外墻裝修合同范本

1、篇一：外墻裝飾施工合同書 （ 定稿 ）建筑施工外墻裝飾承包合同發(fā)包方（簽章） ： （代理人） 承包方（簽章） ： （承包人）二0二年九月二十四日建筑施工外墻裝飾承包合同甲方： （代理人）乙方： （承包人）根據(jù)施工需要， 甲方將工程外墻裝飾 （ 酚醛板粘貼、 膩子、乳膠漆刷涂） 分項工作分包給乙方 進行施工。 為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理， 明確雙方在履約過程中的權(quán)利、 責任、義務(wù)， 確保分項工程施工質(zhì)量，加強施工進度的控制，保證工程安全順利進行，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂 立如下合同，第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、面積計算：裝飾面積根據(jù)現(xiàn)場實際面積計算（不除窗洞口） ；4、工期要求：

2、根據(jù)項目部現(xiàn)場進度計劃安排實施 ;第二條 承包范圍及工作內(nèi)容：1、承包范圍：圖紙范圍和現(xiàn)場要求的所有工程的外墻裝飾 （酚醛板粘貼、 膩子、 乳膠漆刷涂） 施工， 具體范 圍以圖紙及甲方現(xiàn)場要求為準。2、工作內(nèi)容：2.1 熟悉施工圖紙，布置操作地點，班組自檢并配合受檢，整個施工現(xiàn)場內(nèi)一切外墻裝飾所 需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超高運 輸，含反復多次轉(zhuǎn)運） 。2.2 承包內(nèi)容：2.2.1 所有外墻酚醛板、苯板粘貼、刮膩子，乳膠漆涂刷（主材甲供） ；2.2.2 外墻面膩子人工包干，材料進場根據(jù)甲方技術(shù)人員具體要求進行及時施工；2.2.3 墻面膩子必須平整

3、、堅實、牢固、無粉化、無起皮和裂縫，膩子干燥后應打磨平整光 滑，并清理干凈在涂刷飾面漆。2.2.4 乳膠漆涂飾工程應涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳膠漆的顏 色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象 ; 裝飾線、分色 線直線度不得超過 1mm。2.2.5 外墻顏色由甲方確定后在進行乳膠漆刷涂。第三條 承包方式：1、本工程采取包工不包料方式承包 （甲方提供酚醛板、 膩子、砂漿、乳膠漆、 網(wǎng)格布、鉚釘）。 乙方包除甲供材料之外的所有外墻所需的施工其他材料及器具、輔材、人工、質(zhì)量、進度、 安全、驗收前的成品保護、包驗收、包自用工具及材料的保管、包文明施工

4、。2、甲方提供以下機具及材料：外墻乳膠漆、保溫板、網(wǎng)格布、膩子、鋼管、扣件及施工用水 電。3、乙方必須自備以下機具工具：外墻裝飾用機具、抹子、膩子桶、膩子刀、吊砣、水平尺、 水平膠管、卷尺、安全帽、安全帶等上述第 2 點未提及的其它需用料具。4、乙方負責按照國家規(guī)定、規(guī)范以及驗收標準、施工圖紙和項目部的要求施工。 第四條 工期要求1、施工班組進場后20天內(nèi)必須無條件完后外墻合同所有工程，嚴格執(zhí)行甲方及本工程項目 部制定的施工進度計劃，并按照項目部的施工質(zhì)量驗收標準組織施工。2、 乙方保證正常上班人員：正常施工期間現(xiàn)場不少于20 人。在確保施工進度的情況下，人 員可自行安排， 如乙方施工進度未滿

5、足項目需要， 而乙方正常上班人員沒有達到合同要求時， 按不足的人數(shù) 300 元/人/ 日處罰違約金；3、 因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按1000元/天進行處罰違約金。4、 為確保工期進度的準時完成，對甲方或項目部下發(fā)的工作任務(wù)單， 乙方必須簽收并嚴格執(zhí) 行。5、 如因業(yè)主原因延誤工期或本項目停工和停建（以書面批復通知單為準），乙方同意不向甲 方進行任何工期和費用的索賠。第五條 承包單價1 、承包綜合單價：包工不包料50.00元/怦包干價，甲方供應主材和乳膠漆，其他均在乙方包干價內(nèi)。2、乙方完全履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方按本合同約定支付進度款（即承包費）后，乙方 必須確保所有工人的工資正

