蘇州福鑫長江一號休閑娛樂廣場招商手冊

1、4月總裁辦高管例會 | 1 4月總裁辦高管例會 | 2 4月總裁辦高管例會 | 3 蘇 州 概 況 4月總裁辦高管例會 | 4 項(xiàng) 目 概 況 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱: 福鑫福鑫“長江壹號長江壹號”購購 物廣場物廣場開發(fā)商開發(fā)商: 蘇州市福鑫商蘇州市福鑫商 品房開發(fā)有限公司品房開發(fā)有限公司 物業(yè)類型物業(yè)類型: 購物中心購物中心 開業(yè)時間：開業(yè)時間：2010年年底年年底 地理位置地理位置: 蘇州木瀆鎮(zhèn)長江路東蘇州木瀆鎮(zhèn)長江路東 側(cè)、天平學(xué)院南側(cè)側(cè)、天平學(xué)院南側(cè) 區(qū)域環(huán)境區(qū)域環(huán)境: 項(xiàng)目位于蘇州西南部，項(xiàng)目位于蘇州西南部， 北連新區(qū)中心商業(yè)區(qū)，西接木北連新區(qū)中心商業(yè)區(qū)，西接木 瀆商業(yè)圈，項(xiàng)目南側(cè)鄰連貫通

2、瀆商業(yè)圈，項(xiàng)目南側(cè)鄰連貫通 新區(qū)與吳中區(qū)的干道新區(qū)與吳中區(qū)的干道蘇福蘇福 路，東側(cè)為大型居住社區(qū)。項(xiàng)路，東側(cè)為大型居住社區(qū)。項(xiàng) 目隸屬于吳中區(qū)木瀆片區(qū)，目隸屬于吳中區(qū)木瀆片區(qū)， 與與 蘇州新區(qū)商貿(mào)中心相隔不到蘇州新區(qū)商貿(mào)中心相隔不到3公公 里，接受木瀆與新區(qū)發(fā)展的雙里，接受木瀆與新區(qū)發(fā)展的雙 重輻射，占據(jù)蘇州西南重輻射，占據(jù)蘇州西南 商業(yè)中商業(yè)中 心發(fā)展核心區(qū)域。心發(fā)展核心區(qū)域。 4月總裁辦高管例會 | 5 項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境 本案所在的木瀆片區(qū)為蘇州市區(qū)區(qū)域級商業(yè)中心之一；同時，本案所依本案所在的木瀆片區(qū)為蘇州市區(qū)區(qū)域級商業(yè)中心之一；同時，本案所依 托的長江路商圈，托的長江路商圈， 也是蘇州市實(shí)施

3、也是蘇州市實(shí)施“優(yōu)二進(jìn)三優(yōu)二進(jìn)三”新戰(zhàn)略的新興商業(yè)圈，新戰(zhàn)略的新興商業(yè)圈， 打造的是以教育、文化、商業(yè)、住宅、物打造的是以教育、文化、商業(yè)、住宅、物 流為五大功能的商業(yè)園區(qū)。流為五大功能的商業(yè)園區(qū)。 木瀆全鎮(zhèn)面積木瀆全鎮(zhèn)面積62.28平方公里，是長江三角洲著名的平方公里，是長江三角洲著名的“新型示范小城新型示范小城 鎮(zhèn)鎮(zhèn)”，是吳中工業(yè)、商，是吳中工業(yè)、商 貿(mào)、文化、旅游、交通重鎮(zhèn)，綜合實(shí)力列貿(mào)、文化、旅游、交通重鎮(zhèn)，綜合實(shí)力列“全全 國百強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國百強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”?！笆晃逡?guī)劃十一五規(guī)劃”中木瀆鎮(zhèn)是市政中木瀆鎮(zhèn)是市政 府規(guī)劃的府規(guī)劃的12個區(qū)域級個區(qū)域級 商業(yè)功能區(qū)之一，將承擔(dān)起蘇州西南部的商業(yè)副中心

4、和旅游次中心的重商業(yè)功能區(qū)之一，將承擔(dān)起蘇州西南部的商業(yè)副中心和旅游次中心的重 要要 職責(zé)。職責(zé)。 本案所依托長江路商圈，南北總長本案所依托長江路商圈，南北總長2公里，總開發(fā)面積達(dá)公里，總開發(fā)面積達(dá)1269畝，完成畝，完成 建筑面積為建筑面積為128.2萬萬 平方米，是蘇州市實(shí)施平方米，是蘇州市實(shí)施“優(yōu)二進(jìn)三優(yōu)二進(jìn)三”新戰(zhàn)略的新興新戰(zhàn)略的新興 商業(yè)圈。商業(yè)圈。 隨著蘇州市的隨著蘇州市的“北擴(kuò)西進(jìn)北擴(kuò)西進(jìn)”，本區(qū)域作為投資就業(yè)熱點(diǎn)，被公認(rèn)為西南，本區(qū)域作為投資就業(yè)熱點(diǎn)，被公認(rèn)為西南 片區(qū)最具升值潛力片區(qū)最具升值潛力 地塊之一。地塊之一。 4月總裁辦高管例會 | 6 項(xiàng) 目 參 數(shù) 4月總裁辦高管

5、例會 | 7 項(xiàng) 目 形 象 4月總裁辦高管例會 | 8 項(xiàng) 目 周邊人流 長江壹號周邊三公長江壹號周邊三公 里內(nèi)常住人口里內(nèi)常住人口 154023 （其中已入住人口（其中已入住人口 124800，未來，未來2年內(nèi)年內(nèi) 將入住人將入住人 口口29223），流動人），流動人 口口235636，總?cè)丝?，總?cè)丝?389659. 4月總裁辦高管例會 | 9 項(xiàng) 目 定 位 主題： 休閑休閑 商業(yè)體驗(yàn)式商業(yè)體驗(yàn)式 消費(fèi)構(gòu)建便消費(fèi)構(gòu)建便 利舒適的利舒適的 消費(fèi)休閑天消費(fèi)休閑天 地。項(xiàng)目以地。項(xiàng)目以 特色餐飲、特色餐飲、 購物及娛樂購物及娛樂 為主題為主題 業(yè)態(tài)，業(yè)態(tài)， 更大程度上更大程度上 滿足居民娛滿足居民娛 樂休閑的消樂休閑的消 費(fèi)需求費(fèi)需求 4月總裁辦高管例會 | 10 業(yè)態(tài)分布 4月總裁辦高管例會 | 11 項(xiàng)目優(yōu)勢 4月總裁辦高管例會 | 12 聯(lián)系方式聯(lián)系方式 聯(lián)系方式 For more information, pl