2021年外墻裝修施工標準合同范本

1、if you dont believe in hard work and time, then time will be the first to let you down.整合匯編簡單易用（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）外墻裝修施工標準合同范本 甲方：乙方：甲方同意由乙方承包26、27幢及地下室a區(qū)外墻裝修分項工程施工依照民法典、中華人民共和國建設法、建筑安裝工程承包合同條例及其他有關法律，行政法規(guī);尊循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致。訂立本合同，雙方共同遵守。一、工程名稱：_縣_省級森林公園開發(fā)項目e地塊26、27棟住宅樓及連體地下室a區(qū)工程二、

2、工程地點：_縣羅陽鎮(zhèn)商業(yè)東街_市綠洲二期三、承包范圍及詳細部位、外墻裝修分項工程。具體包括外墻打底掛網(wǎng)批蕩、外墻紙皮磚、西瓦、文化石等鑲貼、安全生產、文明施工。四、承包方式和工程內容：1、承包方式：本工程采用包工不包料：即甲方提供物料提升機、砂漿機及斗車外，其它工具乙方一切全包。2、承包范圍包括：包進度、工期、包質量、包安全、包100范圍內的水泥運輸、包工程驗收、質量達到國家驗收標準、包施工中乙方工人勞動保險費用和勞務用品(包括雨衣、手套、口罩等，勞動費用含防暑降溫、風雨停工、節(jié)假日工資、病假工資、員工意外傷，規(guī)定的安全培訓和安全活動人工費等)包物價上漲的形式由乙方承包。如乙方違章操作或違反安

3、全管理有關規(guī)定所發(fā)生工傷、死亡等事故，均由乙方負責解決，甲方不再作各方面的任何補償及撫恤。3、工程內容：按甲方提供的建筑施工圖紙、會審記錄、設計變更說明和施工方案及業(yè)主要求全部外墻拉毛、抹灰、貼紙皮磚、西瓦、文化石、線條、全掛鐵網(wǎng)、鋁合金門窗及入戶門待安裝門框后修、塞補抹砂漿。開線、彈線、計算磚模數(shù)等。五、施工工期：外墻裝修工程工期從_年_月_日開工至_年_月_日前完成。超期一天罰款500元。六、結算說明：1、本工程按設計圖紙、圖紙變更、圖紙會審及業(yè)主要求等尺寸要求、結算時與實際發(fā)生工程量計算。2、凡屬貼塊料的分項工程均包括抹灰底基層在內。3、在施工中必須保證場地清潔、文明施工及整幢工程施工完

4、成質量清洗干凈至竣工驗收為準。4、所有工程按實際發(fā)生工程量計算，包括外墻凸凹線條或弧圓型線條等均列入工程另行結算。5、工程質量必須達到合格等級，不合格的工程必須返工，造成的損失由乙方負責。6、合同中所承包的各分項工程，均包括本區(qū)域內所需做工程或附屬工程，一律按本合同單價進行，不另行計算工程量及計價。七、結算單價和計算依據(jù)：1、按照建筑施工圖紙的說明及業(yè)主要求、外墻做法累總分以下幾種：1)外墻做法一：為 18 元平方米。包括拉毛、柱梁墻體剪力墻滿掛鐵網(wǎng)、40原水泥石灰砂漿找平、原漿面壓光，外墻凸凹線條或弧圓型線等批灰及油漆。2)外墻做法二：為 35元平方米。包括拉毛、柱梁墻體剪力墻滿外掛鐵網(wǎng)、4

5、0原水泥石灰砂漿抹平、高分子益膠鑲貼外墻紙皮磚、文化石。西_掛安裝。3)外墻做法三:為17元平方米。包括高分子益膠鑲貼外墻紙皮磚、文化石。2、本單價已包括分包工程的一切所有場地文明施工及衛(wèi)生需要清理等工作費用在內。乙方必須準備足夠人力保證文明、衛(wèi)生安全工作符合要求。3、本價已包括工具清洗、搞文明衛(wèi)生及清掃、交樓竣工手尾各種機械使用及養(yǎng)護工作等。負責按配合比及公司規(guī)定的用料，承擔被所浪費的材料的受罰費用、安全施工、違章事故等支付費用、質量及安全處理費，返工事件材料費用、工資、伙食及病害管理費等。八、施工要求：1、工程質量應達到合同規(guī)定的合格工程標準。質量標準的評定以國家現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定的質量檢驗

6、評定標準為依據(jù)。2、在施工時班組必須要熟悉圖紙，明確施工圖紙要求及工藝要求，不準盲目施工，負責進行放線及彈線工作，并經現(xiàn)場施工員檢驗后才能進行下一道工序。3、外墻抹灰工程應針對墻體材料要求，必須應濕潤墻體后才能抹灰。對砂漿配合比應控制好其配料，石灰不能超過配合比要求，施工前凡屬遇砼表面時必須要先采用108膠拌和水泥砂漿后進行拉毛及墻面滿掛鋼網(wǎng)等。4外墻抹灰工程完成后表面要保證平整光滑色澤一致，無接槎痕跡，無裂縫，無空鼓，線條垂直，平直清晰。陰陽角垂直方正。5、墻面所需貼塊料工程，必須要先將基層清理洗干凈，測量好標高準確，再按塊料的規(guī)格工藝要求出分好模數(shù)，對塊料的使用部位、批號、色號都應符合要求

