毛坯房住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、文件歸類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)文件文件編號(hào)XXX- PM-D -001編制部門工程管理部文件名稱毛坯住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版本/修訂V2.1編制日期2011/3/9XXXXXXXXX毛坯房住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽 發(fā) 二零一一年六月一日開(kāi)始實(shí)施文件歸類質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)文件文件編號(hào)WHCR- PM-D -001編制部門工程管理部文件名稱毛坯住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)版本/修訂V2.1編制日期2011/3/9XXXXXXXXX毛坯房住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.引言1.1 目的為提升公司XXX住宅工程開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量，確保住宅使用功能，提升客戶滿意度，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)為置地內(nèi)部住宅工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，也為設(shè)計(jì)、監(jiān)理及承包商協(xié)調(diào)管理提供參考，

2、使工程參與各方有明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到有規(guī)可依。1.2 使用范圍公司開(kāi)發(fā)的新建住宅粗裝修(毛坯房/初裝飾)交樓工程，精裝修房交樓工程將另行編制戶內(nèi)精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3 編制依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及公司工程質(zhì)量建設(shè)規(guī)劃編制，主要依據(jù)有：(1) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50096-1999)(2003年修訂版)(2) 住宅建筑規(guī)范(GB50368-2005)(3) 住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50362-2005)(4) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)建標(biāo)200085號(hào)(5) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)(6) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB5030

3、0-2001)(7) 住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收辦法(建監(jiān)字94第392號(hào))(8) 商品房銷售管理辦法(建設(shè)部令第88號(hào))2.戶內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1室內(nèi)樓地面(水泥混凝土、水泥砂漿樓面)1) 主控項(xiàng)目(1) 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，100無(wú)空鼓、裂紋；2) 一般項(xiàng)目(1) 地面表面密實(shí)，無(wú)地面裂縫、脫皮、麻面、起砂現(xiàn)象；(2) 地面坡度滿足設(shè)計(jì)要求，坡向正確，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象；(3) 踢腳線與墻面應(yīng)結(jié)合緊密，高度一致，出墻厚度均勻；(4) 對(duì)于有室內(nèi)樓梯的，樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(5) 允許偏差應(yīng)符合規(guī)定要求。水泥混凝土、水泥砂漿樓地面允許偏差序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差 (MM)檢驗(yàn)方

4、法國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)置地企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1表面平整度542 M靠尺和塞尺檢查2踢腳線上口平直43用5 M線和鋼尺檢查3室內(nèi)樓梯相臨踏步高度差108用2 M垂直檢測(cè)尺檢查4室內(nèi)樓梯踏步兩端高度差108觀察和鋼尺檢查5室內(nèi)旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端高度差54觀察和鋼尺檢查3) 過(guò)程控制要求(1) 地坪施工前，應(yīng)將砼樓板表面的浮漿、落地灰等清理干凈，可使用銑刨機(jī)或鑿毛機(jī)進(jìn)行機(jī)械清理；(2) 水泥混凝土樓地面采用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，對(duì)于有地暖層的后澆地面，可采用直徑150MM的鐵輥碾子碾壓密實(shí)；(3) 有防水要求地面的立管、套管、地漏處封堵無(wú)滲漏，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；(4) 施工完成地面應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)不少于7天；(5) 應(yīng)特別注意入戶門

5、內(nèi)開(kāi)門時(shí)走道與入戶地板標(biāo)高的控制。4) 設(shè)計(jì)要求(1) 粗裝修地面應(yīng)預(yù)留二次裝飾層厚度，一般宜預(yù)留4050MM，應(yīng)明確公共走道與室內(nèi)地面、室內(nèi)地面與陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)地面與廚衛(wèi)間地面的節(jié)點(diǎn)標(biāo)高。(2) 底層臥室、起居室等居住空間地坪應(yīng)有防潮的措施。2.2 室內(nèi)墻面(抹灰工程)1) 主控項(xiàng)目(1) 墻面抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；(2) 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于30mm時(shí)，應(yīng)采取建筑抹灰用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)。(3) 不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，應(yīng)采用建筑抹灰用鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不得小于100 mm。2) 一般

6、項(xiàng)目(1) 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀；(2) 墻面抹灰均按照高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)控制，墻面抹灰的允許偏差：墻面高級(jí)抹灰工程質(zhì)量的允許偏差序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差 (MM)檢驗(yàn)方法1表面平整度32 M靠尺和塞尺檢查2立面垂直度3用2 M垂直檢測(cè)尺檢查用3陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查3) 過(guò)程控制要求(1) 抹灰前應(yīng)檢查房間方正；(2) 抹灰前應(yīng)檢查墻面結(jié)構(gòu)，做到無(wú)裂縫、無(wú)滲漏；(3) 采用灰餅、拉線方法控制面層高度；(4) 基底應(yīng)清理干凈，混凝土表面應(yīng)鑿毛或采用界面劑處理，防止空鼓。2.3 室內(nèi)頂棚抹灰1) 主控項(xiàng)目(1) 抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空

