《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500)精簡版

1、中華人民共和國國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范Code of valuation with bill quantity of construction works GB 50500-2008主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部批準部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部施行日期：2008年12月1日中國計劃出版社2008 北京中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部公告第63號關(guān)于發(fā)布國家標準建設工程工程量清單計價規(guī)范的公告現(xiàn)批準建設工程工程量清單計價規(guī)范為國家標準，編號為 GB505002008，自2008年12月1日起實施。其中，第1.0.3、3.1.2、 3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.

2、2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、4.1.5、4.1.8、4.3.2、4.8.1條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。原建設工程工程量清單計價規(guī)范GB505002003同時廢止。本規(guī)范由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發(fā)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部二八年七月九日前 言本規(guī)范是根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法等法律以及最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（法釋200414號），按照我國工程造價管理改革的總體目標，本著國家宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的原則制定的。本規(guī)范總結(jié)了建設工程工程量清單計

3、價規(guī)范GB505002003實施以來的經(jīng)驗，針對執(zhí)行中存在的問題，特別是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程實施階段中有關(guān)工程價款調(diào)整、支付、結(jié)算等方面缺乏依據(jù)的問題，主要修編了原規(guī)范正文中不盡合理、可操作性不強的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計價如何編制工程量清單和招標控制價、投標報價、合同價款約定以及工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明。原規(guī)范的附錄AE除個別調(diào)整外，基本沒有修改。原由局部修訂增加的附錄F，此次修訂一并納入規(guī)范中。本規(guī)范中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設部負責管理和強制性條

4、文的解釋。部標準定額研究所負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。為了提高規(guī)范質(zhì)量，請各單位在執(zhí)行中注意積累資料，總結(jié)經(jīng)驗，如發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和有關(guān)資料寄住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司（北京三里河路九號，郵政編碼100835），供以后修訂時參考。修訂本規(guī)范的主編單位、參編單位和編制組成員：主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所 四川省建設工程造價管理總站參編單位：廣東省建設工程造價管理總站 河北省建設工程造價管理總站編制組成員：王海宏 謝洪學 吳 松 胡曉麗 吳佐民 文代安 賴銘華 金春平 周明科 李艷海住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司二八年七月目 錄1 總則-（1）2 術(shù)語-（2）3 工程量清單編制

5、-（4） 3.1一般規(guī)定-（4） 3.2分部分項工程量清單-（4） 3.3措施項目清單-（5） 3.4其他項目清單-（5） 3.5規(guī)費項目清單-（5） 3.6稅金項目清單-（5）4 工程量清單計價-（7）4.1 一般規(guī)定-（7）4.2 招標控制價-（7）4.3 投標價-（8）4.4 工程合同價款的約定-（9）4.5 工程計量與價款支付-（9）4.6 索賠與現(xiàn)場簽證-（10）4.7 工程價款調(diào)整-（10）4.8 竣工結(jié)算-（11）4.9 工程計價爭議處理-（12）5 工程量清單計價表格-（14）5.1 計價表格組成-（14）5.2 計價表格使用規(guī)定-（41）附錄A 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)

6、則-（42） 一、實體項目- -（42） A.1 土（石）方工程-（42） A.2 樁與地基基礎工程-（47） A.3 砌筑工程-（49） A.4 混凝土及鋼筋混凝土工程-（57） A.5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-（66） A.6 金屬結(jié)構(gòu)工程-（67） A.7 屋面及防水工程-（71） A.8 防腐、隔熱、保溫工程-（74） 二、措施項目-（76）附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則-（77）一、實體項目- -（77）B.1 樓地面工程-（77）B.2 墻、柱面工程-（85）B.3 天棚工程-（91）B.4 門窗工程-（94）B.5 油漆、涂料、裱糊工程-（100）B.6 其

