物業(yè)辦公室改造標書

1、目 錄第一篇 投標邀請書3第二篇 投標人須知4A、總 則41、 工程說明42、 資金來源43、 投標的費用44、 現(xiàn)場考察4B、投標書55、 投標書的構(gòu)成56、 投標書的澄清57、 書的修改5C、投標文件的編制58、 投標文件語言510、投標文件的構(gòu)成511、投標有效期612、投標保證金613、投標文件的格式和簽署6D、投標文件的遞交715、投標文件的密封和標記716、遞交應(yīng)投標件的截止期717、遲交的投標文件718、投標文件的更改與撤回7E、評審719、投標文件的澄清720、中標的確定721、入圍通知書7,8第三篇應(yīng)征文件格式91、應(yīng)征書格式92、法人代表授權(quán)書格式103、報價書格式114、

2、主要材料表格式125、投標人資格證明明文件格式13第三篇 設(shè)計圖紙13第一篇 投標邀請書+公司： 根據(jù)需要，北京通正置業(yè)有限公司（以下簡稱招標方），組織北京通正國際大廈物業(yè)辦公室等改造項目招標?，F(xiàn)邀請貴公司作為有資格的投標人，前來投標。1、編號：TZG（B）2、如有興趣貴公司可從2007年 月 日至2007年 月 日前，每天上午9：00 12：00，下午1：00 5：00（北京時間）購買招標文件.3、購標書及投標地點：北京通正置業(yè)有限公司4、公司地址：北京廣渠門內(nèi)大街80號北京通正國際大廈15層郵編：電話：轉(zhuǎn)真：5、購買投標書所需要的招標文件、圖紙、每套售價人民幣 元6、凡對本次招標書有疑問或

3、需要澄清，必須在200年 月 日（星期 ） 前以書面形式向招標方提出。招標方將在200年 月 日前作出解釋、回答。7、 投標書以正本一份、副本一份（共二份）分別封裝后于投標截止日前一起送達業(yè)主。其后送達的投標文件不在接受。8、投標截止時間：200年 月 日上午 點.9、投標保證金為人民幣元整，以現(xiàn)金支付。 第二篇 投標人須知A、總 則1、工程說明1.1 項目名稱：北京通正國際大廈1.2 招標內(nèi)容：物業(yè)辦公室等改造工程1.3 招標人：北京通正置業(yè)有限公司1.4工程簡介：1.4.1本次招標由如下幾個小分項組成、 地下一層物業(yè)客戶服務(wù)部裝修及空調(diào)、電氣安裝工程、 地下三層加裝員工洗浴間裝修及水電安裝

4、工程。、 地下三層水暖值班室改造裝修工程、 地下一層員工衛(wèi)生間改造工程1.4.2工期要求：本工程計劃于 年 月開始施工。 年月完工。2、資金來源 自籌.。3、投標費用 3.1投標的全部費用，由投標人承擔。無論招標過程的處理方式或最后結(jié)果如何，招標人對此項費用不負任何責任。4、現(xiàn)場考察 4.1 招標人將組織投標人對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行現(xiàn)場考察，現(xiàn)場考察的費用，由投標人自負。 4.在進行現(xiàn)場考察后產(chǎn)生的疑問，投標人應(yīng)以口頭或書面形式提出，招標人將予以答復。 B、招標書6、招標書的構(gòu)成 6.1全部招標文件、包括下列各部分和按第8條規(guī)定發(fā)出的按照時序編號的補遺書，以及其他正式有效函件組成。篇 次內(nèi)容備

5、注第一篇招標邀請書第二篇投標人須知第三篇投標書文件格式第四篇設(shè)計圖紙 6.2投標人應(yīng)仔細閱讀所有須知、技術(shù)要求和圖紙。如果投標文件和招標書的要求不符合，投標人應(yīng)自行承擔風險。按本須知第26條，凡與招標書規(guī)定的要求有重大的不符合的投標文件，將被拒絕。7、招標書的澄清 7.1要求對招標書澄清的應(yīng)征人，應(yīng)在距規(guī)定的投標截止日期10 天以前，以書面形式，通知招標人。招標人的解釋以書面形式在截止日期5 天以前傳真給所有投標人。 8、招標書的修改 8.1在投標截止日之前的任何時候，招標人可能會以任何原因，或者主動地提出或按某個投標人提出的某項詢問要求，對投標書進行修改。 8.3為使投標人有合理的時間將補遺

6、書的內(nèi)容編入投標文件，招標人將酌情延長遞交投標文件的截止期。 C、投標文件的編制9、投標文件語言 9.1應(yīng)征文件均使用中文格式，應(yīng)征人隨應(yīng)征文件提供所有文件均使用中文。10、投標文件的構(gòu)成 10.1投標文件應(yīng)包括： （1） 投標書 （2） 裝修及水電設(shè)計文件，包括： （a） 設(shè)計說明； （b） 設(shè)計圖紙，包括裝飾平面圖、立面圖及效果圖；水電平面圖。 （3） 經(jīng)濟指標（a） 預算書（以人民幣報價）。（b） 主要材料單價表11、投標有效期 11.1 投標文件在本須知第16 條規(guī)定的投標截止期后30 天內(nèi)保持有效。 11.2特殊情況下，招標人可能在原定投標文件有效期內(nèi)向投標人提出延長有效期的要求。1