7、鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫；(2) 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于20mm時(shí)，應(yīng)采用建筑抹灰用鋼絲網(wǎng)防開(kāi)裂及脫落。2) 一般項(xiàng)目(1) 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀；(2) 抹灰的允許偏差：表面應(yīng)平順，陰陽(yáng)角應(yīng)方正、順直；(3) 抹灰均按照高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)要求：允許偏差項(xiàng)目：抹灰陰陽(yáng)角方正允許偏差為3MM。3) 過(guò)程控制要求(1) 頂棚結(jié)構(gòu)無(wú)裂縫、無(wú)滲漏；(2) 抹灰前應(yīng)檢查房間方正；(3) 樓板各洞口應(yīng)封堵平整；(4) 采用灰餅、拉線方法控制面層高度；(5) 基底應(yīng)清理干凈，混凝土表面應(yīng)鑿毛或采用界面劑處理，防止空鼓；(6) 頂棚應(yīng)盡量采取打磨修補(bǔ)、局部

8、抹灰的方法進(jìn)行抹灰。2.4 室內(nèi)膩?zhàn)?) 主控項(xiàng)目(1) 膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮、開(kāi)裂和掉粉；(2) 膩?zhàn)硬牧闲阅軕?yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2) 一般項(xiàng)目(1) 表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋；(2) 膩?zhàn)拥脑试S偏差：膩?zhàn)庸こ藤|(zhì)量的允許偏差序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差(MM)檢驗(yàn)方法1表面平整度22M靠尺和塞尺檢查2立面垂直度2用2M垂直檢測(cè)尺檢查用3陰陽(yáng)角方正2用直角檢測(cè)尺檢查3) 過(guò)程控制要求(1) 滿刮膩?zhàn)又?，?yīng)將基層缺陷修補(bǔ)平整；(2) 滿刮膩?zhàn)硬簧儆趦杀椋谝槐槟佔(zhàn)庸瓮客瓿?，?yīng)對(duì)表面打磨修補(bǔ)。2.5 入戶門 (防盜門)1) 主控項(xiàng)目(1) 戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門，向外開(kāi)啟的戶門不

9、應(yīng)妨礙交通；(2) 戶門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(3) 戶門的安裝必須牢固；(4) 戶門開(kāi)啟應(yīng)靈活；(5) 戶門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求；(6) 有消防要求的入戶門應(yīng)滿足消防規(guī)范及驗(yàn)收要求。2) 一般項(xiàng)目(1) 門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(2) 門表面不得有劃痕、碰傷、污染；(3) 門的防撞性能指標(biāo)應(yīng)符合要求；(4) 戶門隔聲要求不低于25dB（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）；(5) 安裝的留縫限值、允許偏差應(yīng)符合要求。門安裝的留縫限值、允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門槽口寬度、高度1500 mm1.5用鋼尺檢查150

10、0 mm22門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000 mm2.5用鋼尺檢查2000 mm3.03門框的正、側(cè)面垂直度2.0用1 m垂直檢測(cè)尺檢查4門構(gòu)件裝配間隙0.3用塞尺檢查5門扇與側(cè)框間留縫1.21.8用塞尺檢查6門扇對(duì)口縫1.21.8用塞尺檢查3) 過(guò)程控制要求(1) 內(nèi)開(kāi)門時(shí)門扇距粗裝修找平層不宜少于50MM；(2) 門框出墻面尺寸一致；(3) 門框與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿，門框無(wú)變形；(4) 成品門進(jìn)場(chǎng)時(shí)表面應(yīng)粘貼保護(hù)膜。2.6 戶內(nèi)門窗2.6.1 鋁合金門窗1) 主控項(xiàng)目(1) 窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(2) 門窗框和副框的安

11、裝必須牢固，推拉門窗扇必須有防脫落措施；(3) 門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；(4) 門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。(5) 門窗的“三性”試驗(yàn)：抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)合格；(6) 外窗隔聲要求不低于30dB(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))。2) 一般項(xiàng)目(1) 門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。表面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)；(2) 玻璃無(wú)劃花、破碎、氣泡、起霧；(3) 門窗開(kāi)啟靈活，門窗推拉門窗扇開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N；(4) 門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠

12、密封，密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋；(5) 門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢；(6) 有排水孔的門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(7) 門窗安裝的允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。鋁合金門窗安裝的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500 mm1.5用鋼尺檢查1500 mm22門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000 mm3用鋼尺檢查42000 mm3門窗框的正、側(cè)面垂直度2用垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度2用1 m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直

