回遷樓房屋買賣合同

1、編號： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載回遷樓房屋買賣合同甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內(nèi)容?；剡w樓房屋買賣合同 的范文， 感覺寫的不錯， 希望 對您有 幫助，為了方便大家的閱讀。篇一：回遷房買賣協(xié)議合同（修正） 回遷房（房屋） 買賣協(xié)議 合同 套回遷房出售給乙方 , 乙方自愿購買該房產(chǎn) , 雙方現(xiàn)就該房 屋 買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū)鎮(zhèn) 村村民, 因拆遷安置 ,甲方將分得一套 平米的回

2、遷房自愿賣給乙方, 并將該房產(chǎn)相關證件同時出賣給乙方。第二條、甲方承諾并保證 ：對本協(xié)議項下房屋享有完整的所 有 權, 日后因甲方毀約或違約導致本合同解除、無效或撤銷的，愿意退還購房款并賠償乙方損失 ；損失計算方法為（兩者 按高者計算 ）： 購房款的 30%, （爭議時市場評估價格一協(xié) 議 價格）X 130%若失。乙方承諾并保證 ：將全面履行本合同 項下義 務。乙方不得以任何理由退房 ，如乙方無故退房，購房 款費用甲方不予退還且甲方不承擔其他任何費用。丙方承諾 并保 證：對甲方就本合同項下義務及違約責任承擔連帶擔保 責任。 思想?yún)R報專題第三條、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房 屋交 付給乙方，

3、該房屋占用范圍內(nèi)所有權、使用權等權利同 時轉讓 （含上述房屋包括附屬設備） ; 雙方約定，本協(xié)議項下 房產(chǎn)總價款為人民幣元 , 大寫元整。本協(xié)議訂立生效后 , 任何 一方 不得以任何借口調整價格 ；甲方同時將房屋鑰匙、房屋 產(chǎn)權證明原件（回遷安置材料等）、身份證復印件、夫妻結婚收到憑復印件交付給乙方；同時雙方應該同時為對方出具相應的 證。第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款 , 甲方 向乙方出具收條。乙方向甲方支付購房款全款后甲方毀約的 需向 乙方退還購房款并支付購房款30%違約金。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過銀行轉賬至以下賬戶：戶名 :; 賬號 :;開戶行：。第五條、甲方在乙方付

4、清購房款交房當日將水費、 電費、費、 有線電視費、物業(yè)費等費用結清 ；付清購房款起之日起 10 個 工 作日內(nèi)協(xié)助乙方將水、電、氣、物業(yè)、居委會等檔案材料 等予以 過戶,甲方拒絕配合和拖延視為違約, 甲方退還乙方全部房款 , 同時支付違約金，賠償遵循第二條條款。 第六條、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權證、 土地使用證 , 待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關 事宜；甲方必須保證其出賣給乙方的房屋 ，產(chǎn)權為交易本人 , 絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系 ；因出賣人原 因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的 , 影 響乙方權利的行使 , 概由甲方負責清理 , 并賠償

5、乙方因此而 受到的 經(jīng)濟損失；甲方退還乙方全部房款 , 同時支付違約金 , 賠償遵循第 二條條款。 第七條、甲方應積極配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋 所有 人更改為乙方名字 , 范文寫作如乙方不能與開發(fā)商（拆 遷辦或政府部門）直接辦理更名手續(xù) , 以甲方名義辦理產(chǎn)權 證書，則辦理費用 由甲方承擔，過戶產(chǎn)生費用由甲、乙雙方均攤 , 且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù), 提供一切與之有關的資料；甲方不得以任何理由借故要挾推辭 , 否則視 甲方 為違約，賠償遵循第二條條款，乙方保留追訴權；如因甲 方的延 誤, 致使影響產(chǎn)權過戶登記 , 因而使乙方遭受損失的 , 由甲方負賠償 責任；甲乙雙方應遵

6、守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證書時所需的稅費；經(jīng)雙方協(xié)商在房屋產(chǎn)權證辦理時直接將房屋所有人更改為乙方名字的 情況下 辦理房地產(chǎn)證書時的稅費由乙方承擔；本協(xié)議簽訂前該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責；本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用按上述約定處理 ，其他稅費 按有關法律規(guī)定各自承擔。 第八條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房, 甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù) , 對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋 產(chǎn)權過 戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦 理產(chǎn)權登 記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記 后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權轉 移過 戶登記時，甲方應予

7、全力協(xié)助。如因甲方的延誤 ，致使影 響產(chǎn)權過戶登記 ,因而使乙方遭受損失的 , 由甲方負責賠償 責任,同 時支付違約金，賠償遵循第二條條款。第九條、雙方對房屋質雖無異議 , 房屋交付后 , 因房屋質雖引 起的糾紛, 雙方不相互承擔賠償責任。房屋交付后 ,范文 TOP100任何質雖問題與甲方無關，同時乙方不得以任何房屋質雖問題要求退房，購房款及其他費用甲方不用退還。如果 屬于開發(fā) 商、政府原因造成房屋質雖問題 , 甲方無條件配合 乙方處理相關事宜。第十條、乙方在本協(xié)議生效成立后 ，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土 地 證及其過戶手續(xù)與否 , 將此房出租出售 , 甲方不得以任何 方法方式 阻撓, 合同生效后

8、，房屋升值與甲方無關，否則視為 違約。本協(xié)議 簽訂后 ,雙方應該共同遵守 , 甲方不得無故反悔 不得再對該房屋主 張任何的權利。如果甲方違約 , 除了退還 乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外 , 還應當支付違約 金，賠償遵循第二條條款。 第一條、甲方保證本協(xié)議中無遺漏出賣人配偶、子女、父 母的情況 , 如有遺漏甲方愿承擔相應法律責任 ,造成乙方損 失, 還應當支付違約金，賠償遵循第二條條款。 第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約 定 經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力 ；本協(xié)議雙方應當共同 執(zhí)行,不得無故反悔；在本協(xié)議履行過程中 , 雙方發(fā)生分歧應 該協(xié) 商解決，協(xié)商不成 , 任一方均可向人民法院起訴。 第十三條、本協(xié)議一式四份 , 甲方、乙方、丙方、合肥市公 證處 （無丙方、公證處減份數(shù)）。 第十四條、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效 , 乙方支付購房總款后正式執(zhí)行以上條款。 簽約時間 :20XX 年 月 日星期 備注：附件相關證件原件、復印件 , 背書簽收物件材料和收付 款信 息等。篇二：購買回遷房合同范本及注意事項 購買回遷房合同范本及注意事項 在城市建設中 , 回遷房很 常見,其中回遷房中的一部分業(yè)主有可能把回遷房出售 , 而 有些人可能會選擇回遷房。最全面的寫作站在選