個人簡單租房協(xié)議書

1、個人簡單租房協(xié)議書 個人簡單租房協(xié)議書 出租方：,以下簡稱甲方承租方：, 以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在市街巷號 的房屋棟間，建筑而積平方米、使用面積 平方米，類型,結(jié)構(gòu)等級,完損等級, 主要裝修設(shè)備,出租給乙方作使用。 第二條租賃期限 租賃期共個月，甲方從年月日起將出 租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人 調(diào)劑交換的； 2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3. 拖欠租金個

2、月或空置月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納 給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上 財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下 列第款執(zhí)行： 1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各 自負(fù)擔(dān)； 2. 甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第

3、13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處 理： 1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修 費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房 租中分次扣除； 3. 由乙方負(fù)責(zé)維修； 4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋 進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意 后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議 定： 工料費由方承擔(dān)（）； 所有權(quán)屬方（）。 第五條租賃雙方的變更

4、1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無 約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下, 乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方 應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋，負(fù)責(zé)賠償元。 2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方 負(fù)責(zé)賠償對方元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%, 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 5. 乙

5、方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓 行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙 方向甲方支付違約金。 6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按 約定租金的%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終 止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān) 的監(jiān)督下進行。 第七條免責(zé)條件 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成 損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用 時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本

6、合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任 何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工 商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會中請仲裁，也可以向人民法院起 訴。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本 合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份， 送市房管局、工商局備案 出租方：（蓋章）承租方：（蓋章） 法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽 名）委托代理人：（簽名） 合同有效期限：至年月H 出租方：,以下簡稱甲方 承租方：,以下簡稱乙方 根據(jù)中華

7、人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在的房屋，建筑面積平方米，出 租給乙方作使用。 第二條租賃期限 租賃期共個月，甲方從年月日起將出 租房屋交付乙方使用，至年月H到期。 第三條租金 甲乙雙方議定年租金元。 第四條本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件， 水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備（彩電

8、一臺、冰箱一臺、 空調(diào)臺、沙發(fā)一套、兩門衣柜一組、雙人床一張、洗衣機一臺）。 3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣共同檢查家具及 設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。 4、房屋租賃期共XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，租賃 期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。 5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè) 施的情況。 6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)岀租此房屋，在租賃條件同等的 情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 7、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣以現(xiàn)金半年支付一次，乙方 先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。 8、水費、電費、燃?xì)赓M等由乙方支付。由乙方自己到相關(guān)部門 繳納，首次交

9、費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按 時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。 9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。 10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查（一般為每三 個月檢查一次），如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則 由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。 11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事 糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。 12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且 不退還乙方任何費用。 （1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。 （2）利用承租房進行非法活動，

10、損害公共利益的 （3）不能按時交納房屋或其他費用的； （4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的； （5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的; 13、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者 處以一月租金作為補償。 14、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙 方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。 15、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲 方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。 16、木合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時, 任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起 訴。 本合同一式兩

11、份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期 自動作廢。 補充協(xié)議： 甲方（簽字）：乙方簽字： 身份證號碼：身份證號碼： 工作單位：工作單位： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方把位于門面房租給乙方使用，租金第一年（）。其后租金 每年隨行就市。 二、租賃期為年，第一年租賃時間從年月日至年月日止，乙方每 年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。 三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方， 違約者應(yīng)按當(dāng)時租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意, 并參與簽訂協(xié)議，否則，達(dá)成損失由乙方

12、負(fù)擔(dān)。 四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔(dān)。 五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負(fù) 擔(dān)。 六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應(yīng)保持房子的原貌，如卷閘 門、墻而、門窗等，水電費結(jié)清。 七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。 甲方簽字：年月日 乙方簽字：年月日 甲方（出租方）：住址： 身份證號碼： 乙方（承租人）：住址： 身份證號碼： 甲方有其所有房屋出租，并保證該房權(quán)屬清楚，依法有權(quán)出租及 符合出租條件。乙方對該房經(jīng)多方了解，愿意向甲方租用產(chǎn)權(quán)證 號座落房產(chǎn)套（間），面積附房,租期 自年月日至年月日止。租金每月元，共元，分期付清。 由乙方在年月日付幣元，年月日付

13、元，在該房交付前另由乙 方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。租期內(nèi)的水電、衛(wèi)生、閉路 電視使用等費用由乙方自負(fù)，按期結(jié)清。乙方應(yīng)保持該房的室內(nèi)外 衛(wèi)生。房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意，不能隨意改動，損壞照價賠償，乙 方在租房內(nèi)若用于傳銷等 違法之用，甲方有權(quán)單方終止合同并由乙方承擔(dān)損失。 乙方如需續(xù)租或搬出，必須提前一個月通知甲方，乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng) 甲方同意。如違約，違約方需承擔(dān)一個月房租的違約金，本協(xié)議一 式二份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字生效。 備注： 電底數(shù)（度）：水底數(shù)（噸）： 抄表FI期： 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證：承租方（以下簡稱乙方）: 姓名：身份證：甲

14、、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基木情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金。 該房屋年租金為（人民幣大寫）千百拾元整（元）。 第五條付款方式。 乙方按年支付租金給甲方。并于協(xié)議書簽訂之日交付。 第六條交付房屋期限。 甲方簽訂協(xié)議書之日，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn) 權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金 等，甲方均在

15、交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方 承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方 承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作, 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1. 水費、電費、生活垃圾費； 2. 物業(yè)管理費； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本協(xié)議書簽訂之日起，由乙方支付甲方（大寫）作為 押金。以收據(jù)為證。 第十一條租賃

16、期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租 賃;并延用本協(xié)議書。 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方 繼續(xù)承租;并延用本協(xié)議書。 3、如甲或乙方要求停止租賃，則應(yīng)提前一月告知對方。 第十二條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守協(xié)議書，任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本協(xié)議書未盡事項，由甲、乙雙方另行議定, 并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 本協(xié)議書和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有 關(guān)法律、法規(guī)和

17、政策執(zhí)行。 第十五條其他約定 （一）出租方為己提供物品如下： （二）當(dāng)前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為：度；電表現(xiàn)為：度。 第十六條本協(xié)議書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十七條本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第十八條自協(xié)議書生效之日起年月日至年月日，乙方要求終止租 賃，則甲方不收取違約金。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 電話：電話： 年月日年月日 出租方：（以下簡稱甲方）身份證： 承租方：（以下簡稱乙方）身份證： 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為 明確雙方之間的權(quán)利

18、義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址： 區(qū)幢室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定： 1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至 年月日止。 2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另 付押金 元 共計 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整），房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙 方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回岀租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方 如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意 后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證岀租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理 使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及 設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施