13、尺檢查3) 過(guò)程控制要求(1) 門窗框邊外露寬度一致；(2) 采用副框安裝時(shí)，主副框的連接措施應(yīng)有保證；(3) 門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂縫；(4) 外窗臺(tái)找坡規(guī)范，避免窗臺(tái)積水；(5) 窗需在工廠內(nèi)加工，橫框、豎框型材要符合規(guī)范圖集要求，嚴(yán)禁用小料拼裝；(6) 外窗需與外墻一起進(jìn)行淋水試驗(yàn)檢查驗(yàn)收合格。2.6.2 木門1) 主控項(xiàng)目(1) 木門的品種、類型、規(guī)格、開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(2) 木門必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹；(3) 木門五金配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確

14、，功能應(yīng)滿足使用要求。2) 一般項(xiàng)目(1) 木門的蓋口條、壓縫條、密封條安裝應(yīng)順直，與門結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密；(2) 木門表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘??；(3) 木門與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿；(4) 門框出墻面尺寸應(yīng)一致；(5) 木門安裝的允許偏差應(yīng)符合以下規(guī)定。木門安裝的允許偏差(mm)序號(hào)項(xiàng)目留縫限值允許偏差檢驗(yàn)方法1門槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2用鋼尺檢查2門框的下、側(cè)面垂直度1用1 m垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查4門扇對(duì)口縫1.52用塞尺檢查5門扇與上框間留縫11.56門扇與側(cè)框間留縫11.57門扇與下框間留縫348無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫外門56用塞尺

15、檢查內(nèi)門67衛(wèi)生間門8103) 過(guò)程控制要求：(1) 木門成品表面應(yīng)粘貼保護(hù)膜。2.7 護(hù)欄和扶手1) 主控項(xiàng)目(1) 護(hù)欄和扶手制作與安裝所使用的材料規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(2) 護(hù)欄和扶手造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(3) 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求；(4) 護(hù)欄安裝必須牢固；(5) 護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12MM的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5M及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。2) 一般項(xiàng)目(1) 護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。(2) 護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差應(yīng)符合要求。

16、護(hù)欄和扶手安裝允許偏差序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差 (MM)檢驗(yàn)方法1護(hù)欄垂直度3垂直檢查尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度3拉通線用鋼尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查3) 設(shè)計(jì)要求(1) 臨空高度在24 M以下的低層、多層 (六層及六層以下) 住宅，欄桿凈高不應(yīng)低于1.05M，臨空高度在24M以上的中高層、高層 (七層及七層以下)住宅，欄桿凈高不應(yīng)低于1.10M；(2) 樓梯欄桿扶手高度不應(yīng)小于0.9M，當(dāng)樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5M，其扶手高度不應(yīng)小于1.05M；當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11M。2.8 防滲漏2.8.1 外墻防滲1) 主控項(xiàng)目(1) 外墻應(yīng)有防滲漏設(shè)計(jì)；(2

17、) 墻面應(yīng)無(wú)裂縫、無(wú)滲漏；(3) 在外墻抹灰完成后，防水層施工之前，用水管慢速淋水30分鐘，無(wú)滲漏，并作記錄；(4) 在外墻防水和裝飾工程全部完成后，應(yīng)進(jìn)行外墻淋水試驗(yàn)；在外墻裝飾全部完成后，在外墻頂部設(shè)置橫向淋水帶。淋水后觀察，內(nèi)側(cè)墻面及窗無(wú)滲漏、滲濕、印水等現(xiàn)象。按各建筑氣候分區(qū)淋水時(shí)間要求如下表：各城市外墻淋水試驗(yàn)時(shí)間氣候分區(qū)城 市淋 水 時(shí) 間 (h)11層及以下1233層33層以上類沈陽(yáng)122436類北京、大連、天津122436類上海、杭州、無(wú)錫、寧波、蘇州、XXX、XXX、重慶、成都、長(zhǎng)沙243648類深圳、廈門363648淋水管設(shè)置方法：淋水管管徑宜為20mm，距墻表面距離宜為1

18、00150mm，噴水孔可用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度宜為30左右，孔徑5mm，孔間距100mm，水量為自來(lái)水正常水壓3Kg/CM2或采用增壓泵增壓取水。參考標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)內(nèi)一般淋水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：采用人工淋水試驗(yàn)，每三四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時(shí)間不少于一小時(shí)后進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查。香港外窗淋水試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：a.在戶外將窗關(guān)閉嚴(yán)密后進(jìn)行噴水測(cè)試；b.噴槍水嘴距離窗縫間300MM，持續(xù)噴水，水壓30-35psi；c.在窗縫間往返移動(dòng)噴嘴，順序?yàn)椋鹤畹吞幩揽p，中間水牙縫，最后是最高處水牙縫；d.窗框與墻體間縫每2米噴1分鐘，其余縫每3米噴1分鐘；e.在室內(nèi)觀察

