收。6.1.2 櫥柜材料的款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。6.1.3 櫥柜制作與安裝所用材料應(yīng)符

11、合環(huán)保要求和耐燃要求。6.1.4 櫥柜內(nèi)的各種管道、計(jì)量表安裝牢固、衡平豎直。6.2 驗(yàn)收項(xiàng)目6.2.1 廚柜安裝必須牢固，表面平整、潔凈、色澤一致。檢查方法：觀察，手板。6.2.2 門及抽屜開合順暢，無響聲；小五金件安裝齊全，牢固，位置正確。檢查方法：第6 頁11 中國新興建筑工程總公司北京煙草物流中心就地技術(shù)升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工方案觀察，開啟和關(guān)閉。6.2.3 臺(tái)面石安裝牢固，接口平滑、順直，臺(tái)面不能有翹曲及傾斜積水現(xiàn)象。廚柜及臺(tái) 面與瓷片接口處密封玻璃膠要均勻光滑。檢查方法：觀察。表8暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目1表面平直2接縫平直3壓條平直4接縫高低5壓條與墻間距6

12、吊頂水平允許偏差（ mm）222113檢驗(yàn)方法6.2.4 櫥柜所帶的洗菜盆應(yīng)安裝牢固，不得滲漏。檢查方法：儲(chǔ)水后再放水。7 扶手、欄桿安裝牢固，沒有松動(dòng)。油漆光亮平滑，色澤均勻一致，接口處割角整齊，不得有翹曲及 損壞。垂直度偏差及扶手高度高差不應(yīng)超過 3mm。8 塑鋼門窗 安裝牢固，橫平豎直，高低一致。五金配件齊全，外觀潔凈，無劃痕，碰傷，銹蝕等缺 陷。門窗開啟靈活，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后在縮條處于密封狀態(tài)。門窗外周邊防水 膠光滑順直，密封牢固，門窗框設(shè)有排水孔。9 壁柜 柜體、柜門等材料的顏色、厚度符一致。衣柜封邊線不允許有駁接，柜門及抽屜開合順 暢，沒有異常響聲。門扇關(guān)閉后密實(shí)。10 潔

13、具 外表應(yīng)潔凈無損壞，安裝牢固，不得松動(dòng)，排水暢通，各連接處密封無滲漏，閥門開關(guān) 靈活，水平度偏差不得大于 2mm，垂直度偏差不得大于 3mm。11 開關(guān)、插座、配電箱 安裝牢固，外觀無劃痕、潔凈，與墻面間無縫隙，不歪斜。開關(guān)開閉靈活，插座接觸良 好。用電筆檢查插座是否符合“左零右火”要求。相鄰開關(guān)插座排列整齊，高度及平整 度一致。燈具、燈罩完好，安裝牢固，吊桿垂直，發(fā)光正常。配電箱位置正確，部件齊 全，箱體開孔合適，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開閉靈活，油漆完整，箱內(nèi)接線整齊，回路編第7 頁11 中國新興建筑工程總公司北京煙草物流中心就地技術(shù)升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工方案號(hào)齊全、正確，管子與箱體連接。1

14、2 裱糊與軟包工程1 裱糊與軟包工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。2 飾面材料的樣板及確認(rèn)文件。3 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4 施工記錄。12.1.1 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：同一品種的裱糊或軟包工程每 50 間 ( 大面積房間和走廊按施工面積 30m2為一 間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足 50 間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。12.1.2 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1 裱糊工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10，并不得少于 3 間，不足 3 間時(shí)應(yīng)全 數(shù)檢查。2 軟包工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 20，并不得少于 6 間，不足 6 間時(shí)應(yīng)全 數(shù)檢查。12.1.3 裱

15、糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：1 新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封閉底漆。2 舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3 混凝土或抹灰基層含水率不得大于 8 ；木材基層的含水率不得大于 12 。4 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符 合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?(JG/T 3049)N 型的規(guī)定。5 基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達(dá)到本規(guī)范第 4.2.11 條高級(jí) 抹灰的要求。6 基層表面顏色應(yīng)一致。7 裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。 主控項(xiàng)目12.2.2 壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級(jí)必須符合設(shè)計(jì) 要求及國家現(xiàn)

16、行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告。12.2.3 裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合本規(guī)范第 11.1.5 條的要求。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。12.2.4 裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不 搭接，不顯拼縫。檢驗(yàn)方法：觀察；拼縫檢查距離墻面 1.5m 處正視。第8 頁11 中國新興建筑工程總公司北京煙草物流中心就地技術(shù)升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收施工方案12.2.5 壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。一般項(xiàng)目12.2.6 裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波

17、紋起伏、氣 泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無膠痕。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。12.2.7 復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。 檢驗(yàn)方法：觀察。12.2.8 壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。 檢驗(yàn)方法：觀察。12.2.9 壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。 檢驗(yàn)方法：觀察。12.2.10 壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。 檢驗(yàn)方法：觀察。12.3 軟包工程12.3.1 本節(jié)適用于墻面、門等軟包工程的質(zhì)量驗(yàn)收。主控項(xiàng)目12.3.2 軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級(jí) 和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告。12.3.3 軟包工程的安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。12.3.4 軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。 檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。12.3.5 單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。一般項(xiàng)目12.3.6 軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，無凹凸不平及皺折；圖案應(yīng)清晰、 無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。檢驗(yàn)方法：觀察。12.3.7 軟包邊框應(yīng)平整、順