2021年精品小型施工合同樣本

1、believe that you are the only one you can rely on in this world.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）精品小型施工合同樣本 甲方（委托方）： 簽約時間：乙方（施工方）： 簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的.合法權益，根據(jù)民法典、中華人民共和國消費者權益保護法、_市政府第141號_市_鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、 工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒

2、發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。2.裝飾施工地點： 區(qū) 路（小區(qū)） 幢 號（單元） 室。3.住房結構： 室 廳 結構，建筑面積 平方米。4.裝飾施工內容：詳見附件一施工內容表5.承包方式樣 ：（包工包料，包清工，部分承包） 。6.本工程由 設計。7.工期：工程期限 天，從_年_月_日開工至_年_月_日竣工。二、工程價款及結算方式：1 總價款：（大寫）元（其中：設計費元，管理費（%）元，稅金（%）元）。經(jīng)雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。2 合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元。_年_月_日前，甲方支付總價款的%，計天：_年_月_日前，甲方支付總價款的%，計元：_年_月_日前，甲

3、方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。三、施工準備及雙方的義務（一） 甲方工作1 甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。2 甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。_空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分_空的房屋中所滯留的家具、陳_等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。4 指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更

4、、登記手續(xù)和其他事項。（二） 乙方工作1 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2 指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。4 與所在地物業(yè)管理單位住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。5 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、設備清單本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、

5、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2 乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的

6、雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責

7、修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質量及竣工驗收辦法1 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和_市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范為質量評定驗收標準。2 裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。3 由于甲方原因造成的工程質量問

8、題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5 乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五工程質量驗收單），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。6 工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_日內進行驗收。八、違約責任1 本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙

9、方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4 甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。5 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程保修：1 凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為_年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2 由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。3 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：（1） 提交杭州仲裁委員會仲裁；（2） 依法向人民法院