19、是否有漏水。2) 過(guò)程控制(1) 砼外墻面抹灰前，應(yīng)將外墻上螺栓孔、腳手架鋼管孔用防水砂漿、混凝土塞填密實(shí)；(2) 砌筑外墻施工，應(yīng)控制砂漿飽滿度，在穿外架鋼管處、施工電梯等后砌部位，應(yīng)特別注意封堵質(zhì)量，監(jiān)理和承包商質(zhì)檢人員應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。(3) 門窗陽(yáng)臺(tái)口滴水線做法應(yīng)符合要求。(4) 對(duì)于涂料外墻面，抹灰層應(yīng)滿掛建筑抹灰用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)，防止抹灰層開(kāi)裂及脫落。2.8.2 有防水排水要求的樓地面工程(廚衛(wèi)間、開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái))1) 主控項(xiàng)目(1) 防水涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求。(2) 防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2) 一般項(xiàng)目(1) 涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的8

20、0；(2) 涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷；(3) 涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3) 過(guò)程控制要求(1) 地面工程的立管、套管、地漏處封堵無(wú)滲漏；(2) 地面坡度滿足設(shè)計(jì)要求(一般為1)，坡向正確，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象；(3) 地面結(jié)構(gòu)補(bǔ)洞完成后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)試水，閉水時(shí)間為4小時(shí)，無(wú)明顯滲漏；(4) 防水層施工完成后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水深度最淺處大于20 MM，蓄水時(shí)間不少于24h，無(wú)滲漏、滲濕、印水現(xiàn)象

21、。4) 設(shè)計(jì)要求：(1) 防水材料宜選用合成高分子防水涂膜、高聚物改性瀝青防水涂膜、水泥基防水涂膜；(2) 防水涂膜應(yīng)選用環(huán)保性材料。2.8.3 屋面防水1) 主控項(xiàng)目(1) 卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求；(2) 防水涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求。(3) 防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象；(4) 防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。2) 一般項(xiàng)目(1) 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊；(2) 卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)

22、層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；(3) 水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；(4) 剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(5) 排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密；(6) 排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，并同與大氣排汽出口相通。找平層設(shè)置分格縫可兼做排汽道，排汽道間距宜為6m，縱橫設(shè)置。屋面面積每36m2宜設(shè)一個(gè)排汽出口；(7) 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm；(8) 涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80；(9) 涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、

23、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷；(10) 涂膜防水層上的撒布材料或淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(11) 平屋面分塊蓄水不少于24小時(shí)，蓄水深度不低于20 MM，無(wú)滲漏；(12) 坡屋面在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后目測(cè)觀察檢查，無(wú)滲漏。3) 過(guò)程控制要求(1) 天溝、檐溝、泛水、變形縫等細(xì)部構(gòu)造做法符合規(guī)定要求，且密封嚴(yán)密無(wú)滲漏；(2) 防水層排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯積水現(xiàn)象；(3) 立管、套管、洞口處封堵密實(shí)無(wú)滲漏。4) 設(shè)計(jì)要求(1) 防水層宜施工在結(jié)構(gòu)面，保溫層宜在防水層之上；(

24、2) 保溫材料宜選擇憎水性材料；(3) 屋面防水應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，明確各節(jié)點(diǎn)的細(xì)部詳圖。2.8.4廚房排煙道1)主控項(xiàng)目(1) 垂直排煙道產(chǎn)品符合住宅廚房排煙道JG/T3028-1995;(2) 排煙道制品外表面平整、內(nèi)表面光滑平整、無(wú)麻面、蜂窩和孔洞；(3) 排煙道制品端面應(yīng)平整無(wú)飛邊，且與管體外表面相垂直；(4) 排煙道應(yīng)上下連接牢固、密封密實(shí)；(5) 止回閥閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；(6) 煙道（包括排氣道）伸出平屋面高度不小于0.6M，不低于女兒墻的高度；退層平臺(tái)上的煙道應(yīng)超過(guò)躍層外開(kāi)門窗的上口；伸出坡屋面高度應(yīng)符合下列要求：a) 煙道（包括排氣道）中心線距屋脊小于1.5M時(shí)，應(yīng)高出屋

