監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(范本)

1、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊監(jiān)理企業(yè)（公章）中華人民共和國建設(shè)部制填寫說明一、“監(jiān)理工程” 一欄以監(jiān)理合同為單位填寫。二、“工程類別及等級”分別按十四個行業(yè)類別中所規(guī)定的 工程等級標(biāo)準(zhǔn)填寫。三、“竣工驗收結(jié)論”指建設(shè)單位組織竣工驗收，最終形成 的竣工驗收意見。四、填表可用鋼筆或毛筆填寫，要求字跡工整，不得涂改。監(jiān) 理 工 程工程名稱池州靜安新城地址池州市南湖村二期以東，南外環(huán)以西，體育中心以北工程類別商住樓造價（萬元）工程等級合格建設(shè)單位池州市誠君置業(yè)有限公司設(shè)計單位中國建筑上海設(shè)計研究院有限公司施工單位池州市龍崗機械建筑工程施工有限公司開工日期2008.03.竣工日期2011.09項 目 監(jiān) 理 機 構(gòu)姓名

2、專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證書編號方桂玲工民建040109王立新工民建060294王仁海工民建010196王世彬工民建080727潘秉陸工民建010178王海波工民建090967總監(jiān)理工程師方桂玲總監(jiān)代表王立新理 工 作 內(nèi) 容 及 獎 罰 情 況、工程概況:池州靜安新城位于池州市南湖村二期以東，南外環(huán)以西， 體育中心以北，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)安全等級為 二級，抗震設(shè)防烈度為六度。本工程于開工，竣工，經(jīng)勘察單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單 位及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門的驗收評定，本工程質(zhì)量評定為合格。二、監(jiān)理工作的方法及措施：1、監(jiān)理工作的依據(jù)監(jiān)理部嚴(yán)格按照？建筑法？、？建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范？、？

3、工程 建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文？、？工程建設(shè)監(jiān)理合同？、現(xiàn)行？施工規(guī)范 ?和標(biāo)準(zhǔn)圖集以及公司相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點，編制了具 體的？監(jiān)理規(guī)劃？、？監(jiān)理實施細(xì)則？,以便順利完成本工程目標(biāo)。2、過程監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段：審查設(shè)計文件，參加圖紙會審，開工前對 施工單位的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、機械設(shè)備、各種測量及 計量器具進場情況進行檢查，對施工單位現(xiàn)場的組織機構(gòu)，質(zhì) 量保證體系，各項規(guī)章制度等進行監(jiān)督檢查，審查施工單位的 材料進場情況，審查施工單位專職管理人員、特殊工種作業(yè)人 員的資格證、上崗證等，審查施工單位開工報告報業(yè)主批準(zhǔn)后 方可開工。施工階段的質(zhì)量控制：嚴(yán)把施工原材料的進場驗收關(guān)。原 材料進場時核

4、查質(zhì)保資料，并按相關(guān)要求與建設(shè)單位、監(jiān)理單 位、施工單位共同對需要復(fù)試的原材料進行見證取樣送檢，由專職送檢員送法定檢測單位進行檢測，檢測合格后方可用于工 程上。監(jiān) 理 工 作 內(nèi) 容 及 獎 罰 情 況對檢驗批、分項、分部工程的驗收，強化了施工單位自檢、 互檢、交接檢查的三檢制，堅持對各施工工序的檢查驗收， 對 未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收后不合格的工序，嚴(yán)禁進入下道工 序，確保整個工程做到全面管理、常抓不懈；參加隱蔽工程檢 查驗收及每日寫監(jiān)理日志；堅持工地監(jiān)理例會和監(jiān)理月報制 度，通過監(jiān)理例會總結(jié)一周施工進度計劃和質(zhì)量完成情況，落實下周施工計劃，協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系，并以監(jiān)理月報的 形式向建設(shè)

5、單位及時匯報當(dāng)月工程施工質(zhì)量、安全狀況及進度 情況等，使參建各方對整個建設(shè)做到心中有數(shù)。全面把握影響工程建設(shè)的主要因素，如設(shè)計、規(guī)劃、資金、 承包方實力、環(huán)境等，為使工程建設(shè)順利進行，現(xiàn)場監(jiān)理人員 除正常的巡視外，對關(guān)鍵部位的施工做到“旁站監(jiān)理”，通過 巡視、旁站和平行檢驗的手段進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，及時發(fā)現(xiàn)和 解決施工過程中出現(xiàn)的問題。另外監(jiān)理人員應(yīng)遵守“誠信、守 法、公正、科學(xué)”的原則，積極配合建設(shè)單位、施工單位，對 現(xiàn)場出現(xiàn)的問題應(yīng)本著實事求是的態(tài)度，及時分析、找出對策、 提出合理的建議，確保工程建設(shè)順利進行，完成 ？工程建設(shè)監(jiān) 理合同？規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。施工階段進度控制：根據(jù)合同工期要求，審查施工單位 的進度計劃。施工階段投資控制：協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格審查經(jīng)濟簽證，檢查 施工單位合同執(zhí)行情況。施工階段信息管理：由專人負(fù)責(zé)參照相關(guān)的資料整理規(guī) 范按要求分階段整理歸檔，做到資料完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確?？?工 驗 收 結(jié) 論本工程施工質(zhì)量符合勘察、設(shè)計文件、施工合 同及相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條 文要求，質(zhì)量控制資料完整，功能性檢測報告結(jié)果符 合要求，勘察、設(shè)計、建設(shè)、施工等單位的行為合法， 觀感質(zhì)量較好，驗收合格。年 月 日（公章）監(jiān)理單位在本項目監(jiān)理工作中，對質(zhì)量、進度以及投資建 設(shè) 單 位 意 見等控制，在事前、事中以及事后都能積極控制，圓滿完成項目