2021年實用的買賣合同集合八篇

1、innovation is the only way out. eliminate yourself, otherwise competition will eliminate us.同學互助一起進步（頁眉可刪）實用的買賣合同集合八篇 買賣合同 篇1賣方：_（下稱甲方） 買方：_（下稱乙方）通訊_ 通訊_聯系方式：_聯系方式：_ 賣方開戶行及銀行賬號： _ _甲、乙雙方經過友好協(xié)商，基于自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協(xié)議：第一條 作品概況第二條 作品權屬甲方應保證對本合同第一條所列作品擁有所有權及處分權并擁有足以對抗任何第三人的權利，同時甲方應如實披露作品

2、瑕疵。第三條 交易價格經甲、乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：_元人民幣，甲、乙雙方均應對本合同約定的交易價格保密，任何一方因泄露交易價格給對方造成損失的應承擔賠償責任。第四條 付款方式乙方應于_年_月_日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。第五條 作品的交付及驗收甲方應自本合同簽訂之日起_日內將作品交付給乙方。甲、乙雙方應于交付時進行驗收：1. 驗收方法：雙方書面確認。2. 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況，包括作者、年代、規(guī)格尺寸、質地、保存現狀、瑕疵及備注內容。3、驗收結束后，甲、乙方應通過以下方式對交付的作品進行確認： 甲、乙方應于作品的正視、俯視、底視照片進行簽字確認。第六條

3、交易的中止乙方于以下情形有權中止交易：有證據表明作品在權屬、真?zhèn)?、瑕疵披露等方面存在不實之處。上述情形經查證屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已支付交易款項，則甲方應于_日內退回，逾期則應按日分之的標準承擔違約金。第七條 甲方的取回責任本合同解除的，甲方應于_日內取回作品；逾期未取回的，乙方可收取合理的保管費。甲方要求采用郵寄方式取回的，應以書面形式向乙方提出，郵寄、保險的費用由甲方承擔，乙方不承擔貨交承運人之后的損失賠償責任。第八條 違約責任：1、甲方在作品權屬、真?zhèn)?、瑕疵披露等方面存在不實之處的，應按本合同約定的交易價格雙方向乙方進行賠償。2、乙方未按約定支付交易款項的，逾期不支付則應按日

4、分之的標準支付違約金。第九條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后_日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十條 通知1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法

5、送達的，方可采取公告送達的方式。2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十一條 解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十二條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條 合同效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力

6、。第十四條 爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向甲方乙方人民法院起訴。甲方（簽字）：乙方（簽字）：_年_月_日 _年_月_日篇三：字畫作品買賣合同藝術品（字畫）買賣合同賣方（下稱甲方）： 聯系方式：買方（下稱乙方）： 聯系方式：甲乙雙方經過友好協(xié)商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協(xié)議合同：一、作品概況二、作品權屬甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，并擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。三、交

7、易價格經甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：貳萬陸仟零伍拾元整，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。四、付款方式甲方所出賣合同內所有書法字畫裝裱、裝訂后（按照乙方要求裝裱、裝訂），安裝到乙方所指定位置，待乙方組織人員驗收后，乙方一次性付清合同價款。 五、作品交付及驗收甲方應在合同簽訂20日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現場驗收。1、 驗收方法：乙方組織人員驗收。2、 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。3、 乙方全部驗收合格后方能進行安裝。六、交易終止乙方于以下情形有權終止交易：有證據表明

8、作品在權屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的，乙方有權解除合同。七、違約責任1、甲方在作品的權屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不實之處，應按照本合同約定的交易價格向乙方進行賠償。2、乙方未按照合同約定支付款項的，逾期每天則按照1%的標準支付違約金。九、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如遇不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法正常履行，發(fā)生一方應及時告知對方，并及時協(xié)商合同終結或延期協(xié)議，并書面做出合同附件。十、補充與附件本合同未盡事宜，應按照國

9、家相關法律法規(guī)執(zhí)行，未做規(guī)定的，甲乙雙方經過友好協(xié)商達成書面補充協(xié)議。協(xié)議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章（手?。┥?。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人簽字： 代表人簽字：聯系方式：聯系方式：日期： 日期：買賣合同 篇2本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_郵政編碼：_聯系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_郵政編碼：_買方（以下簡稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍：_（身