25、脊0.6M；b) 煙道（包括排氣道）中心線距屋脊1.5M3.0M時(shí)，應(yīng)高出屋脊，且伸出屋面高度不小于0.6M；c) 排煙道（包括排氣道）中心線距屋脊大于3.0M時(shí)，伸出屋面高度不小于0.6M。2)一般項(xiàng)目(1) 排煙道制品尺寸與形位允許偏差應(yīng)符合要求。尺寸與形位允許偏差長(zhǎng)度L橫端面外輪廓差端面對(duì)角線差值垂直度平整度長(zhǎng)邊A短邊B0，-9+2，-4+2，-371：4007注：垂直度系指管底外壁面相對(duì)于管體端面而言。3)過(guò)程控制(1) 安裝前需檢查樓板留洞，要求位置正確，上下垂直對(duì)中，偏差處需先處理；(2) 管身連接平整，無(wú)裂紋；(3) 止回閥、防火門按規(guī)定安裝；(4) 管身外抹灰層需滿掛建筑抹灰用

26、鋼絲網(wǎng)；(5) 煙道安裝完成應(yīng)進(jìn)行排煙驗(yàn)收，不得有漏煙。4)設(shè)計(jì)要求(1) 垂直排油煙道的斷面，應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計(jì)算確定。垂直排油煙道應(yīng)有防止油煙氣回流和串煙的措施；(2) 垂直排油煙道出屋頂口，宜安裝無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽；(3) 水平排油煙道的設(shè)計(jì)，應(yīng)隱蔽、美觀并有防止交叉污染的措施。2.9 空間尺寸1）主控項(xiàng)目室內(nèi)凈高偏差：比較國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)凈高負(fù)偏差不超過(guò)18 MM，正偏差不超過(guò)20MM，極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)20 MM；執(zhí)行置地企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)凈高負(fù)偏差不超過(guò)15 MM，正偏差不超過(guò)15MM，極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)15 MM；室內(nèi)平面凈尺寸偏差：比較國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

27、：室內(nèi)平面凈尺寸偏差不超過(guò)正負(fù)15 MM，極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)20 MM；執(zhí)行置地企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)平面凈尺寸偏差不超過(guò)正負(fù)10 MM，極差（實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差）不超過(guò)15 MM；房間方正偏差：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：房間方正偏差不超過(guò)0.3 ，且不大于15 MM；2）過(guò)程控制(1) 主體結(jié)構(gòu)尺寸準(zhǔn)確、方正；(2) 粗裝修施工應(yīng)進(jìn)行測(cè)量定位，控制房間凈尺寸。2.10 安裝工程2.10.1 給排水1) 主控項(xiàng)目A 給水部分(1) 室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)未明確時(shí)各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。(2) 給水系統(tǒng)交付小業(yè)主

28、使用前必須進(jìn)行分戶進(jìn)行水壓試驗(yàn)并做好記錄。預(yù)留管口必須做好保護(hù)。沖洗、消毒檢驗(yàn)合格后用試水龍頭通水。(3) 給水管道系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。(4) 直埋（金屬）給水管道防腐：室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求。(5) 潔具給水管預(yù)留長(zhǎng)度（距地面高度）應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，如果設(shè)計(jì)沒(méi)有明確要求則按如下規(guī)定執(zhí)行，洗滌盆450mm，洗臉盆450mm，洗衣機(jī)龍頭1100mm，浴盆630mm，燃器熱水器1150mm，座便器、凈身器200mm，淋浴器1150mm，灑水栓1000mm，直飲水

29、器500mm，冷熱水管之間距離為150mm。(6) 給水工程所使用的管道、管道配件、閥類、水龍頭、必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。給水管必須采用管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。B 排水部分(1) 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。(2) 排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率

30、必須達(dá)到100。(3) 生活污水鑄鐵、塑料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定。項(xiàng)次鑄鐵管道的坡度塑料管道的坡度管徑(mm)標(biāo)準(zhǔn)坡度(%)最小坡度(%)管徑(mm)標(biāo)準(zhǔn)坡度(%)最小坡度(%)1503.52.5502.51.22752.51.5751.50.831002.01.21101.20.641251.51.01251.00.551501.00.71600.70.462000.80.5(4) 排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m。同層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置阻火圈或防火套管。(5) 排水栓和地漏的安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)

31、滲漏。帶水封的地漏水封深度不得小于50mm。(6) 管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，其頂部高出建筑裝飾面20mm，安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑，管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。套管管徑應(yīng)大12號(hào)。(7) 降板排水衛(wèi)生間宜設(shè)置排水措施。C 給水設(shè)備部分 水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。 敞口水箱的滿水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)與規(guī)范的規(guī)定。D

32、 衛(wèi)生器具部分 排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。 衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)。 衛(wèi)生器具給水管配件應(yīng)完好無(wú)損，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。 與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。 連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。2) 一般項(xiàng)目A 給水部分 給水引入管與排水排出管得水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間得最小水平凈距不得小于0.5m；交叉敷設(shè)時(shí)，垂直凈距不得小于0.15m。