6、常全額發(fā)放，如有不足部分由乙方自行解決。3、中途退場結(jié)算單價：3.1 因乙方原因中途退場，甲方按乙方完成合格工程量造價的50 %結(jié)算退場，三天內(nèi)甲方有權(quán)將剩余部分工程交付第三方施工，工人工資由乙方自行負責。3.2 乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，要求其3 日內(nèi)調(diào)整勞動力，保證生產(chǎn)需要。若在規(guī)定時間內(nèi)乙方勞動力仍不能滿足生產(chǎn)，甲方有權(quán)從乙方承建合同范圍內(nèi) 切除工作內(nèi)容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內(nèi)容按雙方合同單價 50%折算后予以結(jié)算 , 由乙方自行負責工人工資，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經(jīng) 濟損失。第六條 工程款支付及結(jié)算1 、工程進度款按業(yè)主撥

7、付工程款進度支付， 工程開工工人進場后， 乙方墊付生活費， 業(yè)主撥 付工程款后，甲方給乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具備竣工驗收條件支付到該工程的 90%，工程驗收合格后一個月內(nèi)支付完所有余款。2、工程結(jié)算方式： 實行工序結(jié)算， 甲方根據(jù)乙方實際完成的實物工程量， 以甲方有關(guān)人員對 完成工程量進行確人后方可有效。工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面綜合 考評，按考評情況根據(jù)合同條款予以支付。3、乳膠漆超耗的賠償： 甲方按以下標準與乙方辦理結(jié)算： 材料超耗 （實際材料消耗量大于甲 方給予乙方的限額使用量） ，乙方按超出部分材料超耗量賠償甲方或工程款沖減。4、按施工現(xiàn)場實際發(fā)

8、生的量進行結(jié)算，違約金可從結(jié)算一次性扣除。第七條 質(zhì)量要求1 、工程質(zhì)量必須符合 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范 等 現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定，質(zhì)量等級合格以上。若工程質(zhì)量達不到要求，承包人應承 擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。 （未達到驗收標準甲方不予審核進度款及進行工程結(jié)算） 。2、 乙方必須遵守國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準和設(shè)計圖紙要求， 嚴格按施工 組織設(shè)計和施工方案進行施工，并建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量日常檢查制度，做好自 檢記錄，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查

9、驗收。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當理由 乙方拒不整改的，甲方有權(quán)采取整改措施切除工作內(nèi)容交付第三方施工直至責令乙方退場更 換承包商，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3、 甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故按合同約定扣除違約金，乙方應無條件接受 并按甲方提出的整改方案進行整改，其費用由乙方承擔。4、經(jīng)甲方、 監(jiān)理以及地方有關(guān)部門檢查， 對于達不到合同約定的質(zhì)量標準的工程， 乙方應無 條件進行返工，直至達到約定的標準，并承擔全部的返工費用，工期不予順延。由此給甲方 造成的一切損失由乙方承擔，一次性從乙方工程款中扣除。5、對隱蔽工程，乙方應提前通知甲方及監(jiān)理驗收，未經(jīng)監(jiān)理驗收不得

10、施工下道工序。6、乙方應按照國家、自治區(qū)、市及地方有關(guān)規(guī)定及甲方的要求施工，否則，甲方可加倍在乙 方結(jié)算中扣除甲方為此而發(fā)生的費用。7、乙方在施工期間， 對已完工程應采取必要的成品保護措施， 做好成品保護工作， 該費用已 含在合同單價中，乙方不得另外計取其他費用。第八條 質(zhì)量與保修1、質(zhì)量等級：達到建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范的一次性驗收合格要求2、本工程必須達到合格工程驗收標準，并保證一次性通過監(jiān)理、業(yè)主和政府主管部門核驗。3、乙方應嚴格按照施工圖紙和國家現(xiàn)行有關(guān)施工、 技術(shù)規(guī)范和安裝工藝以及甲方、 總包方的 施工方案施工，整個工程質(zhì)量必須達到約定標準，驗收和質(zhì)量評定必須符合國家施工驗收規(guī) 范和質(zhì)量

