工業(yè)建筑及構筑物管理制度一般

1、黑龍江建龍鋼鐵有限公司編號：SB105013A1發(fā)布日期：20XX年3月21日工業(yè)建筑及構筑物管理制度生效日期：20XX年3月21日編制人：張新江審核人：周海川編制部門：設備處批準人：李偉頁數：第1頁共9頁第一章總則第一條 為了合理使用精心維護工業(yè)建筑及構筑物，使之處于良 好狀態(tài)，延長其使用壽命，特制定本制度。第二條本制度適用于黑龍江建龍鋼鐵有限公司所屬全部工業(yè)設 施及建（構）筑物的管理。第三條 工業(yè)建（構）筑物是指直接或間接用于生產，構成企業(yè) 固定資產的工業(yè)建筑物和工業(yè)構筑物。包括生產廠房、輔助生產廠房 等工業(yè)建筑物和煙囪、棧橋、通廊等工業(yè)構筑物。第四條設備處管理職責1、負責辦理工業(yè)建筑及構

2、筑物固定資產的核資、轉移、報廢的審定；負責辦理向上級部門的申報工作。2、負責監(jiān)督、檢查各單位對工業(yè)建筑及構筑物使用情況。3、負責審定工業(yè)建（構）筑物的定修、年修立項工作，并組織實施。第五條 使用單位的管理職責1、負責對所用工業(yè)建筑及構筑物的日常維護與管理。2、協調施工單位對工業(yè)建筑及構筑物進行維修保養(yǎng)。3、編制所轄區(qū)域工業(yè)建筑物及構筑物的定修、年修計劃，報設備處審批。第二章 管理內容第一節(jié) 固定資產管理第六條 工業(yè)建筑及構筑物資產管理執(zhí)行固定資產管理條例第二節(jié) 技術狀況管理第七條 工業(yè)建筑及構筑物技術狀況分為三級：1、工業(yè)建筑及構筑物一級標準1）承重結構：如廠房基礎、屋面系統、梁、柱等必須結實

3、牢固，各部連接件完好緊固，主要承重結構無超載、超溫、基本無腐 蝕、銹蝕等情況。2）附屬設施及維護結構，如：廠房墻、門、窗、爬梯、避雷針等完整無損。3）建（構）筑物本體及周圍環(huán)境清潔、整齊，建（構）筑物有排水溝、落水管及護坡，應保證水流暢通。不使建（構）筑物被水浸 泡，地下室、地坑、地溝應及時排除積水或積油，以免引起基礎下 沉。4）有完整技術檔案，各種技術資料齊全。各部結構材質結構符合技術要求，其變形裂紋、傾斜在設計規(guī)范允許范圍以內。2、工業(yè)建筑及構筑物二級標準不符合一級標準之一者，主要承重結構無嚴重缺陷，存在一般缺陷，隱患能保證安全生產者?？煽啃月?低于國家現行規(guī)范要求。3、工業(yè)建筑及構筑物三

4、級標準1）主要承重結構存在缺陷隱患，可靠性不能滿足國家現行規(guī)范要求，影響正常使用，但不至于隨時發(fā)生事故，或者附屬設施及維護 結構損壞超過 30% 。2）對已構成三級的工業(yè)建（構）筑物應當立刻立項檢修，消除隱患，以杜絕事故。第三節(jié) 使用及維護管理第八條 本著誰使用、誰維護的原則，愛護工業(yè)建（構）筑物。保 持建（構）筑物整潔，使用維護責任到人，做到文明生產。第九條 設備處要及時掌握工業(yè)建筑及構筑物的使用維修情況，及 早發(fā)現缺陷隱患，使用單位要做到有組織、有計劃地進行檢查和觀 測。對二、三級標準的工業(yè)建（構）筑物要定人、定期負責觀察作好 記錄，對危及生產的要及時采取措施。1、當發(fā)生下列任何一種情況時