33、給水管應(yīng)敷設(shè)在排水管上面，若給水管必須敷設(shè)在排水管的下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管管徑的3倍。 給水平管道應(yīng)有0.2%0.5%的坡度向泄水裝置。 給水管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：給水管道和閥門安裝的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼、銅管每米全長(zhǎng)25m以上125用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管、復(fù)合管每米全長(zhǎng)25m以上1.525鑄鐵管每米全長(zhǎng)25m以上2252立管垂直度鋼、銅管每米5m以上38吊線和尺量檢查塑料管、復(fù)合管每米5m以上28鑄鐵管每米5m以上3103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查 管道的支、吊架安裝應(yīng)平整牢

34、固，其間距應(yīng)符合規(guī)范。鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架最大間距(m)保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112塑料管及復(fù)合管管道支架的最大間距管徑(mm)121416182025324050637590110最大間距(m)立管0.50.60.70.80.81.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.4

35、0.50.60.70.8銅管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240506580100125150支架的最大間距(m)垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.5薄壁不銹鋼活動(dòng)支架的最大間距公稱直徑（mm）101520253240506580125150200水平管（m）1.01.52.02.53.03.5立管（m）1.52.02.53.03.54.0 水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結(jié)的地方。表外殼距墻表面凈距為1030mm；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，允許偏差為10m

36、m。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。 室內(nèi)冷、熱水管道上、下平行敷設(shè)時(shí)，冷水管應(yīng)在熱水管下方；垂直平行敷設(shè)時(shí)，冷水管應(yīng)在熱水管右側(cè)。 薄壁不銹鋼管嵌墻敷設(shè)與建筑物同壽命永久性管道，宜采用承插氬弧焊連接方式，焊接方法采用（TIG）。避免使用卡壓、卡套等機(jī)械接頭。不銹鋼材或管件與碳鋼構(gòu)件之間的接觸面，須用3mm厚橡膠襯墊或木塊箍墊阻斷，防電化學(xué)腐蝕。 明裝給水銅管、不銹鋼管其外壁距裝飾墻面的距離：公稱直徑1025mm時(shí)小于30mm；公稱直徑3250mm時(shí)小于40mm。明裝給水銅管、不銹鋼管宜采取防結(jié)露措施，熱水管應(yīng)保溫。 嵌墻敷設(shè)的管徑不宜大于25mm,在管線轉(zhuǎn)折處

37、，應(yīng)預(yù)留510mm凈空，補(bǔ)償管路因熱脹冷縮引起的伸縮變化值。 給水立管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安裝可拆卸的連接件。 管道與管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：a) 焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過(guò)渡。b) 焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無(wú)裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。B 排水部分 生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)就符合下列規(guī)定：a) 立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。如為兩層建筑時(shí)，可僅在底層設(shè)置立管檢查口；如有乙字彎管時(shí)，則在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查

38、口中心高度距操作地面一般為1m，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。b) 在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時(shí)，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點(diǎn)的清掃口距與管道相垂直的墻面，距離不得小于200mm；若污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí)，與墻面距離不得小于400mm。c) 轉(zhuǎn)角小于135的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。d) 污水橫管的直線管段，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的距離設(shè)置檢查口或清掃口。 埋在地下或地板下的排水管道的檢查口，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)。井底表面標(biāo)高與檢查口的法蘭相平，井底表面應(yīng)有5坡度，坡向檢查口。 衛(wèi)

39、生間及廚房排水管道預(yù)留長(zhǎng)度管口宜高出地面100mm并做好封口保護(hù)措施。 金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m，立管應(yīng)安裝1個(gè)固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。 排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合下表規(guī)定：排水塑料管道支、吊架間距管徑（mm）5075110125160立管（m）1.21.52.02.02.0橫管（m）0.50.751.101.301.6 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 通氣管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于最大積雪厚度。b) 在通氣管出口4m以內(nèi)有門、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門

40、、窗頂600mm或引向無(wú)門、窗一側(cè)。c) 經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。屋頂有隔熱層應(yīng)從隔熱層板面算起。 通向室外的排水管，穿過(guò)墻壁或基礎(chǔ)必須下返時(shí)，應(yīng)采用45三通和45彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。 用于室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90彎頭。 雨水管道不得與生活污水管道相連接。雨水斗管的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。雨水斗邊緣與屋面相連處應(yīng)嚴(yán)密不漏。連接管管徑當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，不得小于100mm。 室

