家庭房屋裝修合同范本

1、家庭房屋裝修合同范本2017-07-04根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承 包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民 共和國價格法、北京市保護消費合法權益條例，中華人民共和 國建設部 （1997）92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他 有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具 體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如 下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（簡稱甲方 ）：承包方 （簡稱乙方）：（施工工程隊負責人 ）身份 證：聯(lián)絡方式：家庭住址：第一條工程概況 1.裝潢施工地點： 2.住房 結構：磚混結構 ;房型 _房_廳_套，建筑面積約 _平

2、方米。3. 承包方式： 4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體 改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門 窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制 作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完 成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應 商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨 的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨 物運送至施工現(xiàn)場 ）。3. 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作 （瓷磚除外 ）。4.

3、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方 提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便 甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確 （+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量。 由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的 交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。5. 甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅 裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲 方。第二條關于乙方職責的約定 1.乙方 （即）在

4、裝修期間承擔施工工程 隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量 和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對 甲方造成的損失，甲方只針對乙方 （即 ）提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理 （陪同甲 方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可 ）。3. 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。 如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條 件更換。第三條關于材料供應的約定 1.全部工程用裝修材料均由甲方提 供，裝修施工設備、工具由乙方提

5、供。2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應 按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時 向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方 承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保 管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙 方負責賠償。剩余元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。合計 元整。第四條關于工程質量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行 dbj08-62-97住 宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標 準和市建設行政主管部門制定的

6、其它地方標準、質量評定驗收標 準。2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4. 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提 前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。5. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單 位安裝 （如窗戶，櫥柜防火門，臺面等 ），甲方應事先安排時間并通知 乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6. 工程驗收 -甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗收手續(xù)。7. 工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三 日內組織

7、驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗 收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費 用和其他相關費用。8. 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。 保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維 修，并承擔相應材料費用。第五條關于安全生產和防火的約定 1.甲方提供的施工要求 （見上述 第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員 及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住

8、房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓 （地 ）面荷 載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施工。3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安 全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由 乙方負責。第六條關于工程價款及結算的約定 1.工程款付款方式：經雙方認 可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合 格后，甲方支付乙方 元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方 _元整 5.總價款： 元（包括

9、屋內垃圾清理費和材料搬運費 ），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值 元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大寫（人民幣 整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工 程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。6. 工期：自 年 _月 _日開工，至 年_月 _日竣工，工期 約_天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的 統(tǒng)一意見執(zhí)行。第七條其它事項 1.甲方工作： (1)甲方應在開工當天，向乙方進行 現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事 項。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工 作。2.乙方工作：

10、(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2)全權負責協(xié)議履行。 按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。 如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并 取得甲方同意。第八條違約責任 1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾 期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 _元違約金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的 損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責并承擔責任。4. 工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由 此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5. 工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，

11、乙方提前進行下一階段工程施工， 由此造成損失的，由乙方負責。第九條協(xié)議的變更和解除 1.協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴 格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充條 款。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提 出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3.如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié) 議，而無需獲得乙方的認可。第十條附則 1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖 套，由乙方當場負責安裝交付使用。2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。3.本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方