7、他工程-（105）二、措施項目-（110）附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則-（111）一、實體項目- -（111）C.1 機械設備安裝工程-（111）C.2 電氣設備安裝工程-（122）C.3 熱力設備安裝工程-（135）C.4 爐窯砌筑工程-（152）C.5 靜置設備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程-（157）C.6 工業(yè)管道工程-（168）C.7 消防工程-（185）C.8 給排水、采暖、燃氣工程-（192）C.9 通風空調(diào)工程-（197）C.10 自動化控制儀表安裝工程-（203）C.11 通信設備及線路工程-（215）C.12 建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程-（233）C.13 長距離輸

8、送管道工程-（241）二、措施項目-（247）附錄D 市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則-（248）一、實體項目- -（248）D.1 土石方工程-（248）D.2 道路工程-（250）D.3 橋涵護岸工程-（255）D.4 隧道工程-（264）D.5 市政管網(wǎng)工程-（273）D.6 地鐵工程-（286）D.7 鋼筋工程-（292）D.8 拆除工程-（292）二、措施項目-（293）附錄E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則-（294）E.1 綠化工程-（294）E.2 園路、園橋、假山工程-（296）E.3 園林景觀工程-（301）附錄F 礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則-（309）一、實體

9、項目- -（309）F.1 露天工程- -（309）F.2 井巷工程- -（317）二、措施項目- -（331）本規(guī)范用詞說明-（332）附：條文說明-（333）1 總 則1.0.1 為規(guī)范工程造價計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量清單的編制和計價方法，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于建設工程工程量清單計價活動。 1.0.3 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(以下二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設項目必須采用工程量清單計價。 1.0.4 非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。1.0.5 工

10、程量清單、招標控制價、投標報價、工程價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔。1.0.6 建設工程工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。1.0.7 本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、附錄F應作為編制工程量清單的依據(jù)。1 附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。2 附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。3 附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。4 附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設工程。5 附錄E為園

11、林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。6 附錄F為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。1.0.8 建設工程工程量清單計價活動，除應遵守本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。2 術(shù) 語2.0.1 工程量清單建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。2.0.2 項目編碼分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。2.0.3 項目特征構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征2.0.4 綜合單價完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤

12、，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。2.0.5 措施項目為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。2.0.6 暫列金額招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。2.0.7 暫估價招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。2.0.8 計日工在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價

13、計價。2.0.9 總承包服務費總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。2.0.10 索賠在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆?.0.11 現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽證證明。2.0.12 企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。2.0.13 規(guī)費根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。2.0.14 稅金國家稅法規(guī)定的應計入建

14、筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅以及教育費附加等。2.0.15 發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。2.0.16 承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。2.0.17 造價工程師取得造價工程師注冊證書，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。2.0.18 造價員取得全國建設工程造價員資格證書，在一個單位注冊從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。2.0.19 工程造價咨詢?nèi)巳〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設工程造價咨詢活動的企業(yè)。2.0.20 招標控制價招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建

15、設主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。2.0.21 投標價投標人投標時報出的工程造價。2.0.22 合同價發(fā)、承包人在施工合同中約定的工程造價。2.0.23 竣工結(jié)算價發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定的最終工程造價。3 工程量清單編制3.1 一般規(guī)定3.1.1 工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1.2 采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。3.1.3 工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為標準招標控制價、投標報價、

16、計算工程量。支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。3.1.4 工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)范項目清單、稅金項目清單組成。3.1.5 編制工程量清單的依據(jù)： 1 本規(guī)范； 2 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法； 3 建設工程設計文件； 4 與建設工程項目有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料； 5 招標文件及其補充通知、答疑紀要； 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案； 7 其他相關(guān)資料。3.2 分部分項工程量清單3.2.1 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。3.2.2 分部分項工程量清單應根

17、據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。3.2.3 分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。3.2.4 分部分項工程量清單的項目名稱應按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。3.2.5 分部分項工程量清單中所列工程量應按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。3.2.6 分部分項工程量清單的計量單位應按附錄中規(guī)定的計量單位確定。3.2.7 分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。3.2.8 編制