5、，必須進行檢查：1）機械結構發(fā)生嚴重損傷。2）發(fā)生自然災害。2、對連續(xù)生產的設備基礎、大型動力設備基礎、高層框架結構等的裂紋傾斜和沉降要作定期觀測記錄，歸入檔案。3、加強工業(yè)建筑及構筑物的維護及管理工作，嚴格執(zhí)行“十不準”對違犯者，追究有關人員責任。 “十不準”即：1）不準任意改變設計結構、功能和使用條件。7）層、小房等。不準任意拆除或損壞防火、防水、防腐、防震測量標志等設施。不準碰撞或損壞建筑結構和各類安全防護設施。不準任意以建筑物的柱子、橋架、梁、板及支撐桿件吊掛重物。不準任意在建筑物基礎周圍挖坑、積水和堆放重物。不準對高溫廠房結構隔熱設施任意損壞。不準在各類屋面、樓板、作業(yè)平臺超載堆放物

6、料或增建樓8）不準對廠房各類結構亂拆、亂割、亂焊、亂打洞。9）不準任意排放酸、堿等腐蝕性的液體、氣體物料。10 ）不準使用與生產工藝不相適應的工業(yè)建筑強行生產。如遇與“十不準”相違背的特殊情況時，必須經過驗算，提出科學依據，采取技術措施，由設備處申報公司主管領導批準后，方可進行。否則一律按違章追究責任。第四節(jié) 工業(yè)建筑及構筑物檢修管理第十條 屬固定資產的工業(yè)建筑及構筑物，經長期正常使用已到或超過規(guī)定修理周期者屬年修范圍。第十一條 主要結構和構件嚴重腐蝕變形、材質老化、基礎不均 勻下沉，結構開裂、傾斜、超過安全度允許，通過維修不能消除，已 嚴重影響生產者，均可列入年修計劃。第十二條 主要結構和構

7、件完好，工業(yè)建筑及構筑物的承重部分無 大的隱患和缺陷，局部或輔助設施存在隱患或缺陷，日常維護或檢修 不能消除，可列入定修計劃。第十三條 凡工業(yè)建筑及構筑物存在一般缺陷隱患，在日常維修 或檢修中可消除，均屬維修項目。第十四條 使用單位根據工業(yè)建（構）筑物的使用情況和存在的缺 陷隱患編制定修、年修及維修計劃，每年 9 月 30 日之前將下年度定修 計劃報設備處審定，次年按公司批準項目組織修復。第十五條 使用單位凡經立項的定修、年修工程，公司自營項 目，在施工前須向設備處申報檢修項目、工程量和開工報告，經批準 后方可施工。外委項目管理參見設備檢修外協管理辦法 。第五節(jié) 事故管理第十六條 凡造成工業(yè)建

8、筑及構筑物，結構（或構件）局部損壞，尚未危及結構整體性的事故為一般事故。第十七條 凡達到下列條件之一的為重大事故：1、凡造成工業(yè)建筑及構筑物承重結構（構件或系統）的損壞，并已危及結構整體穩(wěn)定性的。2、已發(fā)生整體或部分（一件以上屋架或大面積檔墻、土體等）倒塌、塌陷的。第十八條 事故發(fā)生后，使用單位要在 2 小時內報設備處，并積極 組織搶修。第三章 附 則第十九條 本制度的附件有：附件一：制度執(zhí)行情況檢查計劃及制度培訓計劃表附件二:工業(yè)建筑及構筑物管理制度履歷表附件三:工業(yè)建筑及構筑物管理權責劃分表第二十條 本制度貫徹到行政管理處、檢修中心、能源中心和各 生產廠。第二十一條 與本制度相關的制度有固

9、定資產管理條例和設備檢修外協管理辦法 。第二十三條 本制度自發(fā)布之日起實施。原生管字（ 2005） 38 號 文工業(yè)建筑及構筑物管理制度同時廢止。第二十四條 本制度由設備處負責解釋。附件一：黑龍江建龍鋼鐵有限公司制度執(zhí)行情況檢查計劃及制度培訓計劃表編號：SB105013B01A1賀文慶制度責任人檢查時間檢查內容1、相關處室人員對出臺制度的掌握情況;制度培訓情況;制度本身存在哪些問題;20XX年5月制度執(zhí)行中存在哪些問題;5、其它。20XX年6月與上月檢查結果對比，執(zhí)行情況是否有所改進。20XX年7月與上月檢查結果對比，執(zhí)行情況是否有所改進。20XX 年 10檢查：對執(zhí)行情況進行全面檢查20XX