41、內(nèi)排水和雨水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：室內(nèi)排水和雨水管道安裝允許偏差項(xiàng) 目允許偏差(mm)坐 標(biāo)15標(biāo) 高15橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每米1全長(zhǎng)(25m以上)25塑料管每米1.5全長(zhǎng)(25m以上)38立管垂直度鑄鐵管每米3全長(zhǎng)（5m以上）15塑料管每米3全長(zhǎng)（5m以上）15C 給水設(shè)備部分 立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。 室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1靜置設(shè)備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線、尺量檢查標(biāo)高5水準(zhǔn)儀、拉線或尺量檢查垂直度（每米）5吊線和尺量檢查2離心式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1水平尺和塞

42、尺檢查臥式泵體水平度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查聯(lián)軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置上用水準(zhǔn)儀、百分表或測(cè)微螺釘和塞尺檢查。徑向位移0.1 水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平整牢固。 水箱溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近但不得與排水管直接連接。D 衛(wèi)生器具部分 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1坐標(biāo)單獨(dú)器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具52標(biāo)高單獨(dú)器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查 有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門。

43、 衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。 衛(wèi)生器具給水配件安裝高度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1大便器高、低水箱角閥及截至閥10尺量檢查2水嘴103淋浴器噴頭下沿154浴盆軟管淋浴器掛鉤20 浴盆軟管淋浴器掛鉤的高度，如設(shè)計(jì)無(wú)要求，應(yīng)距地面1.8米。 衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng)次檢查項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1橫管彎曲度每1m長(zhǎng)2用水平尺量檢查橫管長(zhǎng)度10m，全長(zhǎng)8橫管長(zhǎng)度10m，全長(zhǎng)102衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標(biāo)單獨(dú)器具10用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨(dú)器具10用水平尺和尺量

44、檢查成排器具5 連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)滿足規(guī)范的規(guī)定。3) 過(guò)程控制 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。 排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。 雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn)，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。 空調(diào)冷凝水排水須有組織集中排水，嚴(yán)禁污水、廢水管排到冷凝、雨水管。 埋地管線現(xiàn)場(chǎng)必須有明確的標(biāo)識(shí)，應(yīng)分戶按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況繪制竣工圖。 水泵持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)不得少于2小時(shí)，無(wú)異常振動(dòng)、聲音，各靜密封處不得泄漏，緊固件不得松動(dòng)，滑動(dòng)軸承最高

45、溫升70，滾動(dòng)軸承最高溫升80。2.10.2 通風(fēng)工程1) 主控項(xiàng)目A 通風(fēng)機(jī)安裝(1) 通風(fēng)機(jī)的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其出口方向應(yīng)正確。b) 葉輪旋轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，停轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留在同一個(gè)位置上。c) 固定通風(fēng)機(jī)的地腳螺栓應(yīng)擰緊，并有防松動(dòng)措施。(2) 通風(fēng)機(jī)傳動(dòng)裝置的外露部分以及直通大氣的進(jìn)、出口，必須裝設(shè)防護(hù)罩（網(wǎng)）或采取其他安全措施。B 風(fēng)管制作(1) 金屬風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼板或鍍鋅鋼板的厚度不得小于下表的規(guī)定。非金屬風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼板（鍍鋅鋼板）

46、風(fēng)管板材厚度（mm）類別風(fēng)管直徑D或邊長(zhǎng)尺寸b圓形風(fēng)管矩形風(fēng)管除塵系統(tǒng)風(fēng)管中、低壓系統(tǒng)高壓系統(tǒng)D(b)3200.50.50.751.5320D(b)4500.60.60.751.5450D(b)6300.750.60.752.0630D(b)10000.750.751.02.01000D(b)12501.01.01.02.01250D(b)20001.21.01.2按設(shè)計(jì)2000D(b)4000按設(shè)計(jì)1.2按設(shè)計(jì)注：1、螺旋風(fēng)管的鋼板厚度可適當(dāng)減小1015。2、排煙系統(tǒng)風(fēng)管鋼板厚度可按高壓系統(tǒng)。3、特殊除塵系統(tǒng)風(fēng)管鋼板厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求4、不適用于地下人防與防火隔墻的預(yù)埋管。(2) 防火風(fēng)管的

47、本體、框架與固定材料、密封墊料必須為不燃材料，其耐火等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)的規(guī)定。(3) 風(fēng)管必須通過(guò)工藝性的檢測(cè)或驗(yàn)證，其強(qiáng)度和嚴(yán)密性要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。(4) 金屬風(fēng)管的連接應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 風(fēng)管板材拼接的咬口縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得有十字型拼接縫。b) 金屬風(fēng)管法蘭材料規(guī)格不應(yīng)小于下表的規(guī)定。中、低壓系統(tǒng)風(fēng)管法蘭的螺栓及鉚釘?shù)目拙嗖坏么笥?50mm，高壓系統(tǒng)風(fēng)管不得大于100mm。矩形風(fēng)管法蘭的四角部位應(yīng)設(shè)有螺孔。c) 當(dāng)采用加固方法提高風(fēng)管法蘭部位的強(qiáng)度時(shí)，其法蘭材料規(guī)格相應(yīng)的使用條件可適當(dāng)放寬；無(wú)法蘭連接風(fēng)管的薄鋼板高度應(yīng)參照金屬法蘭風(fēng)管的規(guī)定執(zhí)行。金屬圓形風(fēng)管法蘭及螺栓規(guī)格（mm）風(fēng)管直

