以房抵債協(xié)議書

1、甲方： 乙方: 甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有 關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)， 抵債房產(chǎn)信息如下： 登記面積： 平方米共間，附屬房屋： 平方米共 間； 登記面積口 平方米，附屬其他土地證 面 平方米 1. 房屋坐落： 2. 房產(chǎn)證號： 3. 土地證 號. 4四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至：； 5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán)與房屋 和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用

2、權(quán)或所有權(quán)。 第二條在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等證件 原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。 第三條無論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。 第四條甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土 地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。 第五條抵債金額為：上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為萬，大寫金額為（含預(yù)期升值及動遷補(bǔ)償款收益）。 第六條甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)

3、情況，致 使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所 受的損失。 第七條違約責(zé)任 1. 若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項(xiàng)下合同義務(wù)，甲方需清償欠款，每日支付相當(dāng)于抵 債金額的百分之的違約金； 2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙 方支付違約金萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。 ,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解 第八條若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決 可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝! 決。 力。 甲、乙雙方各持一份，具有同 等法律效 第九條本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議