10、份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_郵政編碼：_聯系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_郵政編碼：_第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記

11、機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_（不包括_）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_（包括_）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3、_。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為_；土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按

12、照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_幣）每平方米_元，總金額為（_幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付

13、款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。1、終止合同，乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2、乙方按累計應付款的_向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、_。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實

14、際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2、甲方按乙方累計已付款的_向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3、_。第九條關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房

15、，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均

16、遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_公證（指涉外房屋買賣）之日起生效。第十七條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_甲方代理人（簽章）：_乙方代理人（簽章）：_年_月_日_年_月_日簽于_簽于_買賣合同 篇3賣

17、方(以下簡稱甲方)：聯系電話：買方(以下簡稱乙方)：聯系電話：依據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_省_市_區(qū)_號_樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_年，房屋結構為_結構，層高為_層，建筑層數地上_層，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米)。第二條 價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_元，總價款為人民幣，大寫_，即人民幣

18、小寫_元。第三條 付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣_元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式：第四條 交付期限甲方應于購房款到賬之日起_日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次

19、交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條 關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

20、清事項，由甲方承擔全部責任。第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式_份，甲、乙雙方第十三條 合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。甲方(蓋章)_ 乙方(簽章)_代表人(簽字)_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_買賣合同 篇4甲方：_聯系方式：_乙方：_聯系方式：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地

21、產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號）第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條、付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩

22、余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條、

23、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條、本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產交易中心一份、_公證處各一份。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙

24、雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條、雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）_身份證號碼：_購買方（乙方）_身份證號碼：_日期：_年_月_日_年_月_日買賣合同 篇5協(xié)議雙方：轉讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）xx住宅項目建設程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權轉讓簽訂本協(xié)議。一、乙方購買的地下停車位使用權，其位置（以下簡稱該車位使用權，其所在位置在本合同附件的標注為準）位于xx地下車位，編號 ，其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。二、本協(xié)議簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，協(xié)議簽訂后，視為乙方已對此停車位

25、的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認，沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照（規(guī)劃圖附后）。三、乙方要愛護車位及其設施、設備，如由乙方造成的損壞，其維修及相關費用由乙方承擔。四、根據xx年x月xx日建設部令第xx號房屋建筑工程維修辦法的規(guī)定，保修期內甲方負責車位及其附屬設施、設備的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用（乙方損壞除外），保修期內所產生的檢查和維修費用由甲方承擔。五、保修期外車位及其附屬設施、設備日常的運行、養(yǎng)護、維修費用，從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費中支出，由物業(yè)公司組織實施。六、發(fā)生不可抗力或意外事件（包括戰(zhàn)時征用等）使合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不

26、承擔責任。七、有下列情況之一甲方免責：（1） 非甲方原因導致乙方不能正常使用車位；（2） 因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導致本合同不能履行。八、 停車位售價：1、 xx地下停車位首批的出售價格確定為x萬元/個。2、 地下停車位的規(guī)格為寬xx米，長x米，用彩色線條標注。停車位的使用權預售以一個車位計價。xx地下停車位的出售，首次預收地下停車位總價款的xx，即為人民幣xx萬元/個；xx將根據地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實施，對第一批參與購買xx地下停車位的業(yè)主將給予總價款x%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠款在交付余款時予以扣減；九、停車位的交付步驟：1、甲方按照排序的先后順序出售地下停車位；2、乙方付清xx%出售

27、款后，即取得相應地下停車位的使用權。甲方應在_年_月_日前經驗收合格后交付乙方使用，同時甲方向乙方出具相關科大花園地下停車位使用文書；3、xx地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與科大花園住房產權年限相同；4、如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買，甲方將無條件退還出售款并承擔銀行同期存款利息；5、如乙方交付購買款，在甲方停車位資源能夠滿足的條件下，經甲方同意后可作適當調換；6、 如乙方交付購買款后因其它原因主動放棄購買，甲方同意退還購買款。十、在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內乙方擁有該車位的使用權，甲方將無權再處理該車位，否則引起的一切糾紛由甲方負責。十一、本合同未盡事宜， 甲、乙雙方可在補充協(xié)議中