7、2、投標保證金 12.1 投標保證金額為人民幣2萬元。 12.2投標保證金以現(xiàn)金支付。 12.3 未中標投標人的投標保證金將在確定中標人后一周內(nèi)退還， 12.4 中標人的投標保證金，轉(zhuǎn)為履約保證金。 12.5 投標人如有下列情況，將沒收其投標保證金： （1）在投標有效期內(nèi)撤回他的投標文件； （2）遞交的投標文件明顯不符合招標書的要求；13、投標文件的格式和簽署 14.1投標人應(yīng)按本須知10.1款的規(guī)定，準備投標文件文本，其中照明方案設(shè)計文件正本1份，副本2份，正本與副本如有不一致之處，以正本為準。 14.2投標文件正本應(yīng)包括10.1條（1）-（3）款的所有內(nèi)容，其中：（1）投標書和授權(quán)書，應(yīng)采

8、用招標書第三篇規(guī)定的格式。（2）照明方案效果圖采用A圖幅。14.3投標文件副本只須包括照明方案設(shè)計文件（10.1條（2）款的內(nèi)容），且圖紙應(yīng)縮放為A幅面 14.4投標文件的正本和副本的所有文字、圖形和圖象均須用耐久油墨打印、書寫或描繪，其中投標書應(yīng)由投標人加蓋公章，并由投標人法人代表或為本次投標正式授權(quán)的代理人親筆簽署。授權(quán)證明須以書面授權(quán)書形式出具。 D、投標文件的遞交15.投標文件的密封和標記15.1投標人須將投標文件正本與副本分別密封包裝。并寫上“正本”“副本”字樣。未密封的投標文件將被拒絕。16.遞交投標文件的截止期16.1投標人應(yīng)在 年 月 日 時前，將投標文件送到邀請書中所給出的招

9、標人公司。16.4投標人遞交的所有文件、資料和物品不予退還。17.遲交的投標文件17.1投標文件截止期以后收到的投標文件，將原封退回投標人。18.投標文件的更改與撤回18.1在遞交投標文件截止期以前，投標人可以更改或撤回其投標文件，但必須以書面形式通知招標人，并經(jīng)授權(quán)的投標文件簽字人簽署。18.3更改的投標文件應(yīng)同樣按照投標文件遞交規(guī)定的要求編寫、密封、標志和發(fā)送。18.4遞交投標文件截止期以后，投標文件不得更改。需作澄清時，應(yīng)按本須知第24條的規(guī)定辦理。18.5從遞交投標文件截止期到規(guī)定的投標有效期之間，如果投標人撤回投標文件，則按本須知第12.6條規(guī)定將投標保證金予以沒收。D、評審19.投

10、標文件的澄清19.1為有助于應(yīng)征文件的審查，評價和比較，招標人可以要求投標人澄清其投標文件。有關(guān)澄清的要求和答復，應(yīng)文字形式。20.中標通知書20.1在招標人規(guī)定的投標有效期截止前，招標人將以書面的形式通知中標方案。同時通知未中標的投標人。22.中標方案的修改21.1中標人應(yīng)同意按照招標人的要求對設(shè)計進行修改，直到令招標人滿意為止。 第三篇 投標文件格式1. 投標書格式 投標書致：北京通正置業(yè)有限公司 1、在分析研究了貴方提供的物業(yè)辦公室等改造工程招標書和考察了現(xiàn)場后，我方現(xiàn)隨本投標書遞交招標書規(guī)定的投標文件。 2、我方聲明：我方完全理解并毫無保留地同意招標書中投標須知所有條款。 3、我方同意

11、在從規(guī)定的投標截止日期起的60天的投標有效期內(nèi)，嚴格遵守本投標文件以及其他所有商務(wù)標文件中列明的各項承諾。在此期限屆滿之前，本投標文件始終將對我方具有約束力，并隨時接受中標。 4、我方理解，貴方不一定接受任何的投標。同時也理解，貴方不負擔我方的任何投標費用。 5、我方交付金額為人民幣 萬元的投標擔保金。如果： 1）在投標文件有效期內(nèi)撤回投標文件，或 2）我方遞交的投標文件明顯不符合招標書的要求；或 3）未能按照招標書規(guī)定對中標設(shè)計進行修改。 你單位有權(quán)沒收投標保證金。 投標人： （蓋章） 法定代表人或其授權(quán)代理人： 年 月 日 2.法人代表授權(quán)書格式 法人代表授權(quán)書格式致：通正置業(yè)有限公司：

12、本授權(quán)書宣告，在下面簽字的（單位名稱）、（職務(wù)）、（姓名）以法人代表身份合法代表本單位授權(quán)：（姓名）為本單位的合法授權(quán)代理人，授權(quán)代理人在室物業(yè)辦公室等改造工程投標方面以本投標人的名義并代表本投標人進行談判、簽署合同和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。 投標人： （蓋章） 法人代表簽字： 代理人簽字： 日 期： 年 月 日 投標人地址： 郵 編： 電 話： 傳 真：3.報價書格式報價書應(yīng)征人名稱： 序號定額編號定額名稱單位工程量單價（元）總價（元）備注 總 計元元注：（1）如果按單價計算的結(jié)果與總價不一致，以單價為準修正總價。 （2）如果不提供詳細分項報價將視為沒有實質(zhì)性響應(yīng)投標文件。（3）本表不夠敘述的，可按本表格式擴展。應(yīng)征人代表簽字： 年 月 日4.主要材料表格式主要材料表格式序號主材名稱生產(chǎn)廠商名稱規(guī)格或型號單價備注備注：注：（1）本表不夠序述的，可按本表格式擴展。（2