7、，色澤一致，鋪貼面磚必須要平整，無積水、無剪口，找坡應符合要求。凡塊料的灰縫應大小一致，清晰美觀、色澤一致。6、如外墻貼磚與外墻漆料交接的一定要同平，不能有高低差。7、工程產品保護：乙方應對本工程進行無條件保護維修、修補至竣工驗收。8、在工程竣工驗收前乙方必須將衛(wèi)生清理、清洗干凈，做到墻面凈潔，符合驗收標準。九、使用材料及工具包干：1、本工程所使用的材料而在施工中必須要節(jié)約用料，如紙皮磚、文化石、西瓦、水泥，沙等實行包干使用。如用料大于定額時消耗量歸乙方負責，結算時從乙方工資款內扣出，故乙方所需的材料不得自行隨意使用，而必須要經甲方管料人員發(fā)放。2、每天工作完后乙方必須對現(xiàn)場進行清理，做到工完

8、場清、機具保養(yǎng)。3、乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、鋁合金尺、灰板、鐵鏟、割機及割片等工具在內。4、所有參加工程人員必須愛護材料，要按施工員指定的配合比進行配料，在保證工程質量的前提下盡量節(jié)省材料，做到工完料清。否則視情節(jié)輕重進行罰款，在工程款扣除。5、質量不合格而返工所造成的材料浪費，按實際發(fā)生的材料費用在乙方工資中扣除出。6、不論屬某一項工序必須要做到工完場清的原則，否則按有關規(guī)定進行罰款處理。7、機具使用后必須要保證管好及養(yǎng)護好，如斗車、砂漿攪拌機每天都要清洗干凈，擺放整齊。十、乙方負責的工作內容要求：1、負責按合同承包范圍內容包質量、包工期、包安全。在開工前一周完成圖紙會審，并認真編寫好

9、施工組織設計方案和施工進度計劃交送甲方。嚴格依照施工圖紙和施工組織設計方案及國家有關技術規(guī)范進行施工。2、負責開工前的各項準備工作，做好機具的維護及作業(yè)人員的調配，對工人進行操作技術交底和施工安全知識教育。將安全措施落實到班組、個人。杜絕違章操作，服從甲方現(xiàn)場指揮。如因乙方違反技術規(guī)范、違反技術交底要求、違反操作規(guī)程所造成的經濟損失和安全責任事故概由乙方負責。3、教育工人自覺遵守工地規(guī)章制度，嚴禁工地范圍內聚眾鬧事、打架賭博或其他違反國家法令、法規(guī)的行為。若有違反對當事人一律處以罰款300500元。并每起鬧事對乙方罰款500元。罰款從結算款中扣除。4、在施工中要進行用料分析，科學準確下料。否則

10、，造成返工的工料損失費用由乙方承擔。浪費、丟失設備材料將按其價值加倍罰款。原材料、設備、器材、半成品等按指定位置擺放整齊，保管好未用完的材料，每日做到工完、料盡、場地清。5、按規(guī)定做好試件和材料的試驗。配合甲方做好各項施工技術資料、質量安全資料與各項施工原始記錄。6、在各工種、工序交叉作業(yè)時必須服從甲方施工員統(tǒng)一協(xié)調調度，不得擅自施工。否則，甲方有權責令乙方停工或退場。乙方不得有任何異議。7、負責每月_日前將當月的施工進度和下月的材料計劃報送甲方審核(批)。如不按期報送，當月不得申請進度款，次月因材料原因引起的工期延誤甲方不予承認。8、乙方不得將工程分包給第三方。乙方施工人員必須持證上崗，否則

11、予以清退。9、乙方負責報送員工花名冊，辦理施工工人的暫住證、計生證。若因無證而受到有關部門罰款概由乙方負責。十一、違約責任1、甲方的違約責任1-1、甲方未能向乙方提供生活和施工必要的條件，乙方有權拒開工。延誤工期由甲方負責。1-2、甲方未能在計劃期內及時提供設備材料，造成的工期延誤由甲方自行承擔責任。2、乙方的違約責任2-1、乙方施工質量達不到設計要求，未能滿足有關規(guī)范要求，經檢驗未達到規(guī)定質量等級須返工的，除其工料損失由乙方負責外。并視其情節(jié)每處予以罰款5001000元。2-2、乙方未能按工期完成任務，每延誤一天甲方從乙方結算款中扣除1000元。2-3、借故中途停工或擅自退場，或因其他違約行為被甲方責令退場，乙方未結算的工程款用于補償甲方因此造成的經濟損失。乙方不得有任何異議。十二、付款方式：分三次付款：1、外墻打底抹灰中途每棟支付生活費用5萬元,每棟打底抹灰完成并經業(yè)主驗收合格后付款5萬元。2、外墻磚鋪貼完成一半每棟支付生活費用3萬元,鋪貼完成后并經