28、另行約定，約定條款與本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。十三、本合同一式四份， 甲、乙雙方各二份。十四、本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：年 月 日買賣合同 篇6買方：住所地：法定代表人： 職務：賣方：住所地：法定代表人： 職務：本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。1、商品名稱、數量、型號和價格：11 商品名稱： 電梯。12 商品數量、型號和單價：共 部電梯，具體型號與單價見附件一 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表；13 合同總價：共 部電梯，總價為rmb￥

29、 （大寫：人民幣 元整）（含進口關稅和中國國內增值稅）。此價格不含安裝、維修費。2、商品規(guī)格：21 詳細規(guī)格見附件二電梯參考規(guī)格表，如電梯參考規(guī)格表與買方認定的電梯施工圖不一致時，以買方認定的施工圖為準；22 如經買方同意電梯規(guī)格變更，費用和交貨期另議。3、制造者和部件原產國家：31 本合同所指的全部電梯的制造商為 。32電梯主要進口部件產地見附件三電梯進口部件清單。4、包裝：41賣方提供的全部貨物，均應采用國家或專業(yè)標準保護措施進行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、

30、損壞和損失均由賣方承擔。42在每個包裝箱表面，應印明有關訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點，以便裝卸和搬運。5、電梯設備的交貨、貨物保管：51 交貨方式以及地點：賣方將本合同項下設備運到買方指定地點交貨，交貨地點： 。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣方負責。52 交貨期限：521 本合同項下 部電梯的交貨，為分期交貨。522本合同簽訂之后，賣方根據買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于年 月 日之前交付買方，買方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后 日內予以書面確認或提出書面

31、異議；賣方在收到買方書面確認通知后 最遲在 個月內將全部運到買方指定地點交貨（ 部電梯因屬分期交貨，具體交貨、安裝期限與數量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起 個工作日內予以書面確認，形成 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表以便執(zhí)行）。523 若買方需要延遲收貨，應提前 天通知賣方，但延期不得超過 天。53貨物保管：買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收后，由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負擔。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。54本合同項下所有設備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負責。6、電梯設

32、備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：61 貨到驗收：在本合同第522款規(guī)定的交貨時間內，在每一期設備到達交付地點后 個工作日內，買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱驗收（數量、規(guī)格）。賣方必須保證貨物與裝箱清單數目、規(guī)格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不符合時，應由賣方無條件補齊或調換；在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責任。62 賣方應提供進口部件的相關海關證明文件。63安裝：貨物經開箱驗收合格后，由賣方指定的有資質的、合格安裝人員依據本合同附件五電梯設備安裝合同書進行安裝。賣方應派出技術人員負責監(jiān)督安裝、調試。64安裝驗收：在電梯安裝完畢后 日內必

33、須報請官方驗收。賣方應按照設備安裝地電梯質檢部門的有關規(guī)定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報檢，買方應積極配合賣方。若安裝驗收沒有通過的，賣方有義務在該結論被出具之日起十五日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣方原因導致安裝驗收沒有通過而給買方造成交房延誤等責任的，由此產生的買方損失由賣方承擔。65有關開工申報，電梯質檢主管部門及其他有關部門所進行的與電梯有關的檢驗、驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔。66電梯產品未經驗收合格并發(fā)放準運證之前，買方不可擅自使用，否則由此產生的一切后果由買方負責。同時，電梯安裝驗收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任。67電梯經驗

34、收合格并發(fā)放準運證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。7、本合同總價款的支付方式：71 本合同簽訂后 日內買方向賣方支付合同價款總額的 作為定金，即rmb￥ （大寫：人民幣 元整）。72 在本合同第522款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的 （各批次均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整）。73 在本合同第522款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表中約定的各批次電梯交貨時間之前 個月內，買方向賣方支付應當交付的最近一個批次電梯價款總額的 （各批次均支付完本