10、年1月對執(zhí)行情況進行全面檢查20XX年4月對執(zhí)行情況進行全面檢查培訓時間培訓人擬培訓單位20XX年4月賀文慶各單位及檢修中心相關人員附件二:工業(yè)建筑及構筑物管理制度履歷表編號：SB105013B02A1制度名稱編制（修 改）時間首次編制換版編制修訂編制編制人編制單位廢止編號工業(yè)建2005.5張新江生產指揮中心設備處SB105013A0筑及構筑物管理制說明：在此之前沒有關于工業(yè)建筑及構筑物管理方面的制度 管理特制定了本制度。,為加強制工業(yè)建筑度工業(yè)建2005.12喬田紅設備處SB105013A1筑及構筑物管理制說明：與原制度相比，編制單位由原來生產指揮中心設備處變?yōu)樵O備處。為適應新 的管理模式，

11、新制度將舊制度進行了部分修改。附件三：工業(yè)建筑及構筑物管理制度責權劃分表編號：SB105013B03A1序 號工作項目主管副總 經理、助理一級主管設備處燒結廠煉鐵廠煉鋼廠軋鋼廠焦化廠能源中心甩修中心儲運中心企戈1定修、年修計劃審批整理、匯、 審、報批提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）提請（書面）2定、年修資材計劃審批整理、匯、 審、報批提請（書 面）提請（書面）提請（書面）提請（書 面）提請（書面）提請（書面）提請（書 面）提請（書面）提請（書面）3日常維護與管理監(jiān)督檢查組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)行組織執(zhí)

12、行組織執(zhí)行4維修保養(yǎng)檢查協調、組 織協調、組織協調、組織協調、組織協調、組織協調、組織協調、組織協調、組織協調、組織5核資、轉移、報廢 審定審批匯總、審 核、報批配合、報 批配合、報批配合、報批配合、報批配合、報批配合、報批配合、報批配合、報批配合、報批6技術狀況管理匯總檢查、提 請（書面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書 面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書面）檢查、提請（書 面）檢查、提請（書面）7隱患檢查督察定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行定期執(zhí)行8結構發(fā)生損傷、發(fā) 生自然災害督察立即組織 檢查立即組織檢查立即組織檢查立

13、即組織檢 查立即組織檢 查立即組織檢 查立即組織檢 查立即組織檢查立即組織檢查9基礎、結構裂紋傾 斜、沉降觀測督辦檢測、記 錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄檢測、記錄10維修外協管理執(zhí)行設備檢 修外協管理 辦法執(zhí)行設備 檢修外協 管理辦法執(zhí)行設備檢修 外協管理辦法執(zhí)行設備檢修外 協管理辦法執(zhí)行設備檢 修外協管理 辦法執(zhí)行設備檢 修外協管理 辦法執(zhí)行設備檢 修外協管理 辦法執(zhí)行設備檢 修外協管理 辦法執(zhí)行設備檢修外 協管理辦法執(zhí)行設備檢修 外協管理辦法11資產管理執(zhí)行固定資 產管理條例執(zhí)行固定 資產管理條例執(zhí)行固定資產 管理條例執(zhí)行固定資產管 理條例執(zhí)行固定資 產管理條例執(zhí)行固定資 產管理條例執(zhí)行固定資 產管理條例執(zhí)行固定資 產管理條例執(zhí)行固定資產管 理條例執(zhí)行固定資產 管理條例12監(jiān)督檢查使用情況匯總、通報接受接受接受接受1接受接受接受接受接受13向上級部門申報審批審核、匯總提請（書 面）提請（書面）提請（書面）提請（書面