物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款

1、物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款執(zhí)法項目序號法律依據處罰種類企業(yè)超越資質等級 承接物業(yè)管理業(yè)務1物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法第二十一條房地產主管部門予以警告，責令限期改 正，并處1萬兀以上3萬兀以下的罰款。企業(yè)無正當理由不 參加資質年檢1物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法第二十二條資質審批部門責令其限期改正，可處1萬兀以上3萬兀以下的罰款。企業(yè)出租、出借、 轉讓資質證書1物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法第二十三條政府房地產主管部門予以警告，責 令限期改正，并處1萬元以上3萬 元以下的罰款。企業(yè)不按照本辦法 規(guī)定及時辦理資質 變更手續(xù)1物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法第二十四條政府房地產主管部門責令限期改 正，可處2萬元以下的罰

2、款。建設單位未通過招 投標的方式選聘物 業(yè)服務企業(yè)或者未 經批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服 務企業(yè)1物業(yè)管理條例第五十七條政府房地產行政主管部門責令限期改正，給 予警告，可以并處10萬元以下的罰款。建設單位擅自處分 屬于業(yè)主的物業(yè)共 用部位、共用設施設備的所有權或者使 用權1物業(yè)管理條例第五十八條的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主 管部門處5萬兀以上20萬兀以下的罰款； 給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款執(zhí)法項目序號法律依據處罰種類違反本條例的規(guī)定，不 移交有關資料1物業(yè)管理條例第五十九 條政府房地產行政主管部門責令限期改正；逾期仍 不移交有關資料的，對建設

3、單位、物業(yè)服務企業(yè) 予以通報，處1萬元以上10萬元以下的罰款。違反本條例的規(guī)定，未取得資質證書從事物業(yè)管理1物業(yè)管理條例第六十條政府房地產行政主管部門沒收違法所得，并處5萬兀以上20萬兀以下的罰款；給業(yè)主造成損失 的，依法承擔賠償責任。以欺騙手段取得資質證書的，依照本條第一款規(guī) 定處罰，并由頒發(fā)資質證書的部門吊銷資質證 書。違反本條例的規(guī)定，物 業(yè)服務企業(yè)聘用未取 得物業(yè)管理職業(yè)資格 證書的人員從事物業(yè) 管理活動1物業(yè)管理條例第六十條卜一政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬兀以上20萬兀以下的罰款；給業(yè)主造成損失 的，依法承擔賠償責任。違反本條例的規(guī)定，物 業(yè)服務企業(yè)將一個物 業(yè)管理

4、區(qū)域內的全部 物業(yè)管理一并委托給 他人1物業(yè)管理條例第六十條卜二房地產行政主管部門責令限期改正，處委托合同 價款30%以上50%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，由 頒發(fā)資質證書的部門吊銷資質證書。委托所得收 益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設 施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的 決定使用；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責 任。違反本條例的規(guī)定，挪 用專項維修資金1物業(yè)管理條例第六十條卜三政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修 資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用 數額2倍以下的罰款；物業(yè)服務企業(yè)挪用專項維 修資金，情節(jié)嚴重的，并由頒發(fā)資質證書的部門 吊銷資質證書；構成犯罪的，依

5、法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。物業(yè)管理企業(yè)違法違規(guī)處罰條款執(zhí)法項目序 號法律依據處罰種類違反本條例的規(guī)定，建 設單位在物業(yè)管理區(qū) 域內不按照規(guī)定配置 必要的物業(yè)管理用房1物業(yè)管理條例第六十四條政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警 告，沒收違法所得，并處10萬元以上50萬元以 下的罰款。違反本條例的規(guī)定，未 經業(yè)主大會同意，物業(yè) 服務企業(yè)擅自改變物 業(yè)管理用房的用途1物業(yè)管理條例第六十五條政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警 告，并處1萬兀以上10萬兀以下的罰款；有收 益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部 位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照 業(yè)主

6、大會的決定使用。違反本條例的規(guī)定，（一）擅自改變物業(yè)管 理區(qū)域內按照規(guī)劃建 設的公共建筑和共用設施用途的；（二）擅自占用、挖掘 物業(yè)管理區(qū)域內道路、 場地，損害業(yè)主共同利 益的；（三）擅自利用 物業(yè)共用部位、共用設 施設備進行經營的。1物業(yè)管理條例第六十六條房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告， 并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益， 用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、 共用設施設 備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定 使用。個人有前款規(guī)定行為之一的，處 1000元以上1 萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的， 處5萬兀以上20萬兀以下的罰款。未辦理退出交接手續(xù) 擅自撤離物業(yè)管理區(qū) 域、停止物業(yè)服務1廣西壯族自治區(qū)物業(yè)