18、工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應匯總報往住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所。 補充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯數(shù)字組成，并應從B001起順序編制，同一招標工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容。3.3 措施項目清單3.3.1 措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項。通用措施項目可按表3.3.1選擇列項，專業(yè)工程的措施項目可按附錄中規(guī)定的項目選擇列項。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。3.3.1 通用措施項目一覽表序號項目名稱1安全

19、文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機械設備進出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設施。建筑物的臨時保護設施9已完工程及設備保護3.3.2 措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。3.4 其他項目清單3.4.1 其他項目清單宜按照下列內(nèi)容列項： 1 暫列金額； 2 暫估價：包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價； 3 計日工； 4 總承包服務費。3.4.2 出現(xiàn)本規(guī)范第3.4.1條未列的項目，可根據(jù)工程實際情

20、況補充。3.5 規(guī)費項目清單3.5.1 規(guī)費項目清單應按照下列內(nèi)容列項： 1 工程排污費； 2 工程定額測定費； 3 社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費； 4 住房公積金； 5 危險作業(yè)意外傷害保險。3.5.2 出現(xiàn)本規(guī)范第3.5.1條未列的項目，應根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。3.6 稅金項目清單3.6.1 稅金項目清單應包括下列內(nèi)容： 1 營業(yè)稅； 2 城市維護建設稅 3 教育費附加3.6.2 出現(xiàn)本規(guī)范第3.6.1條未列的項目，應根據(jù)稅務部門的規(guī)定列項。4 工程量清單計價4.1 一般規(guī)定4.1.1 采用工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目費、

21、其它項目費、規(guī)費和稅金組成。4.1.2 分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。4.1.3 招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。4.1.4 措施項目清單計價應根據(jù)擬建工程的施工組織設計，可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。4.1.5 措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。4.1.6 其它項目清單應根據(jù)工程特點和本規(guī)范第4.2.6、4

22、.3.6、4.8.6條的規(guī)定計價。4.1.7 招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程分包價。 若材料不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進行計價。4.1.8 規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。4.1.9 采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內(nèi)容及其范圍（幅度）。4.2 招標控制價4.2.1 國有資金投

23、資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。4.2.2 招標控制價應由具有編制能力的招標人，或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.2.3 招標控制價應根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本規(guī)范； 2 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法； 3 建設工程設計文件及相關(guān)資料； 4 招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求； 5 與建設項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料； 6 工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價； 7 其它的相關(guān)資料。4.2.

24、4 分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按本規(guī)范第4.2.3條的規(guī)定確定綜合單價計算。 綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險費用。 招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。4.2.5 措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單按本規(guī)范第4.1.4、4.1.5和4.2.3條的規(guī)定計價。4.2.6 其他項目費應按下列規(guī)定計價： 1 暫列金額應根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算； 2 暫估價中的材料單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額應分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算； 3 計日工應根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算

25、； 4 總承包服務費應根據(jù)招標文件列出的內(nèi)容和要求估算。4.2.7 規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計算。4.2.8 招標控制價應在招標時公布，不應上調(diào)或下浮，招標人應將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。4.2.9 投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定編制的，應在開標前5天向招投標監(jiān)督機構(gòu)或（和）工程造價管理機構(gòu)投訴。 招投標監(jiān)督機構(gòu)應會同工程造價管理機構(gòu)對投訴進行處理，發(fā)現(xiàn)有錯誤的，應責成招標人修改。4.3 投 標 價4.3.1 除本規(guī)范強制性規(guī)定外，投標價由投標人自主確定，但不得低于成本。 投標價應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨

26、詢?nèi)司幹啤?.3.2 投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。4.3.3 投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本規(guī)范； 2 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法； 3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額； 4 招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要； 5 建設工程設計文件及相關(guān)資料； 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案； 7 與建設項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料； 8 市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息； 9 其它的相關(guān)資料。4.3.4 分部分項工程費

