房屋租賃合同協(xié)議模板范本無中介居住用0001

1、編號：房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期： 年 月 日甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況1、該房屋坐落于 ；該房屋為 室 廳 衛(wèi)，建筑面積以房產(chǎn)證登記為準。該房屋所含車位信息： ；位置或編號為： 2、該房屋房產(chǎn)證號為： （以下簡稱“該房屋”或“房屋”）第二條 房屋用途該房屋用途為： 補充說明： 第三條 租賃期限租賃期自 年月 日至 年 月日，共計 年個 月。第四條 租金與押金1、租金標準： 元/ （月/ 季/ 半年 / 年）。租金標準的調(diào)整：自 年 月 日起調(diào)整為 元/ （月/ 季/ 半年/年）。2

2、、押金標準： 。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償 責任外，剩余部分應 如數(shù)返還乙方。3、支付時間：年 月 日前支付首期租金與押金共計 元，對應租期為： 年 月 日至 年 月 日年 月 日前支付第二期租金共計 元，對應租期為： 年 月 日至 年 月 日。以后依此類推。4、租金支付方式： 甲方指定帳號： 開戶行： 戶名： 5、發(fā)票：采取下列第 種方式：1）甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：（2）如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方 向甲方額外支付。支付時間為： 。第五條 其他費用1、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列費

3、用： 根據(jù)租賃結束交房時水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結束交房時的數(shù)值之差， 的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。2、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列費用：3、租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本協(xié)議另有約定除外。第六條 房屋的交付及返還1、交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備交接清單經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如房屋不影 響基本居住與使用，則甲方不應拒

4、絕接收房 屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙 方索賠損失、費用等。第七條 房屋改善1、甲方應在 年 月 日前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔： 2、乙方有權對房屋進行如下裝修、裝飾處理，費用由乙方自行承擔： 除此之外的裝修應征得甲方事先同意；但對房屋（含墻壁等）本身沒有影響的家具、電器等添 置由乙方自行決定、 處理。第八條 房屋及附屬設施的維護 1、租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該 房屋及其附 屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋

5、影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。3、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔 賠償責任的，甲方可代為維修或購置新 物，費用由乙方承擔。4、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第九條 轉租轉租事宜按如下第 種方式處理：1、 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分 或全部轉租給他人 （ 無論是否收取租金 ） 。接受轉租方對該房屋及其

6、附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任；轉租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。2、 乙方可以轉租給如下單位或個人： 第十條 優(yōu)先購買權種 方式：雙方同意，優(yōu)先購買權的處理按以下第1、乙方承諾放棄優(yōu)先購買權。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、岀售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。購買的2、 甲方向乙方告知岀售房屋的意向及價格，乙方在15 天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕第十一條 合同的解除1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：(1) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(2) 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：(1) 未按約定時間交付該房屋達 日的。(2 ) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。(3 ) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。(4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(5) 其他： 。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：日的(1) 不支付或者不按照約定支付租金達(2) 擅自改變該房屋用途的。(3) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。(4 )