11、驗評標準。如達不到約定標準或由于乙方原因造成施工質(zhì)量問題，乙方應必須無條 件返修，直至達到約定標準，由此而發(fā)生的返修費用和延期損失由乙方承擔。如乙方未及時 有效地完成此項工作，甲方有權(quán)安排其他隊伍進行施工，由此而發(fā)生的額外費用在乙方的工 程款中扣除。4、試驗與檢驗： 乙方應積極協(xié)助、 配合甲方進行試驗的取樣， 并隨時接受監(jiān)理工程師的抽樣 或復檢；5、分項工程質(zhì)量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格后，經(jīng)甲方、總包方驗收合格并報監(jiān) 理工程師現(xiàn)場驗收通過，出書面確認后乙方才能進行下道工序的施工；第九條 安全文明施工1、本合同必須遵守建筑施工安全檢查標準 jgj59-2011 ，否則本合同無效 .2、

12、乙方應在開工前落實安全文明施工兼職安全生產(chǎn)管理人員，并報甲方安全管理部門備案， 同時做好安全教育、安全防護、安全投入等工作，自認為有必要的辦理所屬現(xiàn)場人員生命財 產(chǎn)和機械設(shè)備的保險并支付保險費用，確保施工安全無人身傷亡事故。3、工傷費用，乙方違反操作規(guī)程，并經(jīng)甲方多次勸阻不聽造成安全事故，費用在 5000 元以 內(nèi)由乙方全部承擔，費用在一萬元以內(nèi)甲乙雙方各承擔一半，費用在五萬元以內(nèi)，甲方承擔 60%，乙方承擔 40%，費用在五萬元以上甲方承擔 70%，乙方承擔 30%。3、施工人員在施工過程中必須嚴格按照高空作業(yè)規(guī)定進行施工， 必須正確使用安全帶和佩戴 安全帽，否則，將按照每人次 200 元進

13、行給予經(jīng)濟處罰。4、當發(fā)生工傷事故時，若乙方逃避、不積極主動或拖延時間。經(jīng)勸告無效后，甲方有權(quán)單方 采取措施，按甲方與受傷當事人達成的協(xié)議或按有關(guān)部門的處理意見篇二：外墻裝修協(xié)議 外墻裝修協(xié)議甲方： 乙方： 現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商， 甲方現(xiàn)將 # 樓的外墻裝修承包給乙方施工， 現(xiàn)為了雙方的共同責、 權(quán)、利，達成如下協(xié)議：一、承包范圍：1、# 棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺（不含飄窗套） 、窗套接口刷 到位（后道工序負責接口） ，乙方負責拆架及碼堆至指定地方。2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。二、承包單價：外墻裝修以外墻貼面實際面積元平方米計算。三、付款

14、方式1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費%。2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費）%（按每平方 元計?。?。3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的%。4、余下 %作為質(zhì)保金，一年后的 30 個工作日內(nèi)付清。四、質(zhì)量安全：1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。 如出現(xiàn)質(zhì)量問題， 概由乙方承擔所有相關(guān)責任。2、外墻粉刷全為水泥砂漿， 每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢， 如發(fā)現(xiàn)浪費材料， 每次 處 100-200 元罰款。3、乙方必須文明施工， 嚴禁乙方施工人員從樓

15、上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品， 違者每次 罰款 100-300 元。4、乙方必須加強安全防范意識， 加強對施工人員的安全培訓和班前教育， 確保施工安全。 嚴 禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后 果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。五、進度本合同內(nèi)粉刷工程總工期為 30 天（日歷工期） ，乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖 延一天，罰款 200 元。六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字 后生效。甲方：乙方：身份證號： 身份證號：年月日篇三：房屋外墻裝修合同房屋外墻裝修合同甲方 : 謝柏順乙方 :謝開茂 甲方位于洪水塘房屋外墻裝修由乙方包工，為明確雙方職責，特訂立如下合同，雙方共同遵 守:一、甲方的義務(wù)：1、甲方為乙方的施工準備好原材料，根據(jù)工程進度補充所需原材料。2、甲方為乙方提供裝修所需的水電及附屬設(shè)施。3、甲方為乙方的施工場地打好竹排架子。4、甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中的各種關(guān)系。二、乙方的施工范圍1、外墻粉糙砂平整墻面。2、外墻按圖紙貼文化磚，瓷磚。3、斜面和坡屋面貼波紋瓦或 s 瓦。4、天花板貼馬賽克5、陽臺安葫蘆三、乙方的義務(wù)1、下班或下雨前負責蓋好水泥、石灰等，收好易丟易