48、徑D法蘭材料規(guī)格螺栓規(guī)格扁鋼角鋼D14020*4 M6140D28025*4 280D630 25*3630D1250 30*4M81250D2000 40*4金屬矩形風(fēng)管法蘭及螺栓規(guī)格（mm）風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸b法蘭材料規(guī)格（角鋼）螺栓規(guī)格b63025*3M6630b150030*3M81500b250040*42500b400050*5M10(5) 金屬風(fēng)管的加固應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 圓形風(fēng)管（不包括螺旋風(fēng)管）直徑大于等于800mm，且其管段長(zhǎng)度大于1250mm或總表面積大于4m2均應(yīng)采取加固措施；b) 矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于630mm、保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于800mm，管段長(zhǎng)度大于1250mm或低壓風(fēng)管單

49、邊面積大于1.2m2、中高壓風(fēng)管大于1.0m2，均應(yīng)采取加固措施；c) 非規(guī)則橢圓風(fēng)管的加固，應(yīng)參照矩形風(fēng)管執(zhí)行。(6) 矩形風(fēng)管彎管的制作，一般應(yīng)采用曲率半徑為一個(gè)平面邊長(zhǎng)的內(nèi)外同心弧形彎管。當(dāng)采用其他形式的彎管，平面邊長(zhǎng)大于500mm時(shí)，必須設(shè)置彎管導(dǎo)流片。(7) 非金屬風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其連接和加固措施等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。(8) 磚、混凝土風(fēng)道的變形縫，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)滲水和漏風(fēng)。C 風(fēng)管安裝(1) 在風(fēng)管穿過(guò)需要密封的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋套管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)

50、用不燃且對(duì)人體無(wú)危害的柔性材料封堵。(2) 風(fēng)管安裝必須符合下列規(guī)定：a) 風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越。b) 輸送含有易燃、易爆氣體或安裝在易燃、易爆環(huán)境的風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)有良好的接地，通過(guò)生活區(qū)或其他輔助生產(chǎn)房間時(shí)必須嚴(yán)密，并不得設(shè)置接口。c) 室外立管的固定拉索嚴(yán)禁拉在避雷針或避雷網(wǎng)上。(3) 輸送空氣溫度超過(guò)80的風(fēng)管，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定采取防護(hù)措施。(4) 風(fēng)管部件安裝必須符合下列規(guī)定：a) 各類風(fēng)管部件及操作機(jī)構(gòu)的安裝，應(yīng)能保證其正常的使用功能，并便于操作。b) 斜插板風(fēng)閥的安裝，閥板必須為向上拉啟；水平安裝時(shí)，閥板還應(yīng)為順氣流方向插入。c) 止回風(fēng)閥、自動(dòng)排氣活門的安裝方向應(yīng)正確。(5) 防火閥、

51、排煙閥（口）的安裝方向、位置應(yīng)正確。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于200mm。(6) 風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)按系統(tǒng)類別進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，漏風(fēng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗(yàn)，應(yīng)符合下列規(guī)定：a) 低壓系統(tǒng)風(fēng)管的嚴(yán)密性應(yīng)采用抽查，抽查率為5，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)。在加工工藝得到保證的前提下，采用漏光法檢測(cè)。檢測(cè)不合格時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的抽檢率做漏風(fēng)量測(cè)試。b) 中壓系統(tǒng)風(fēng)管的嚴(yán)密性檢驗(yàn)，應(yīng)在漏光法檢測(cè)合格后，對(duì)系統(tǒng)漏風(fēng)量測(cè)試進(jìn)行抽檢，抽檢率為20，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)。c) 高壓系統(tǒng)風(fēng)管的嚴(yán)密性檢驗(yàn)，為全數(shù)進(jìn)行漏風(fēng)量測(cè)試。d) 系統(tǒng)風(fēng)管嚴(yán)密性檢驗(yàn)的被抽檢系統(tǒng)，應(yīng)全數(shù)合格，則被視為通過(guò)；如有不合格，則應(yīng)在加倍抽檢，直至全數(shù)合格。(7) 手動(dòng)密閉閥安裝，閥門上標(biāo)志