商業(yè)項(xiàng)目考察要點(diǎn)_第1頁(yè)
商業(yè)項(xiàng)目考察要點(diǎn)_第2頁(yè)
商業(yè)項(xiàng)目考察要點(diǎn)_第3頁(yè)
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精心整理商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目考察內(nèi)容一、 考察內(nèi)容1、項(xiàng)目周邊環(huán)境（1）周邊道路情況（2）周邊交通情況（3）周邊建筑情況（建筑功能及建筑形態(tài)）（4）周邊商業(yè)情況2、項(xiàng)目考察、iI1 z/丿I 十（1）項(xiàng)目定位（2）項(xiàng)目建筑地形、地貌建筑物業(yè)類(lèi)型構(gòu)成建筑形態(tài)特征建筑形象設(shè)計(jì)及使用材質(zhì)建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局（大門(mén)的長(zhǎng)寬高、中空、柱間距、通道寬度、回廊寬度、頂、地、墻及I. I消防設(shè)施設(shè)備等）（3）商業(yè)規(guī)劃內(nèi)外部交通動(dòng)線規(guī)劃（車(chē)流、人流、物流）業(yè)態(tài)布局及各樓層的業(yè)態(tài)組合規(guī)劃鋪面的劃分精心整理題產(chǎn)品規(guī)劃及產(chǎn)品定位(4) 商業(yè)配套設(shè)施平面及垂直交通設(shè)施的分布及配置消防通道設(shè)置卸貨平臺(tái)的設(shè)置衛(wèi)生間、設(shè)施設(shè)備房的設(shè)置(5) 商業(yè)氛圍營(yíng)造LED燈光等;聲聲音、音樂(lè)；光一一分為白天、晚上的光線以及店光、景光、1 I影一一屏幕和投影；像一一廣告畫(huà)、噴繪、POP等；景一一小品(水景、綠化、休息區(qū)、展示區(qū)色一一整體色彩的搭配、協(xié)調(diào)；精心整理

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