35、期價款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整）。74在本合同第522款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經雙方拆箱清點確認無誤后 天內，買方向賣方支付該批次已經到貨的電梯價款總額的 （各批次均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整）。75 在各批次電梯經當地電梯質量檢查部門驗收合格、頒發(fā)準運證后 天內，買方向賣方支付已經領取準運證的該批次電梯價款總額的 （全部批次電梯均支付完本期價款后，其總額為rmb￥ ，大寫：人民幣 元整）。76 本合同價款總額的 留作質量保證金（rmb￥ ，大寫：人民幣 元整），有效期至電梯保修期結束。77 本條

36、規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉帳。78 賣方在每次收款同時應向買方開具等額的正式發(fā)票。8、技術文件：每臺電梯應具備以下整套技術文件并經妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣方須在15天內將這些資料免費郵寄給買方：81裝箱清單；82一整套操作和維修手冊（包括電路圖）；83品質證書。9、質量保證：91 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質量標準。92 賣方保證賣方提供的電梯均按 電梯技術規(guī)范（見附件四

37、）、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準、以及雙方約定的其他標準（包括賣方的單方承諾）設計制造。設計壽命為 年。93電梯保修期自電梯經驗收合格、移交給買方之日起 個月（起始日按照電梯移交批次計算）。在電梯保修期內，賣方將對除由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責免費維修、更換。經賣方免費維修、更換以后還是不能符合質量標準以及安全運行需要的，賣方還應當作出賠償。94 如雙方對質量問題的認定有爭議，由設備安裝地技術監(jiān)督局或質量監(jiān)督站等電梯質檢權威機構檢驗并裁定。95電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務的責任，具體約定見本合同附件六永久維修服務承諾書。96電梯保修期

38、滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。本合同附件七備品、備件清單及費用中的報價在電梯保修期結束后五年內有效。10、違約責任：101 買方因其過錯若沒有按照本合同第71款第75款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應每延期一日按應付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付違約金。102 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內交付貨物或交付的貨物經拆箱驗收后發(fā)現不符合本合同約定的，則應每延期一日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限可以相應推遲。103 若因賣方（

39、包括賣方指定的安裝方）原因導致貨物無法通過安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期一日按延期通過驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。104若因賣方未能及時安裝、調試、維修、調換而造成買方工期延誤或對買方造成其它損失的，則賣方應承擔由此產生的全部責任。105在保修期內，賣方在收到買方通知的合理期限內未能提供維修、調換服務的，買方有權委托第三方進行維修，維修費用由賣方承擔，直接從賣方的質量保證金中扣除。106本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者合同法律的約定單方面解除合同，均應按照本合同價款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實際損失。107不可抗力：凡因發(fā)生地震、

40、臺風、暴雨、火災等其它不能預見、不能避免也不能克服的原因導致合同不能按照約定履行時，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內以書面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務。11、附加條款：111本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。112賣方負責良好的安裝、售后服務。113本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣方、買方的任何書面單方義務承諾，一經對方接受，也構成合同的有效部分。114本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。115未經

41、買方同意，賣方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。116合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。117本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。118本合同正本一式 份，買方 份，賣方 份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件一： 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表；附件二：電梯參考規(guī)格表；附件三：電梯進口部件清單；附件四： 電梯技術規(guī)范；附件五：電梯設備安裝合同書；附件六：永久維修服務承諾書；附件七：備品、備件清單及費用。買

42、方： （蓋章）法定代表人或授權代理人（簽字）：賣方： （蓋章）法定代表人或授權代理人（簽字）：簽署日期： 年 月 日簽署地點：買賣合同 篇7出賣人： （以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：買受人：（以下簡稱乙方）住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品名稱、型號、數量二、產品質量1、質量標準：2、乙方對產品質量的特殊要求：3、乙方對產品包裝的特殊要求：4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要

43、求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。三、產品價款1、產品的單價與總價：上述貨物的含稅價為： 總價款為：2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產品的包裝物由 提供，包裝費用由 承擔。甲主產品的運輸由 辦理，運輸費用由 承擔。甲方產品的保險由 辦理，保險費用由 承擔。甲方產品交付時的上下力支費用由 承擔。乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。四、產品交付甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當

44、在乙方提供相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。五、價款結算乙方應在本合同書簽訂 日內向甲方預付貨款 元，甲方交付前給付價款 元，余款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。七、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。八、違約責任本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等）