辦公室用房租賃協議書范本

1、word文檔僅供參考辦公室用房租賃協議書范本以下是由xxx范文收集整理的辦公室用房租賃協議范本，歡迎閱讀 辦公室用房租賃協議范本（一）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，乙方為在開辟區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：一、甲方接受供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐降于，租房協議范文.二、該房屋租金經雙方商定為每月元.該房屋總租金為 元.三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的計罰.若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金四、乙方接受預交 元作為保證金，協議終止時，當作房租沖抵.五、房屋租賃期為 ，從年 月 日至

2、年 月 日.在此期間，任何一方要求終止協議，須提早三個月通知對方，并償付對方 總租金 的違約金；假如甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權.六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔七、在承租期間，未經甲方接受，乙方無權轉租或轉借該房屋；別得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助.九、就本協議發(fā)生糾紛， 雙方協商解決，協商別成，任何一方均有權向天津開辟區(qū)人 民法院提起訴訟，請求司法解決 .十、本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂

3、補充協議，經公證后與本協議具有同等法律 效力.十一、本協議以雙方共同認可并經公證后生效相關協議范本租房協議范本上海租房協議廣州租房協議店面房屋租賃協議標準的一般房屋租賃協議簡單租房協議怎么寫租房協議租房協議注意事項個人出租房協議甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）：簽訂時刻：簽訂時刻：辦公室用房租賃協議范本（二）甲方（出租方）:法定代表人；地址：乙方（承租方）:法定代表人地址：依據中華人民共和國協議法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃 事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：一、租賃房產：甲方合法擁有坐降于 市 區(qū) 大廈 層 房屋，建造面積為：平 米（以下

4、簡稱該房屋）.甲方接受將該承租單元 平米出租給乙方.二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，別得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，別得擅自 改變其用途.三、租賃期限：3.1 本協議租賃期為： 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止.免租裝修期為 個月，即自 年_月_日至年月 日，免租裝修期間免 收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)治理公司繳納這期間的物業(yè)治理費、電費、水費等費用.3.2 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權.乙方如需租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定.四、租金4.1 該房屋首年租金按建造面積計算為 元/平方

5、米（稅后租金），共計 元（大寫：人民幣：）,即每季度租金 元（大寫：人民幣：）.自第二個租賃年度（含第二個租賃年度）起，年租金在上一具租 賃年度租金基礎上遞增 %,直至協議租賃期限結束.4.2 乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金.協議簽訂后，乙方應在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日 開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃.之后乙方應當在每季度租期屆滿前 個工彳日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金.4.3 支付方式：乙方能夠支票、現金或匯款方式支付甲方開戶行：帳戶名稱：帳號：4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據.五、物業(yè)治

6、理費及其他相關費用5.1 物業(yè)治理費由乙方承擔.月標準為：每建造平米人民幣元，合計每月 一元.5.2 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔5.3 物業(yè)治理費交付方法和時刻以物業(yè)公司規(guī)定為準六、履約保證金6.1 在雙方簽訂本租賃協議后，乙方應于一年月日前支付履約保證金元（大寫：）.甲方收到保證金后向乙方出具收據.6.2 履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還 （別計息）;若因乙方違約 導致協議提早解除或終止，履約保證金別予退還 七、交房標準及房屋裝修或改造7.1 乙方在協議簽定后，按約

7、定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據入 住通知單，乙方持入住通知單前往物業(yè)治理公司辦理入住手續(xù).乙方關于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造.該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所托付的相關機構自行進行，甲方協助辦理相關手續(xù)7.2 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時， 乙方別得要求甲方賦予裝修補償 .7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)治理公司要求 客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須仔細閱讀與大廈裝修有關的技術要 求，遵守大廈裝修手冊、客戶手冊的規(guī)定.乙方在裝飾裝修該

8、房屋前，需將裝修方案 和施工圖紙，向該房屋物業(yè)治理公司申報，并經審核接受后，方可入場施工 7.4 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)治理公司正式批準前，別得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方接受，方可存放 ）.7.5 乙方應確保其裝修工程可不能對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞， 且可不能妨礙其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋如因乙方托付的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失.7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建造結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設

9、備及管道、線路使用別當、維修別善；或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔7.7 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由 乙方自行承擔.承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙 方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞， 甲方能夠代為維修，但必須由乙方承擔維修費用7.8 關于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方別承擔責任及費用.八、甲方的權利及義務8.1 甲方托付物業(yè)治理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和治理，負責維

10、護公共秩序和安全防范事項的協助治理8.2 甲方托付 物業(yè)治理公司在日常治理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè) 業(yè)主暫時公約、物業(yè)使用手冊、前期物業(yè)治理服務協議及各項物業(yè)治理制度8.3 在本協議租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本協議履行.8.4 按本協議之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金8.5 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權挑選以下權 利中的第種：九、其他9.1 本協議書與甲方 并且使用，具有同等法律效力.9.2 本協議書未盡事宜，一律按中華人民共和國協議法有關規(guī)定執(zhí)行.經雙方協商后簽訂補充協議，與本協議有同等效力.9.3 本協議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解