2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借用合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借用合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借用方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及終止條件，確保雙方在場(chǎng)地借用過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方在2025年度開發(fā)的具有商業(yè)用途的地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“場(chǎng)地借用”指乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的行為；（2）“借用期限”指乙方借用場(chǎng)地的時(shí)間范圍；（3）“場(chǎng)地使用費(fèi)”指乙方在借用場(chǎng)地期間應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求；（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合借用條件，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）甲方有權(quán)在合同約定的終止條件下終止合同，并要求乙方搬離場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的借用期限內(nèi)使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地借用相關(guān)規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（4）乙方應(yīng)在合同約定的終止條件下搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借用期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方在借用場(chǎng)地期間，應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合借用條件，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借用期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施；（3）甲方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定使用場(chǎng)地，應(yīng)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)的具體金額由雙方在合同中約定，并按照約定的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）維護(hù)費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)因正常使用產(chǎn)生的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施保養(yǎng)等。（3）其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：場(chǎng)地使用費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方在合同中提供。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)應(yīng)于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付，支付至甲方指定的賬戶。（2）維護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)附上支付憑證，以便甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)總額的10%。（2）甲方提供的場(chǎng)地不符合借用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用總額的5%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至場(chǎng)地借用關(guān)系終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的稅收、關(guān)稅變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國(guó)家機(jī)密、商業(yè)秘密；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用場(chǎng)地期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成場(chǎng)地借用事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供場(chǎng)地使用所需的必要條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保場(chǎng)地安全。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)地借用的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地借用協(xié)議4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地；b.提供的場(chǎng)地不符合借用條件；c.未按時(shí)收取場(chǎng)地使用費(fèi)。乙方違約：a.未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；b.擅自改變場(chǎng)地用途；c.損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等內(nèi)容。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并提供相應(yīng)的違約金賠償。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理事故責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第三方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在場(chǎng)地使用前進(jìn)行必要的設(shè)施檢查和維修。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地使用指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的場(chǎng)地使用期限內(nèi)，優(yōu)先使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借給第三方。甲方不得在合同期間，對(duì)乙方進(jìn)行不公平的限制或增加額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可從場(chǎng)地使用費(fèi)中提取一定比例作為場(chǎng)地維護(hù)基金。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在場(chǎng)地使用過(guò)程中，進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方不得在場(chǎng)地使用過(guò)程中，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損壞。乙方不得在合同期間，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借用合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地權(quán)屬5.場(chǎng)地設(shè)施三、借用期限1.借用起始日期2.借用結(jié)束日期3.借用期限變更四、借用費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.付款方式3.付款期限4.費(fèi)用調(diào)整五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.環(huán)保要求六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)費(fèi)用3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.管理責(zé)任七、安全責(zé)任1.安全要求2.安全責(zé)任3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標(biāo)志十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地借用申請(qǐng)表3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式2.保密條款3.法律適用4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借用合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：借用方：_______出借方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：_______2.場(chǎng)地面積：_______平方米3.場(chǎng)地用途：_______4.場(chǎng)地權(quán)屬：_______5.場(chǎng)地設(shè)施：_______三、借用期限1.借用起始日期：_______2.借用結(jié)束日期：_______3.借用期限變更：_______四、借用費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______2.付款方式：_______3.付款期限：_______4.費(fèi)用調(diào)整：_______五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍：_______2.使用時(shí)間：_______3.使用限制：_______4.環(huán)保要求：_______六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任：_______2.維護(hù)費(fèi)用：_______3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.管理責(zé)任：_______七、安全責(zé)任1.安全要求：_______2.安全責(zé)任：_______3.安全事故處理：_______4.安全責(zé)任追究：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用借用方違反場(chǎng)地使用規(guī)范借用方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞出借方未按時(shí)提供場(chǎng)地2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定賠償方式為貨幣支付4.違約處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提前_______日書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)合同解除3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜合同解除后，借用方應(yīng)立即歸還場(chǎng)地十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章十二、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地借用申請(qǐng)表3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式：書面通知2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份十四、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署人：借用方代表：_______出借方代表：_______3.簽署單位蓋章：借用方蓋章：_______出借方蓋章：___________________________（借用方代表簽字）____________________（出借方代表簽字）____________________（借用方蓋章）____________________（出借方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款確保場(chǎng)地符合借用方的使用需求，如場(chǎng)地設(shè)施、環(huán)境等。在借用期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體安全，包括但不限于消防、治安等。對(duì)借用方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)處理。2.場(chǎng)地使用調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃，但需提前_______日通知借用方，并給予合理的調(diào)整時(shí)間。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地借用時(shí)間縮短或終止，甲方應(yīng)退還借用方已支付的部分借用費(fèi)用。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的責(zé)任，如未提供符合要求的場(chǎng)地、未按時(shí)處理安全問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償借用方因此遭受的損失。4.甲方費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地使用情況調(diào)整借用費(fèi)用，但需提前_______日通知借用方，并說(shuō)明調(diào)整原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用規(guī)范條款說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，如不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)、不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等。2.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，如造成場(chǎng)地設(shè)施損壞、違反安全規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方費(fèi)用支付條款說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付借用費(fèi)用，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。4.乙方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方作為合同簽訂的見證人，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方收取_______%的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：若中介方未能履行合同約定，如泄露雙方商業(yè)秘密、未及時(shí)通知雙方合同履行情況等，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介方與甲方或乙方在中介費(fèi)用等方面產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地借用申請(qǐng)表3.場(chǎng)地使用規(guī)范4.甲方責(zé)任條款5.乙方使用規(guī)范條款6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：雙方協(xié)商一致，認(rèn)定一方存在違約行為。通過(guò)第三方中介或法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞后，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：在合同中明確約定場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，并在事故發(fā)生后及時(shí)調(diào)查，確定責(zé)任方。2.問(wèn)題：借用費(fèi)用支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定付款方式、期限和金額，確保雙方權(quán)益。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能履行約定。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決爭(zhēng)議，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借用。2.展覽會(huì)、活動(dòng)場(chǎng)地借用。3.建設(shè)工地臨時(shí)場(chǎng)地借用。4.企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借用合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地借給乙方使用的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.場(chǎng)地：指甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的特定區(qū)域，乙方需在此區(qū)域內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借用：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.使用期限：指乙方借用甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.使用費(fèi)用：指乙方因借用甲方場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時(shí)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方同意的前提下，使用甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方權(quán)益。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，并承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地使用安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付使用費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用場(chǎng)地，不得損害甲方權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余使用費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.使用費(fèi)：乙方按照本合同約定的使用期限，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。2.維護(hù)費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的意外保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正式發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每個(gè)使用期限屆滿前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一期使用費(fèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方逾期支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的一倍。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用的一倍。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.社會(huì)騷亂、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)；2.調(diào)節(jié)不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地；2.乙方未按合同約定支付費(fèi)用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方在借用場(chǎng)地期間，不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的改造或損壞。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)力。2.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供場(chǎng)地使用過(guò)程中的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。2.甲方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他合同文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，均為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借用方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.任何與合同履行相關(guān)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。損壞或未經(jīng)許可改造場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情