27、應依據(jù)本規(guī)范第2.0.4條綜合單價的組成內(nèi)容，按招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算。 綜合單價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險費用。 招標文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。4.3.5 投標人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設計，對招標人所列的措施項目進行增補。 措施項目費應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設計或施工方案按本規(guī)范第4.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應按照本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定確定。4.3.6 其它項目費應按下列規(guī)定報價：1 暫列金額應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫； 2 材料暫估價應按招標人

28、在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應按招標人在其他項目清單中列出的金額填寫； 3 計日工按招標人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用； 4 總承包服務費根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。4.3.7 規(guī)費和稅金應按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定確定。4.3.8 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。4.4 工程合同價款的約定4.4.1 實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。 不實行招標的工程合同價款，在發(fā)、承包人雙方

29、認可的工程價款基礎上，由發(fā)、承包人雙方在合同中約定。4.4.2 實行招標的工程，合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。4.4.3 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。4.4.4 發(fā)、承包人雙方應在合同條款中對下列事項進行約定；合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的按本規(guī)范執(zhí)行。 1 預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式； 2 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間； 3 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間； 4 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間； 5 發(fā)生工程

30、價款爭議的解決方法及時間； 6 承擔風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法； 7 工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間； 8 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預扣方式及時間； 9 與履行合同、支付價款有關(guān)的其它事項等。4.5 工程計量與價款支付4.5.1 發(fā)包人應按照合同約定支付工程預付款。支付的工程預付款，按照合同約定在工程進度中抵扣。4.5.2 發(fā)包人支付工程進度款，應按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期。4.5.3 工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。4.5.4 承包人應

31、按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報告。發(fā)包人應在接到報告后按合同約定進行核對。4.5.5 承包人應在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交進度款支付申請，并附相應的證明文件。除合同另有約定外，進度款支付申請應包括下列內(nèi)容： 1 本周期已完成工程的價款； 2 累計已完成的工程價款； 3 累計已支付的工程價款 4 本周期已完成計日工金額； 5 應增加和扣減的變更金額； 6 應增加和扣減的索賠金額； 7 應抵扣的工程預付款； 8 應扣減的質(zhì)量保證金； 9 根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額； 10 本付款周期實際應支付的工程價款。4.5.6 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明文件后，發(fā)包人

32、應在合同約定時間內(nèi)核對和支付工程進度款。發(fā)包人應扣回的工程預付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。4.5.7 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應付款的利息。4.5.8 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。4.6 索賠與現(xiàn)場簽證4.6.1 合同一方向另一方提出索賠，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關(guān)約定

33、。4.6.2 若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。4.6.3 承包人索賠按下列程序處理： 1 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠意向通知書； 2 發(fā)包人指定專人收集與索賠有關(guān)的資料； 3 承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠申請表； 4 發(fā)包人指定的專人初步審查費用索賠申請表，符合本規(guī)范第4.6.1條規(guī)定的條件時予以受理。 5 發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對，經(jīng)造價工程師復核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定并由發(fā)包人批準。 6 發(fā)包人指定的專人應在合同約定的時間內(nèi)簽署費用索賠審批表，或發(fā)出要求承包

34、人提交有關(guān)索賠的進一步詳細資料的通知，待收到承包人提交的詳細資料后，按本條第4、5款的程序進行。 4.6.4 若承包人的費用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準決定時，應結(jié)合工程延期的批準，綜合作出費用索賠與工程延期的決定。4.6.5 若發(fā)包人認為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應在確認引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。 承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復，視為該項索賠已經(jīng)認可。4.6.6 承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發(fā)生時，承包人應按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。4.6.7 發(fā)、承包人

35、雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付。4.7 工程價款調(diào)整4.7.1 招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。4.7.2 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定相應工程量清單的綜合單價。4.7.3 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應的綜合單價按下列方法確定： 1 合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

36、 2 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定； 3 合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。4.7.4 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。 4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施費應予以調(diào)整。4.7.6 若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。4.7.7 因不可抗力事件導致的費用，發(fā)、承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整工程價款。 1 工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；